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447 Comerciais perto de metrô se à venda no Morumbi, São Paulo

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R$ 7.690.000

923 m² tot.5 ban.19 vagas

Rua Almansa 147

Morumbi, São Paulo

Prédio Comercial à venda, 963 m² - Vila Andrade - Panambi - Morumbi - São Paulo/sp. Imóvel comercial de 963 m² de área útil à venda no Panamby! Excelente localização próximo à comércio local, Parque Global Empreendimento, bancos, restaurantes, transporte público, Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul. São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. Além das vagas no subsolo, há também 4 vagas para visitante na frente na calçada do imóvel oferecendo ainda mais conforto e praticidade. O primeiro pavimento tem recepção e espaço para espera de clientes, 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. Nesse primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros, refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m² com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30. 000 kg. O imóvel conta com caixa d´água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os pavimentos, garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório, supermercado, igreja, depósito para estocagem de produtos e mercadorias, showroom para vendas no atacado, centro de serviços especializados como assistências técnicas, escola. Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!! - 05/06/2026

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R JOSÉ JANNARELLI

Morumbi, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Morumbi - São Paulo - sp. 2 vagas de garagem, área útil de 52 m². Creci Ver dados J

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