4 Comerciais com 3 quartos à venda na Morada da Serra, Ibirité

Comercial · 250m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial em Morada Da Serra, Ibirité/MG de 250m² 3 quartos à venda por R$ 500.000,00

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Maranhão 550

Morada da Serra, Ibirité

Imóvel Comercial e Residencial em Lote de 360 m² no Bairro Morada da Serra em Ibirité/mg Loja Ampla, Casa no 2º Piso, Barracão Anexo e Potencial para 3 Fontes de Renda. Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata. Condição de Pagamento: Venda à vista ou condições comerciais sob consulta. Estuda veículo sob avaliação ou proposta de permuta como parte do pagamento. Terreno de 360 m² e Estrutura Mista Multifuncional. Implantação em lote inteiro de 360, 00 m² com excelente topografia e aproveitamento de espaço, além de área livre remanescente para futuras ampliações. Configuração arquitetônica mista inteligente, projetada para proporcionar total independência de acessos entre a atividade comercial e as unidades residenciais. Estrutura ideal para empreendedores que desejam operar o próprio negócio no piso inferior e residir no piso superior com comodidade, eliminando custos de deslocamento e aluguel externo. Distribuição dos Ambientes e Unidades Independentes. 1º Pavimento (Comercial): Loja ampla no nível da rua, com excelente visibilidade para pedestres e veículos, fachada aberta e fácil acesso para clientes e carga/descarga. 2º Pavimento (Residencial Principal): Casa residencial espaçosa, clara e arejada, ideal para moradia própria da família ou locação independente. Edificação Anexa (Fundos): Barracão anexo funcional com entrada privativa, ideal para servir como estoque/depósito da loja, oficina, ateliê, escritório operacional ou locação residencial independente. Vocação Estratégica para Investidores e Rentabilidade. Potencial real de geração de até 3 aluguéis simultâneos (loja comercial + casa residencial + barracão anexo) em uma única matrícula/terreno. Alta liquidez locativa gerada pela diversificação de perfis de inquilinos (comercial e residencial), funcionando como sólida blindagem patrimonial contra vacância e inflação. Localização Consolidada no Bairro Morada da Serra. Situado em um dos eixos mais movimentados e consolidados do bairro Morada da Serra, em Ibirité Região com fluxo contínuo de pedestres e veículos, cercada por comércios vicinais, mercearias, padarias, farmácias e escolas. Excelente infraestrutura de transporte público a poucos metros e fácil ligação às principais avenidas e acessos viários do município e de Belo Horizonte. Um imóvel comercial e residencial completo e versátil que entrega espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de rentabilidade em Ibirité. Me chama para conhecer os detalhes técnicos do imóvel, analisar sua proposta comercial com permuta/veículo e agendar sua visita ao local.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Morada da Serra, Ibirité

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Maranhão

Morada da Serra, Ibirité

Casa Comercial à Venda em Ibirité, Bairro Morada da Serra! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Características do imóvel: Lote de 360 m²Loja ampla no primeiro andarCasa no segundo andarBarracão nos fundosIdeal para negócios e moradia, com espaço para expansão e fácil acesso. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece múltiplas possibilidades de uso e excelente localização!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Morada da Serra, Ibirité

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Maranhão

Morada da Serra, Ibirité

Imóvel Comercial e Residencial em Lote de 360 m² no Bairro Morada da Serra em Ibirité/mg Loja Ampla, Casa no 2º Piso, Barracão Anexo e Potencial para 3 Fontes de Renda Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata. Condição de Pagamento: Venda à vista ou condições comerciais sob consulta. Estuda veículo sob avaliação ou proposta de permuta como parte do pagamento. Terreno de 360 m² e Estrutura Mista Multifuncional Implantação em lote inteiro de 360, 00 m² com excelente topografia e aproveitamento de espaço, além de área livre remanescente para futuras ampliações Configuração arquitetônica mista inteligente, projetada para proporcionar total independência de acessos entre a atividade comercial e as unidades residenciais Estrutura ideal para empreendedores que desejam operar o próprio negócio no piso inferior e residir no piso superior com comodidade, eliminando custos de deslocamento e aluguel externo Distribuição dos Ambientes e Unidades Independentes 1º Pavimento (Comercial): Loja ampla no nível da rua, com excelente visibilidade para pedestres e veículos, fachada aberta e fácil acesso para clientes e carga/descarga 2º Pavimento (Residencial Principal): Casa residencial espaçosa, clara e arejada, ideal para moradia própria da família ou locação independente Edificação Anexa (Fundos): Barracão anexo funcional com entrada privativa, ideal para servir como estoque/depósito da loja, oficina, ateliê, escritório operacional ou locação residencial independente Vocação Estratégica para Investidores e Rentabilidade Potencial real de geração de até 3 aluguéis simultâneos (loja comercial + casa residencial + barracão anexo) em uma única matrícula/terreno Alta liquidez locativa gerada pela diversificação de perfis de inquilinos (comercial e residencial), funcionando como sólida blindagem patrimonial contra vacância e inflação Localização Consolidada no Bairro Morada da Serra Situado em um dos eixos mais movimentados e consolidados do bairro Morada da Serra, em Ibirité Região com fluxo contínuo de pedestres e veículos, cercada por comércios vicinais, mercearias, padarias, farmácias e escolas Excelente infraestrutura de transporte público a poucos metros e fácil ligação às principais avenidas e acessos viários do município e de Belo Horizonte Um imóvel comercial e residencial completo e versátil que entrega espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de rentabilidade em Ibirité. Me chama para conhecer os detalhes técnicos do imóvel,

i25qIb5RC8p_6776719423ba2dd4_zAyZGRlZTk2MmRk_o.jpg · Casa Comercial com 3 quartos à venda em Ibirité, no bairro Morada Da Serra

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Maranhão

Morada da Serra, Ibirité

Casa Comercial à Venda em Ibirité, Bairro Morada da Serra! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Características do imóvel: Lote de 360 m² Loja ampla no primeiro andar. Casa no segundo andar. Barracão nos fundos. Ideal para negócios e moradia, com espaço para expansão e fácil acesso. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece múltiplas possibilidades de uso e excelente localização! Cod: glu677