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81 Comerciais perto de auto mecanica funilaria e pintura rua gopiara 22 à venda em Mooca, São Paulo

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Comercial · 326m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em MOOCA

R$ 1.915.000

735 m² tot.1 quarto6 ban.

Sanches de Aguiar, 183

Mooca, São Paulo

Galpão à venda na Rua Sanches de Aguiar, a 650m da Avenida Sapopemba, a 1km da Rua do Oratório, com fácil acesso a comércios em geral, grandes vias e transporte público. O imóvel conta com 735m², sendo uma excelente oportunidade para investidores e empresários. O galpão é perfeito para indústrias, depósitos, lojas ou qualquer atividade comercial que necessite de um grande espaço. A localização estratégica proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando o galpão uma excelente opção para quem busca praticidade e potencial de crescimento. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque
Comercial · 330m² · GALPÃO PARA VENDA 10x33 NA AGUA RASA
Comercial · 76m² · Galpão comercial a venda no Bairro da Mooca Av. Salim Farah Maluf 4602

R$ 900.000

176 m² tot.2 ban.

AV Salim Farah Maluf, 4600

Mooca, São Paulo

*Sobre o imóvel: *?? Excelente oportunidade de imóvel comercial com localização privilegiada em um raio de pouco mais de 3km, você tem acesso as rodovias, Ayrton Senna e Presidente Dutra, próximo a marginal tiete e do outro lado, você tem acesso as rodovias, Anchieta e Imigrantes. ?? O prédio comercial está localizado a 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara) e a 1. 500 metros da estação vila prudente do metrô e conta com os principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, faculdades, restaurantes, entre outros. ?? Oportunidade única de investimento, voltada a todo crescimento e evolução da região. Descrição Geral do imóvel.?? Pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando a metragem de 75 metros com 2 banheiros, dispensa, portão automático, para entrada principal e portão social para acesso ao pavimento inferior e também ao pavimento superior. ?? Mezanino com pé direito de 2, 5 metros de altura, totalizando a metragem de 26 metros, com ar condicionado.?? Pavimento superior, totalizando a metragem de 75 metros, recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro, copa para as refeições, ar condicionado em 3 ambientes. ?? Infraestrutura geral do prédio, conta com 6 câmeras, sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal, acesso a internet em todos os pavimentos e ambientes do prédio, interfone Intelbras, entre outros. *Descrição metragem: *?? Metragens: ?? 176m2 - Área Total;?? 75m2 - Área Terreno;?? 5, 93 metros de Frente. *Investimento*?? As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Foto 01 · Prédio comercial com amplo salão com pé direito de 5m, 175m2 de construção 6m de frente, 2 salas de

R$ 889.000

176 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Salim Farah Maluf, 4602

Mooca, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado na Mooca, em uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias da cidade. Com uma localização privilegiada a apenas 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde e a 1. 500 metros da estação Vila Prudente, este imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa para o seu negócio. Com um pavimento inferior amplo e bem distribuído, pé direito de 5 metros de altura, dispõe de 2 banheiros, dispensa, portão automático e acesso tanto pela entrada principal quanto pelo portão social. Além disso, o mezanino com pé direito de 2, 5 metros e o pavimento superior possuem espaços bem estruturados, com recepção, escritório principal, salas de reuniões, copa, banheiro e ar condicionado em vários ambientes. A infraestrutura do prédio conta com 6 câmeras de segurança, sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal, acesso à internet em todos os ambientes, interfone Intelbras, entre outros recursos que garantem a segurança e o conforto necessários para o seu negócio prosperar. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial completo e em uma região em constante crescimento e evolução. Agende sua visita e garanta já o seu espaço neste prédio comercial moderno e bem localizado. - 29/07/2026

52cd705ab0d1a745ffb444ee29a91fff376f0530 · Galpão, 300 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 20.878,00/mês - Vila Prudente (Zona Le
9c9e37e04c35573e88e603d4e57d0128d494439b · Salão/Galpão com 330m²
Super destaque
f4f0a7c18b071ccfefa5c7bf8388c7660d8174cd · Aluga prédio - galpão na Moóca com 735m2 de área construída

R$ 2.500.000

420 m² tot.

Rua Sanches de Aguiar

Vila Oratório, São Paulo

Ga Ver dadosD. Vende prédio - galpão na Moóca com 735m2 de área construída em terreno de 420m2, divididos em 3 pavimentos: Pavimento térreo: Salão com 5 metros de pé direito, wcs, carga e descarga. 2º pavimento: área para escritórios, wcs. 3º pavimento (cobertura): área de lazer, com piscina, wcs. Imóvel necessita de reformas. Localizado entre duas grandes vias de acesso a Av. Salim Farah Maluf e a Av. Sapopemba e principais vias da região, este imóvel oferece a combinação perfeita de praticidade, conectividade e valorização, situado na mesma rua da futura estação de metrô Santa Clara, que garantirá mais mobilidade e conforto no seu dia a dia. Valorização garantida: com a proximidade do metrô e o desenvolvimento da região, o imóvel é uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento no investimento. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 06/09/2026

Super destaque
Comercial · 400m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Agua Rasa

R$ 1.479.000

400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Miguel Mota, 049

Água Rasa, São Paulo

Descubra uma oportunidade única na Água Rasa! Este terreno de 400 m², com dimensões de 10x40, oferece um potencial incrível para quem busca um espaço para investir ou construir. Com uma construção antiga no local, você terá a flexibilidade de reformar ou reimaginar o que deseja criar. Localizado em uma travessa tranquila da Rua Bom Jesus e da Avenida Sapopemba, você estará cercado por uma infraestrutura completa e de fácil acesso a diversas comodidades. Não perca a chance de transformar esse espaço no que sempre sonhou! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente através da ref. jn133. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Destaque
Comercial · 900m² · 2 Vagas · Prédio comercial para locação - Água Rasa

R$ 3.000.000

390 m² tot.8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Rasa, São Paulo

Ótimo prédio para locação no bairro da Água Rasa, medindo 390m² de terreno, 900m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, subsolo com acesso a rua lateral composto por salão amplo, cozinha e banehiro. Térreo composto por recepção, 02 vagas, amplo salão, salas, copa, banheiros e vestiário. Pavimento superior hoje utilizado com uma residência com 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área externa com churrasqueira. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 800m² · Galpão para venda - Santa Clara
Destaque
Foto 43 · Prédio Comercial e residencial à venda,290 m²,salão comercial no térreo,piso superior com 2 apartame

R$ 1.500.000

290 m² tot.

Rua Miguel Mota, 275

Água Rasa, São Paulo

Este imóvel de perfil misto apresenta estrutura física dividida em três unidades autônomas, todas equipadas com acessos e entradas totalmente individuais. O pavimento térreo é composto por um salão comercial com 290m2 de área útil e 3 banheiros sociais, configurando um espaço com planta livre e versátil para a instalação de diferentes ramos de atividade comercial, de serviços ou logística. O pavimento superior é subdividido em duas unidades residenciais de tipologia apartamento, posicionadas de forma simétrica. O apartamento situado no lado direito possui área total aproximada de 67m2, com planta distribuída em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço (lavanderia) independente. De forma idêntica, o apartamento localizado no lado esquerdo também dispõe de 67m2 de área total aproximada, apresentando a mesma distribuição interna com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e lavanderia integrada. A configuração do imóvel oferece viabilidade técnica para investidores que buscam geração de renda por meio de locações múltiplas (comercial e residencial simultaneamente) ou para proprietários que necessitam conciliar atividade empresarial e moradia no mesmo endereço, mantendo a privacidade de cada ambiente por meio dos acessos exclusivos. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 17/07/2026

Comercial · 700m² · 4 Vagas · Galpão Comercial Vila Santa Clara -Aguá Rasa
Comercial · 176m² · PRÉDIO COMERCIAL - AV. SALIM FARAH MALUF - 176 m²

R$ 875.000

176 m² tot.3 ban.

Av Salim Farah Maluf

Vila Oratório, São Paulo

O prédio comercial está localizado a 600 metros da futura estação de metrô Santa Clara (Linha 2 - Verde) e a 1. 500 metros da estação Vila Prudente do metrô (Linha 2 - Verde) e conta com os principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, faculdades, restaurantes, entre outros. Descrição geral do imóvel pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando a metragem de 75 metros com 2 banheiros, dispensa, portão automático, para entrada principal e portão social para acesso ao pavimento inferior e também ao pavimento superior. Mezanino com pé direito de 2, 5 metros de altura, totalizando a metragem de 26 metros, ar condicionado. Pavimento superior, totalizando a metragem de 75 metros, recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro, copa para as refeições, ar condicionado em 3 ambientes. Infraestrutura geral do prédio, conta com 6 câmeras, sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal, acesso á internet em todos os pavimentos e ambientes do prédio, interfone Intelbras, entre outros. Metragens 176m2. Área Total 176m2. Área Construída 75m2. Área Terreno 5, 93 metros de frente. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

039b514da1c75bf7bf1008ff7b8c49fb664bdafc · Galpão à venda, 300 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Canero - São Paulo/SP
Comercial · 350m² · 3 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila celeste - SP

R$ 1.399.000

330 m² tot.4 ban.3 vagas

null Adolfo Cavalcanti,

Vila Celeste, São Paulo

Excelente oportunidade para morar e empreender na Vila Santa Clara! Imóvel com casa ampla de 250 m², composta por 3 suítes, sala com 2 ambientes, cozinha funcional, banheiro social e 3 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Precisa de modernização! Além disso, conta com um salão de 100 m² equipado com 2 banheiros, perfeito para quem deseja abrir um negócio, montar um escritório, utilizar como depósito ou gerar renda extra com locação. Localização privilegiada, a apenas 250 metros da futura Estação Santa Clara do Metrô, com fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba e ao variado comércio da região. Uma opção versátil, ideal para quem busca espaço, mobilidade e potencial de investimento. Aproveite essa oportunidade!

Foto 29 · Prédio A venda na Águas Rasa com Amplo Salão Terreo de 330m² + 2 Apartamentos de 2 Quartos ? Oportun

R$ 1.100.000

330 m² tot.3 ban.

Rua Luiza Canero, 346

Água Rasa, São Paulo

Ótima Oportunidade para Investidores Prédio com 413 m² de Área Construída no Águas Rasa! Excelente prédio com grande potencial para renda ou novo projeto! Localizado no bairro Águas Rasa, essa propriedade conta com: Térreo: Amplo salão comercial de 330 m², ideal para diversos tipos de negócios. Pavimento Superior: Dois apartamentos de quatro cômodos cada, com entrada individual, perfeitos para locação ou moradia. Necessita reforma, tornando-se uma excelente oportunidade para valorização! Potencial de Renda: Reformando os apartamentos e alugando tanto o salão quanto as unidades residenciais, o imóvel pode gerar uma excelente receita mensal. Ótima opção também para construtores: A área permite novas edificações, aproveitando ao máximo o terreno. Localização estratégica! Bairro Águas Rasa, próximo a comércios, transporte e vias de fácil acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 15/06/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 36m² com 1 Vaga à Venda no Anália Business Center Jardim Anália Franco

R$ 530.000

R$ 492 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Vereador Abel Ferreira

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala Comercial de 36m² com 1 Vaga à Venda no Anália Business Center Jardim Anália Franco. Descrição: Buscando sala comercial para escritório ou consultório no Jardim Anália Franco? Excelente conjunto comercial de 36 m² no Anália Business Center (Av. Vereador Abel Ferreira, 1844, Vila Regente Feijó / Anália Franco, São Paulo - sp). Destaques do Imóvel: Área privativa: 36 m² Banheiros: 1 banheiro privativo. Vagas de garagem: 1 vaga. Ambientes: Espaço amplo, iluminado, com sacada, ar-condicionado e acabamento em piso porcelanato. Estrutura do Edifício Comercial: Recepção e portaria 24h, segurança e vigilância 24h, hall corporativo moderno, elevadores, gerador e estacionamento rotativo para clientes. Localização e Proximidades: Localizado na Av. Vereador Abel Ferreira, em frente ao Hospital Vitória Anália Franco, próximo ao Shopping Anália Franco, estações do Metrô e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Região de altíssimo fluxo e prestígio. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

Comercial · 432m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Galpão em Rua Capitão Militão - Vila Santa Clara - São Paulo/SP

R$ 1.499.090

432 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Capitão Militão, 100

Vila Santa Clara, São Paulo

Galpão a venda em Rua Capitão Militão - Vila Santa Clara - São Paulo/sp. Estamos vendendo um galpão de 432 m² de área útil e 145 m² de terreno entre o Tatuapé, Carrão, Vila Prudente e Mooca. Próximo à estação do monotrilho Oratório, linha prata, e ao começo da av. Sapopemba na Zona Leste. Possui espaço muito promissor para negocios, onde você poderá guardar produtos diversos e manter seu escritório. Conte com um comércio farto ao derredor. Região em pleno desenvolvimento e valorização imobiliária. Confira este interessante investimento com a sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 432m² em São Paulo, Vila Santa Clara. O Galpão tem as características: - Perto do Metrô Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Santa Clara e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Vila Santa Clara, na cidade de São Paulo! Aqui você encontrará uma variedade de atrações, desde parques e praças, até restaurantes e bares. Além disso, o bairro conta com uma história rica e interessante, que remonta ao século xix. O bairro foi criado em 1845, quando o então governador de São Paulo, José Bonifácio de Andrada e Silva, doou a terra ao Coronel João Baptista da Silva, que a dividiu em lotes e os vendeu. O nome Vila Santa Clara foi dado em homenagem à Santa Clara d'Assis, padroeira da cidade de São Paulo. Ao longo dos anos, o bairro foi crescendo e se tornando cada vez mais atrativo para moradores e visitantes. Hoje, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Santa Clara é um dos bairros mais verdes de São Paulo, com diversos parques e praças para se divertir. Venha conhecer o bairro Vila Santa Clara e descubra sua história e todas as suas atrações! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

db5df2dda156a0f1d82a2ad6eac1b6e800420f5e · Prédio à venda, 176 m² por R$ 900.000,00 - Vila Oratório - São Paulo/SP

R$ 900.000

75 m² tot.3 ban.

Avenida Salim Farah Maluf, 4602

Vila Oratório, São Paulo

Prédio dispõe de: 176m² de área útil. Pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando a metragem de 75 metros com 2 banheiros, dispensa, portão automático, para entrada principal e portão social para acesso ao pavimento inferior e também ao pavimento superior. Mezanino com pé direito de 2, 5 metros de altura, totalizando a metragem de 26 metros, com ar condicionado. Pavimento superior, totalizando a metragem de 75 metros, recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro, copa para as refeições, ar condicionado em 3 ambientes. Infraestrutura geral do prédio, conta com 6 câmeras, sistema de telefonia com mais de 18 pontos de ramal, acesso a internet em todos os pavimentos e ambientes do prédio, interfone Intelbras, entre outros. Excelente oportunidade de imóvel comercial com localização privilegiada em um raio de pouco mais de 3km, você tem acesso as rodovias, Ayrton Senna e Presidente Dutra, próximo a marginal tiete e do outro lado, você tem acesso as rodovias, Anchieta e Imigrantes. O prédio comercial está localizado a 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara) e a 1. 500 metros da estação vila prudente do metrô e conta com os principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, faculdades, restaurantes, entre outros. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11) Ver dados

Comercial · 1493m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para Comprar, 1.493m² - Vila Santa Clara, São Paulo/SP.

R$ 6.100.000

420 m² tot.15 ban.10 vagas

Rua Capitão Militão

Vila Santa Clara, São Paulo

Belíssimo prédio todo reformado, com fachada em pele de vidro, bem localizado, próximo às linhas verde e prata do metrô, estação Oratório e estação Vila Prudente. Em um terreno de 420m², sendo 10 metros de frente e area construída de 1. 493m², distribuídos em: 4 pavimentos + subsolo com 10 vagas de estacionamento; Pé direito de 6 metros, facilita a entrada de caminhões; Cobertura com área de lazer: churrasqueira, área para quadra poliesportiva; 1 recepção; 1 copa, 2 cozinhas; 1 auditório para eventos; 15 banheiros; Energia trifasica de 99 kva; Entrada lateral independente para todos os pavimentos; Entrada de energia trifásica; Espaço para sauna e quadra; Poço para elevador; Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhões; Perfeito para empresas de telemarketing, academias, centros médicos, escolas, colegio, clinicas diversas, ou até mesmo empresas para armazenamentos de itens diversos. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · 550m² · 5 Vagas · Prédio Comercial 550m2 - Santa Clara Rua Silvio de Sousa
Comercial · 1400m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO! Localização estratégica, ideal para empresas, clínicas, escolas ou ce

R$ 9.000.000

1400 m² tot.15 ban.10 vagas

R Capitão Militão

Vila Santa Clara, São Paulo

- Com 1. 400m² de área construída. - 4 pavimentos + subsolo. - 10 vagas de garagem, Pé direito de 6 metros, perfeito para entrada e manobra de caminhões. - Cobertura com área de lazer: churrasqueira e espaço para quadra poliesportiva. Estrutura Completa: - Recepção ampla e funcional, Copa + 2 cozinhas. - Auditório para reuniões ou treinamentos. - 15 banheiros distribuídos nos pavimentos. Diferenciais que agregam valor: - Entrada lateral independente para todos os andares. - Entrada de energia trifásica, Espaço reservado para instalação de sauna e quadra. - Poço para elevador já pronto, Rua larga (14m), excelente para acesso de veículos de grande porte. - Pronto para adaptar à sua necessidade: Ideal para empresas que precisam de espaço, logística e conforto em um só lugar! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Prédio Comercial á venda de 3 Andares

R$ 2.200.000

390 m² tot.9 ban.2 vagas

PÇ Domingos Barbosa

Água Rasa, São Paulo

Prédio comercial e residencial de aproximadamente 1. 000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel amplo, versátil e ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo espaço, com infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. O prédio é composto por 3 andares bem distribuídos. No primeiro pavimento, há 1 amplo salão, 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro, oferecendo um espaço perfeito para expansão comercial, instalação de loja, depósito ou área operacional. O segundo andar é ideal para uso administrativo ou corporativo, contando 1 recepção, 1 salão amplo, 3salas, escritórios, 1copa, 2 banheiros e garagem para mais ou menos 2 carros suv, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e atendimento ao público. No andar residencial, o imóvel oferece excelente padrão de conforto, com 3 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira, banheiro duplo e closet. A área social dispõe de 2 salas espaçosas, cozinha ampla com espaço gourmet, varanda e sacada, além de lavanderia, depósito e 1 banheiro adicional, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para a instalação de fábrica, centro médico, clínica, escritórios, depósito ou outras atividades comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma residência completa e confortável. Sua localização entre as Avenidas Salim Farah Maluf e Sapopemba oferece fácil acesso, ampla disponibilidade de estacionamento, ambiente arborizado e vizinhança tranquila, além da proximidade com as Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

49b67886e9f3833e6a186c9d5ad6ce1989914780 · Prédio, 1493 m² - venda por R$ 6.700.000,00 ou aluguel por R$ 34.767,94/mês - Vila Santa Clara - São

R$ 6.700.000

420 m² tot.15 ban.10 vagas

Rua Capitão Militão 210

Vila Santa Clara, São Paulo

Lindo Prédio Comercial próximo às linhas verde e prata do metrô, (Futura) Estação Santa Clara, Estação Oratório e Estação Vila Prudente. Imóvel recém reformado, ideal para Centros de Distribuição. Informações gerais. Área construída: 1. 493m² Área do terreno: 420m² 4 pavimentos + subsolo: 10 vagas. Pé direito de 6m: facilita a entrada de caminhões. Cobertura com área de lazer: churrasqueira + área para quadra poliesportiva. 1 Recepção. 1 Copa / 2 Cozinhas. 1 Auditório. 15 banheiros. diferenciais. Entrada lateral independente para todos os pavimentos. Entrada de energia trifásica (99 kva) Espaço para sauna e quadra. Poço para elevador. Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhões - 06/09/2026

Comercial · 176m² · Prédio à venda, 176 m² por R$ 875.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 300m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Agua Rasa

R$ 1.100.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Araim, 132

Água Rasa, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com varanda e lavabo, copa e cozinha americana, integrada a sala de jantar, 2 banheiros sendo 1 com banheira, área gourmet ampla com churrasqueira, lavanderia e mais um dormitório. Possui garagem com depósito e vaga para 6 carros. Pode ser usado para diferentes fins, devido ao seu tamanho. Localizado em rua tranquila, próximo do Shopping Anália Franco. Localizado à 600m da Rua Bom Jesus, á 1km da Avenida Sapopemba, 1km do Shopping Anália Franco, com fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Agende uma visita pela ref. Sp500 e venha morar perto do Shopping Anália Franco! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Vila Santa Clara, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

1846 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Ana Araújo de Paula 482

Vila Santa Clara, São Paulo

Em Construção - Entrega em Julho de 2028. R$ 230. 000, 00 o metrocasa estação oratório está sendo construído em um terreno de 1. 846m², torre única, 05 elevadores, 18 apartamentos por andar, 29 pavimentos, 531 unidades no total. Opções de planta: 17m² e 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m² e 28m²- 01 dormitório, com office, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lounge, academia, playground, brinquedoteca, delivery space, market, lavanderia, churrasqueira, espaço gourmet, praças, redário, brinquedoteca, bicicletário, pet place, espaço multiuso e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Dona Araújo de Paula, 482- Vila Santa Clara- Zona Leste- São Paulo. Apenas 800 metros da Estação Oratório do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Playground, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

6b337e1c061d886059a0d94bf3b89e55c47baa9b · Sala à venda, 38 m² por R$ 520.000 - Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844 - Jard

R$ 520.000

R$ 560 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Vereador Abel Ferreira, 1844

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala comercial à venda com 38m², ideal para empresas que buscam praticidade e ótima apresentação. O espaço está subdividido em 2 ambientes com divisórias em vidro, proporcionando organização, privacidade e excelente aproveitamento da luz natural. Conta ainda com ar-condicionado, sacada, 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem. Localizada em prédio comercial com funcionamento 24 horas, oferecendo total segurança e comodidade. O edifício dispõe de recepção, 2 lanchonetes para apoio no dia a dia e sala de reunião, agregando praticidade para receber clientes e realizar encontros profissionais. Excelente opção para quem busca um espaço funcional, bem distribuído e em prédio com infraestrutura completa. Agende sua visita! *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.

a89649eaad1549fe0dbebc861bc44fbba31cbce9 · Sala à venda, 36 m² por R$ 535.000,00 - Vila Regente Feijó - São Paulo/SP
Comercial · 176m² · 4 Quartos · Galpão/Depósito/Armazém em Agua Rasa

R$ 874.900

176 m² tot.4 quartos2 ban.

Salim Farah Maluf, 4602

Água Rasa, São Paulo

Ótimo galpão à venda em São Paulo, localizado na Av Salim Farah Maluf, com 100m² de área privativa e total. Possui 4 dormitórios, 2 banheiros sociais, em terreno plano. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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