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25 Comerciais perto de bar da zefa rua padre estevao pernet 244 com varanda à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 2.800.000

500 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma localização de prestígio. Este sobrado de alto padrão no Jardim Anália Franco oferece uma estrutura robusta distribuída em três pavimentos mais um sótão habitável, totalizando 500 m² de área útil. O imóvel é ideal para grandes famílias ou para empresas que necessitam de um endereço estratégico e espaços generosos. O projeto arquitetônico privilegia a funcionalidade. No nível da rua, o imóvel conta com uma garagem ou salão frontal de 50 m², com capacidade para até 4 veículos. O pavimento principal surpreende por um salão de 120 m² com pé-direito de 3 metros, proporcionando um ambiente arejado e imponente para recepções ou áreas de trabalho integradas. Destaque do imovel: -Área útil total de 500 m² distribuída em 3 pavimentos e sótão. -1 suíte que pode ser utilizada como sala privativa. -3 dormitórios amplos e adaptáveis para salas de atendimento. -2 salas adicionais espaçosas e com ótima iluminação natural. -Cozinha grande e funcional com excelente circulação. -Salão principal com 120 m² e pé-direito de 3 metros. -Garagem ou salão frontal com 50 m² para até 4 vagas. -Sótão com aproximadamente 100 m² e pé-direito padrão. -Edícula independente com diversas possibilidades de uso. -Lavanderia coberta e quintal amplo nos fundos. -4 banheiros bem distribuídos por todos os pavimentos. -Varanda espaçosa com vista para o bairro. localizacao E mobilidade estrategica. O Jardim Anália Franco é o bairro mais valorizado da Zona Leste, conhecido por sua infraestrutura sofisticada e segurança. O imóvel possui acesso imediato às principais artérias da região, como a Avenida Regente Feijó, Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Vereador Abel Ferreira, facilitando a logística para todas as regiões de São Paulo. A região é servida por uma ampla rede de transporte público, com proximidade a futuras estações do Metrô e linhas de ônibus de alto fluxo. Pontos de interesse proximos. Shopping Anália Franco, referência em luxo e consumo. Parque ceret, para lazer, esportes e qualidade de vida. Hospital e Maternidade Vitória e Hospital São Luiz Anália Franco. Polo gastronômico da Rua Itapura e arredores com os melhores restaurantes. Redes de ensino de alto padrão e universidades. Academias de alto nível e supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço e deseja estar no coração do Anália Franco. Seja para moradia ou para consolidar seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, esta propriedade oferece o suporte necessário para o seu sucesso. Agende agora sua visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis. - 10/06/2026

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R$ 1.166.000

R$ 1.004 Condominio

46 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Oportunidade Única: Espaço Comercial de 46m² no Maior Edifício de São Paulo. Se você está buscando o lugar ideal para estabelecer o seu negócio em São Paulo, não pode deixar passar esta oportunidade única. Localizado no coração da cidade, no maior e mais icônico edifício da metrópole, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para prosperar. Com uma área de 46m², este espaço é perfeito para uma variedade de atividades comerciais, desde escritórios a lojas especializadas, consultórios e muito mais. A localização estratégica proporciona acesso facilitado a um dos principais centros comerciais da cidade, com uma ampla variedade de serviços e comércios nas proximidades. Localização Privilegiada e Acessibilidade. Imagine poder receber seus clientes em um ambiente que combina conveniência e prestígio. Este espaço está situado em uma região que oferece fácil acesso tanto por transporte público quanto por veículo próprio. A proximidade com estações de metrô facilita o deslocamento de funcionários e clientes, tornando seu negócio ainda mais acessível. Além disso, o entorno oferece uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando praticidade tanto para os colaboradores quanto para quem visita seu estabelecimento. Vista Privilegiada e Ambiente Seguro. Desfrute de uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo, que certamente impressionará seus clientes e colaboradores. Este espaço oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma vista panorâmica que enriquece a experiência de trabalho e de negócios. Segurança é uma prioridade neste edifício. Com vigilância 24 horas por dia, você pode ter a tranquilidade de saber que seu espaço e todos os seus bens estão protegidos. Isso não só garante a segurança física, mas também transmite confiança aos seus clientes e parceiros comerciais. Infraestrutura Moderna e Adaptável. Este espaço comercial de 46m² está pronto para receber a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com ambientes bem distribuídos e espaços que podem ser adaptados de acordo com suas necessidades específicas, você tem a liberdade para criar um ambiente de trabalho que reflita a identidade e os objetivos da sua empresa. Por que escolher este espaço? Localização Central: Situado no maior edifício de São Paulo, oferece visibilidade e prestígio. Acesso Facilitado: Próximo a estações de metrô e comércios variados, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Vista Excepcional: Desfrute de uma vista privilegiada da cidade, ideal para impressionar e inspirar. Segurança Garantida: Vigilância 24 horas para garantir a proteção do seu negócio e de todos os presentes. Conclusão. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço que oferece não apenas funcionalidade e segurança, mas também prestígio e acessibilidade no coração de São Paulo. Este espaço de 43m² é o investimento ideal para quem busca um ambiente propício ao crescimento e sucesso empresarial. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. Garanta agora o seu lugar neste centro de negócios dinâmico e vibrante da maior cidade do Brasil.

Super destaque

R$ 15.000.000

R$ 10.000 Condominio

500 m² tot.9 ban.10 vagas

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Descrição Comercial Detalhada – Laje Montada de 500 m² com 10 Vagas de Garagem. Localização e Endereço. A laje está idealmente localizada na Rua Bom Sucesso, nº 220, no prestigiado Edifício Platina 220, o mais alto da cidade de São Paulo no momento de sua entrega. Esse marco arquitetônico se ergue no Tatuapé, na Zona Leste, em frente ao Shopping Metrô Tatuapé e a poucos passos da Estação Tatuapé do Metrô Características da Laje. Área Privativa: 500 m², totalmente instalada e pronta para uso imediato. Garagem: 10 vagas exclusivas, garantindo conforto e conveniência para colaboradores, clientes ou visitas. Sobre o Edifício Platina 220. Torre única de uso misto com 172 metros de altura distribuídos em aproximadamente 46 a 50 pavimentos, tornando-se símbolo de inovação na regiãoCombina múltiplos usos: lojas no térreo, hotel, apartamentos residenciais, salas comerciais e lajes corporativas no topo, em uma estrutura vertical integradaArquitetura marcante, com fachada ventilada em porcelanato claro, generosos terraços e jogo de volumes que se destacam na paisagem urbanaEixo Platina – Nova Centralidade da Zona Leste. O empreendimento é o marco central do Eixo Platina, um ambicioso projeto de desenvolvimento urbanístico promovido pela Porte Engenharia. O eixo se estende paralelamente à Radial Leste, conectando as estações de metrô Belém, Tatuapé e Carrão, e integra seis empreendimentos em sua primeira fase. O objetivo é transformar a região, reduzindo a rotatividade de deslocamentos por moradia, trabalho e lazer, e criando uma nova centralidade — mais próxima à Avenida Paulista em dinamismo, e não à Berrini ou Faria Lima. Infraestrutura e Sustentabilidade. O projeto segue os dispositivos do Novo Plano Diretor de São Paulo Ver dados, com foco em fachadas ativas, integração com a rua e fruição pública do térreoCertificação internacional de sustentabilidade aqua‑hqe garante qualidade ambiental elevada e boa performance energéticaIniciativas como reaproveitamento de água da chuva, uso de energia solar para aquecimento, paredes verdes, calçadas recuadas, excelente iluminação natural, e bicicletário, reforçam a compromisso ambientalInfraestrutura Corporativa de Alto Padrão. Equipado com ar-condicionado central vrf, piso elevado, forro modular, 11 elevadores sociais, gerador para área corporativa, tratamento acústico, controle de acesso e cftvconta ainda com academia, restaurante, espaço de convivência e outras conveniências internasVantagens da Região. Ao lado do Shopping Metrô Tatuapé — que integra mais de 300 lojas e uma praça de alimentação para cerca de 1. 200 pessoasAcesso imediato à Estação Tatuapé (metrô e cptm), com ampla cobertura de transporte público. Proximidade com avenidas importantes como Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de facilidade para rodovias e 20 minutos do Aeroporto de GuarulhosRegião em franca valorização, com tendências positivas para mobilidade, negócios e moradia sofisticada. Resumo ComercialEssa laje comercial de 500 m², montada e equipada, com 10 vagas de garagem, representa uma oportunidade rara no Edifício Platina 220 — um marco vertical que já simboliza o futuro da Zona Leste de São Paulo. Integrada ao Eixo Platina, ela está imersa em um polo inovador, sustentável e multifuncional, em plena expansão urbana. Ideal para quem busca um endereço de prestígio, mobilidade incomparável e infraestrutura de ponta. Se desejar, posso também ajudar com sugestões de público-alvo (tech, fintech, health, coworking), comparativos de valor de locação ou destacar diferenciais competitivos de marketing. É só dizer!

Destaque

R$ 12.720.000

685 m² tot.10 vagas

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Oportunidade de Negócio no Platina 200: Laje Corporativa de 685, 19m² No coração pulsante do dinâmico bairro do Tatuapé, ergue-se majestoso o Platina 200, um ícone arquitetônico que se destaca na linha de horizonte da cidade. Este moderno prédio comercial não é apenas um marco visual, mas simboliza o epicentro das operações empresariais de São Paulo. Com uma localização estratégica próxima ao metrô e às principais avenidas da região, o Platina 200 atrai olhares e negócios das grandes corporações que buscam excelência em infraestrutura e visibilidade. A laje corporativa disponível para venda abrange uma área total de 685m², oferecendo um espaço generoso e flexível para acomodar as necessidades operacionais de qualquer empresa de porte. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua sede ou expandir suas operações em um ambiente que combina sofisticação, conveniência e prestígio. Medidas da área - laje comercial. *imóvel 1. área fechada 247, 49M² área de terraço 94, 88M² área total 342, 37M² 5 vagas. *imóvel 2. área fechada 248, 90M² área de terraço 93, 92M² área total 342, 82M² 5 vagas. área total fechada 496, 39M² área total terraço 188, 80M² área total 685, 19M² Localização Estratégica e Acessibilidade. Situado estrategicamente no Tatuapé, um dos bairros mais dinâmicos e desejados para negócios em São Paulo, o Platina 200 se destaca pela sua proximidade com o metrô e importantes avenidas da cidade. Essa localização privilegiada não só facilita o acesso para funcionários e visitantes, mas também aumenta a visibilidade da empresa, colocando-a no centro das atenções corporativas da região. Infraestrutura de Classe Mundial. O Platina 200 é mais do que um edifício comercial; é uma declaração de qualidade e funcionalidade. Com uma infraestrutura de classe mundial, incluindo tecnologia de ponta, sistemas de segurança avançados e um design arquitetônico moderno, o prédio oferece o ambiente ideal para empresas que valorizam eficiência, conforto e prestígio. Vista Privilegiada. Além de sua infraestrutura robusta, a laje corporativa no Platina 200 oferece uma vista panorâmica e privilegiada da cidade de São Paulo. Imagine seus colaboradores e clientes sendo recebidos com uma visão deslumbrante que inspira e impressiona, proporcionando um ambiente de trabalho estimulante e motivador. Ideal para Grandes Empresas. O Tatuapé é conhecido por atrair grandes empresas que buscam estabelecer sua presença em uma localização central e estratégica. Com uma demanda crescente por espaços corporativos de alto padrão, o Platina 200 se destaca como a escolha ideal para aquelas empresas que desejam montar sua sede ou expandir suas operações em um ambiente que oferece não apenas um espaço físico, mas também uma identidade corporativa. Monte Sua Empresa no Espaço Ideal. Esta é a sua oportunidade de montar sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, sofisticação e conveniência. A laje corporativa de 685m² no Platina 200 permite que você personalize e adapte o ambiente conforme as necessidades específicas de sua empresa, criando um espaço de trabalho que promove a produtividade, colaboração e inovação. Conclusão. Em resumo, a venda da laje corporativa de 685m² no Platina 200 oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença no vibrante mercado corporativo de São Paulo. Com uma localização estratégica, infraestrutura de classe mundial, vista privilegiada e um ambiente que inspira sucesso, o Platina 200 se destaca como o destino preferido das grandes empresas que valorizam qualidade, prestígio e acessibilidade. Não perca a chance de fazer parte deste cenário empresarial único. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como o Platina 200 pode elevar o seu negócio para novos patamares de excelência.

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