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7 Comerciais com elevador à venda em Montes Claros, MG

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R$ 1.300.000

245 m² tot.10 ban.

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Centro, Montes Claros

Imóvel comercial de esquina à venda no Centro de Montes Claros Localização estratégica e excelente potencial de valorização. O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com excelente aproveitamento dos espaços: Pavimento térreo: Recepção; 04 salas, todas com pré-disposição para banheiro privativo; 01 banheiro social. Segundo pavimento: 04 salas, todas com pré-disposição para banheiro privativo; 01 banheiro no hall de circulação. Atualmente, os espaços destinados aos banheiros privativos foram adaptados para outras finalidades, proporcionando maior área útil às salas. No entanto, toda a infraestrutura hidráulica foi preservada, permitindo a fácil reinstalação dos banheiros, caso necessário. Outro grande diferencial é o enorme potencial de expansão do imóvel. A estrutura foi projetada para suportar a construção de mais dois pavimentos, agregando valor ao patrimônio e ampliando significativamente as possibilidades de geração de renda com locações comerciais. Além disso, o prédio conta com espaço reservado para futura instalação de elevador, facilitando adequações de acessibilidade e tornando o imóvel ainda mais atrativo para clínicas, centros médicos, laboratórios e empresas que necessitam atender às normas de acessibilidade. Destaques do imóvel: Esquina com excelente visibilidade; Localização privilegiada no Centro de Montes Claros; 08 salas comerciais; Infraestrutura para banheiros privativos em todas as salas; Estrutura preparada para mais 02 pavimentos; Espaço para instalação de elevador; Excelente opção para investimento ou sede de empresa. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel versátil e com excelente capacidade de geração de renda. - 19/07/2026

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Excelente oportunidade! Venda de ponto comercial com características únicas e uma localização privilegiada no centro de Montes Claros. Se você está procurando um espaço amplo, versátil e pronto para começar seu negócio, não deixe de conferir! Este ponto comercial conta com 01 recepção, 8 salas espaçosas, perfeitas para acomodar sua equipe de trabalho ou até mesmo para subdividir e criar diferentes ambientes de trabalho. Com uma área total de 230, 00 m2, você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades comerciais da maneira que desejar. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros, o que proporciona conforto e comodidade tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Afinal, um ambiente agradável e bem estruturado é fundamental para o bom funcionamento de qualquer negócio. A localização deste ponto comercial é um dos pontos fortes dessa oferta. Situado em uma região de grande movimento, com fácil acesso e visibilidade, você estará em um local estratégico para atrair clientes e potenciais parceiros comerciais. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, seu empreendimento terá uma grande visibilidade e será facilmente encontrado por quem busca pelos seus produtos ou serviços. Além disso, o entorno oferece uma diversidade de serviços e comércios, o que contribui para a atração de clientes e gera um maior fluxo de pessoas na região. Restaurantes, lojas, supermercados e outros comércios estão próximos, facilitando a vida tanto dos seus funcionários como dos seus clientes. Por fim, destacamos que este ponto comercial já está pronto para ser ocupado, ou seja, você não precisará fazer grandes investimentos para começar seu negócio. Com sua infraestrutura já montada e em excelente estado de conservação, basta trazer sua equipe e iniciar suas atividades comerciais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial com 8 salas, 2 banheiros e 230, 00 m2 de área em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conferir de perto todas essas vantagens. Invista no seu sucesso e garanta um espaço perfeito para seu negócio decolar!