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1 Comercial com 3 quartos à venda em Moinho Velho, São Paulo

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1f961449d692d982065eca38ad2d5ba8b0ef2203 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 263 m² por R$ 1.350.000,00 - Moinho Velho - São Paulo/SP

R$ 1.350.000

193 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Praça Doutor Luís do Rego 7

Moinho Velho, São Paulo

Este sobrado novo no Moinho Velho foi projetado para unir conforto, lazer e tecnologia. São 3 suítes com armários embutidos, banheiros completos e uma sala ampla com acabamento em gesso e iluminação embutida, criando um ambiente moderno e aconchegante. A área gourmet é um dos grandes diferenciais: equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com salão de festas, piscina privativa e copa/cozinha integradas. Pensando em sustentabilidade e segurança, o sobrado possui sistema de reaproveitamento da água da chuva, 10 câmeras de monitoramento, elétrica totalmente nova e aquecimento central. Sobrado novo no Moinho Velho com 3 suítes, piscina, salão de festas, área gourmet completa, sistema de reaproveitamento de água da chuva, segurança com 10 câmeras, elétrica nova e aquecimento central. Acabamento moderno e pronto para morar. - 28/09/2026

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Comercial · 147m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 3 quartos, Jardim Celeste, São Paulo - R$ 415 mil, Cod: 4281
Destaque
Comercial · 90m² · 3 Quartos · Sobrado à venda 3 quartos Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 498.000

60 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Miracatu, 217

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial à venda no Bairro Ipiranga, em São Paulo, próximo ao Metrô Sacomã, com 90 m² de área interna e 60 m² de área externa. O imóvel possui 3 quartos, sala, 2 banheiros, posição de frente e piso frio. Atualmente alugado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com potencial de renda. Aceita financiamento, permuta e automóveis como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Sala · Sobrado à venda 3 quartos 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 640.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lino Coutinho, 708

Ipiranga, São Paulo

Sobrado no Ipiranga – Comercial ou Residencial: 3 quartos, sala ampla, cozinha com armários embutidos, 2 banheiros, lavanderia, quintal. 2 vagas de garagem cobertas. Excelente sobrado muito bem localizado, a apenas uma quadra da Rua Silva Bueno, próximo a bancos, escolas, feiras livres, Mercado Municipal, pontos de ônibus, corredor Fura-Fila e Metrô Sacomã. Uso comercial ou residencial – ideal para quem busca morar e/ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Ipiranga. Imóvel atualmente alugado, ótima oportunidade para renda imediata! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Imóvel Comercial Vergueiro
Comercial · 224m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial - 3 dormitórios - 4 vagas - Ipiranga - São Paulo
Comercial · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Residencial 3 Dormitórios no Ipiranga com 170 m2.

R$ 1.350.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Huet Bacelar, 543

Ipiranga, São Paulo

Casa de 170m2 no Ipiranga à venda, com 3 dormitórios e 3 vagas de garagem. A/T 225m2. A/C 170m2. Testada 12. 50mts. Piso térreo 1 sala visita. 1 sala de jantar. 1 escritório, 1 pequena copa, cozinha. Piso superior. 3 dormitórios, 1 banheiro, Jardim, garagem 3 autos em linha, dormitório de despejo, área de serviço. Os 2 corredores laterais livres. Obs: casa antiga. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo, e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração - Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 343m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa, 343 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 15.400,00/mês - Vila

R$ 3.900.000

520 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 603

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial em excelente localização! -Casa com 343M² -3 Dormitórios. -2 Banheiros. -6 Vagas de garagem. -É uma casa de esquina para três ruas. -Possuí um salão de festas com 100M², além da parte social. -No terreno é possível que seja construído um prédio de até 8 andares. -Pode ser usada para, casa de idosos e também escritórios. -A casa está aparelhada em pontos de computadores e energia em sua volta toda, além de ter uma central elétrica instalada. -Excelente localização! Próximo ao Parque Independência, Parque Aclimação, Hospital São Camilo, Pão de Açúcar, Academia, Avenida Doutor Ricardo Jafet e etc. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cisplatina, 766

Ipiranga, São Paulo

Excelente Casa para uso Comercial ou Residencial. 400 metros - Imovel Hibrido, são 3 pisos, dois pisos comerciais e o ultimo residencial. Sao 3 dormitorios sendo 1 suite, 2 vagas de garagem, edicula, Próximo ao Museu e a Estação Tamanduatei. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 219m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado no Ipiranga proximo ao Museu
Comercial · 232m² · 3 Quartos · Imóvel Comercial e Residencial com Renda no Ipiranga | Salão + Kitnet + Galpã...

R$ 790.000

232 m² tot.3 quartos

Rua Almirante Lobo

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial e residencial com renda ativa no Ipiranga, ideal para quem busca versatilidade, retorno financeiro e excelente localização. Situado em rua tranquila e bem posicionada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas, oferece praticidade no dia a dia e forte apelo para locação. Com 232 m² de terreno e 198 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo seu potencial de uso misto. Conta com salão comercial na parte frontal, perfeito para gerar renda imediata ou instalar seu próprio negócio. Possui também uma kitnet térrea independente, com quarto, cozinha e banheiro, ideal para locação ou moradia. Nos fundos, dispõe de um galpão versátil que pode ser utilizado como estúdio, oficina ou depósito, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e rentabilidade. O terraço superior oferece excelente potencial para criação de área de lazer, espaço gourmet ou rooftop, agregando valor ao imóvel. Uma oportunidade estratégica para investidores ou para quem deseja unir moradia e geração de renda em um único endereço. Imóveis com esse perfil e potencial são raros na região. Entre em contato e saiba mais.

Comercial · 330m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com 330m² na Vila Monumento em São Paulo - SP

R$ 1.060.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Prudente, 16

Vila Monumento, São Paulo

Com uma área total impressionante de 330 m² e área útil de 330 m², este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que buscam espaço e conforto. Contando com 3 quartos, sendo 2 suítes, este sobrado oferece amplo e acolhedor espaço para toda a família. Além disso, o imóvel dispõe de 2 salas, proporcionando diversas possibilidades de ambientação. A propriedade conta ainda com uma completa infraestrutura de comodidades, incluindo armários nos quartos, sala, sala de jantar, lavanderia, cozinha, sala de estar, armários nos banheiros e na área de serviço, além de aceitar animais de estimação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
d5870544e0ce633671efb9a42467823081102aaa · Casa com 3 dormitórios à venda, 346 m² por R$ 2.030.000 - Ipiranga - São Paulo/SP
6279b3ad20e92351d6acacb290797534abf66fb3 · Casa com 3 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 1.780.000,00 ou aluguel por R$ 20.

R$ 1.780.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 394

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel Versátil em Localização Estratégica Ideal para Seu Negócio! Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em um só lugar! Este imóvel amplo oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial, sendo perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Jardim agradável na entrada. Sala de estar e sala de jantar. Copa e cozinha funcionais. 2 banheiros (um em cada piso) Lavanderia. 3 dormitórios no piso superior. Garagem. Edícula independente com 1 dormitório. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel versátil: adapte facilmente para fins comerciais ou residenciais. Edícula separada, ideal para apoio ou uso independente. Excelente distribuição interna, favorecendo diversas configurações de uso. Localização Privilegiada: Situado em avenida de grande movimento, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Região com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para: Clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e diversos tipos de comércio. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 143m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea à venda 3 quartos 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 790.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lino Coutinho, 516

Ipiranga, São Paulo

Casa térrea muito bem localizada, com excelente potencial para uso residencial ou comercial. Situada em rua com forte presença de comércios, condução farta, fácil acesso ao metrô e também ao Centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. Documentação 100% em ordem. Agende já uma visita e conheça essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 800m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Galpão em Vila Vera - São Paulo
comercial · Edifício Comercial em Ipiranga

R$ 852.000

234 m² tot.3 quartos4 ban.

Alvaro do Vale, 365

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda localizado na Rua Álvaro do Vale, a 140m do Supermercado Carioca, a 900m da Avenida Presidente Wilson e a 900m do Hospital Monumento. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 258m² construídos, divididos em três partes: Parte 1: Comercio na parte de baixo com 100m² e dois banheiros sociais. Parte 2: Casa assobradada com três dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, sala, cozinha, laje coberta e área de serviço. Parte 3: Nos fundos há uma edícula com um dormitório, uma sala, uma cozinha, um banheiro social e área de serviço. É possível tornar o comércio uma garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

5b4e135b54acee11220b4a7aa119b6de54474514 · Casa com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 735.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 710.000

118 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. Lino Coutinho 681

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Comercial de esquina no Ipiranga, Vago excelente Ponto Comercial. Por ser um local de grande movimento, esse espaço é ideal para instalações de varias modalidades de comércio, tais como: Clínicas Médicas, Advocacia, Contabilidade, Restaurantes, Barzinho, Pizzaria etc. O imóvel é composto por uma casa Térrea coma a seguinte distribuição interna: 5 salas sendo 1 recepção, cozinha, 2 banheiros, 1 vaga coberta e um terraço duplo que pode ser revertido para outras opções de espaço. O imóvel pode ser utilizado também para residência, aí sua distribuição seria de 3 dorms; sala de tv e Sala de Jantar. O imóvel foi reformado recentemente, salas com o Pé direito 2. 80 metros e piso de assoalho, já as demais dependências tem piso frio, sua localização, possibilita acesso fácil ao amplo comércio local da Rua Silva Bueno, com as Av Juntas Provisórias, Via Anchieta, Av. Tancredo. Agende sua visita com a Rosana, cel. Ver dados - 28/09/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial em Sacomã - São Paulo

R$ 1.800.000

340 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alencar Araripe

Sacomã, São Paulo

Imóvel Comercial e Residencial à Venda | Salão Comercial + Casa Superior | Excelente OportunidadeExcelente imóvel de uso misto, ideal para investidores, empresários ou para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. O imóvel conta com amplo salão comercial no piso térreo e residência completa no pavimento superior, oferecendo versatilidade para diversos segmentos. Piso Térreo – ComercialSalão amplo com aproximadamente 160 m²Medidas aproximadas de 6 x 30 metrosExcelente espaço para comércio, escritório, showroom, depósito ou prestação de serviços2 vagas de garagem cobertasPiso Superior – Residencial180 m² de área construída3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala amplaCozinha espaçosaAmbientes bem distribuídos e iluminadosDiferenciais: Imóvel versátil para uso comercial e residencialExcelente aproveitamento dos espaçosIdeal para investidores e empreendedoresÓtima opção para empresas que desejam operação e moradia no mesmo localLocalização estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Área de Serviço · Imoveis - no Ipiranga
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 4.250.000

R$ 800 Condominio

606 m² tot.3 quartos8 ban.7 vagas

Rua Doutor Elisio de Castro 199

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Loja ampla e muito bem localizada no Alto do Ipiranga, a 400 metros do metro Alto Ipiranga. A loja possui 606 mts², dos quais, 373 mts² são úteis, distribuídos em 2 andares, cada um deles com 4 banheiros todos eles acessíveis. Toda reformada com piso em porcelanato, escadas e pilastras revestidos em mármore travertino, e as paredes e teto, com texturização e pintura nova. Para acesso ao piso superior, opte pelo Elevador ou pelas Escadas. No piso superior, temos uma ampla sala, com 4 banheiros. Para maior comodidade aos clientes, 7 vagas para carros médios e uma área verde, que expressa um grande charme ao local. A localização da loja é ímpar pois o local é de fácil acesso ao Klabin, Vila Mariana, Bosque da Saúde, Vila Gumercindo e Vila Clementino. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 134m² · 3 Quartos · Casa Comercial em Ipiranga

R$ 800.000

50 m² tot.3 quartos2 ban.

Costa Aguiar, 2500

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial de 3 pavimentos, com 134m² de área construída, acabamento de alto padrão e pronto para uso. Térreo: recepção, espaço para café, consultório e lavabo. Piso intermediário: 2 salas/consultórios e banheiro. Piso superior: ampla cozinha planejada, lavanderia, varanda com vista permanente e área técnica. Excelente localização no Ipiranga, a aproximadamente 800m do Metrô Sacomã com fácil acesso a avenidas Nazaré Agende sua visita! Ref. Tl119. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 221m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Prédio à venda 3 quartos 1 vaga Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 990.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor, 75/79

Ipiranga, São Paulo

Prédio com 221 metros de área construída e 180 metros de terreno ( 6x30). Com excelente localização, próximo de vários tipos de comércios e a um quarteirão do metro Sacomã. Prédio com 2 casas sobreposta( ambas alugadas) e com salão em baixo. Ótima oportunidade para renda extra ou para montar seu próprio negócio. Estuda permuta em apartamento menor valor no litoral sul de sp ( Praia Grande). Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

202509031616191025.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 1.200.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Gentil de Moura

Ipiranga, São Paulo

Casa ampla ao lado do Metrô Alto do Ipiranga ? excelente localização! More ou invista em um imóvel versátil, em bom estado de conservação, localizado a apenas 2 minutos (100m) de caminhada da estação Alto do Ipiranga (Linha Verde). Características do imóvel: Sala ampla com piso em ceramica + depósito embaixo da escada; Cozinha e copa espaçosas, com armários planejados e revestimento até o teto; Banheiro/lavabo no térreo. Parte superior: 2 dormitórios grandes; Banheiro social completo. Edícula: Suíte com banheiro completo; Escada de alvenaria para laje com área livre; Área de serviço + quintal parcialmente coberto + entrada lateral. Garagem: Portão automático; 2 vagas paralelas; Terraço com escada externa. Dados do imóvel: Terreno: 120 m (6m de frente) ; Área construída: 108 m; Zoneamento: zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana). Localização estratégica: 100 m do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde) ; Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas e amplo comércio; 1, 8 km do Museu do Ipiranga, Parque da Independencia e Museu de Zoologia; 5, 5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz) ; Fácil acesso a hospitais e à Universidade São Camilo. Diferencial: imóvel em rua movimentada, com alto fluxo de pedestres ? ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Venha conhecer de perto essa oportunidade única no Ipiranga!

Comercial · 373m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Loja com 3 quartos à venda em Vila dom pedro i - SP

R$ 4.250.000

R$ 800 Condominio

606 m² tot.3 quartos8 ban.7 vagas

Rua Doutor Elisio de Castro, 199

Ipiranga, São Paulo

Loja ampla e muito bem localizada no Alto do Ipiranga, a 400 metros do metro Alto Ipiranga. A loja possui 606 mts², dos quais, 373 mts² são úteis, distribuídos em 2 andares, cada um deles com 4 banheiros todos eles acessíveis. Toda reformada com piso em porcelanato, escadas e pilastras revestidos em mármore travertino, e as paredes e teto, com texturização e pintura nova. Para acesso ao piso superior, opte pelo Elevador ou pelas Escadas. No piso superior, temos uma ampla sala, com 4 banheiros. Para maior comodidade aos clientes, 7 vagas para carros médios e uma área verde, que expressa um grande charme ao local. A localização da loja é ímpar pois o local é de fácil acesso ao Klabin, Vila Mariana, Bosque da Saúde, Vila Gumercindo e Vila Clementino.

Comercial · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Ipiranga de 300.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens
Comercial · 340m² · 3 Quartos · Excelente Prédio Comercial multiuso , muito bem localizado na Vila Moraes, com 340 m³ a.u. , terren

R$ 1.272.000

177 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Vila Moraes, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Vila Moraes, para multiuso com área construída de 340 m² sobre terreno de 8, 85m x 20 m, complementada por 117 m² de lajes que abrem campo para expansão ou criação de espaços de lazer. No pavimento térreo, um salão frontal de 130 m² ganha destaque pelo pé-direito de 4 m, portas de aço de 3 m e banheiros integrados, ideal para negócios de alto fluxo; já o segundo pavimento agrega três dormitórios, duas salas, varanda, copa-cozinha e área de serviço, além de 50 m² de laje que pode se transformar em terraço gourmet. Na Travessa ao lado, há um salão de 47 m² com mezanino e entrada independente, bem como apartamento superior com quarto, sala, cozinha e banheiro, também com laje de cobertura e churrasqueira. 100% locado para quatro inquilinos, o imóvel gera renda mensal de R$ 6. 600 ( bade junho/2025) e possui documentação impecável, oferecendo ainda estrutura robusta para ampliação e multiplicação de aluguéis. Localizado próximo a comércio diversificado, escolas de renome e transporte público, este ativo é a escolha certeira para investidores que buscam segurança, valorização e rentabilidade. Zoneamento zeup. Agende já a sua visita.! Ref 21. 204

Comercial · 300m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Ipiranga de 300.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens
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