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R$ 2.750.000

525 m² tot.1 quarto8 ban.5 vagas

Doutor Romeu Tortima 593

Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo), Campinas

Casa Comercial à Venda em Barão Geraldo | Campinas/sp. Arquitetura Contemporânea, Estrutura Completa e Localização Estratégica para Grandes Negócios. Alguns endereços fazem a diferença na trajetória de uma empresa. Este imóvel comercial à venda em Barão Geraldo, Campinas, reúne localização privilegiada, arquitetura contemporânea e uma estrutura versátil, ideal para empreendedores e investidores que buscam um espaço diferenciado para desenvolver seus projetos e fortalecer a presença de sua marca. Situada na entrada de Barão Geraldo, em uma das principais vias de acesso à Unicamp e ao bairro planejado Parque Alphaville Campinas, a propriedade está inserida em uma região dinâmica, com circulação de estudantes, professores, pesquisadores, profissionais e moradores. Salão Principal: Amplitude, Modernidade e Iluminação Natural. Com 420 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo amplo salão principal, que combina pé-direito duplo, ar-condicionado e excelente iluminação natural. A amplitude do ambiente proporciona uma sensação de sofisticação e liberdade, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades de cada negócio. A integração dos espaços favorece a circulação e oferece flexibilidade para criar ambientes funcionais, acolhedores e visualmente marcantes, contribuindo para uma experiência diferenciada de clientes, visitantes e colaboradores. Mezanino: Versatilidade para Novas Possibilidades. O mezanino, com aproximadamente 50 m², amplia as possibilidades de aproveitamento da área construída. O espaço pode ser destinado a escritórios, salas administrativas, ambientes de atendimento ou áreas reservadas, conforme o projeto e a atividade desenvolvida. Essa configuração permite combinar áreas de convivência e operação com espaços mais privativos, favorecendo a organização e a praticidade da rotina empresarial. Cozinha Industrial e Bar: Estrutura para Operações Profissionais. A propriedade conta com bar, cozinha industrial completa e câmara frigorífica, uma estrutura especialmente interessante para empreendimentos gastronômicos que necessitam de ambientes de preparo, armazenamento e atendimento. Na área externa, o espaço destinado a mesas permite planejar uma área de atendimento ao público mais descontraída, ideal para restaurantes, cafeterias e outros negócios compatíveis com a estrutura do imóvel. Banheiros, Vestiários e Escritório Privativo. O imóvel dispõe de cinco banheiros, dois vestiários e escritório privativo com banheiro. Esses ambientes complementam a infraestrutura comercial, contribuindo para a organização das operações e oferecendo espaços de apoio para a equipe e a administração do negócio. Energia Fotovoltaica: Eficiência e Sustentabilidade. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que pode contribuir para a eficiência energética e a redução dos custos com eletricidade, conforme o consumo e o desempenho do sistema instalado. Uma característica relevante para empresas que valorizam a modernidade e buscam incorporar soluções sustentáveis à sua operação. Um Imóvel Versátil para Diferentes Segmentos. A combinação entre área construída, salão amplo, mezanino e infraestrutura de apoio permite considerar diferentes possibilidades de utilização, conforme a viabilidade técnica, as normas aplicáveis e as autorizações necessárias. Entre os segmentos que podem avaliar o imóvel estão: Restaurantes, bares e cafeterias. Clínicas e espaços de atendimento. Escritórios corporativos. Lojas e estabelecimentos comerciais. Escolas e centros de formação. Espaços para eventos e atividades profissionais. Localização Privilegiada em Barão Geraldo. A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. Próxima à Unicamp e em uma via importante de acesso ao Parque Alphaville Campinas, está inserida em uma região que reúne atividades acadêmicas, profissionais, residenciais e comerciais. Esse contexto oferece visibilidade para diferentes modelos de negócio e torna o imóvel uma alternativa interessante para empresas que buscam um endereço estratégico em Campinas. Destaques do Imóvel. 420 m² de área construída. Salão principal amplo com pé-direito duplo. Ar-condicionado no salão principal. Excelente iluminação natural. Mezanino com aproximadamente 50 m². Bar e cozinha industrial completa. Câmara frigorífica. Cinco banheiros. Dois vestiários. Escritório privativo com banheiro. Área externa destinada a mesas. Sistema de energia fotovoltaica. Localização estratégica na entrada de Barão Geraldo. Dut Imóveis: Credibilidade e Segurança para Seu Investimento. Na dut Imóveis, reunimos credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados, tecnologia avançada e atendimento personalizado, oferecemos transparência, agilidade e segurança durante as etapas da negociação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial em Barão Geraldo. Uma oportunidade para investir em um endereço estratégico, com estrutura diferenciada, versatilidade e possibilidades para desenvolver um negócio de destaque em Campinas. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 87.000

R$ 670 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Campos Sales, 890

Centro, Campinas

Sala comercial de 36 m², pronta para uso, com excelente padrão de acabamento. O espaço conta com ar-condicionado novo, persianas sob medida, piso em porcelanato e espelho, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O teto é rebaixado com iluminação em led embutido, garantindo sofisticação e conforto visual, além de parede com detalhes em gesso que valorizam ainda mais o ambiente. Localizada no 6º andar, ao lado de uma praça, oferece uma agradável vista para o centro de Campinas. O edifício dispõe de portaria com recepcionista e elevadores espelhados, agregando segurança e boa apresentação para clientes e profissionais. Ideal para escritórios, clínicas de estética ou consultórios. Excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e pronto para trabalhar. 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Super destaque

R$ 950.000

R$ 900 Condominio

51 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Barão de Itapura, 610

Botafogo, Campinas

Excelente sala comercial térrea no MedPlex Barão de Itapura, perfeita para quem deseja montar consultório, clínica ou escritório em um endereço de destaque em Campinas. O imóvel oferece um espaço funcional, com iluminação natural, banheiro privativo e layout flexível, ideal para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. O prédio conta com infraestrutura moderna, portaria 24 horas, elevador e estacionamento, proporcionando conforto, segurança e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, no coração do eixo da saúde da cidade, com fácil acesso a hospitais, laboratórios, clínicas e principais vias de Campinas, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas. Uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um ponto privilegiado, com todo o suporte e comodidade que você procura. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente sala comercial! 17/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Super destaque

R$ 800.000

180 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Anchieta 588

Centro, Campinas

Casa Comercial Alugada à Venda no Centro de Campinas/sp | Renda Imediata e Potencial de Valorização. Investir em imóveis é uma forma de construir patrimônio com visão de futuro, segurança e oportunidades de crescimento. Esta casa comercial à venda no Centro de Campinas reúne atributos especialmente interessantes para quem busca renda recorrente, localização estratégica e potencial de valorização imobiliária. O grande diferencial está no fato de o imóvel já estar locado, proporcionando uma receita mensal de R$ 4. 000, 00. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio que já gera renda, sem precisar iniciar a busca por um locatário. Localização estratégica e visibilidade comercial. Situada em uma importante avenida do Centro de Campinas, a propriedade está em uma região consolidada, com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, serviços e importantes vias da cidade. A localização privilegiada favorece a visibilidade comercial e a praticidade no deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros, tornando o endereço interessante para diferentes atividades profissionais. Estrutura funcional e versatilidade de uso. Com 44, 72 m² de área construída em um terreno de 186, 20 m², o imóvel térreo foi adaptado para escritório e oferece uma estrutura funcional para atividades comerciais e profissionais. A distribuição dos ambientes permite organizar a rotina de trabalho de maneira prática e eficiente, com possibilidades de adequação conforme as características de cada negócio. A boa iluminação contribui para um espaço mais agradável, enquanto o aproveitamento do terreno oferece potencial para futuras melhorias, sempre conforme a viabilidade técnica e as normas aplicáveis. Para o investidor, essa combinação entre área construída e terreno representa um diferencial relevante, especialmente para quem considera estratégias de modernização e valorização patrimonial a longo prazo. Diferenciais que valorizam o investimento. Imóvel térreo e atualmente locado; Renda mensal de R$ 4. 000, 00; Terreno com 186, 20 m²; Área construída de 44, 72 m²; Frente de 11 metros; Zoneamento zm4; Localização central em avenida de grande importância; Potencial para adequações futuras, conforme as regras urbanísticas e a viabilidade do projeto. O zoneamento informado como zm4 pode ampliar as possibilidades de utilização do imóvel, de acordo com a atividade pretendida e os parâmetros municipais aplicáveis. Antes de qualquer mudança de uso ou ampliação, é importante confirmar as permissões específicas junto aos órgãos competentes. Um patrimônio com renda e visão de futuro. Este imóvel é uma alternativa interessante para investidores que valorizam praticidade, previsibilidade de receita e presença em uma região urbana consolidada. A combinação entre locação vigente, localização estratégica e terreno com potencial de aproveitamento oferece diferentes perspectivas para a construção de patrimônio. Mais do que adquirir um imóvel, trata-se de considerar uma oportunidade de investimento alinhada a objetivos de longo prazo, com atenção à rentabilidade, à conservação do patrimônio e às possibilidades futuras de valorização. A dut Imóveis atua com credibilidade, seriedade e profissionalismo nos segmentos de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Com corretores parceiros especializados, divulgação estratégica e atendimento personalizado, oferecemos suporte durante todas as etapas da negociação, com foco em transparência, agilidade e segurança. Entre em contato com a dut Imóveis e conheça esta oportunidade de investimento no Centro de Campinas, um imóvel que combina renda recorrente, localização privilegiada e potencial para integrar uma estratégia patrimonial consistente. - 18/10/2026

Destaque

R$ 299.000

R$ 710 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Orosimbo Maia,430

Vila Itapura, Campinas

Sala Comercial 34m² no Edifício Easy Office na Vila Itapura I Campinas/sp. Sala Comercial à Venda Easy Office Campinas. Totalmente reformada. Rica em móveis planejados. Com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados e revisados. Pronta para uso imediato. Excelente opção para profissionais da área da saúde, advocacia, contabilidade ou investidores que buscam ativo pronto para locação. Localização estratégica. Estrutura moderna e semi mobiliada. Ideal para quem quer começar a operar sem investimento adicional. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Campinas! Localizada na Av. Orosimbo Maia, 430 - Sala 905. Uma ala comercial reformada une sofisticação, funcionalidade e localização estratégica para impulsionar sua empresa. O imóvel possui 34m² de área privativa, com 5 ambientes muito bem distribuídos. Conta com 1 dormitório que foi adaptado para escritório, além de 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Está localizado no 9º andar e oferece conforto e segurança com ar-condicionado central, fechadura digital, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. O Edifício Easy Office é uma construção moderna, entregue em fevereiro de 2015, que oferece uma infraestrutura completa para atender às exigências da rotina empresarial. Conta com portaria e sistema de segurança 24 horas, interfone, porta automática, gerador de energia e vigilância com controle de acesso. Além disso, o edifício dispõe de estacionamento com carregadores elétricos para carros e bicicletas, agregando praticidade e inovação ao seu dia a dia. Um espaço pensado para profissionais que valorizam eficiência, segurança e tecnologia. Localização estratégica: Situado na movimentada Vila Itapura, este endereço oferece fácil acesso a rodovias, hospitais, comércio local e transporte público. Um verdadeiro ponto-chave para quem busca visibilidade e praticidade na rotina corporativa. Curiosidade: Com clima agradável e estrutura moderna, o Easy Office foi pensado para atender profissionais e empresas que valorizam agilidade, conforto e segurança em um único lugar. Ideal para escritórios, consultórios, profissionais autônomos ou empresas que desejam crescer com solidez e presença na região. Agende sua visita e veja de perto tudo que essa sala pode oferecer para o seu negócio!

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