372 Comerciais perto de palms rua gomes de carvalho 416 à venda em Moema, São Paulo

R$ 97.980.000

R$ 1.421 Condominio

6287 m² tot.32 ban.91 vagas

Avenida Rouxinol

Moema, São Paulo

Prédio Monousuário de Alto Padrão em Moema 6. 287m² de Estrutura Corporativa Completa. Sofisticação arquitetônica, infraestrutura técnica e localização estratégica para sua empresa. Este prédio comercial monousuário, disponível para venda ou locação, entrega um conjunto completo para sedes corporativas, instituições educacionais, empresas de tecnologia ou operações de grande porte, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo: Moema. Dados Técnicos: Área privativa total: 2. 877, 92 m² Área total construída: 6. 287 m² 8 andares com 4 conjuntos por andar. Área privativa por laje: 359, 74 m² Conjuntos variando de 85, 32 m² a 93, 56 m² Estacionamento: 91 vagas distribuídas em 3 subsolos. Vagas por conjunto: 1º andar 2 vagas/conjunto. 3º ao 8º 3 vagas/conjunto. Obs.: Conjunto 24 com 2 vagas. Diferenciais Construtivos: Pé-direito livre: Andares tipo: 2, 70m (livre) Térreo / Pilotis: entre 4, 37m e 4, 53m. Fachada moderna com: Cortina de vidro laminado (32% de transmissão luminosa) Brises Stripscreen da Hunter Douglas. Marquises metálicas em acm branco com design ondulado. Acabamento com massa texturizada e diferenciação de cores. Praça de convivência no nível térreo. Infraestrutura Técnica: Piso elevado modular (15 cm) nos escritórios. Sistema de ar-condicionado vrf. Cada conjunto com 02 evaporadoras (6. 300 kcal/h) Pré-disposição para condensadora por sala de 12. 000 kcal/h no barrilete. Gerador a diesel com acionamento automático e capacidade para suprir todo o edifício. Câmera transformadora frontal de 500 kva. Sistema de segurança completo: controle de acesso, cftv, portaria. Localização Premium Moema. Com acesso facilitado às principais vias da zona sul, próximo a metrô, serviços, restaurantes e pontos de interesse corporativo. Ideal para empresas que valorizam imagem, estrutura e operação integrada. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

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4bda5e77fd905821b11587fb856277649c5dd0b1 · Loja com Fachada Ativa pelo Menor Preço de Moema!

R$ 3.500.000

R$ 320 Condominio

280 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Cotovia 611

Moema, São Paulo

Loja Comercial em Moema com 279, 00m² Fachada Ativa. Disponível para venda ou locação na melhor região de Moema. Imóvel térreo com Mezanino, iluminada, ampla e arejada. Estrategicamente localizada. A Fachada Viva funciona como um Cartão Postal Visual para a sua Marca, atrai a atenção do público e transmite uma mensagem positiva ao seu negócio. Essa fachada, além de estética, é funcional, incorporando elementos que permitem a interação com os clientes, como vitrines, janelas amplas e áreas de estar, tornando-a um espaço dinâmico e convidativo. O imóvel possui Elevador, 4 banheiros, mais um pcd. 1 (uma) vaga de garagem para veículos utilitários. Localizada na esquina da Av. Cotovia com a Rua Normandia, uma das regiões mais bem posicionadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel conta com 279, 26 m² de área construída, fachada em pele de vidro com pé-direito duplo e ótima visibilidade. É uma loja moderna, com infraestrutura pronta para receber operações comerciais de diversos segmentos. Ideal para marcas de moda, beleza, saúde, clínicas, showrooms ou escritórios com atendimento ao público. A loja está em frente a marcas como Arezzo, Loccitane, Mamec, Maison e Les Cloches, em uma rua bastante conhecida pelo seu comércio qualificado e pelo fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Além da localização estratégica, o espaço oferece flexibilidade de layout interno, fachada atrativa e excelente exposição para quem busca um ponto comercial forte. - 08/10/2026

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Comercial · 480m² · Comercial à venda - em Moema

R$ 12.500.000

480 m² tot.

Iraúna 69

Moema, São Paulo

Imóvel comercial na Zona Sul de São Paulo, loja com 480 m². Antes utilizada como concessionária de automóveis, oferece excelente oportunidade de negócios nesta região movimentada. O bairro Jardim Novo Mundo é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio diversificado, escolas, parques e fácil acesso às principais vias da cidade, promovendo alto fluxo de clientes e visibilidade para seu negócio. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público. Imóvel localizado em via de altíssimo tráfego, classificada como via arterial. Alta circulação de veículos diariamente, garantindo grande exposição e visibilidade. Região bastante habitada, com grande potencial de alcance local. Documentação regularizada. Imóvel pronto para transferência imediata. Não perca a oportunidade de investir em uma das regiões mais dinâmicas e procuradas de São Paulo. Agende sua visita com nosso time one.

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Comercial · 300m² · 4 Quartos · Casa Comercial em Moema Para venda com 4 Dormitórios e 300m² de Á.Ú.

R$ 6.890.000

376 m² tot.4 quartos4 ban.

R Pintassilgo

Moema, São Paulo

Casa Comercial em Moema Para venda com 4 Dormitórios e 300m² de Á. Ú. Amplo espaço e localização estratégica no coração de Moema, ideal para o seu negócio. Esta casa comercial em Moema é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com 300m² de área útil, o imóvel oferece 7 salas amplas, copa, cozinha, área de convivência e 4 banheiros. O ambiente é claro, arejado e adaptável para diversos tipos de negócios ou projetos, desde escritórios corporativos até estabelecimentos educacionais. Localizada no coração de Moema, a casa está próxima de uma ampla variedade de comércios e serviços, além de estar a poucos metros do metrô Eucaliptos. A região conta com fácil acesso às principais avenidas, como Santo Amaro, Bandeirantes, Hélio Pelegrino, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitscheck, garantindo excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel. Área Útil: 300m² Dormitórios: 4. Salas: 7 salas amplas. Copa e Cozinha: Sim. Área de Convivência: Sim. Banheiros: 4. Iluminação: Natural, ambiente claro e arejado. Localização. Bairro: Moema. Próximo ao Metrô: Estação Eucaliptos. Fácil acesso a: Avenida Santo Amaro. Avenida dos Bandeirantes. Avenida Hélio Pelegrino. Avenida Brigadeiro Faria Lima. Avenida Juscelino Kubitscheck. Venda: R$ 6. 890. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel comercial em Moema!

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Comercial · 46m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL | 46M² | À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE

R$ 629.000

R$ 900 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Rouxinol, 60

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade em Moema Pássaros para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço comercial funcional e bem localizado. Este conjunto possui 46m² e está disponível para venda, oferecendo uma metragem versátil para diferentes atividades profissionais. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, proporciona praticidade, acesso a comércio, serviços e importantes vias da cidade. Uma ótima alternativa para quem procura um imóvel comercial em uma região consolidada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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2cc315b5-a28b-4892-87c4-3d2a0a99e342 · Conjunto comercial para venda em Moema, 20m²

R$ 240.000

R$ 582 Condominio

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rouxinol, 55

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Este conjunto comercial de 20 m² de área útil, situado no 8º andar do prestigiado Condomínio Moema Office Tower, oferece o ambiente perfeito e funcional para o crescimento do seu negócio. O espaço conta com uma sala equipada com ar-condicionado, acabamento em piso laminado de alto padrão, banheiro privativo e o conforto de uma vaga de garagem com serviço de manobrista. O edifício dispõe de uma infraestrutura completa e moderna, projetada para atender às exigências corporativas com máxima eficiência e segurança. A estrutura conta com portaria e recepção 24 horas, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores de alta velocidade, gerador de energia para áreas comuns, zeladoria e estacionamento coberto com manobrista para condôminos e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Posicionado em ponto nobre de Moema, o condomínio garante acesso rápido e facilitado às principais vias da cidade, como as Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, dos Bandeirantes e República do Líbano. A região oferece mobilidade excepcional, ficando a apenas 12 minutos a pé da estação de metrô Eucaliptos e com fácil deslocamento para o Aeroporto de Congonhas. Além disso, a sala está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próxima ao Shopping Ibirapuera, ao Hospital Moriah, além de ampla rede bancária, restaurantes e comércio variado. Trata-se de uma oportunidade imperdível para investimento ou uso próprio, com documentação regularizada que aceita financiamento bancário e utilização do fgts na aquisição. Agende sua visita e garanta a sede da sua empresa em uma localização cobiçada e de alta valorização.

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R$ 600.000

R$ 900 Condominio

46 m² tot.1 vaga

Avenida Rouxinol 60

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial em Moema Modernidade e Praticidade! Localizado na Av. Rouxinol, 60, no Edifício Arq Escritórios, este sofisticado conjunto de 46m² oferece um ambiente totalmente mobiliado, funcional, com varanda e 1 vaga de garagem. Ele é ideal para profissionais que buscam conforto e versatilidade. Além do designer moderno, a sala conta com divisórias, mesas, cadeiras, armários e ar-condicionado, pronta para uso imediato. O prédio moderno ainda dispõe de copa compartilhada, estacionamento com manobrista e está em uma localização estratégica, esquina com a Av. Santo Amaro, facilitando o acesso e destacando seu negócio. Agende sua visita! - 08/10/2026

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dsc_3219.jpeg · Conjunto comercial para venda em Moema, 22m²

R$ 348.000

R$ 466 Condominio

22 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pintassilgo, 429

Moema, São Paulo

Lindo empreendimento novo comercial no bairro de Moema. Imovel possui 1 sala de 22m2 com um banheiro, serviço de portaria presencial com paisagismo e playground na área comum do predio. Moema é um bairro nobre localizado na cidade de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura comercial, opções de restaurantes e excelente localização. Quando se trata de um escritório comercial em Moema, você pode esperar diversas facilidades e vantagens. Infraestrutura comercial: Moema possui uma ampla oferta de escritórios comerciais modernos e bem equipados. Muitos edifícios comerciais na região oferecem serviços e comodidades adicionais, como salas de reuniões, recepção, segurança, estacionamento e acesso à internet de alta velocidade. Isso proporciona um ambiente profissional adequado para o seu negócio. Localização estratégica: Moema está localizado próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento tanto para quem trabalha no bairro quanto para visitantes e clientes. Além disso, o bairro está situado em uma região central da cidade, o que significa que você estará próximo de outros importantes bairros comerciais e regiões empresariais. Restaurantes e opções gastronômicas: Moema é conhecido por sua ampla oferta de restaurantes, cafés e bares. Você encontrará uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados até lanchonetes e padarias. Isso é conveniente tanto para almoços de negócios como para momentos de descontração após o expediente. Ter acesso a uma variedade de locais para refeições é uma vantagem, pois facilita a escolha e atende às preferências dos funcionários e clientes. Proximidade de áreas residenciais: Moema é um bairro residencial de alto padrão, o que significa que há uma grande quantidade de pessoas que vivem na região. Isso pode ser uma vantagem para o seu negócio, pois há uma população local em potencial para se tornar clientes regulares. Além disso, muitos profissionais que trabalham na região também optam por morar nas proximidades, o que reduz o tempo de deslocamento e aumenta a qualidade de vida. Segurança e qualidade de vida: Moema é considerado um bairro seguro e com uma boa qualidade de vida. Isso é importante para empresas que valorizam a segurança de seus funcionários e clientes. A presença de policiamento e a infraestrutura bem cuidada do bairro contribuem para essa sensação de segurança. Em resumo, um escritório comercial em Moema oferece facilidades como infraestrutura moderna, acesso a uma ampla variedade de restaurantes e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. A combinação desses fatores torna Moema um excelente local para estabelecer sua empresa.

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Comercial · 454m² · 3 Vagas · IMÓVEL COMERCIAL A VENDA E LOCAÇÃO EM MOEMA 454 M²

R$ 12.000.000

400 m² tot.2 ban.3 vagas

R Canário, 1274

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. São 400 m² de terreno (8 x 50), com loja de 130 m² em vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O espaço conta ainda com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto. Situado a apenas 567 metros da estação Eucaliptos (Linha 5? Lilás), o imóvel proporciona fácil acesso para clientes e colaboradores. Além disso, Moema se destaca por sua infraestrutura completa, reunindo restaurantes renomados, comércio sofisticado e uma atmosfera cosmopolita, que valoriza ainda mais a presença da sua empresa. A proximidade com áreas verdes, como o Parque Ibirapuera, traz equilíbrio entre trabalho e qualidade de vida, oferecendo um diferencial raro para ambientes corporativos. Não perca a chance de instalar sua empresa em um endereço que reúne conveniência, prestígio e modernidade. Agende já sua visita e descubra o potencial deste imóvel em Moema!

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Comercial · 200m² · Comercial, Moema - São Paulo

R$ 3.300.000

128 m² tot.3 ban.

AV Rouxinol

Moema, São Paulo

A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 330m² · 10 Vagas · Imóvel Comercial em Moema

R$ 17.000.000

700 m² tot.3 ban.10 vagas

AV Dos Eucaliptos

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de trazer sua empresa para um dos endereços mais desejados de São Paulo. - Imóvel comercial com 700m2 e 20 metros de frente. - Possui 10 vagas de garagem na frente. - Localização excelente. - Possibilidade de ampliação de área construída com projeto aprovado. - Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais procurados de São Paulo. - Agenda agora mesmo uma visita e se surpreenda. Zoneamento zcor1. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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6cff57bfc63c257a17c53ce6289e13fcad8ee58f · Loja Perfeita para o seu Negócio! Fachada Ativa e Preço Imbatível!

R$ 3.500.000

R$ 320 Condominio

279 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Cotovia 611

Moema, São Paulo

Loja comercial disponível para venda ou locação na melhor região de Moema, localizada na esquina da Av. Cotovia com a Rua Normandia, uma das áreas mais bem posicionadas e valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel conta com 279, 26 m² de área construída, fachada em pele de vidro com pé-direito duplo e ótima visibilidade. É uma loja moderna, com infraestrutura pronta para receber operações comerciais de diversos segmentos. Ideal para marcas de moda, beleza, saúde, clínicas, showrooms ou escritórios com atendimento ao público. A fachada é o cartão de visitas da loja, a primeira impressão que o cliente tem do negócio. Uma fachada bem projetada e atraente pode despertar o interesse e atrair potenciais clientes. A loja está em frente a marcas como Arezzo, Loccitane, Mamec, Maison e Les Cloches, em uma rua bastante conhecida pelo seu comércio qualificado e pelo fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Além da localização estratégica, o espaço oferece flexibilidade de layout interno, fachada chamativa e excelente exposição para quem busca um ponto comercial forte. - 08/10/2026

Super destaque

R$ 240.000

R$ 582 Condominio

20 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rouxinol, 55

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados e estratégicos de São Paulo. Este conjunto comercial de 20 m² de área útil, situado no 8º andar do prestigiado Condomínio Moema Office Tower, oferece o ambiente perfeito e funcional para o crescimento do seu negócio. O espaço conta com uma sala equipada com ar-condicionado, acabamento em piso laminado de alto padrão, banheiro privativo e o conforto de uma vaga de garagem com serviço de manobrista. O edifício dispõe de uma infraestrutura completa e moderna, projetada para atender às exigências corporativas com máxima eficiência e segurança. A estrutura conta com portaria e recepção 24 horas, controle de acesso por catracas eletrônicas, elevadores de alta velocidade, gerador de energia para áreas comuns, zeladoria e estacionamento coberto com manobrista para condôminos e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Posicionado em ponto nobre de Moema, o condomínio garante acesso rápido e facilitado às principais vias da cidade, como as Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, dos Bandeirantes e República do Líbano. A região oferece mobilidade excepcional, ficando a apenas 12 minutos a pé da estação de metrô Eucaliptos e com fácil deslocamento para o Aeroporto de Congonhas. Além disso, a sala está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, estando próxima ao Shopping Ibirapuera, ao Hospital Moriah, além de ampla rede bancária, restaurantes e comércio variado. Trata-se de uma oportunidade imperdível para investimento ou uso próprio, com documentação regularizada que aceita financiamento bancário e utilização do fgts na aquisição. Agende sua visita e garanta a sede da sua empresa em uma localização cobiçada e de alta valorização.

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Photo 1 · Oportunidade única de investimento! Sala comercial à venda em Indianópolis, São

R$ 629.000

R$ 900 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

AVENIDA ROUXINOL, 60

Moema, São Paulo

Descubra o espaço comercial dos seus sonhos na Avenida Rouxinol, entre Moema e Vila Nova Conceição, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado no terceiro andar de um prédio moderno e contemporâneo, com fácil acesso ao metrô, restaurantes e serviços, esta sala é perfeita para quem deseja um ambiente versátil e adaptável para qualquer tipo de negócio. Atualmente configurada para fisioterapia, a sala de 49 metros quadrados e 1 banheiro pode facilmente ser transformada para atender às necessidades do seu empreendimento. Não perca a oportunidade de estabelecer sua marca em um dos locais mais privilegiados da cidade. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial deste espaço comercial muito especial. 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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194b2f67-728d-4526-bdb2-2c36724fea21 · Conjunto comercial para venda em Moema, 29m²

R$ 290.000

R$ 1.190 Condominio

61 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rouxinol, 84

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 29m² no prestigiado Condomínio Inter Offices Moema, São Paulo. Localizado no 8º andar, este espaço corporativo pronto para uso combina praticidade, infraestrutura completa e uma das localizações mais nobres e desejadas para negócios na Zona Sul. Com 29 metros quadrados de área privativa otimizada, a sala comercial destaca-se pelo acabamento moderno em piso vinílico e marcenaria com móveis planejados de excelente qualidade. O ambiente já conta com sistema de ar-condicionado instalado, interfone e iluminação direcionada, garantindo conforto e funcionalidade imediata para o seu negócio. O imóvel dispõe de 2 banheiros privativos e 1 vaga de garagem no subsolo. O Condomínio Inter Offices Moema (construído em 1998) oferece infraestrutura corporativa consolidada e segura. Os condôminos e clientes contam com portaria e segurança presencial 24 horas, controle rigoroso de acesso com catracas eletrônicas, gerador de emergência, elevadores social e de serviço, acessibilidade completa para pessoas com deficiência (pcd) e a praticidade de um mini mercado interno (honest market). Situado no coração de Moema, o empreendimento oferece visibilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Está próximo às estações de metrô Moema e Eucaliptos (Linha 5-Lilás), além de vias de acesso rápido como a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. A região é cercada por ampla rede de serviços, incluindo o Shopping Ibirapuera, bancos, cartórios, restaurantes executivos, hotéis e o Parque Ibirapuera. Condições Imóvel comercial pronto para instalar sua empresa ou rentabilizar via locação. Aproveite a oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço de prestígio em Moema! Entre em contato e agende a sua visita.

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Comercial · 140m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica! Terreno com 110m² e área construída de 140m², distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Sala ampla. Lavabo. Copa. Edícula com quarto e banheiro. Corredor lateral com churrasqueira. Duas vagas de estacionamento na frente. Piso superior: Duas salas amplas. Banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios: escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial! Entre em contato e agende sua visita.

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0fc38404-80ac-4232-b99f-82182fc4515f · Conjunto comercial para venda em Moema, 29m²

R$ 280.000

R$ 1.154 Condominio

29 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rouxinol, 84

Moema, São Paulo

Conjunto comercial á venda na Rouxinlol - Cond. Inter Offices Moema - 29 m². Excelente oportunidade! Localizado no 7º andar, o imóvel possui uma área útil de 29 m², ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O condomínio, construído em 1998, oferece diversas comodidades, como ar-condicionado central, gerador, segurança 24 horas e portaria disponível também 24 horas. O acesso é facilitado para pessoas com deficiência. O conjunto está bem subdividido com espaçosa e agradável recepção com banheiro e uma ampla sala com banheiro interno. Há o diferencial de uma copa isolada e móveis planejados, proporcionando um ambiente prático e agradável. Além disso, a vista para a cidade agrega valor ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo. Com uma vaga de estacionamento disponível, este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

dd30ecac6be6ce1f5655fbafb0aadf9bebe36e91 · SALA COMERCIAL À VENDA - ELEVO MOEMA

R$ 380.000

R$ 747 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Pintassilgo

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio em um dos endereços mais desejados de Moema. Sala comercial moderna, localizada em empreendimento novo e de alto padrão, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores que buscam uma região consolidada e com forte potencial de valorização. Diferenciais: Empreendimento contemporâneo da Nortis. Localização estratégica em Moema Pássaros. Próximo ao Shopping Ibirapuera e à Estação Eucaliptos. Fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Excelente infraestrutura de serviços, gastronomia e comércio no entorno. Uma oportunidade para posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. - 08/10/2026

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Photo 1 · Loja comercial em uma ótima localização em Moema.

R$ 3.910.000

R$ 1.178 Condominio

362 m² tot.2 ban.2 vagas

Av Cotovia, 765

Moema, São Paulo

Loja com 326m² de área útil para locação em Moema, , São Paulo. Possui 2 banheiro(s). Próximo ao metro Eucalipto, shopping Ibirapuera, facil acesso as principais vias, disponível o comércio em geral. Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

R$ 280.000

R$ 1.154 Condominio

29 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rouxinol, 84

Moema, São Paulo

Conjunto comercial á venda na Rouxinlol - Cond. Inter Offices Moema - 29 m². Excelente oportunidade! Localizado no 7º andar, o imóvel possui uma área útil de 29 m², ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. O condomínio, construído em 1998, oferece diversas comodidades, como ar-condicionado central, gerador, segurança 24 horas e portaria disponível também 24 horas. O acesso é facilitado para pessoas com deficiência. O conjunto está bem subdividido com espaçosa e agradável recepção com banheiro e uma ampla sala com banheiro interno. Há o diferencial de uma copa isolada e móveis planejados, proporcionando um ambiente prático e agradável. Além disso, a vista para a cidade agrega valor ao espaço, tornando-o ainda mais atrativo. Com uma vaga de estacionamento disponível, este imóvel é perfeito para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

Comercial · 65m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Venda e Locação em Moema Pássaros ? Modernidade e Praticidade para o seu Negócio

R$ 700.000

R$ 2.000 Condominio

65 m² tot.3 ban.2 vagas

R ARAGUARI, 817

Moema, São Paulo

Oportunidade imperdível no coração de Moema! Localizada em um prédio moderno, esta sala comercial oferece o equilíbrio ideal entre conforto, eficiência e imagem corporativa. Com 68m² de área útil, o espaço já está dividido em três salas, além de uma recepção integrada, proporcionando uma organização funcional e acolhedora para receber clientes e desenvolver atividades com total privacidade. Equipada com ar-condicionado em todos os ambientes, a sala garante conforto térmico e produtividade ao longo de todo o dia. Conta ainda com três banheiros e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade tanto para a equipe quanto para visitantes. Uma opção completa, pronta para uso e ideal para empresas que valorizam localização estratégica, modernidade e infraestrutura. Seja para investir, expandir ou iniciar o seu negócio, esta é a sala que reúne tudo o que você precisa para crescer. Disponível para venda e locação.

Destaque

R$ 348.000

R$ 466 Condominio

22 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Pintassilgo, 429

Moema, São Paulo

Lindo empreendimento novo comercial no bairro de Moema. Imovel possui 1 sala de 22m2 com um banheiro, serviço de portaria presencial com paisagismo e playground na área comum do predio. Moema é um bairro nobre localizado na cidade de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura comercial, opções de restaurantes e excelente localização. Quando se trata de um escritório comercial em Moema, você pode esperar diversas facilidades e vantagens. Infraestrutura comercial: Moema possui uma ampla oferta de escritórios comerciais modernos e bem equipados. Muitos edifícios comerciais na região oferecem serviços e comodidades adicionais, como salas de reuniões, recepção, segurança, estacionamento e acesso à internet de alta velocidade. Isso proporciona um ambiente profissional adequado para o seu negócio. Localização estratégica: Moema está localizado próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento tanto para quem trabalha no bairro quanto para visitantes e clientes. Além disso, o bairro está situado em uma região central da cidade, o que significa que você estará próximo de outros importantes bairros comerciais e regiões empresariais. Restaurantes e opções gastronômicas: Moema é conhecido por sua ampla oferta de restaurantes, cafés e bares. Você encontrará uma variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados até lanchonetes e padarias. Isso é conveniente tanto para almoços de negócios como para momentos de descontração após o expediente. Ter acesso a uma variedade de locais para refeições é uma vantagem, pois facilita a escolha e atende às preferências dos funcionários e clientes. Proximidade de áreas residenciais: Moema é um bairro residencial de alto padrão, o que significa que há uma grande quantidade de pessoas que vivem na região. Isso pode ser uma vantagem para o seu negócio, pois há uma população local em potencial para se tornar clientes regulares. Além disso, muitos profissionais que trabalham na região também optam por morar nas proximidades, o que reduz o tempo de deslocamento e aumenta a qualidade de vida. Segurança e qualidade de vida: Moema é considerado um bairro seguro e com uma boa qualidade de vida. Isso é importante para empresas que valorizam a segurança de seus funcionários e clientes. A presença de policiamento e a infraestrutura bem cuidada do bairro contribuem para essa sensação de segurança. Em resumo, um escritório comercial em Moema oferece facilidades como infraestrutura moderna, acesso a uma ampla variedade de restaurantes e uma localização estratégica na cidade de São Paulo. A combinação desses fatores torna Moema um excelente local para estabelecer sua empresa.

Destaque

Comercial · 338m² · LOJA COMERCIAL EM MOEMA PÁSSAROS | 700M² DE TERRENO | 20M DE FRENTE | ZCOR-2

R$ 14.000.000

686 m² tot.

AV Dos Eucaliptos, 656

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Moema Pássaros. Com 700m² de terreno, 20 metros de frente e 35 metros de profundidade, este imóvel oferece ampla área para diversas operações comerciais, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para personalização. Localizado em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, está cercado por comércios, serviços, condomínios residenciais e importantes vias de ligação da Zona Sul de São Paulo. O zoneamento zcor-2 amplia as possibilidades de utilização, tornando o imóvel ideal para lojas, showrooms, clínicas, academias, mercados, centros de serviços, concessionárias, operações de varejo e diversas outras atividades comerciais. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, excelente exposição e espaço para crescer.

Destaque

Comercial · 800m² · 12 Vagas · Loja Comercial 50x20,20 - Z.: ZCOR-3 -

R$ 20.800.000

1023 m² tot.4 ban.12 vagas

AV Dos Bandeirantes, 2625

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e uma localização estratégica. Esta ampla loja comercial está disponível para venda e locação na Avenida dos Bandeirantes, em um dos principais corredores comerciais da cidade, com fácil acesso a Moema, Aeroporto de Congonhas, Marginal Pinheiros e às principais vias de São Paulo. O imóvel conta com 800 m² de área construída em um terreno de 1. 023 m², destacando-se pela imponente fachada de 50 metros, ideal para grandes marcas que desejam máxima exposição. Destaques do imóvel: 800 m² de área construída; Terreno com 1. 023 m²; 50 metros de frente; 12 vagas de garagem; Excelente potencial para showroom, concessionárias, centros de distribuição, lojas de varejo, clínicas, academias, mercados e diversas outras operações comerciais. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

1b42ca26-28ef-43b3-9583-d1439c265163 · Conjunto comercial para venda em Moema, 33m²

R$ 490.000

R$ 1.071 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Pintassilgo, 429

Moema, São Paulo

Conjunto comercial de 33, 80 m² na Rua Pintassilgo, em Moema, pronto para receber seu escritório ou consultório. O espaço foi cuidadosamente planejado e decorado por arquiteta, com excelente aproveitamento da área, ambientes claros, arejados e uma distribuição muito funcional. Conta com uma sala separada, que traz privacidade e permite diferentes configurações de uso, ideal para escritório, consultório ou atendimento a clientes. O imóvel foi recém-pintado e possui piso elevado, facilitando a passagem de cabeamento e futuras adaptações de acordo com as necessidades do novo proprietário. Também conta com ar-condicionado, frigobar e microondas. Atualmente está mobiliado, com mesas, cadeiras e outros itens que tornam a mudança muito mais prática. A permanência do mobiliário pode ser negociada. Uma ótima opção para quem procura um espaço profissional bem cuidado, funcional e praticamente pronto para começar a trabalhar, em uma excelente localização de Moema. O conjunto não possui vaga de garagem, porém o flat localizado ao lado oferece opção de estacionamento com planos mensais a partir de aproximadamente R$ 270, trazendo uma alternativa prática para quem utiliza carro. 📍 Rua Pintassilgo – Moema. 📐 33, 80 m² ❄ Ar-condicionado. 🪑 Mobiliário negociável. 🔑 Pronto para uso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Valor do estacionamento informado por terceiro e sujeito a alteração. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

5cd66b8e-b823-4e27-ab74-b49e3bbd1845 · Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida dos Bandeirantes, 2649

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica! Terreno com 110m² e área construída de 140m², distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Sala ampla Lavabo Copa Edícula com quarto e banheiro Corredor lateral com churrasqueira Duas vagas de estacionamento na frente Piso superior: Duas salas amplas Banheiro social O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios: escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial! Entre em contato e agende sua visita.

R$ 600.000

R$ 880 Condominio

55 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rouxinol 60

Moema, São Paulo

Em Moema, esta sala comercial de 46 m² oferece conforto, funcionalidade e localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou qualquer negócio que precise de visibilidade e praticidade. O espaço possui layout bem distribuído, excelente iluminação natural e piso em madeira, permitindo que sua empresa se instale imediatamente sem grandes reformas. Diferenciais do imóvel: 46 m² de área útil. 3 vagas de garagem privativas. Sala pronta para uso comercial. Ambientes claros e bem ventilados. Localização estratégica em Moema, região valorizada e de fácil acesso. Oportunidade para investidores ou profissionais liberais: ideal para quem busca instalação pronta, em área com grande fluxo e segurança, oferecendo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 08/10/2026

Comercial · 49m² · 1 Vaga · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 629.000

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rouxinol, 60

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizada na Avenida Rouxinol, entre Moema e Vila Nova Conceição, esta sala comercial possui 49 m², está situada em um prédio moderno, novo e com arquitetura contemporânea. Atualmente, o espaço está configurado para uma operação de fisioterapia, contando com uma distribuição funcional e agradável. Sua planta, porém, é bastante versátil e permite adaptações para diferentes atividades profissionais, como consultórios, clínicas, escritórios, estética, terapias, arquitetura, advocacia, serviços especializados, entre outros. O imóvel conta com 1 banheiro e está inserido em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, importantes vias da região e ampla infraestrutura de restaurantes, cafés, comércio e serviços. Destaques do imóvel: * 49 m² de área* 1 banheiro* Prédio novo e moderno* Arquitetura contemporânea* Espaço versátil e facilmente adaptável* Excelente localização na Av. Rouxinol* Entre Moema e Vila Nova Conceição* Fácil acesso ao metrô, comércio e serviçosUm endereço que combina imagem profissional, localização estratégica e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Venha visitar!

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 350.000

R$ 998 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Rouxinol,

Moema, São Paulo

Sala comercial à venda em Moema, com 30 m² e 1 vaga de garagem. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. A sala comercial possui 30 m² bem distribuídos, com piso laminado, ar-condicionado instalado e dois banheiros, oferecendo funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional, como consultórios médicos, odontológicos ou escritórios. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários e clientes. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, catraca eletrônica e quatro elevadores de acesso, garantindo segurança, organização e fluidez no dia a dia corporativo. Localizado em Moema, o conjunto está em uma região privilegiada, com fácil acesso à Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e às principais vias da cidade, além de estar próximo à Linha Lilás do Metrô, o que facilita a mobilidade de clientes e colaboradores. Uma excelente opção para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico, com alta demanda e grande valorização. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Photo 1 · Galpão à venda e locação em Moema 1.000 m²

R$ 18.000.000

1000 m² tot.3 ban.8 vagas

Av Cotovia, 229

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Galpão com 1. 000 m² de área, ideal para logística, armazenagem, centros de distribuição, e-commerce, showroom ou operações corporativas. O imóvel conta com: 8 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. 3 banheiros. Amplo vão livre, proporcionando versatilidade na configuração do espaço. Fácil acesso às principais vias da região. Localização privilegiada em Moema, bairro consolidado, com infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade urbana. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investimento ou operação própria! Somos uma imobiliária com muita experiência no mercado para fazer a sua compra e venda de maneira segura e com agilidade. Temos um time de corretores e advogados de excelência para sentir-se tranquilo e seguro desde a pesquisa dos imóveis. Conte conosco! Venha viver essa experiência! Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

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