2.075 Comerciais à venda em Moema, São Paulo

Comercial · 140m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda em Moema, 140m²

R$ 1.150.000

140 m² tot.3 ban.2 vagas

dos Bandeirantes

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ótimo estado de conservação e localização estratégica! Terreno com 110m² e área construída de 140m², distribuídos da seguinte forma: Piso térreo: Sala ampla. Lavabo. Copa. Edícula com quarto e banheiro. Corredor lateral com churrasqueira. Duas vagas de estacionamento na frente. Piso superior: Duas salas amplas. Banheiro social. O imóvel está em excelentes condições de uso e pode ser facilmente adaptado para diversos tipos de negócios: escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, agências de publicidade, e-commerces, entre outros. Localizado próximo à futura estação de metrô, com fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, escolas, shoppings, pet shops e muito mais. Invista em um espaço que combina visibilidade, praticidade e potencial! Entre em contato e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 280m² · Laje comercial em Moema com 280m²

R$ 4.650.000

R$ 10.845 Condominio

280 m² tot.

AV Macuco

Moema, São Paulo

280m² com 4 salas pequenas de vídeo conferência, 2 banheiros duplos, 2 salas fechadas de vidro com banheiro. Estações de trabalho com 30 lugares e com 12 lugares, com ar condicionado. Sala de café, lavabo, banheiro para deficiente. Sala de reunião com mesa para 8 cadeiras. Disponível a partir de junho. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 1.400.000

R$ 2.146 Condominio

77 m² tot.3 ban.2 vagas

Alameda dos Maracatins 1435

Moema, São Paulo

Localizado em Moema, este conjunto comercial de 77, 39m² oferece um espaço versátil, bem distribuído e pronto para receber empresas que buscam endereço de prestígio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade possui dois banheiros privativos, infraestrutura para copa e duas vagas de garagem determinadas, garantindo conforto e funcionalidade para o dia a dia corporativo. Destaques do imóvel: 77, 39m² privativos com layout funcional e versátil. 3 banheiros privativos. Copa pronta para uso. 2 vagas de garagem determinadas. Piso em porcelanato e ar-condicionado nas salas e cozinha. O Imaginaire Office Moema apresenta arquitetura contemporânea, áreas comuns elegantes, portaria com controle de acesso, proporcionando segurança e comodidade aos ocupantes. Situado no coração de Moema, o edifício oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade a estações de metrô, shoppings, restaurantes e uma ampla rede de serviços, garantindo praticidade e valorização para seu negócio. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 20/08/2026

Destaque

Comercial · 31m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL MOEMA 1 VAGA

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Avenida RUBEM BERTA

Moema, São Paulo

Consultório à venda um dos mais modernos e completos complexos médicos da região. Com 31m² de área privativa e entregue no contrapiso, a unidade oferece total liberdade para desenvolver um projeto personalizado, adequando o layout e os acabamentos às necessidades da sua especialidade e identidade profissional. Localizado em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso aos principais hospitais e importantes vias da cidade, o empreendimento proporciona praticidade e comodidade para profissionais e pacientes. O imóvel conta com infraestrutura de alto padrão, incluindo controle de acesso, recepção, estacionamento com serviço de valet, banheiros adaptados, gerador de energia e auditório para eventos, palestras e reuniões. Uma excelente oportunidade para médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas e outros profissionais da área da saúde que buscam um endereço de prestígio, aliado à possibilidade de personalizar o consultório desde o início. 1 vaga de garagem.

Destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para venda em Moema, 38m²

R$ 430.000

R$ 1.780 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos,

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda | Medical Center Paulista –Moema/sp (Hospital Alvorada) Oportunidade única para profissionais da Saúde! Excelente conjunto comercial com 38m², distribuídos em 2 salas amplas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios corporativos. Localizado no Medical Center Paulista, edifício interligado ao Hospital Alvorada, especialmente planejado para atender às necessidades de profissionais da área da saúde, com infraestrutura moderna e ambiente profissional. Destaques da localização: A menos de 100 metros da estação Moema do Metrô Próximo ao Shopping Ibirapuera e ao Parque Ibirapuera. Região com forte presença de serviços, restaurantes, bancos e comércio variado. Fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo. Moema é um dos bairros mais valorizados e procurados da cidade, ideal para quem busca visibilidade, comodidade e prestígio profissional. Agende sua visita e leve sua carreira para o próximo nível com este espaço exclusivo!

Destaque

Comercial · 51m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL MOEMA 1 DORMITORIO

R$ 750.000

R$ 1.200 Condominio

51 m² tot.1 vaga

Alameda DOS MARACATINS

Moema, São Paulo

Sala Comercial à Venda em Moema. Sala comercial de 51 m², com recepção, 2 banheiros, sala privada com ar- condicionado e varanda. O imóvel será vendido totalmente mobiliado, oferecendo praticidade e conforto desde a primeira utilização. 1 vaga de garagem. Localizada próxima ao metrô e ao Parque Ibirapuera, esta sala é ideal para profissionais que buscam conveniência, fácil acesso e um ambiente funcional para atender clientes ou equipes.

Destaque

R$ 350.000

R$ 900 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Rua Juquis 273

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento! Sala comercial com 45m² úteis, ao lado do Shopping Ibirapuera e a poucos passos das estações de metrô Eucaliptos e Moema. Espaço amplo, com possibilidade de subdivisão, persianas instaladas, muitos armários, copa e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem. Pronto para adaptação conforme sua necessidade. Localização privilegiada, cercada por comércio variado e opções de entretenimento, ideal para quem busca praticidade de locomoção e valorização da região. Agende sua visita! - 20/08/2026

Destaque

Comercial · 242m² · 6 Vagas · LAJE COMERCIAL com 06 vagas

R$ 3.000.000

R$ 6.200 Condominio

242 m² tot.8 ban.6 vagas

AL DOS MARACATINS, 508

Moema, São Paulo

Este conjunto comercial é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo, bem estruturado e com excelente localização para expandir ou estabelecer seu negócio. Com 242, 00 m² de área útil/construída, o imóvel oferece uma grande flexibilidade de uso, ideal para empresas de diferentes segmentos que buscam um ambiente profissional e funcional. Localizado no cep Ver dados, o conjunto está em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos serviços, comércios e opções de transporte público, o que facilita a logística e o dia a dia da sua empresa. O imóvel conta com 6 salas, amplas e bem distribuídas, proporcionando a possibilidade de criar diferentes ambientes para diversas necessidades corporativas. Seja para escritórios, consultórios ou outros tipos de empresas, as salas podem ser adaptadas para atender ao seu modelo de negócios. A boa iluminação natural e a ventilação dos ambientes garantem um espaço agradável e produtivo para todos os colaboradores. Com 8 banheiros, o conjunto oferece praticidade e comodidade para todos os funcionários e visitantes. Cada sala pode contar com banheiros próprios, garantindo maior conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. Os banheiros são modernos, com acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente profissional e bem cuidado. A infraestrutura do conjunto comercial ainda conta com 6 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para os funcionários e clientes, um grande diferencial em uma localização movimentada. A facilidade de estacionar no próprio imóvel agrega valor ao espaço e proporciona maior praticidade para o dia a dia de quem frequenta o local. A localização no cep Ver dados é uma das grandes vantagens deste imóvel. Situado em um bairro bem estruturado, com fácil acesso às principais vias da cidade, o conjunto fica perto de escolas, comércios, restaurantes e outras facilidades. A proximidade de importantes centros comerciais e empresariais também faz dessa localização uma excelente escolha para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente dinâmico para prosperar. Este conjunto comercial oferece tudo o que você precisa para o crescimento do seu negócio, com espaços amplos, boa infraestrutura e uma localização estratégica. Se você está em busca de um imóvel comercial que combine flexibilidade, conforto e excelente localização, este é o imóvel perfeito para você. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente as vantagens que este conjunto comercial tem a oferecer.

Destaque

Comercial · 120m² · 1 Vaga · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 2.000.000

R$ 3.925 Condominio

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida AVENIDA IBIRAPUERA, 2064

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial com 60m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem, amplo espaço com muita iluminação e ventilação. Ar condicionado central. São duas salas unificadas, ficando com 120 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Prédio com 14 andares, sendo 2 conjuntos por andar, estacionamento rotativo com manobrista para visitantes. Localizado a 100m da Estação de metrô Moema, Linha Lilás e em frente a ponto de ônibus. Grande oferta de restaurantes, padarias, Hospital Alvorada. Moema é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo. Antes chamado de Indianópolis, experimentou um grande crescimento imobiliário na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos, sendo considerado uma região nobre da cidade. No distrito de Moema, pertencente a subprefeitura da Vila Mariana, está localizado o Parque Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954. Assim como os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro quadrado mais caro da cidade. No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil. Aproveite, não perca esta oportunidade e agende sua visita.

Destaque

Comercial · 438m² · 12 Vagas · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 4.335.000

R$ 8.850 Condominio

900 m² tot.9 ban.12 vagas

Alameda Dos nhambiquaras, 1770

Moema, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Espaço Empresarial no Coração de São Paulo! Imagine ter um andar inteiro à disposição de sua empresa, com um incrível espaço de 438, 77m² de área útil, localizado em um andar alto, proporcionando uma vista espetacular da cidade. Esta é a sua chance de conquistar um espaço empresarial de luxo na Rua Nhambiquaras, um endereço estratégico no coração de Moema. Localização PrivilegiadaEste espaço comercial está localizado a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera, o que significa que você e seus associados terão acesso a uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento. Além disso, a estação Eucaliptos do metrô é uma curta caminhada de distância, proporcionando uma locomoção rápida e eficiente para toda a cidade. Isso não apenas economiza tempo, mas também agiliza os negócios e facilita a vida dos seus colaboradores. Ampla VersatilidadeEste espaço comercial é um verdadeiro tesouro. Com 9 banheiros e 12 vagas de estacionamento, você e sua equipe não precisam se preocupar com o conforto e conveniência. A ótima disposição das salas oferece uma flexibilidade incrível para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. Reuniões, escritórios privativos, salas de conferência ou até mesmo um espaço de co-working, copa - as opções são infinitas. Investimento InteligenteIsto é mais do que um simples espaço comercial; é um investimento estratégico para o crescimento do seu negócio. A localização privilegiada, as instalações modernas e as características inigualáveis?? tornam este espaço uma escolha inteligente para qualquer empresa que deseja prosperar e impressionar clientes, parceiros e funcionários. Agenda Uma Visita AgoraNão perca a oportunidade de adquirir esse espaço empresarial de prestígio em São Paulo. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e descobrir como este andar inteiro pode ser o achado para o sucesso de sua empresa. Seu futuro começa aqui!

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Comercial · 800m² · 12 Vagas · Loja Comercial 50x20,20 - Z.: ZCOR-3 -

R$ 20.800.000

1023 m² tot.4 ban.12 vagas

AV Dos Bandeirantes, 2625

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e uma localização estratégica. Esta ampla loja comercial está disponível para venda e locação na Avenida dos Bandeirantes, em um dos principais corredores comerciais da cidade, com fácil acesso a Moema, Aeroporto de Congonhas, Marginal Pinheiros e às principais vias de São Paulo. O imóvel conta com 800 m² de área construída em um terreno de 1. 023 m², destacando-se pela imponente fachada de 50 metros, ideal para grandes marcas que desejam máxima exposição. Destaques do imóvel: 800 m² de área construída; Terreno com 1. 023 m²; 50 metros de frente; 12 vagas de garagem; Excelente potencial para showroom, concessionárias, centros de distribuição, lojas de varejo, clínicas, academias, mercados e diversas outras operações comerciais. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 151 m² à venda em Moema

R$ 1.600.000

R$ 3.574 Condominio

151 m² tot.3 ban.4 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 1770, Moema nono andar

Moema, São Paulo

Oportunidade versátil. Ideal para investidores ou uso próprio. Este imóvel é uma excelente opção tanto para investidores que buscam aquisição com contrato de locação vigente e geração imediata de renda, quanto para compradores que desejam ocupação própria. O conjunto é a junção de 4 salas e possui 4 vagas com serviço de manobrista. A configuração atual inclui uma sala de recepção com 2 banheiros (masculino e feminino), além de uma copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas. No espaço foram feitas 5 salas independentes, sendo uma ampla sala de diretoria com espaço suficiente para uma mesa de diretor, além de uma sala de reunião exclusiva e um banheiro privativo. Ar-condicionado. Sala técnica para cpd. O prédio possui portaria 24h, café e área externa. Possuí também estacionamento com valet para clientes, salas de reuniões para contratação por período e três elevadores. O prédio está a 470 m do metrô Eucaliptos (linha 5 - lilás) e 950 m do Shopping Ibirapuera.

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67ae3a91-789a-4c1f-951e-70f255690a71 · Conjunto comercial para venda em Moema, 44m²

R$ 440.000

R$ 1.900 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Descubra esta excelente oportunidade comercial em Moema, São Paulo. Disponível para venda! Localizado na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, este conjunto comercial/sala oferece uma área total de 93 metros quadrados, combinando praticidade e acessibilidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com um espaço privativo de 44 metros quadrados e situado no 10º andar, este imóvel encontra-se desocupado e é ideal para profissionais que buscam um local eficiente para o seu negócio. Localizado no Medical Center Paulista -Moema, um dos mais movimentados complexos da área da saúde de São Paulo, este imóvel é ideal para consultórios ou clínicas. Esta localização privilegiada facilita o acesso a uma gama de serviços, comércios e uma excelente infraestrutura, tornando-se uma escolha estratégica para empresas e/ou profissionais que desejam se estabelecer na região. A propriedade conta com 2 banheiros, garantindo conforto para seus colaboradores e clientes. Além disso, destaca-se pela presença de 1 vaga de garagem, um diferencial valioso em uma área como Moema. Não perca a chance de investir nesta propriedade comercial, que alinha conveniência e potencial de crescimento. Entre em contato conosco para agendar uma visita e veja de perto como este espaço pode atender às suas necessidades comerciais. Faça de Moema o endereço do sucesso do seu negócio!

Destaque

Comercial · 50m² · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL PARA MÉDICOS - MOEMA PÁSSAROS - 50 M² - 1 VAGA - VENDA e LOCAÇÃO

R$ 700.000

R$ 1.550 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

R Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Este conjunto comercial de 50m² é a opção ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício. Situado no cep Ver dados, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel oferece tudo o que você precisa para estabelecer seu negócio com praticidade e conforto. Com 3 salas, o conjunto proporciona versatilidade para que você possa adaptar o ambiente de acordo com a sua necessidade, seja para um escritório, consultório, espaço para atendimento ao público ou até mesmo para pequenos empreendimentos comerciais. As salas são bem distribuídas, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente e garantindo um ambiente agradável e bem iluminado. O imóvel conta também com 2 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para o seu dia a dia e para os seus clientes ou colaboradores. A estrutura foi pensada para atender tanto às necessidades comerciais quanto aos aspectos funcionais do cotidiano de uma empresa. Além disso, o conjunto possui 1 vaga de garagem, um grande diferencial para quem precisa de segurança e comodidade para estacionar. A vaga é essencial em uma região de grande movimento, oferecendo mais facilidade para o seu dia a dia. A localização é um dos maiores atrativos desse imóvel, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, centros comerciais, restaurantes e outros serviços essenciais. A área é bem estruturada e segura, proporcionando uma excelente qualidade de vida tanto para quem trabalha no local quanto para seus clientes. Este conjunto comercial é a escolha perfeita para quem busca um imóvel pequeno, mas com grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que oferece a flexibilidade e a praticidade que o seu negócio precisa!

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Comercial · 338m² · LOJA COMERCIAL EM MOEMA PÁSSAROS | 700M² DE TERRENO | 20M DE FRENTE | ZCOR-2

R$ 14.000.000

686 m² tot.

AV Dos Eucaliptos, 656

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Moema Pássaros. Com 700m² de terreno, 20 metros de frente e 35 metros de profundidade, este imóvel oferece ampla área para diversas operações comerciais, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para personalização. Localizado em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, está cercado por comércios, serviços, condomínios residenciais e importantes vias de ligação da Zona Sul de São Paulo. O zoneamento zcor-2 amplia as possibilidades de utilização, tornando o imóvel ideal para lojas, showrooms, clínicas, academias, mercados, centros de serviços, concessionárias, operações de varejo e diversas outras atividades comerciais. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização privilegiada, excelente exposição e espaço para crescer.

Destaque

R$ 4.335.000

R$ 8.850 Condominio

900 m² tot.9 ban.12 vagas

Alameda Dos nhambiquaras, 1770

Moema, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Espaço Empresarial no Coração de São Paulo! Imagine ter um andar inteiro à disposição de sua empresa, com um incrível espaço de 438, 77m² de área útil, localizado em um andar alto, proporcionando uma vista espetacular da cidade. Esta é a sua chance de conquistar um espaço empresarial de luxo na Rua Nhambiquaras, um endereço estratégico no coração de Moema. Localização PrivilegiadaEste espaço comercial está localizado a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera, o que significa que você e seus associados terão acesso a uma variedade de opções de compras, restaurantes e entretenimento. Além disso, a estação Eucaliptos do metrô é uma curta caminhada de distância, proporcionando uma locomoção rápida e eficiente para toda a cidade. Isso não apenas economiza tempo, mas também agiliza os negócios e facilita a vida dos seus colaboradores. Ampla VersatilidadeEste espaço comercial é um verdadeiro tesouro. Com 9 banheiros e 12 vagas de estacionamento, você e sua equipe não precisam se preocupar com o conforto e conveniência. A ótima disposição das salas oferece uma flexibilidade incrível para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. Reuniões, escritórios privativos, salas de conferência ou até mesmo um espaço de co-working, copa - as opções são infinitas. Investimento InteligenteIsto é mais do que um simples espaço comercial; é um investimento estratégico para o crescimento do seu negócio. A localização privilegiada, as instalações modernas e as características inigualáveis?? tornam este espaço uma escolha inteligente para qualquer empresa que deseja prosperar e impressionar clientes, parceiros e funcionários. Agenda Uma Visita AgoraNão perca a oportunidade de adquirir esse espaço empresarial de prestígio em São Paulo. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e descobrir como este andar inteiro pode ser o achado para o sucesso de sua empresa. Seu futuro começa aqui!

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R$ 14.000.000

500 m² tot.14 vagas

Avenida Ibirapuera

Moema, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Renda | 1. 336 m² | Moema | R$ Ver dados. Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados de Moema. Localizado na Avenida Ibirapuera, este prédio comercial encontra-se atualmente locado, proporcionando renda imediata ao investidor. O imóvel possui 1. 336 m² de área construída, distribuídos em 7 pavimentos, além de mezanino, recepção, diversas salas, banheiros e 14 vagas de garagem no subsolo, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes segmentos corporativos. Sua localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Shopping Ibirapuera, em uma região consolidada, cercada por ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Conta ainda com excelente mobilidade, com corredor de ônibus em frente ao imóvel e fácil acesso à Estação Eucaliptos do Metrô, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Uma excelente opção para investidores que buscam um ativo de alto padrão, com renda e localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. - 20/08/2026

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Venda - Salas Comerciais - Moema - São Paulo - SP

R$ 500.000

R$ 1.020 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Iraí, 171

Moema, São Paulo

Excelente sala comercial localizada na Avenida Iraí, nº 79, em região estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui 40 m² muito bem distribuídos, contando com recepção e sala com dois ambientes, ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos profissionais. Dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade para proprietários e clientes. Espaço funcional, bem iluminado e com ótimo aproveitamento da planta. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um ambiente profissional. A FairPlay Imóveis atua desde 2008 no Campo Belo e região, oferecendo serviços de venda, locação, administração de imóveis residenciais e comerciais, lançamentos, terrenos para incorporação e lajes corporativas. Com forte presença em Campo Belo, Brooklin, Moema, Chácara Santo Antônio, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, unimos atendimento personalizado e tecnologia para proporcionar uma experiência imobiliária mais eficiente e segura. FairPlay Imóveis – A imobiliária do seu bairro. Nosso atendimento é nosso diferencial.

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Foto 01 · Prédio Inteiro à venda, 10.851m² - Moema

R$ 105.956.097

10851 m² tot.8 ban.314 vagas

Avenida Indianópolis, 1787

Moema, São Paulo

Edifício Monousuário para locação e venda!! É o primeiro prédio sustentável do país reconhecido pelo leed, por ter sido planejado com foco em eco eficiência, garantindo ganhos econômicos e ao mesmo tempo, minimizando impactos ambientais. Com Jardins extensos, generosa área para estacionamentos, edificação robusta e personalizável, é um empreendimento capaz de sediar empresas que buscam características de campus numa localização privilegiada da cidade. O complexo de alta sofisticação, já conta com infraestruturas completas de energia, reuso de água e climatização. Localizado em região com ótima infraestrutura, próximo ao aeroporto de Congonhas, fácil acesso a av. Dos Bandeirantes e a av. 23 de maio, próximo as estações de metrô saúde e são judas. Tem bastante aderência para projetos hospitalares. Oportunidade única! Agende sua Visita. - 29/04/2026

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Comercial · 145m² · 4 Vagas · Salas à venda em Indianópolis - SP

R$ 1.551.000

R$ 3.223 Condominio

145 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Iraí, 75

Moema, São Paulo

Localizado no coração da Zona Sul de São Paulo, Moema é um bairro nobre e ideal para quem quer morar em um lugar privilegiado da capital paulista, próximo ao Centro, ao Parque Ibirapuera e às principais vias da cidade. Tudo isso, com estrutura completa em comércio e serviços, mas sem perder a tranquilidade de um bairro residencial, familiar e com arzinho de interior. Curiosidade à parte, Moema é conhecido pelas ruas com nomes de pássaros e tribos indígenas. “Moema Pássaros” é o lado mais próximo ao Parque do Ibirapuera e fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, tendo ruas com nomes como: Canários, Gaivota e Pavão. Já “Moema Índios”, por sua vez, está localizada entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, onde está o Shopping Ibirapuera. Os nomes de suas ruas variam de: Jandira, Jurema e Maracatins até Nhambiquaras. Esse é o ponto do bairro mais perto do Aeroporto de Congonhas. Falando nele, para quem viaja muito a trabalho, a proximidade do aeroporto é uma grande vantagem de morar em Moema. Por outro lado, é preciso se acostumar com o barulho das aeronaves pousando e decolando durante o dia. Considerado um lugar seguro para se viver, a maior parte das ruas do bairro são arborizadas, planas e tranquilas. Para completar, o bairro conta com dois batalhões da Polícia Militar, o que contribui para Moema ser um local pacífico, permitindo caminhadas despreocupadas a qualquer hora. Uma das principais vantagens de morar no bairro é poder resolver o dia a dia e curtir o fim de semana sem precisar ir muito longe de casa. Uma boa pedida, inclusive, para quem não tem carro ou prefere se locomover a pé. Isso porque o bairro tem tudo perto: academias, farmácias, feiras livres, floriculturas, lanchonetes, livrarias, óticas, padarias, pet shops, restaurantes, salões de beleza, sorveterias e supermercados. Já para se locomover para outras regiões da cidade, o morador também pode ficar tranquilo, pois o Moema conta com duas estações de Metrô e várias paradas de ônibus e táxis em todo o bairro, além de ciclovias para quem vai de bike. Além disso, em suas proximidades estão atrações como o Museu da Arte Moderna, o Parque das Bicicletas, o Parque do Povo e o famoso Parque Ibirapuera. Quem curte a vida noturna ou gosta de fazer compras e pegar um cinema, pode escolher entre os muitos barzinhos e restaurantes da região, ou o Shopping Ibirapuera, um dos maiores da América Latina. No quesito educação, Moema também dispõe de excelente estrutura com escolas públicas e particulares e uma unidade da fmu. Em termos de saúde, a região também é bem estruturada de hospitais e clínicas, como o Hospital Santa Paula e Hospital Alvorada. As moradias disponíveis para morar em Moema agradam a todos os gostos e são bem diversas. Encontre no QuintoAndar o seu novo endereço e aproveite para usufruir do melhor de São Paulo ao garantir o seu próximo imóvel para alugar ou comprar na região.

Destaque

Comercial · 77m² · 2 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL MOEMA

R$ 650.000

R$ 2.739 Condominio

77 m² tot.2 vagas

DOS MARACATINS

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial em um dos endereços mais valorizados de Moema, ideal para empresas, consultórios e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente infraestrutura. Com 77 m² de área útil, o imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo ambientes bem planejados e versáteis. Conta com recepção, três salas, copa, lavabo e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem. O condomínio agrega ainda mais comodidade, oferecendo estacionamento pago para clientes, cafeteria e sala de reuniões, facilitando o atendimento e a rotina corporativa. A localização é um grande diferencial. Situado a apenas uma quadra do Shopping Ibirapuera e da Estação Eucaliptos do Metrô, o conjunto possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias e academias. Uma oportunidade para instalar sua empresa em uma região consolidada, valorizada e com excelente mobilidade, reunindo praticidade, visibilidade e conveniência em um só endereço.

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 3.925 Condominio

240 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida AVENIDA IBIRAPUERA, 2064

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial com 60m², 2 banheiros e 1 vaga de garagem, amplo espaço com muita iluminação e ventilação. Ar condicionado central. São duas salas unificadas, ficando com 120 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Prédio com 14 andares, sendo 2 conjuntos por andar, estacionamento rotativo com manobrista para visitantes. Localizado a 100m da Estação de metrô Moema, Linha Lilás e em frente a ponto de ônibus. Grande oferta de restaurantes, padarias, Hospital Alvorada. Moema é um distrito situado na Zona Sul do município de São Paulo. Antes chamado de Indianópolis, experimentou um grande crescimento imobiliário na década de 1970 e, ainda hoje, continua a atrair investimentos, sendo considerado uma região nobre da cidade. No distrito de Moema, pertencente a subprefeitura da Vila Mariana, está localizado o Parque Ibirapuera, um dos maiores da cidade e tido como um dos cartões postais mais representativos de São Paulo, inaugurado em 1954. Assim como os bairros de Indianópolis, Jardim Lusitânia, parte do bairro do Paraíso e Vila Nova Conceição, que possui, atualmente, o metro quadrado mais caro da cidade. No distrito vizinho, Campo Belo, está localizado o Aeroporto de Congonhas, o mais movimentado do Brasil. Aproveite, não perca esta oportunidade e agende sua visita.

Destaque

Comercial , São Paulo · Venda Lage - moema - Altíssimo Padrão, Andar comercial com 835 M²

R$ 6.898.000

R$ 9.433 Condominio

835 m² tot.7 ban.10 vagas

rua do Rócio

Moema, São Paulo

Oferecemos para venda lage em andar de nossa propriedade na Rua do Rocio 313 – 4º andar Vila Olímpia-sp com área útil de 502, 06 m² e área total de 835, 16 M² com 10 vagas de garagem, vão-livre, piso elevado com forro modular, luminárias led, ar-condicionado central, quadro elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas rolon e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário. Excelente estado, altíssimo padrão. Imóvel locado, gerando renda até dezembro 2029 no valor de R$ 28. 900, 00 + condomínio e iptu. Prédio com excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, cftv e estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes pólos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping jk Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas. Próximo da Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Faria Lima. Preço de venda: R$ 6. 898. 000, 00. Condomínio mensal: R$ 9433, 76. Parcela Mensal iptu 2024: 10 x de R$ 6. 806, 64. Atualmente está alugado até 10/12/2029. Oferecemos como corretagem na Venda: 6% do valor da venda. Contato: Whatsapp: (11) 9 Ver dados. Telefone: (11) Ver dados Ramal 122. E-mail: Ver dados / Ver dados

Destaque

Área de Serviço · Salas à venda em Moema - SP

R$ 1.450.000

R$ 4.000 Condominio

120 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Macuco, 726

Moema, São Paulo

Conjunto comercial para locação e venda em Moema, com excelente localização, próximo ao metrô e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos, odontológicos, clínicas e diversos outros segmentos profissionais. O conjunto conta com 5 salas espaçosas e bem iluminadas, recepção estruturada, copa de apoio e 3 banheiros, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Dispõe ainda de 4 vagas de garagem, um grande diferencial na região, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. As salas estão em ótimo estado de conservação, prontas para uso imediato, permitindo rápida instalação da operação. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e preparado para atender diferentes atividades profissionais. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

Destaque

venda-moema-sao-paulo-1-9952144.png · Imoveis - em Moema

R$ 340.000

351 m² tot.1 banheiro1 vaga

R MINISTRO GABRIEL DE REZENDE PASSOS

Moema, São Paulo

Sala comercial, para Advogados, médicos, dentistas, e outros. Local privilegiado, ao lado da Av. Ibirapuera e hospital Alvorada, Corredor de ônibus e acesso às Marginais. 35 m2 bem distribuídos, Banheiro privativo, Excelente iluminação natural, Pé direito de 3 m2, permitindo maior conforto térmico e visual, Terraço térmico exclusivo (ideal para manutenção de equipamentos), Ambiente com possibilidade de recepção e atendimento integrados, Ar-condicionado já instalado, Piso preparado para instalação elétrica, teto de gesso finalizado. Valor abaixo do m2 de mercado - oportunidade. 2008

Destaque

Comercial · 35m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conj. comercial em Moema, ed. Vertex , reformado e mobiliado - São Paulo

R$ 598.000

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins, 780

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial Mobiliado de 35 m² no Vertex MoemaExcelente conjunto comercial de 35 m², localizado na Alameda dos Maracatins, no Vertex Moema, edifício moderno e sofisticado no coração de Moema Índios, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está pronto para uso, com decoração moderna, mobiliário completo, ar-condicionado, armários planejados e estações de trabalho, proporcionando praticidade e uma excelente apresentação para sua empresa. O conjunto conta com 35 m² de área útil, 1 vaga de garagem, varanda, 1 lavabo, 1 copa, armários, estações de trabalho, ar-condicionado e mobiliário completo. O Vertex Moema Corporate Offices oferece estrutura diferenciada para empresas e profissionais, com funcionamento 24 horas, controle de acesso, estacionamento rotativo para visitantes, salas de conferência e salas de reuniões disponíveis no condomínio. A localização é outro grande destaque: na Alameda dos Maracatins, em uma região estratégica de Moema, com fácil acesso às principais avenidas, comércio, restaurantes, serviços e transporte. Uma excelente opção para quem busca um escritório moderno, mobiliado e pronto para trabalhar, em um dos melhores endereços comerciais de Moema.

Destaque

Comercial · 30m² · 1 Quarto · Sala Comercial Nova no Coração de Moema Índios ? Prédio Moderno Fora da Rota dos Aviões

R$ 420.000

R$ 650 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

AV Chibarás, 75

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade no coração de Moema! Sala comercial com 30m², localizada em um prédio moderno, recém-entregue e fora da rota dos aviões? Proporcionando mais conforto e tranquilidade no dia a dia. O edifício conta com um conceito misto, reunindo áreas residenciais e conjuntos comerciais, ideal para quem busca praticidade e um ambiente sofisticado. A sala está como entregue pela construtora, pronta para ser personalizada conforme a necessidade do seu negócio. Com um banheiro privativo e toda a infraestrutura de um prédio novo, esta é a opção perfeita para quem deseja instalar seu escritório em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este excelente espaço em Moema!

Destaque

R$ 450.000

R$ 1.355 Condominio

64 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 54 m², ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional em uma das regiões corporativas mais valorizadas da zona sul de São Paulo. O imóvel possui ambiente bem distribuído, ampla sala com grandes janelas que favorecem iluminação natural ao longo do dia, piso laminado, copa de apoio e banheiro privativo. O ar-condicionado individual complementa o conforto para a rotina de trabalho, além de contar com uma vaga de garagem. O edifício apresenta perfil corporativo consolidado, com portaria, controle de acesso e estrutura adequada para escritórios, consultórios e operações administrativas. A localização estratégica facilita tanto o acesso de clientes quanto o deslocamento diário das equipes. A aproximadamente 650 metros está a Estação Moema, permitindo integração rápida com outras regiões da cidade. O entorno reúne ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, mercados e serviços variados, além de acesso facilitado às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes. Nas proximidades também estão o Shopping Ibirapuera, a cerca de 1, 5 km, e o Parque Ibirapuera, localizado a aproximadamente 3 km do imóvel. A região combina infraestrutura comercial consolidada, mobilidade e conveniência para diferentes perfis de atividade profissional. Creci 23. 211J - 20/08/2026

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala Comercial com 1 vaga - Moema Pássaros

R$ 370.000

R$ 1.004 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

AV PAVÃO, 955

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade! Sala comercial de 32m² disponível no bairro Indianópolis, próximo ao metrô Eucaliptos (linha 5 - Lilás), a apenas 387 metros de distância. Este espaço moderno inclui dois banheiros e uma vaga de estacionamento, proporcionando praticidade e conforto para seu negócio. Localizado em um dos bairros mais bem conceituados da cidade, Indianópolis oferece uma infraestrutura completa com ampla variedade de serviços, restaurantes renomados, áreas verdes e fácil acesso a importantes vias da cidade. A proximidade com o metrô facilita a locomoção de funcionários e clientes, tornando esse espaço ainda mais atrativo para o seu negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente próspero e dinâmico como Indianópolis. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Destaque

R$ 8.000.000

420 m² tot.10 ban.6 vagas

Avenida República do Líbano

Moema, São Paulo

Espaçoso Edifício Comercial para Venda e Locação em Moema. Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este edifício comercial de alto padrão, construído em 2002, oferece uma estrutura completa e localização estratégica no renomado Moema bairro, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade. Valor de Venda: R$ 8. 000. 000, 00. Valor de Locação: R$ 31. 000, 00. Com uma área útil de 420 m², distribuídos em 2 andares, o imóvel conta com 5 banheiros e 6 vagas de garagem, garantindo conforto e funcionalidade para sua equipe e clientes. Sua localização é ótima, com fácil acesso a importantes avenidas, transporte público e uma vasta rede de serviços e comércios. Iptu Mensal: R$ 5. 000, 00. O edifício oferece uma infraestrutura robusta, projetada para atender às demandas corporativas mais exigentes. Administração. Sistema de Alarme. Cabine de Segurança Blindada. Acesso Controlado. Segurança. Monitoramento por Vídeo. Interfone. Estacionamento. Garagem para dois carros. Manobrista. Sala de Recepção. Sala de Reuniões. Conexão de Internet. Wi-Fi. Totalmente Cabeado. Próximo a principais vias e avenidas. Próximo a transporte público. Próximo a centros comerciais. Ar Condicionado Central - 20/08/2026

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