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993 Comerciais com varanda à venda em Minas Gerais

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R$ 22.000.000

470 m² tot.16 ban.30 vagas

Avenida do Contorno

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio Comercial com 2. 600m² de Área Construída e 30 Vagas de Garagem à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte/mg. Prédio com nove andares, todo revestido em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Trata se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 470m² e área de construção total é de 2. 600m², (sem contar o terraço de cobertura e 2 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 8 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m² cada. Uma das garagens tem entrada pela Avenida do Contorno e a outra pela rua Antero da Silveira. O segundo andar está no nível térreo e possui entrada pela Avenida Contorno e outra entrada independente para a rua Antero da Silveira, tem área de 355m². O terceiro andar tem área de 355m² e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º andar tem área de escritório de 220m² e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m². Os andares de escritório (5°, 6°, 7º e o 8º andares têm área de 220m² cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15m². No andar de garagem G2 tem uma copa com cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12m². O terraço (no 9º andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

R$ 4.800.315

R$ 2.774 Condominio

246 m² tot.2 ban.

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Andar Corrido com 246m² à venda no bairro Lourdes (Santo Agostinho), em Belo Horizonte/mg. Diferenciais do andar: Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural; Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre; Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa; Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado; Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Características do edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna; Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura; Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial; Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado; 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2, 60m de altura e portas com abertura central de 1, 00m; Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias; Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h; Sistema de segurança com monitoramento por vídeo; Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo; Aluguel de vaga de garagem compartilhada 350, 00 e solta 400, 00. Localização: Região valorizada do bairro Lourdes. Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

R$ 6.250.000

428 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Lourdes, Belo Horizonte

Prédio comercial com renda ativa na Savassi 428m² Prédio comercial com excelente localização na Savassi, já alugado e com rentabilidade garantida até 2027, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e retorno imediato. Localizado na Avenida do Contorno, entre a Avenida Getúlio Vargas e a Rua Levindo Lopes, próximo ao Shopping Pátio Savassi, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. - 428, 09m² de área total. - 3 vagas de garagem. - Prédio moderno com fachada em vidro. - Andares acabados com divisórias; - 2º andar com 3 salas e 2 banheiros. - 3º andar com 8 salas e 2 banheiros. - 4º andar com área gourmet, terraço e 1 banheiro. - Prédio com elevador, portaria, climatização, acessibilidade pcd e sistema de segurança com câmeras e alarmes. Excelente opção para quem busca investimento sólido, com renda imediata e localização estratégica no coração da Savassi. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9239 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Imóvel de Frente, Permite animais, Varanda 2 - Características do condomínio: Alugado, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Hall Social, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

R$ 1.443.780

R$ 834 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Avenida Olegário Maciel

Lourdes, Belo Horizonte

Sala com 74m² à venda no bairro Lourdes (Santo Agostinho), em Belo Horizonte/mg. Diferenciais da sala: Fachada em pele de vidro, com excelente iluminação natural; Varanda ampla ao redor de todo o andar, ideal para espaços de convivência ou reuniões ao ar livre; Possibilidade de instalação de área gourmet ou cozinha externa; Varanda técnica exclusiva para instalação de centrais individuais de ar-condicionado; Layout flexível para personalização conforme a necessidade do negócio. Características do edifício: Prédio novo, com 12 pavimentos e arquitetura moderna; Revestimento da fachada em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e textura; Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com reconhecimento facial; Halls dos elevadores com acabamento em granito, painéis de madeira e forro rebaixado; 2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, cabines com 2, 60m de altura e portas com abertura central de 1, 00m; Portaria com controle de acesso por biometria, funcionando 24h todos os dias; Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h; Sistema de segurança com monitoramento por vídeo; Edifício exclusivo, com número reduzido de unidades e sem lojas no térreo; Aluguel de vaga de garagem compartilhada 350, 00 e solta 400, 00. Localização: Região valorizada do bairro Lourdes. Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

R$ 2.800.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Rua Evaristo José de Oliveira 10

Jardim Karaíba, Uberlândia

Excelente oportunidade para a sua clínica médica! Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada em frente ao umc, no Bairro Karaíba. Com 333. 50 m² de área construída em um Terreno de 360m², este imóvel oferece o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. O pavimento térreo conta com 4 cômodos amplos e arejados, escritório, lavabo, cozinha e despensa, proporcionando um ambiente funcional e agradável para receber seus pacientes. Além disso, você encontrará uma área de serviço completa e um banheiro externo, garantindo total comodidade. Para sua comodidade e de seus clientes, o imóvel possui estacionamento espaçoso com capacidade para até 8 carros. No pavimento superior, há 4 quartos, sendo 2 suítes com sacada, uma suíte máster com closet e hidromassagem, banheiro social. Um mezanino complementa esse espaço, permitindo uma visão privilegiada do ambiente. Não perca essa chance de adquirir um espaço tão versátil e bem localizado. Fale conosco e agende sua visita para conhecer melhor. **Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no creci da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei. ** - 21/07/2026

R$ 6.500.000

10000 m² tot.9 quartos3 ban.10 vagas

Rua Centauro

Monte Verde, Minas Gerais

Excelente pousada com vistas lindas. Terreno: 10. 000m² Construção foi projetada para acolher, dar conforto e numa atmosfera romântica, formar ninhos de sonhos e felicidade. Toda ela conta com paredes duplas, os vidros possuem sistema térmico, o telhado é forrado com manta térmica para proporcionar conforto durante o inverno. Toda a laje é forrada com manta asfáltica para proteger a construção no período de chuva. O telhado e todo o madeiramento são artesanais e feitos com madeira nobre. Casa principal 600m2: Térreo: * Garagem coberta com entrada para cozinha e vista para os dois lados da propriedade. * Jardim com muro coberto por jasmim e redário visível ao interior da casa. * Sala ampla com grande lareira em granito rústico, paredes envidraças com vidros térmicos e alvenaria dupla, dando vista para todos os lados da propriedade e para o vale dos montes. Sistema de aquecimento à gás e saída para uma grande varanda suspensa ao ar livre e para corredor envidraçado com acesso às suítes, ao jardim e ao redário. * 03 suítes com aquecimento independente à gás para água e ambiente. Todas com saída para a varanda suspensa. Andar superior: * Ampla sala com grande lareira em granito rústico, parede totalmente de vidro térmico (do chão ao teto) voltada para à vista do vale dos montes. * 04 suítes com varanda e lareira, com sistema de aquecimento de ambiente e de água independentes, contando com silenciador de bomba d'água para cada chuveiro, banheira ou ofurô, independentes entre si. Andar inferior: Espaço interligado com o interior da casa onde seria feita a piscina aquecida, pequena academia, banheiros e sala de cinema. Espaço gourmet: Um chalé com a frente e totalmente envidraça (do chão ao teto) voltado para um grande platô gramado emoldurado por jasmins e hortênsias, tem as laterais com amplas janelas, está situado em uma clareira da propriedade. A construção segue os padrões de qualidade da casa principal e encontra-se afastada para preservar o aconchego de quem descansa e ao mesmo tempo proporcionar momentos não menos românticos para quem aprecia o forno e o fogão à lenha. O espaço conta, também, com sistema de aquecimento de água e ambiente a gás, churrasqueira com coifa elétrica, banheiros feminino e masculino. Um recanto foi projetado para colocar sofá e tornar o ambiente ainda mais acolhedor. Casa para caseiro: * Casa com 2 quartos e banheiro, com lareira, aquecedor de ambiente e de água, sala, lavabo e cozinha. * Nessa parte do terreno existe uma caixa d'água suspensa com capacidade para 10. 000l * No final do terreno existe um poço artesanal. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ, - 22/06/2026

R$ 6.500.000

30000 m² tot.30 quartos32 ban.

Rua Vinte e Sete,

Mateus Leme, Minas Gerais

Pousada com 30 suítes e ampla área de lazer em Mateus Leme, 3. 000m² Excelente oportunidade de investimento em Mateus Leme. Com estrutura completa para hospedagem, eventos e lazer, esta pousada reúne conforto, ampla área verde e diversas opções de entretenimento, ideal para empreendedores do setor hoteleiro, turismo rural, retiros corporativos ou eventos. Localizada em uma região estratégica de Mateus Leme, com fácil acesso e cercada pela natureza, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos hóspedes. - 3. 000m² de área construída. - Terreno com aproximadamente 2 hectares. - 02 prédios com 03 andares. - 30 suítes. - Hall de recepção. - 02 banheiros no hall com 04 boxes individuais. - Restaurante. - Cozinha industrial. - Depósito para alimentos e bebidas. - Bar. - Salão de convenções. - Sala de tv. - Sauna. - Quiosque. - Área de lazer com sinuca e ping-pong. - Piscinas. - Varandas cobertas. - Ampla área verde. - 02 lagoas. Ideal para quem busca um empreendimento estruturado, com grande potencial de rentabilidade e excelente infraestrutura para hospedagem, eventos e lazer em Mateus Leme. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9931 Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Lavabo, Permite animais, Piscina, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga Livre 2 - Características do condomínio: Churrasqueira, Hall Social, Jardim, Salão de Jogos

R$ 890.000

360 m² tot.2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Copacabana, Belo Horizonte

O espaço certo para transformar seu projeto em realidade! Galpão à venda ou locação Bairro Copacabana, próximo à Avenida Central. Você encontrou o lugar ideal para dar vida ao seu negócio! Com excelente estrutura e localização estratégica, este galpão é perfeito para quem busca um imóvel versátil e pronto para receber diferentes tipos de empreendimento seja igreja, oficina mecânica, supermercado, padaria, loja ou depósito. Destaques do imóvel: Amplo galpão principal, com excelente pé-direito e estrutura versátil; Recuo lateral à esquerda, proporcionando fácil acesso à parte dos fundos; Varanda coberta nos fundos, ideal para área de convivência, depósito ou apoio operacional; Dois banheiros prontos, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes; Frente ampla e excelente visibilidade, ideal para atrair público e destacar seu negócio. Localização privilegiada: Situado no bairro Copacabana, um dos mais tranquilos e bem estruturados da região de Venda Nova, o imóvel fica a poucos metros da Avenida Central, ponto de alto fluxo e grande visibilidade. O bairro conta com comércio variado, escolas, linhas de ônibus, praças e fácil acesso às avenidas Pedro I e Vilarinho, tornando o dia a dia mais prático e conectado. Imagine o seu projeto aqui: Cultos cheios de vida, ferramentas em movimento, clientes chegando, prateleiras repletas ou motores funcionando o que você imaginar pode ganhar forma neste espaço. Mais do que um imóvel, esse galpão é a oportunidade de fazer o seu sonho acontecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 06/07/2026

R$ 4.800.000

555 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Juiz Achilles Velloso 1741

Estoril, Belo Horizonte

Borges camelo vende ou aluga: Casa de Alto Padrão para Venda ou Locação no Estoril Belo Horizonte. Área construída: 398, 7 m² Área do lote: 552 m² (aproximada) Locação: R$ 21. 000, 00. iptu: R$ 386, 50 (12x) Venda: Consulte condições. Destaques do Imóvel. 5 quartos (sendo 4 suítes, duas delas máster com closet, hidromassagem e varanda compartilhada) 6 banheiros. 4 vagas de garagem. 3 pavimentos planejados para conforto e funcionalidade. Energia solar para cozinha e suítes. Ambientes Internos. Amplo salão social com piso em porcelanato. Varanda frontal e hall de circulação. Cozinha moderna com armários planejados e bancadas em granito. Salão de jogos com banheiro. Dependência completa de empregada (dce) Lavanderia. Área de Lazer e Externa. Espaço gourmet com churrasqueira, balcão, cooktop e lavabo. Piscina aquecida e sauna. Quiosque com churrasqueira e geladeira embutida. Jardins frontal, lateral (com árvores frutíferas) e gramado. Garagem para 4 veículos com portão eletrônico e cômodo de despejo. Segurança reforçada: imóvel murado e cercado com concertina. Localização. Localizada na Rua Juiz Achilles Velloso, Bairro Estoril Belo Horizonte, em região estratégica, a casa é ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo praticidade e exclusividade. Valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre nossos consultores. - 21/07/2026

R$ 22.000.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

R$ 435.800

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Tedinho Alvim

Liberdade, Divinópolis

Esta Sala Comercial é uma oportunidade única que combina luxo, tecnologia e funcionalidade. Sua empresa merece um espaço que reflita seu sucesso e ambição, começando pela primeira impressão. Com acabamento de alto padrão, incluindo teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato 90x90, esta Sala Comercial emana profissionalismo e elegância. Além disso, o prédio é uma referência na região, com sua fachada de pele de vidro reflexivo. Faça negócios em um local que destaque sua marca e impressione seus clientes desde o momento em que entram. O hall de acesso de pé direito duplo proporciona uma recepção elegante e imponente. Valoriza a privacidade e concentração no trabalho? Este edifício é projetado com esquadrias com atenuação acústica para um ambiente tranquilo e produtivo. Controle de acesso com biometria e reconhecimento facial oferece segurança e comodidade. Precisa de comodidades modernas para tornar o trabalho eficiente e agradável? Este empreendimento oferece dois elevadores de última geração com regenerador de energia, Wi-Fi de alta velocidade, centro de convenções, sala de reuniões, foyer, cozinha lounge e uma varanda panorâmica com vista deslumbrante para o pôr do sol. Sonha em ter um ambiente de trabalho inteligente e conectado? Este espaço é equipado com automação digital com Alexa, Smart tv com sistema de multimídia e muito mais. Valoriza comodidade e praticidade para seus clientes? Este empreendimento possui um delivery room na portaria, tornando as entregas e serviços ágeis e convenientes. Precisa de espaço para estacionamento? Este empreendimento oferece um amplo estacionamento com 57 vagas, garantindo que seus clientes sempre tenham um local conveniente para estacionar. Não perca a oportunidade de se destacar com nossa Sala Comercial de Alto Padrão na Liberdade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso de sua empresa.