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723 Comerciais com piscina à venda em Minas Gerais

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R$ 5.000.000

48000 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Estrada de Gonçalves

Centro, Gonçalves

Sítio com casa exclusiva com Aprox. 800m2 mais 03 chalés. Para moradia ou hospedagem. Localizada apenas 1km do centro de Gonçalves com vista para Pedra do Baú no deck da piscina e em diversos pontos da casa. Propriedade exclusiva, localizada no topo de uma montanha, a apenas 1 km do centro da cidade. Um imóvel singular, ideal para clientes que buscam uma casa ampla para moradia com excelelente localização, segurança e privacidade, ou para investir no setor turístico com hospedagem o ano todo. Características do imóvel: Área total do terreno: 48. 000 m² (4. 8 hectares). Área construída: * Casa Sede: aproximadamente 800 m² * Chalé 01: aproximadamente 40 m² * Chalé 02: aproximadamente 40 m² * Chalé 03: aproximadamente 30 m² casa sede. Arquitetura rústica de montanha, com paredes duplas em alvenaria, tijolos aparentes, janelas em madeira e vigas largas que valorizam o pé-direito alto. Uma construção sólida, charmosa e totalmente integrada às características naturais do local. Configuração dos quartos: * Suíte 1 – Master – Banheira (cama de casal e cama de solteiro) * Suíte 2 – (cama de casal e cama de solteiro) * Quarto 3 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4. * Quarto 4 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 3 e 4. * Quarto 5 – (cama de casal e cama de solteiro) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6. * Quarto 6 – (cama de casal) – Banheiro exclusivo para quarto 5 e 6. * Quarto 7 – Suíte extra (cama de casal) Ambientes adicionais: * Sala de jantar para 20 pessoas. * Sala com lareira. * Sala de tv. * Cozinha. * Despensa. * Cozinha extra com fogão a lenha. * Lavanderia. * Garagem. * Depósito. Na área externa da casa sede: Piscina e área de gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Chalés: Cada chalé possui: * Quarto de casal. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. * Varanda. Todos com total privacidade e vista deslumbrante para bosques de araucárias nativas. Diferenciais da propriedade. * Local totalmente privativo, rodeado por florestas nativas. * Terreno com ampla área plana, possibilitando implantação de heliponto. * Estacionamento amplo. * Acesso facilitado para todos os tipos de veículos, sem subidas íngremes. Recursos hídricos: * Diversas nascentes no terreno. * Uma nascente já captada na parte superior com excelente vazão. * Outras nascentes não captadas na parte inferior. Vista privilegiada para a imponente Pedra do Baú, localizada em São Bento do Sapucaí, visível dos pontos mais altos de Gonçalves — um cenário único onde se contempla o nascer do sol e da lua. Clima de montanha: * Invernos com temperaturas abaixo de 0°C. * Verões entre 22°C e 28°C. Para quem deseja empreender no turismo de alta qualidade em hospedagem e gastronomia, ou para quem busca viver com tranquilidade, segurança e qualidade de vida excepcional, esta é a propriedade ideal. Documentação regularizada. Pronta para escritura. Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de viver plenamente e obter renda com hospedagem de alto padrão, sem complicações. **Imóveis Campesinos** (35) Ver dados. Fredy Pietz (creci mgfVer dados) Fernanda Maria (creci Ver dados-F)

Destaque

R$ 2.200.000

1110 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, São Domingos do Prata

Alto potencial de renda E valorização. excelente oportunidade de aquisição de imóvel comercial consolidado, estrategicamente localizado no centro da cidade, em região urbana com forte vocação para serviços, saúde, escritórios E varejo. O imóvel encontra-se totalmente adaptado para uso comercial, com infraestrutura pronta para clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou locação múltipla, sendo vendido exclusivamente O imóvel, sem vínculo com as empresas atualmente instaladas. Localização privilegiada. • centro urbano consolidado. • rua paralela À via principal. • próximo A bancos, supermercados, comércios E serviços essenciais. • excelente visibilidade E fácil acesso. características do imóvel. • terreno: 1. 110, 50 M² • área construída principal: 304, 83 M² • distribuição inteligente em múltiplos pavimentos. • fachada comercial moderna. • imóvel já regularizado para atividade comercial. ________________________________________. térreo – duas lojas comerciais. • 02 lojas independentes. • aproximadamente 58 M² cada. • banheiros privativos. • espaço para cantina ou apoio operacional. • ideal para varejo, serviços ou locação imediata. ________________________________________. primeiro pavimento – área clínica / escritórios. • hall de entrada com balcão de recepção. • salas para atendimento. • consultório odontológico montado. • escritório administrativo. • 02 banheiros. • sala de apoio (infantil/necessidades básicas) • depósito para utensílios. ________________________________________. segundo pavimento – clínica completa. • ampla sala de espera. • acabamento em porcelanato E detalhes em granito. • varanda com vista para A praça principal. • espaço envidraçado sobre as lojas. • 03 consultórios odontológicos completos. • 02 salas de raio X. • sala técnica com computador. • escritório com armários planejados. • área externa com acesso independente. ________________________________________. área externa / fundos. • área construída em dois pavimentos. • ambientes complementares para expansão ou apoio. • área livre E cimentada. • piscina desativada (excelente potencial de requalificação) • ideal para área de convivência, refeitório, expansão comercial ou locação adicional. ________________________________________. diferenciais que valorizam O investimento. imóvel já gerador de renda. versatilidade de uso (clínica, escritórios, lojas) estrutura pronta com baixo custo de adaptação. localização central. ideal para investidores ou empresas que buscam sede própria. potencial de divisão E locação por unidades. ________________________________________. perfil ideal. • clínicas médicas ou odontológicas. • laboratórios. • escritórios corporativos. • investidores imobiliários. • coworking ou centro comercial.

Destaque

R$ 1.200.000

5190 m² tot.

Rua Conde Dolabela Portela 641

Várzea, Lagoa Santa

Oportunidade Única de Investimento com Renda Garantida. Se você busca um investimento seguro, com excelente liquidez e rentabilidade imediata, esta é a sua chance. Vende-se excelente loja de 41, 10 m² de área privativa, localizada no prestigiado Open Mall, o shopping mais charmoso da cidade, situado estrategicamente na orla da lagoa. Um ponto comercial de altíssimo fluxo, visibilidade e valorização constante. Diferenciais do Imóvel: - Renda Imediata: O imóvel já está alugado, gerando receita desde o primeiro dia após a compra. - Inquilino Consolidado: Sede do maior espaço kids da cidade, uma operação de sucesso que ocupa 2 andares repletos de brinquedos interativos, piscina de bolinhas e infraestrutura completa. - Contrato com Valorização Progressiva: - 2026: Aluguel de R$ 7. 000, 00. - 2027: Aluguel já fixado em R$ 8. 000, 00. Por que investir aqui? Diferente de imóveis vazios, onde você assume os custos de iptu e condomínio enquanto procura um inquilino, esta loja entrega o chamado "investimento chave na mão". Você adquire o patrimônio e passa a receber os aluguéis imediatamente, em uma das localizações mais nobres e desejadas da região. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - Segurança, localização premium e rentabilidade acima da média do mercado. Agende uma visita e conheça os detalhes: Não perca essa oportunidade de diversificar sua carteira com um ativo de alto padrão. - 04/06/2026

Destaque

R$ 680.000

4000 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Juatuba, Minas Gerais

Sítio com piscina e 02 lagoas em Juatuba. Este maravilhoso sítio possui uma infraestrutura muito completa e diversificada, oferecendo tanto conforto quanto entretenimento para seus ocupantes. Com uma área de 4. 000 m², há espaço suficiente para aproveitar todas essas comodidades. As características notáveis incluem: Excelente Iluminação Noturna: Graças aos refletores de led e lâmpadas, o local deve ficar bem iluminado durante a noite, proporcionando segurança e a possibilidade de aproveitar o espaço ao ar livre mesmo após o anoitecer. Casa com 3 Quartos e 2 Suítes: A casa oferece uma ótima capacidade de acomodação, especialmente com duas suítes, proporcionando privacidade aos ocupantes. Varanda Frontal e Garagem para 3 Carros: A varanda frontal é uma adição agradável, que também pode ser usada como uma área de estacionamento coberta para até três carros. Varanda nos Fundos com Fogão a Lenha: Esta é uma ótima opção para cozinhar ao ar livre e desfrutar de refeições em um ambiente mais rústico e acolhedor. Área Gourmet com Churrasqueira: Esta área é perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre, especialmente com a presença de uma churrasqueira. Piscina: A piscina é uma grande vantagem para relaxar e se refrescar em dias quentes. Banheiro Externo para Banhistas: É uma conveniência adicional, especialmente quando se está aproveitando a piscina. Pomar com Diversas Espécies de Frutas: Isso é um verdadeiro tesouro! Ter várias espécies de frutas já produzindo é uma grande vantagem. Duas Lagoas com Diversas Espécies de Peixes: As lagoas são uma característica única que pode proporcionar momentos de relaxamento e diversão para os amantes da natureza. Cada detalhe deste lugar foi cuidadosamente planejado, para trazer conforto, beleza e alegria à sua vida. Venha viver o sonho neste oásis de 4. 000 m². Agende uma visita hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo! Contato: Ver dados Luiza Rezende.

Destaque

R$ 500.000

1230 m² tot.

Endereço não informado

Ramon, São Lourenço

Oportunidade única! Venha adquirir o terreno dos seus sonhos com uma área de 1. 230, 00 m2, localizado em uma região privilegiada. Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. Imagine-se vivendo em um lugar tranquilo. Com uma área tão generosa, você terá a liberdade de construir uma residência espaçosa, com jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. Além disso, este terreno está situado em uma região de valorização constante, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Você estará próximo a tudo o que precisa para viver com comodidade e praticidade, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com dimensões tão generosas, que oferecem infinitas possibilidades. Seja para construir a casa dos seus sonhos, criar um espaço para investimentos comerciais ou mesmo para deixar de herança para gerações futuras, este terreno é o investimento certo. Não perca tempo e venha conhecer este terreno excepcional. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as vantagens que ele oferece. Nossa equipe de corretores está pronta para te atender e auxiliar em todos os detalhes, desde a negociação até a concretização do seu sonho. Ligue agora mesmo para o número Ver dados e agende sua visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conquistar o terreno dos seus sonhos e garantir um futuro cheio de possibilidades. Invista no seu bem-estar e na sua tranquilidade. Seu novo lar está à sua espera! - 07/11/2025

Destaque

R$ 1.950.000

R$ 450 Condominio

11560 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vale do Ipê Amarelo, Esmeraldas

Lindo Sítio à Venda no Condomínio Vale do Ipê Amarelo em Esmeraldas - 11. 560 m² Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lindo sítio no Condomínio Vale do Ipê Amarelo, na cidade de Esmeraldas, com uma área total de 11. 560 metros quadrados para você aproveitar. Infraestrutura de Lazer Completa: * Quadra Poliesportiva de Concreto e Areia. * Piscina Adulto e Infantil: Para se refrescar nos dias quentes. * Quiosque Gourmet Completo: Perfeito para refeições ao ar livre. * Pomar e Horta: Para quem gosta de cultivar suas próprias frutas e verduras. * Salão de Jogos: Momentos de diversão e relaxamento. * Tanque de Peixes Ornamentais: Para apreciar a beleza da natureza. * Viveiro de Aves: Observação de diversas espécies. * Casa de Brinquedo: Espaço dedicado para as crianças se divertirem. O sítio também conta com um belo paisagismo e uma vista deslumbrante para a mata, proporcionando momentos de paz e tranquilidade para você e sua família. A casa é enorme e oferece todo o conforto que você precisa, com ambientes amplos e aconchegantes para acomodar todos os membros da família. Condomínio Vale do Ipê Amarelo: Um lugar tranquilo e seguro, ideal para quem quer relaxar e aproveitar o que a vida tem de melhor. Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio incrível em Esmeraldas. Entre em contato conosco agora mesmo e agende sua visita! - 01/12/2025

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