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35 Comerciais baratos à venda em Martins, Uberlândia

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R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

224 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Arlindo Teixeira

Martins, Uberlândia

Localização. Este maravilhoso prédio comercial está localizado na Região Central de Uberlândia, em uma posição privilegiada, ao lado do utc, na Avenida Getúlio Vargas, uma das principais vias de acesso e comerciais da cidade. A localização é estratégica, oferecendo facilidade de acesso e grande visibilidade. Comodidades. O prédio possui acabamento de primeira e fachada moderna, proporcionando um ambiente elegante e funcional. São dois pavimentos, sendo térreo e andar superior, ambos com 100% de acessibilidade, contando com um elevador e plataforma elevatória para atender a todas as necessidades. Metragens. Cada andar do prédio tem aproximadamente 160 m², com a vantagem de não ter paredes ou colunas, o que permite flexibilidade para divisão do espaço conforme a necessidade, utilizando paredes de drywall. O imóvel conta com 4 banheiros, dois no térreo e dois no andar superior, além de uma área de serviço separada. O prédio oferece também 3 vagas de estacionamento. Atrativos. O prédio foi projetado para atender a diversas finalidades, com previsão para clínicas (com vários pontos de água e esforço distribuídos), ar condicionado (com laje técnica), além de sistema de alarme e câmeras. A estrutura é ideal para quem busca um imóvel moderno e bem localizado, pronto para atender diversas necessidades comerciais. Observações. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. - 03/06/2026

R$ 2.100.000

704 m² tot.2 quartos1 banheiro15 vagas

Rua Bernardo Cupertino 553

Martins, Uberlândia

Este imóvel, situado no melhor local do Bairro Martins em Uberlândia, destaca-se por sua área total de 701 m² e localização privilegiada na zona central. Com grande potencial comercial, pode ser uma excelente opção para diversos empreendimentos, como estacionamento, clínica ou construção de um prédio de escritórios. A propriedade com muro de arrimo, paredes altas, terreno terraplanado, plano, com brita e parte cimentada. A residência existente possui uma estrutura versátil, composta por sala, 2 quartos (sendo 1 suíte), copa e cozinha. A área externa, com banheiro, pode ser adaptada para atender às necessidades do empreendimento escolhido. As janelas e portas externas de vidro temperado proporcionam uma estética moderna, enquanto o telhado com telhas de cimento e o portão eletrônico adicionam durabilidade e conveniência. A propriedade está estrategicamente localizada, próxima a clínicas e ao lado de prédios, o que pode atrair uma clientela potencial. Esses elementos, juntamente com a infraestrutura existente, tornam essa propriedade uma opção atraente para investidores e empreendedores. Oportunidade única com potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel pessoalmente! **Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no creci da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei. ** - 04/06/2026