4 Comerciais à venda na Rua Doutor Luiz Antonio Waack, Marta Helena, Uberlândia

2f9c0c04fca2a27154961e4625b4c80f24e98c72 · Barracão à venda, 330 m² por R$ 1.400.000,00 - Marta Helena - Uberlândia/MG

R$ 1.400.000

410 m² tot.

Rua Doutor Luiz Antônio Waack 1

Marta Helena, Uberlândia

Barracão Comercial à Venda | Estrutura, Logística e Potencial de Expansão. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel estrategicamente localizado, com estrutura funcional, facilidade de acesso e características que favorecem operações logísticas, comerciais e empresariais. Este excelente barracão está situado no entroncamento de ruas, proporcionando acesso facilitado e ampla área para manobra, inclusive para caminhões de grande porte. Uma configuração que contribui diretamente para a agilidade das operações e para a eficiência da rotina empresarial. O imóvel conta com pé-direito livre de 7 metros, proporcionando excelente aproveitamento da área interna e permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização da operação. O portão com 6 x 6 metros facilita a entrada e saída de veículos de grande porte, tornando o espaço especialmente interessante para empresas que dependem de movimentação de cargas, mercadorias e equipamentos. A estrutura dispõe ainda de escritório funcional e dois banheiros compactos, projetados para ocupar o mínimo de espaço possível e preservar ao máximo a área útil do barracão. Outro diferencial está no piso em laje, que oferece uma estrutura com possibilidade de futuras ampliações ou implantação de um pavimento superior, permitindo que o imóvel acompanhe o crescimento e as necessidades da empresa. Localizado em um bairro com acesso estratégico, o barracão reúne características importantes para quem procura área comercial, terreno para expansão ou imóvel destinado a operações empresariais e logísticas. Uma oportunidade para empresas que desejam investir em um imóvel versátil, com excelente aproveitamento, acesso para veículos de grande porte e potencial de crescimento. Conheça este barracão e descubra como sua estrutura pode contribuir para o próximo estágio do seu negócio. As informações acerca dos imóveis podem sofrer variações e estão sujeitas à verificação de disponibilidade. Solicitamos que entre em contato com nossa equipe para um atendimento personalizado. Será um prazer ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. - 19/10/2026

Photo 1 · Galpão novo à venda no bairro Marta Helena em Uberlândia Mg.

R$ 1.360.000

410 m² tot.

Rua Doutor Luiz Antônio Waack, 138

Marta Helena, Uberlândia

Galpão novo. Bairro Marta Helena (produto de investimento) Invista em um ativo novo, já gerando renda e com contrato de longo prazo. Segurança, previsibilidade e valorização em um único imóvel. Obra em fase final, com entrega pontual prevista para 15/03/2026. Terreno com 410 m² Área construída de 355 m² Imóvel já locado, com contrato de 5 anos firmado com grupo empresarial sólido do Paraná: 1º ano: R$ 7. 500, 00 por mês. 2º ano: R$ 8. 500, 00 por mês. Reajuste anual pelo igpm ou ipca (o maior índice) Cap rate estimado entre 8% e 9% ao ano, oferecendo renda previsível e proteção contra a inflação. Uma oportunidade para quem busca patrimônio sólido, fluxo de caixa previsível e proteção inflacionária. Ideal para investidores que valorizam estabilidade e retorno consistente no longo prazo.. Ref. Ver dados atualizado em 17/10. Encontrar o imóvel ideal fica mais fácil com a Delta Imóveis. Com uma ampla carteira de imóveis residenciais, comerciais e para investimento, a empresa oferece atendimento especializado, suporte completo na negociação e acompanhamento em todas as etapas do processo. Seja para comprar, vender, alugar ou investir, a Delta Imóveis reúne experiência, credibilidade e soluções personalizadas para ajudar cada cliente a realizar seus objetivos com segurança, transparência e praticidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Marta Helena, Uberlând

R$ 1.350.000

355 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Luiz Antônio Waack

Marta Helena, Uberlândia

Galpão novo no bairro Marta Helena, com área do terreno de 410m², em uma construção de 355m², produto de investimento, acabou de ficar pronto e ser entregue. Próximo da Avenida Comendador Alexandrino Garcia, Avenida Cabanadas.. Valores de iptu e condomínio a consultar com a Multi. Atualizado em 19/10.

Photo 1 · Galpão disponível para venda e locação no bairro Marta Helena em Uberlândia-MG

R$ 1.400.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Luiz Antônio Waack, 180

Marta Helena, Uberlândia

Localizado no bairro Marta Helena, em Uberlândia-mg, este galpão comercial está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade para operações comerciais, distribuição, armazenamento e logística. O imóvel conta com excelente estrutura e amplo espaço interno, além de portão de acesso com aproximadamente 6 m de largura por 5, 5 m de altura, facilitando a entrada e a circulação de veículos de grande porte. Dispõe ainda de escritório e 2 banheiros adaptados para acessibilidade, proporcionando mais funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem estruturado e preparado para atividades comerciais de grande porte, armazenamento ou operações logísticas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!. Ref. Ver dados atualizado em 17/10. Encontrar o imóvel ideal fica mais fácil com a Delta Imóveis. Com uma ampla carteira de imóveis residenciais, comerciais e para investimento, a empresa oferece atendimento especializado, suporte completo na negociação e acompanhamento em todas as etapas do processo. Seja para comprar, vender, alugar ou investir, a Delta Imóveis reúne experiência, credibilidade e soluções personalizadas para ajudar cada cliente a realizar seus objetivos com segurança, transparência e praticidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.