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5 Comerciais perto de escola municipal de educacao fundamental professor adolpho otto de laet rua isidoro de laet 165 com varanda à venda em Mandaqui, São Paulo

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0d61df0ac635eeb23130888f08e4fbdd.jpg · Comercial de 228m² com 2 quartos

R$ 2.150.000

417 m² tot.2 quartos9 ban.5 vagas

Rua Mariquinha Viana, 57

Mandaqui, São Paulo

Localizado na esquina da Av. Água Fria, com farto Transporte público e farto comércio, Prédio com academia montada, piscina e residencia, Porteira Fechada. A academia, repleta de equipamentos, é composta por 3 salões, o primeiro medindo, 10x7, 50m2 e 2 banheiros, o segundo medindo 10x6, 20m2 com 2 banheiros, e o terceiro com 10x6, 20m2 com 2 banheiros. Vagas para 5 Autos, com portão eletrônico, uma entrada lateral para a residencia. Entre o prédio e a residencia, uma piscina medindo 13x6, 50m2. Residencia: no térreo, um salão medindo 7x80x5, 40m2, banheiro, varanda e churrasqueira, no andar de cima, 2 dormitórios, 1 suíte mais um banheiro, cozinha ampla com armários planejados, lavanderia e varanda. Vende com Todos os equipamentos, móveis, tvs, etc. Ideal também para clínicas de reabilitação, escolas, empresas, Call Center, consultórios.

Photo 1 · Imóvel Comercial à Venda em São Paulo: Casa de 4 Quartos no Parque Mandaqui, 221

R$ 1.223.404

221 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

RUA ÁLVARO GOMES, 146

Parque Mandaqui, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel com área construída de 221m², composto por 2 casas incríveis: A Casa 1 possui 4 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte para garantir total conforto e privacidade. Além disso, conta com uma espaçosa sala de estar com bar, escritório para trabalhar com tranquilidade, cozinha ampla com armários planejados e 4 banheiros, tudo pensado para atender às necessidades da sua família. Já a Casa 2, com 55m², apresenta uma sala ampla com varanda para desfrutar de uma vista espetacular, 1 dormitório aconchegante, banheiro, depósito para armazenar seus pertences de forma organizada, churrasqueira e forno de pizza para reunir os amigos e a família, quintal para momentos de lazer ao ar livre, 6 vagas de garagem e a possibilidade de transformar o espaço em um salão de festas para celebrar os bons momentos da vida. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, mercados, lojas, pizzaria, restaurante, escola, academia e todo tipo de comércio que facilita o dia a dia. E o melhor de tudo: iptu isento, para garantir mais economia para você. E se tudo isso não bastasse, o proprietário aceita permuta por imóvel na mesma região e carro como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e repleto de benefícios. Agende uma visita agora mesmo! 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL COM 175M² À VENDA NO PARQUE MANDAQUI

R$ 1.250.000

175 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Álvaro Gomes, 304

Parque Mandaqui, São Paulo

Casa comercial I parque mandaqui I santana. - Área útil: 150m²; - Área total: 175m²; - Hall de entrada; - Área para recepção; - 2 salas, sendo 1 com varanda; - Cozinha ampla; - 2 banheiros; - Área de serviço + quintal; - Edícula; - Depósito; - 2 vagas de garagem; Ótima localização, próximo as Avenidas Zumkeller, Direitos Humanos e Santa Inês, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1200m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1200M² À VENDA NO PARQUE MANDAQUI

R$ 12.900.000

1121 m² tot.12 ban.

R Álvaro Gomes, 278

Parque Mandaqui, São Paulo

Excelente área com 1. 121M2, alto de santana/ Zona Norte de sp. Vende os 2 lotes com total de 1121m² sendo 32 metros de frente. Terreno com 616 m2 área limpa, terreno com 505m2 área e 1200 m² de área construída. Oportunidade única, nada igual na região! Ideal para empresas, investidores, construtores, incorporadores etc. Espaço versátil podendo ser adaptado para diversos segmentos e empreendimentos. Descrição área construída: Térreo. Garagem, jardim, hall de entrada, salão vão livre 300 m2, banheiros feminino e masculino, vestiários feminino e masculino com banheiro e banho, 2 amplas cozinhas, área de serviço. 1º andar. Salão vão livre 300 m2, amplo hall lateral, banheiros feminino e masculino, 1 escritório, 1 escritório com banheiro, deposito, ampla cozinha. 2º andar. Salão vão livre 300 m2- (com divisórias- podendo ser removida) 3 Escritórios com banheiro, 1 amplo escritório formato L, 2 depósitos, sala, cozinha, suíte, lavanderia, banheiro, ampla sacada com vista panorâmica maravilhosa do Horto Florestal e Serra da Cantareira. obs: Não estão inclusos móveis, equipamentos e outros. Ótima localização, fica a 5 minutos do Horto Florestal, 10 minutos do Metrô Santana e. 13 minutos do Novo Parque Campo de Marte, próximo as Avenidas Zumkeller, Santa Inês e do Guacá, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Localização privilegiada de alta procura e crescimento imobiliário de alto padrão, local alto, terreno plano, livre de enchentes. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Photo 1 · Imóvel Comercial à Venda em São Paulo: Casa de 4 Quartos no Parque Mandaqui, 221

R$ 1.223.404

221 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

RUA ÁLVARO GOMES, 146

Parque Mandaqui, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel com área construída de 221m², composto por 2 casas incríveis: A Casa 1 possui 4 dormitórios, todos com armários embutidos, sendo 1 suíte para garantir total conforto e privacidade. Além disso, conta com uma espaçosa sala de estar com bar, escritório para trabalhar com tranquilidade, cozinha ampla com armários planejados e 4 banheiros, tudo pensado para atender às necessidades da sua família. Já a Casa 2, com 55m², apresenta uma sala ampla com varanda para desfrutar de uma vista espetacular, 1 dormitório aconchegante, banheiro, depósito para armazenar seus pertences de forma organizada, churrasqueira e forno de pizza para reunir os amigos e a família, quintal para momentos de lazer ao ar livre, 6 vagas de garagem e a possibilidade de transformar o espaço em um salão de festas para celebrar os bons momentos da vida. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, mercados, lojas, pizzaria, restaurante, escola, academia e todo tipo de comércio que facilita o dia a dia. E o melhor de tudo: iptu isento, para garantir mais economia para você. E se tudo isso não bastasse, o proprietário aceita permuta por imóvel na mesma região e carro como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e repleto de benefícios. Agende uma visita agora mesmo! 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Galpão à venda, 950 m² por R$ 4. 199. 000 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/sp. Ótima oportunidade! Galpão com 1. 000m² de área construída, localizado próximo ao Metrô Jardim São Paulo, em região estratégica. Diferenciais: Amplo espaço para operações industriais ou logísticas. Escritório para administração. Cozinha e refeitório para colaboradores. Vestiário e 6 banheiros para maior comodidade. O imóvel está alugado por R$18. 000, 00 gerando renda. Localização privilegiada, fácil acesso a vias importantes. Agende sua visita e confira! Entre em contato agora!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/10/2026

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R$ 2.900.000

Antônio Clemente 195

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado Imponente | 4 dorms | Piscina | Área Gourmet | 4 Vagas | Jardim São Paulo. Se você procura um imóvel amplo, elegante e extremamente versátil, esta é uma oportunidade única. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Jardim São Paulo, este magnífico sobrado reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou coworkings. Com aproximadamente **650 m² de construção distribuídos em 3 pavimentos**, a casa impressiona pela luminosidade natural, excelente ventilação e ambientes generosos, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização. # Pavimento Garagem. * Garagem coberta para **4 veículos grandes** * Depósito. * Área de serviço independente. * Dependência completa de funcionários. * Vestiário. * Banheiro de apoio. * Acesso direto à área de lazer. # Área de Lazer. Um verdadeiro convite para receber amigos, familiares ou clientes. * Piscina. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Forno à lenha. * Quintal amplo e agradável. # Pavimento Principal. Os ambientes sociais são amplos, iluminados e muito bem distribuídos. * 03 salas espaçosas, permitindo diversos layouts. * Lavabo/banheiro social. * Cozinha ampla com armários planejados. * 03 suítes confortáveis, todas com excelente iluminação natural. # Pavimento Superior. Um andar praticamente exclusivo, oferecendo privacidade e muito espaço. * Sala de convivência com aproximadamente **150 m²** * Suíte master extremamente ampla. * Closet. * Banheiro espaçoso. * Varanda que já foi utilizada como academia particular, perfeita também para espaço fitness, home office, atelier ou área de relaxamento. ## Diferenciais. - Imóvel muito iluminado e arejado. - Planta ampla e versátil. - Excelente estado de conservação. - Ideal para uso residencial ou comercial. - Rua tranquila e arborizada. - Próximo ao Metrô Jardim São Paulo. - Fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte. - Região cercada por comércio, serviços, escolas, restaurantes e supermercados. Este é um daqueles imóveis difíceis de encontrar: reúne localização privilegiada, ambientes generosos e uma estrutura que atende perfeitamente quem busca conforto para morar ou um endereço de prestígio para instalar sua empresa. **Disponível para venda ou locação. ** Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo.

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617d38ccd388af4db051462a80c9f69b322ad9b6 · Casa à venda, 500 m² por R$ 3.800.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

500 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Durval Clemente

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Venda Prédio/casa comercial 500m2, Jardim São Paulo. Prédio comercial com três pavimentos sendo subsolo com 10 vagas, térreo com recepção, amplo salão, 02 salas e 03 banheiros e primeiro pavimento com amplo salão, 02 salas, sala técnica cpd, cozinha e terraço. Área construída: 500 m2, Área de terreno: 400 m2, em uma das melhores ruas do bairro de Santana, esquina com a Rua Doutor Zuquim, com fácil acesso a transportes públicos, a 500 metros do metro Santana é rico em comércios. Imóvel possuindo recepção, 07 salas, 05 banheiros, 01 copa, 02 varandas 12 vagas subterrânea. Ideal para Laboratórios de analises clinicas, escolas de idiomas, clinica medica e estética. Casa comercial Metrô Jardim São Paulo. Agende uma visita! - 09/10/2026

Imagem Principal · Salão Comercial à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP
bc557791b7700c3741d1aad1852cb2bc5b224923 · Salão à venda, 320 m² por R$ 1.300.000,01 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

320 m² tot.3 ban.20 vagas

Avenida Leôncio de Magalhães

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Salão comercial a venda no Jardim São Paulo, esquina com avenida Nova Cantareira, Há poucos passos do metro jardim são Paulo, com ponto de ônibus, ao lado de grandes comércios, E se você esta procurando ponto comercial muito bem localizado ao lado da estação de metrô Jardim São Paulo, acabou de encontrar. Ele possui uma excelente localização em uma área comercial movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. O ponto comercial é bastante espaçoso e pode ser utilizado para diversos tipos de negócios, tais como: oficinas mecânica, funilarias e pinturas, estética automotiva, estacionamento, lojas, escritórios, consultórios, academias, entre outros, que pode ser adaptado para as necessidades do negócio, além de banheiros e uma copa. A região é muito valorizada, com diversas opções de comércios e serviços ao redor, como restaurantes, bancos, lojas e escolas. Se você está procurando um ponto comercial bem localizado em São Paulo, ao lado do metrô e em uma área comercial movimentada, este ponto comercial pode ser uma excelente opção.. Ele oferece um amplo espaço, com possibilidade de adaptação para diversos tipos de negócios, em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 09/10/2026

Imagem Principal · Prédio inteiro à venda em Jardim são paulo(zona norte) - SP
Comercial · Prédio inteiro à venda com 1300 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
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Comercial · Prédio inteiro à venda com 1499 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
Comercial · 720m² · REF 12.270 Prédio comercial com 6 aptos e Renda, localizado a 800 metrô J. São Paulo, 720 m² A.C.

R$ 2.650.000

R$ 82 Condominio

720 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Ref 12. 270 Prédio comercial com Renda. Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 m do metro Jardim São Paulo – Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo igpm. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia. - Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297 m², recém alugado por R$ 2. 750, 00 mensais. (Base 24/09/2020) - Valor do iptu mensal total: R$ 750, 00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1. 400, 00 mensais por unidade. - Valor do iptu mensal R$ 69, 00 e o condomínio atualmente é de R$ 82, 00 por apartamento. - Apenas 2 apartamentos estão vagos; 1 há um mês e outro há 2 meses. Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, iptus em dia. Condições comerciais: Pagamento em dinheiro. Não aceitam outros bens como parte de pagamento. Não aceita propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial).

Comercial · Casa comercial à venda com 150 m² em Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo
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81992b4b30fc0fa4936730fafb75bc7d9b638dab · Prédio à venda, 644 m² por R$ 3.020.000,00 - Santana - São Paulo/SP
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224037_ij3p9y_2240376669bb4eecf09.jpg · Imoveis - em Santana

R$ 1.600.000

225 m² tot.2 ban.2 vagas

Augusto Tolle

Santana, São Paulo

Sobrado Comercial 3 Dormitórios, 2 Vagas, 2 Banheiros, 1 Escritório Na Região de Santana Com 165 m² área Construída e 225 m² área total. A 52 m do Petshop. A 30, 21 m da Escola Miudinho. A 61, 45 m da Academia. A 42, 49 m da Joalheria. A 73, 85 m Ponto de Ônibus. A 85, 26 m da Farmácia. Público-alvo. Ideal para empresários, profissionais liberais, clínicas e escritórios que buscam sobrado comercial em Santana com boa visibilidade e proximidade a serviços essenciais. Escolas. Rede educacional consolidada a curta distância: Santa Teresinha Salesiano (aprox. 145 m), Imperatriz Leopoldina (383 m), etec Mandaqui (518 m) e escolas estaduais na região, facilitando atração de famílias e colaboradores. Parques e lazer. Opções de lazer a poucos minutos de carro; parques como Lions Tucuruvi estão a cerca de 3, 6 km. Espaços culturais locais incluem teatros e casas de shows na região de Santana. Hospitais e saúde. Acesso rápido a unidades de saúde importantes: Hospital São Camilo Santana (? 592 m), Mandaqui (? 710 m) e outras especializadas a menos de 1 km, oferecendo segurança para atividades comerciais que demandem suporte médico. Clubes e entretenimento. Clubes esportivos e sesc Santana em raio de 1, 6? 2, 0 km, ampliando opções de bem-estar para equipes e clientes. Comércio e feiras. Centro comercial ativo com o Santana Parque Shopping (~1, 6 km) e feiras livres próximas (Itaicy? 431 m), ideal para fluxo de público e serviços complementares. Mobilidade. Ciclovias próximas (Ciclofaixa Caetano Alvares a ~850 m) e estação de metrô Santana na Linha Azul a cerca de 1, 5 km, garantindo boa conectividade para clientes e colaboradores. Resumo comercial. Localização estratégica em Santana com escolas, hospitais, comércio e transporte próximos? Solução prática para instalação de escritório, clínica ou ponto comercial.

Super destaque
57d78ec90b75c818b18bcc50cc74d920c2b9a6cf · Prédio à venda, 4155 m² por R$ 119.500.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 119.500.000

1342 m² tot.30 ban.200 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Prédio Comercial à Venda em Santana 10. 700m², Estrutura Hospitalar, 200 Vagas, Alto Padrão. Oportunidade única no coração de **Santana**, em localização estratégica na **Av. Voluntários da Pátria**, ideal para grandes operações corporativas, hospitalares ou tecnológicas. Com **10. 700m² de área construída**, este empreendimento em **estilo neoclássico** oferece infraestrutura completa, pronta para atender empresas de grande porte que exigem **localização privilegiada, acessibilidade e alto padrão construtivo**. # **Estrutura do Empreendimento** * **Área total construída: ** 10. 700m² * **10 pavimentos** * **1º ao 8º andar: ** lajes amplas de 433, 66m² * **9º andar: ** 685, 20m² com pé-direito duplo e mezanino. * **Térreo: ** área de restaurante com 996, 82m² * **5 subsolos de garagem** * **200 vagas** Plantas amplas e versáteis, ideais para personalização conforme a operação. ## **Infraestrutura Completa** Acessibilidade para idosos e cadeirantes. **3 elevadores** (2 com capacidade para maca/leito) Gerador de energia. Sistema de sprinklers. Piso elevado. Infraestrutura de **fibra óptica** Preparação ideal para operação hospitalar. ## **Ideal para** * Hospitais e clínicas de grande porte. * Centros médicos e diagnósticos. * Empresas de tecnologia. * Coworkings. * Sedes corporativas. * Instituições de ensino ou centros administrativos. ## **Localização Estratégica Santana** * Localizado na **Av. Voluntários da Pátria** (coração de Santana) * Fácil acesso ao corredor **Norte-Sul** * Próximo à **Marginal Tietê** * Acesso rápido às avenidas: * **Brás Leme** * **Eng. Caetano Álvares** * **Luiz Dumont Villares** * **Água Fria** * **Nova Cantareira** ## **Região com Forte Polo de Saúde** Próximo a importantes instituições: * Hospital São Camilo. * Hospital Mandaqui. * Sancta Maggiore. * hsanp (antigo San Paolo) * Clínica Einstein Santana. ## **Diferenciais** Estrutura pronta para hospital. Alto padrão construtivo. Grande capacidade de estacionamento. Localização estratégica e valorizada. Ideal para operação de grande escala. # **Agende uma reunião** Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste empreendimento exclusivo em Santana. Prédio comercial à venda em Santana com 10. 700m², 10 andares, 200 vagas e estrutura completa ideal para hospital ou grandes empresas. - 09/10/2026

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Comercial en Venda Água Fria · Prédio Comercial à Venda ou Locação na Avenida Água Fria Antiga Agência Itaú Zona Norte

R$ 8.500.000

1650 m² tot.3 ban.30 vagas

Água Fria, 1926

Água Fria, São Paulo

Venda: R$ 8. 500. 000, 00 | Locação: R$ 48. 000, 00/mês | iptu: R$ 1. 500, 00/mês. Imóvel comercial disponível para venda ou locação no bairro Água Fria, Zona Norte de São Paulo, com 1 salão amplo, 4 salas e 35 vagas. Imóvel com 1. 650 m² de área construída e terreno de 1. 650 m², o espaço é ideal para clínicas médicas, laboratórios, coworkings, escolas, academias, centros de treinamento ou instituições financeiras. Localização estratégica em via de grande circulação, com alta visibilidade e fácil acesso pelas Avenidas Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e Tucuruvi, além de proximidade com a estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna (Linha Azul). Em frente ao imóvel, há uma unidade da Polícia Militar, o que aumenta a percepção de segurança no entorno. A infraestrutura da região inclui supermercados, padarias, farmácias, colégios tradicionais, restaurantes e bancos, além de uma ampla oferta de transporte público. O prédio conta com salas privativas, áreas de atendimento, recepção, banheiros, copa, cofres, garagem e áreas técnicas, sendo facilmente adaptável a diversos tipos de uso comercial. Fachada ampla e imponente, com potencial para instalação de letreiros e identidade visual, e ambientes com pé-direito elevado e boa ventilação natural. A estrutura permite projetos de modernização, retrofit e acessibilidade, conforme a necessidade do novo ocupante. Disponível para visitas imediatas com nosso plantonista. Estudamos permutas ou parcerias comerciais. Prédio comercial para venda na Água Fria | Imóvel para locação comercial em São Paulo | Imóvel para clínicas, escolas, bancos ou empresas na Zona Norte. Agende sua visita e conheça seu novo ponto comercial!

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Prédio Comercial à Venda, 417 m², 3 salões, piscina, 4 vagas na Água Fria!

R$ 2.150.000

417 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial à venda na Água Fria, 417 m² de área total, imóvel amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso, ideal para investidores e empresários, alto potencial de valorização imobiliária, excelente para instalação de negócios de grande porte em região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 417 m² de área construída, terreno com 228 m², excelente aproveitamento de espaço, estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação comercial com grande fluxo de clientes. Térreo com 4 vagas de garagem cobertas, portão automático, 1 banheiro, acesso facilitado, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel com três amplos salões comerciais, primeiro salão com 10, 00 x 7, 50 m, segundo e o terceiro com 10, 00 x 6, 20 m, todos com excelente iluminação, ventilação, laterais envidraçadas, 2 banheiros em cada salão com armários, depósitos de apoio, layout ideal para diversas atividades comerciais. Área externa com piscina de 13, 00 x 6, 50 m, churrasqueira, vestiário amplo, banheiro, estrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e amplia possibilidades de uso comercial e eventos. Terceiro piso com casa completa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e lavanderia, ideal para moradia, administração no local ou uso corporativo. Imóvel com 6 banheiros no total, quintal, excelente distribuição entre áreas internas e externas, proporcionando funcionalidade e conforto. Localização privilegiada na Água Fria, próximo à Avenida Água Fria e Avenida Cantareira, região com grande fluxo de carros e pedestres, alta visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para academia, pet shop, buffet, clínicas de reabilitação, call center, escolas, centros de treinamento, empresas ou negócios que demandam espaço, visibilidade e estrutura completa. Excelente oportunidade para venda, imóvel com forte apelo comercial, grande potencial de valorização patrimonial, versatilidade de uso e posicionamento estratégico que impulsiona crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial na Água Fria! Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

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2023102510475735875.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Santana

R$ 3.600.000

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Excelente Oportunidade! Avenida Cruzeiro do Sul Prédio Comercial à venda com 487m² em Santana! Prédio com 5 lojas locadas, gerando renda! Apenas R$ 3. 600. 000 (Produto para Investidor) 150 metros do Metro Santana, próximo ao Campo de Marte, Expo Center Norte e Braz Leme! - Observação: : oportunidade - pontos fortes: Excelente Oportunidade Avenida Cruzeiro do Sul Prédio Comercial à venda com 487m² em Santana! Prédio com 5 lojas locadas, gerando renda! Apenas R$ 3. 600. 000 ( Produto para Investidor) 150 metros do Metro Santana, próximo ao Campo de Marte, Expo Center Norte e Braz Leme! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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37427340e907e955164d857dc4bfdb020819803b · Galpão à venda, 1299 m² por R$ 10.000.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP

R$ 10.000.000

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Rua Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Galpão à venda, Água Fria, Zona Norte. Este amplo galpão comercial, localizado na prestigiada região da Água Fria, oferece 1. 299m² de espaço útil, perfeito para diversas atividades comerciais. Características do Imóvel: - Espaçosos escritórios e banheiros para atender às necessidades. operacionais. - Equipado com gerador para garantir continuidade nos serviços. - Cozinha funcional para suporte às operações. - Generosas 15 vagas de estacionamento para clientes, proporcionando comodidade. Ideal para Investidores: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, comprovada pelo atual contrato de locação. O contrato de locação está firmado até 2031, garantindo um retorno estável e seguro para os investidores. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial estratégico, com um inquilino estável e renda garantida a longo prazo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - 09/10/2026

Destaque
1b387190-715b-4f26-bfe8-d355b6650f51 · Laje corporativa para venda e locação em Santana, 4,200m²

R$ 78.800.000

R$ 15 Condominio

4200 m² tot.8 ban.180 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 3686

Santana, São Paulo

Se você busca o endereço ideal para o seu consultório ou empresa, o Health & Business Center representa o ápice da sofisticação e funcionalidade na Zona Norte de São Paulo. Com uma arquitetura neoclássica refinada, este empreendimento de alto padrão destaca-se pelo seu porte e elegância, oferecendo um ambiente corporativo que combina perfeitamente requinte e infraestrutura moderna. Localização Estratégica e Vocação para a Saúde Situado na Rua Voluntários da Pátria, no ponto mais nobre do Alto de Santana, o edifício está a apenas alguns minutos da estação Santana e Jardim São Paulo do Metrô - Linha Azul. . A região é um consolidado polo de serviços de alta qualidade, contando com 4 hospitais privados e 1 hospital público de referência num raio de apenas 1 km, o que torna o Health & Business Center a escolha natural para profissionais da saúde e serviços correlatos O entorno é caracterizado por um público predominantemente Classe A, com renda familiar superior a 10 salários mínimos e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh 0, 925) da capital Infraestrutura e Diferenciais Técnicos Planejado nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo em conforto e eficiência, o projeto oferece: Além da possibilidade de locação para monousuário, temos Salas Comerciais Flexíveis: Unidades de 178 m² a 580 m², permitindo desde consultórios compactos a lajes corporativas completas Padrão Construtivo de Excelência: Edificação com 10 andares, totalizando 18 salas e servida por 3 elevadores de última geração, sendo dois preparados para transporte de macas hospitalares. Tecnologia e Conveniência: Infraestrutura completa para ar-condicionado e piso elevado, garantindo agilidade em futuras instalações Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, recepção imponente e 1 vaga de garagem por sala, com serviço de manobrista para visitantes, um diferencial essencial para o atendimento ao cliente O Investimento Seguro em Santana Santana é o epicentro do desenvolvimento regional da Zona Norte, figurando no Top 10 de bairros mais seguros e valorizados de São Paulo Estar no fao ii - Health & Business Center é posicionar sua marca em uma macrozona com pib superior a diversas regiões metropolitanas do Brasil, cercado por uma infraestrutura de serviços completa e demanda crescente O empreendimento carrega a assinatura da fao Building, que há mais de 27 anos é referência em qualidade construtiva e gestão de obras de alto padrão na Zona Norte Endereço do imóvel: Rua Voluntários da Pátria, 3. 686 - Santana - São Paulo/sp

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