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35 Comerciais perto de gremio recreativo escola de samba tradicao estrada intendente magalhaes 160 à venda em Madureira, Rio de Janeiro

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R$ 1.800.000

513 m² tot.

Rua Domingos Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

A Rua Domingos Lopes onde está localizada a loja À venda é um corredor comercial estratégico que conecta Madureira bairros vizinhos como Campinho e Cascadura. O ecossistema comercial ao redor do número 749 é rico e diversificado: O Comércio do Entorno e Vantagens de LocalizaçãoHub de Saúde e Cosméticos: A região conta com players de peso, incluindo unidades da Drogarias Pacheco (que já operou no local), a Ultrafarma Madureira bem próxima, e lojas exclusivas de cosméticos como o espaço de representantes Eudora Madureira. Esse ecossistema atrai um público altamente focado em consumo diário. Polo de Confecção e Armarinhos: A rua é famosa pela forte presença de lojas especializadas como a Riviera Plásticos e o Venetillo Armarinho, atraindo costureiras, artesãos e revendedores de todo o subúrbio carioca. Grandes Geradores de Fluxo: A pouca distância, o Assaí Atacadista Madureira e lojas de materiais de construção como a CityLar (Casa Rojer) movimentam o tráfego de veículos e caminhões de carga na mesma via. A Grande Vantagem da Localização: O comerciante que se instala aqui não precisa gastar energia criando um público. O público já está lá. A localização funciona como uma vitrine natural por conta do fluxo de passagem interbairros, facilitado pelas várias linhas de ônibus e ramais de trem da SuperVia que cruzam a região. É a combinação perfeita de alta densidade demográfica, vizinhança comercial consolidada e excelente acessibilidadefísica. (16/10/2026)

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Mais opções de comerciais perto de gremio recreativo escola de samba tradicao estrada intendente magalhaes 160 à venda próximo a Madureira, Rio de Janeiro

6 comerciais disponíveis à venda

R$ 2.800.000

357 m² tot.13 ban.8 vagas

João Vicente

Madureira, Rio de Janeiro

Seu Negócio no Coração de Madureira: Prédio Comercial de 1211 m² para Venda. Se você está em busca de um prédio comercial de alto padrão, em uma localização estratégica no Rio de Janeiro, o seu próximo investimento está aqui. Este prédio comercial em Madureira oferece 1211 m² de espaço, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura de ponta para operar de forma eficiente e expandir seus negócios. Madureira é um dos bairros mais emblemáticos da zona norte do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada, a região oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso fácil a diversos pontos da cidade, tornando-o o endereço perfeito para o seu negócio. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Brasil e a Estrada do Portela, garante agilidade no transporte de mercadorias, movimentação de clientes e colaboradores. Esse é o lugar onde a vida comercial pulsa. Em Madureira, você está perto de tudo o que precisa para expandir sua marca e conquistar novos clientes. Este prédio está situado em uma região com alto fluxo de pessoas e veículos, proporcionando ao seu negócio uma excelente visibilidade e captação de clientes. A proximidade com pontos comerciais movimentados como o Madureira Shopping e o Centro Comercial de Madureira é uma vantagem estratégica para quem busca estar no coração de um polo de negócios. O condomínio oferece uma série de vantagens que tornam o dia a dia mais fácil e seguro. A portaria 24 horas e os sistemas de segurança instalados garantem que você possa focar no que realmente importa: o seu negócio. Além disso, o prédio conta com vagas de estacionamento para conveniência de funcionários e clientes, um ponto extremamente valorizado em Madureira, onde a mobilidade é essencial. Investimento com Potencial de Valorização. Por Que Escolher Este Prédio Comercial? Espaço amplo: 1211 m² para configurar seu negócio do jeito que sempre sonhou. Localização estratégica: Madureira é um dos maiores polos comerciais da zona norte do Rio de Janeiro. Alta visibilidade: Alto fluxo de pessoas e veículos garantindo a exposição da sua empresa. Acessibilidade: Excelente conectividade com transporte público e vias principais. Potencial de valorização: Madureira é uma área em constante crescimento e desenvolvimento. Agende Sua Visita e Conheça Seu Novo Endereço Comercial! Este prédio comercial em Madureira oferece todas as condições ideais para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato Jairo Santos - creci 41. 996, consultor especializado em imóveis comerciais, e agende sua visita. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar em um dos bairros mais promissores do Rio de Janeiro.

Destaque

R$ 1.400.000

220 m² tot.8 ban.

Rua Maria Lópes

Madureira, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda em Madureira Excelente Localização e Grande Potencial Comercial. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica em um dos pontos mais movimentados de Madureira. Localizado na Rua Maria Lopes, o prédio está inserido em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo ao Viaduto Negrão de Lima, postos de combustível, lojas, escolas, farmácias, cursos, edifícios residenciais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Composto por 3 pavimentos, o imóvel oferece excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais, como clínicas, cursos, academias, escritórios, coworkings, empresas, centros de distribuição, entre outros. Distribuição do imóvel: Térreo 4 Lojas: Loja A: 74 m² Loja B: 52 m² Loja C: 46 m² Loja D: 11 m² 2º Pavimento: Salão com 171 m² 3º Pavimento: Salão com 171 m² São aproximadamente 525 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para implantação ou expansão do seu negócio. Destaques: Localização privilegiada em Madureira; Rua com grande visibilidade e intenso fluxo diário; Fácil acesso às principais vias da região; Excelente potencial para renda ou ocupação própria; Ideal para investidores e empresas de diversos segmentos. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais tradicionais do Rio de Janeiro - 16/10/2026

R$ 1.500.000

270 m² tot.

Estrada Intendente Magalhães

Madureira, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Loja com padrão simples, totalizando 270 m² de área útil. -16Out26

R$ 3.200.000

R$ 253 Condominio

750 m² tot.7 vagas

Estrada Intendente Magalhães

Madureira, Rio de Janeiro

Madureira - loja comercial de 750 m²Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo, versátil e com alta visibilidade em uma das principais vias da região Estrada Avenida Intendente Magalhães, em Madureira, o imóvel possui aproximadamente 750 m² área total, com grande fluxo diário de pedestres, veículos, transportes para Zona Oeste, Centro proporcionando excelente exposição e forte potencial comercial. O imóvel oferece: Amplo salão na entrada, ideal para recepção, atendimento ou área de vendas;2 banheiros;Duas salas amplas na parte dos fundos, com acesso independente entre os ambientes;Área aberta, com possibilidade de ampliação e criação de novos espaços;Planta versátil, permitindo a adaptação e integração dos ambientes de acordo com a necessidade do negócio. 7 vagas de Garagens demarcadas. Localização privilegiadaA localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma área de intenso movimento comercial, conta com fácil acesso ao transporte público e está inserido em uma região com forte demanda por serviços, comércio e atendimento ao público. Ideal para diversos segmentosO espaço apresenta excelente potencial para diferentes tipos de negócios, como: Clínicas • Mercados • Academias • Petshops • Centros de distribuição • Lojas • Serviços • Escritórios • Entre outras atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com amplo espaço e grande potencial de aproveitamento. Ea792

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