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216 Comerciais à venda em Macaé, RJ

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R$ 700.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade no Sana! Charmoso café localizado próximo à pracinha, em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas do Sana, com possibilidade de utilização residencial, comercial ou mista. O imóvel conta com terreno de 15m x 30m, totalizando aproximadamente 450m², com 15 metros de frente para a rua principal pavimentada com paralelepípedos, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A propriedade possui uma charmosa construção comercial com aproximadamente 30m², composta por loja, lavabo e depósito, ideal para café, bistrô, ateliê, loja de produtos naturais, espaço cultural ou diversas outras atividades. Destaques do imóvel: * Vista privilegiada para a natureza; * Córrego nos fundos do terreno; * Árvores frutíferas, incluindo um raro cambucá; * Abastecimento por água de nascente; * Padrão próprio de energia elétrica; * Coleta de esgoto da Prefeitura; * Excelente potencial turístico e comercial; * Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto. Localização privilegiada, próxima ao centrinho e à pracinha do Sana, em meio ao clima bucólico e à forte procura turística da região. Documentação: O imóvel não possui escritura pública nem rgi. A negociação será realizada por meio de Instrumento Particular de Compra e Venda. O imóvel possui iptu, pago regularmente pelos proprietários há aproximadamente 28 anos. Forma de pagamento para venda: * Apenas pagamento à vista. - Atual. 02-09-26

R$ 2.500.000

20%

1200 m² tot.

Alameda do Açude

Granja dos Cavaleiros, Macaé

Galpão comercial E logístico com estrutura completa – macaé/rj Excelente oportunidade para empresas, distribuidores, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel amplo, estruturado e pronto para atender operações de médio e grande porte em Macaé. O imóvel conta com um prédio comercial de 3 pavimentos, integrado a um galpão de armazenamento com aproximadamente 850 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para conciliar armazenagem, logística, expedição, vendas e administração em um único endereço. No térreo, encontra-se uma estrutura operacional preparada para o dia a dia da empresa, com área de expedição, vestiário e cozinha, facilitando o fluxo de mercadorias e a rotina dos colaboradores. O segundo pavimento dispõe de um amplo salão, ideal para instalação do departamento comercial e equipe de vendas, além de 3 salas de diretoria e banheiros, proporcionando conforto e organização para a operação. No terceiro pavimento, outro salão de excelentes dimensões pode ser destinado ao setor administrativo, financeiro, operacional ou de gestão, contando também com 3 salas de diretoria e banheiros. Estrutura logística Nos fundos do prédio está localizado o galpão de aproximadamente 850 m², projetado para armazenamento e movimentação de mercadorias. O espaço já conta com porta-pallet, permitindo o aproveitamento vertical do galpão e aumentando significativamente a capacidade de armazenamento sem necessidade de ampliar a área construída. Outro grande diferencial é o terreno de aproximadamente 550 m² localizado nos fundos do galpão, oferecendo uma área estratégica para manobra, carga e descarga de carretas, apoio à operação logística e estacionamento. Um imóvel pensado para operações de grande porte A combinação entre prédio administrativo, área comercial, expedição, armazenamento verticalizado e pátio de apoio torna este imóvel especialmente interessante para: Distribuidoras; Empresas de logística e transporte; Operações de armazenagem; Atacadistas; Empresas de comércio e distribuição; Centros de distribuição; Empresas que necessitam integrar escritório e operação logística no mesmo local; Investidores que buscam um imóvel com forte potencial de ocupação e geração de renda. Mais do que um galpão, trata-se de uma estrutura empresarial completa, capaz de centralizar diferentes setores da operação em um único empreendimento, proporcionando maior eficiência logística, melhor aproveitamento do espaço e redução da necessidade de locação de diferentes imóveis. Uma oportunidade diferenciada para quem procura estrutura, capacidade de armazenamento, espaço operacional e potencial para instalação ou expansão de uma empresa em Macaé.

R$ 1.850.000

1400 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Camping à Venda em Sana Uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense! Se você busca investir em turismo, ecoturismo ou realizar o sonho de viver em meio à natureza administrando um negócio já estruturado, esta é uma oportunidade rara. Localizado em uma área privilegiada de Sana, o camping oferece 1. 400 m² de terreno totalmente plano, com acesso a um maravilhoso banho de rio exclusivo, proporcionando uma experiência diferenciada aos hóspedes e visitantes. A propriedade é vendida porteira fechada, permanecendo praticamente toda a estrutura e mobiliário, pronta para continuar em funcionamento. O empreendimento possui alvará da Prefeitura que autoriza o funcionamento da atividade de camping, oferecendo mais segurança e tranquilidade para quem deseja dar continuidade ao negócio. Destaques da propriedade Área para Camping * Capacidade para aproximadamente 30 a 40 barracas. * Terreno totalmente plano. * Banho de rio exclusivo. * Alvará municipal de funcionamento para a atividade de camping. Casa Principal 90 m² * Ampla varanda. * Sala (atualmente utilizada como recepção). * Cozinha espaçosa. * Banheiro. * 2 quartos, sendo um amplo e outro menor. Suíte Superior 60 m² * Ampla suíte privativa. * Banheiro feminino com 4 chuveiros e 2 lavabos. * Banheiro masculino com 2 lavabos. Cozinha Comunitária 42 m² * Cozinha de uso coletivo. * 2 lavabos. * 2 boxes. * 2 tanques. 2 Chalés * Dois chalés com aproximadamente 10 m² cada, ideais para hospedagem ou apoio à operação. Diferenciais Localização privilegiada em Sana. Banho de rio exclusivo dentro da propriedade. Alvará da Prefeitura para funcionamento do camping. Venda porteira fechada (retirando apenas alguns móveis pessoais). Estrutura pronta para operação imediata. Excelente potencial para camping, hospedagem, ecoturismo e eventos. Região com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Uma oportunidade rara de adquirir um camping regularizado, em funcionamento e pronto para gerar renda em um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Fluminense. - Atual. 03-09-26

R$ 650.000

180 m² tot.3 ban.

Rua Venezuela, 76

Campo do Oeste, Macaé

🏢 **Oportunidade Imperdível em Macaé! Galpão Industrial à Venda! ** 🚀 Está em busca do espaço perfeito para expandir seus negócios? Temos a solução ideal para você! Apresentamos o galpão industrial dos seus sonhos, localizado no coração pulsante de Macaé, no prestigiado Bairro Campo do Oeste! ✨ **Destaques Incríveis: ** 🔹 **Localização Estratégica: ** Situado em uma área de fácil acesso, nosso galpão oferece toda a conveniência que sua empresa precisa para prosperar. A proximidade com as principais vias de transporte garante que você esteja sempre conectado ao que há de mais importante na cidade! 🔹 **Tamanho Espetacular: ** Com uma área ampla e bem distribuída, este galpão é perfeito para atender a todas as suas necessidades comerciais. Seja para armazenamento, produção ou distribuição, o espaço generoso é um diferencial que vai potencializar sua operação! 🔹 **Valor Atraente: ** Aproveite esta oportunidade única de investimento! O preço competitivo do nosso galpão faz dele uma escolha inteligente para quem busca aliar qualidade e custo-benefício. Não perca a chance de fazer um excelente negócio! 🌟 **Por que esperar? ** Este é o momento de dar o próximo passo rumo ao sucesso! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir pessoalmente tudo o que este galpão pode oferecer para sua empresa. 📞 **Contate-nos já e venha fazer parte do futuro promissor que Macaé tem a oferecer! ** Características: Área Total: 180 Banheiros: 3

R$ 5.000.000

2200 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Macaé, Rio De Janeiro

Galpão Logístico e Industrial à Venda em Virgem Santa – Macaé/rj Localizado em um ponto estratégico da Av. Antônio Abreu, no bairro Virgem Santa, este galpão oferece a solução perfeita para empresas que buscam instalação imediata e alta eficiência em Macaé. Com fácil acesso ao centro da cidade, aos principais polos logísticos, industriais e às unidades operacionais de empresas de Óleo e Gás, o imóvel está pronto para atender às suas necessidades. Características e Estrutura: Área de Terreno: 2. 200 m² Área Construída: 1. 600 m² Área Fabril/Armazenagem: 530 m², ideal para produção ou grande estoque. Infraestrutura Completa: Refeitório, área administrativa, e demais dependências funcionais. Estacionamento: Vagas para 8 veículos. Destaques da Localização: O bairro Virgem Santa possui uma vocação logística e industrial leve, com infraestrutura urbana consolidada e em constante valorização. Apenas 6 kmdo centro de Macaé. 9 kmdo Aeroporto de Macaé. Fácil conexão com o Parque de Tubos e acesso facilitado à rj-168 e br-101. Um ativo robusto, com estrutura pronta e localização ideal para operações industriais, técnicas ou de apoio logístico na capital nacional do petróleo. Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa com vantagem em Macaé/rj! Informamos que nos reservamos o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.

R$ 170.000

R$ 700 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Rui Barbosa, 45

Imbetiba, Macaé

Descubra a oportunidade de alugar sua sala comercial no coração de Imbetiba, Macaé, dentro do prestigiado Condomínio Macaé Trade Center. Com localização estratégica, este empreendimento é referência para quem busca visibilidade e praticidade em um dos pontos mais valorizados da cidade. Ideal para profissionais e empresas que desejam elevar seu negócio a um novo patamar, o imóvel oferece fácil acesso e está cercado por infraestrutura completa. O condomínio oferece diferenciais que garantem conforto, segurança e acessibilidade: recepção 24 horas, vigilância, estacionamento rotativo, elevadores modernos, catraca eletrônica, entrada de serviço independente e total acessibilidade para pessoas com deficiência. Além disso, conta com centro de convenções, escritórios, galeria de águas pluviais e localização em esquina, facilitando ainda mais a mobilidade e o destaque do seu negócio. Por apenas R$ 1. 200, 00 mensais, você garante um espaço com instalações de internet, água, vaga de garagem e toda a estrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. Venha para o Macaé Trade Center e coloque sua empresa em um endereço que valoriza seu trabalho, com toda comodidade e segurança que você merece. Agende sua visita e surpreenda-se! Os preços e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores referentes ás taxas e impostos, poderão sofrer variações. dl Negócios ImobiliáriosCreci: 8739J

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