Logo imovelweb
    Luz
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

32 Comerciais com elevador à venda no Luz, São Paulo

Ordenar
Comercial · 2550m² · Galpão de 2.550m² (pé-direito de 10m) em prédio comercial à venda

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Prédio comercial com galpão térreo em vão livre de 2. 550 m² e pé-direito livre de 10 m. Inclui escritório administrativo no pavimento superior, completando área total construída de 3. 991m². O imóvel conta com estrutura voltada para operações que demandam área ampla de armazenagem e circulação: Galpão térreo com 2. 550 m² (área do terreno) Capacidade de piso 5 toneladas/m²Pé-direito livre de 10 mEntrada para carretas High CubeElevador de passageirosDocasEscritório, refeitório, vestiárioEstacionamentoavcb e Habite-se aprovadosZoneamento zemtotal área construída 3. 991 m²Capacidade construtiva de 10. 200 m² (4x) 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 💰 Negociação realizada direto com o proprietário, com intermediação dos corretores responsáveis. ⚠ Anúncio sujeito a erros de digitação, alterações de valores e informações sem aviso prévio, bem como à confirmação de disponibilidade.

Super destaque
Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 3.991m² - Luz, São Paulo/SP.

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok – imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa d’água subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. Ponto nobre com acesso rápido à Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central; Fácil acesso ao transporte público; Região com vocação logística e comercial, perfeita para operações urbanas e last mile. Indicado para: Centros de distribuição e e-commerce; Operadores logísticos (last mile/fulfillment) ; Indústria leve e armazenagem; Atacado/atacarejo com mix logística + pdv; Empresas que buscam expansão (aproveitando a capacidade construtiva 4x). Por que este imóvel? Operação imediata: estrutura pronta e regularizada; Potencial de valorização: zona zem com alto potencial construtivo; Versatilidade: atende desde armazenagem pesada (5 ton/m²) até escritórios corporativos integrados. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Destaque
Comercial · 3991m² · 1 Quarto · Galpão à venda na Luz, com 3.991 m² área construída e 2.550 m² terreno, zoneamento ZEM, duas testad
Destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita
Mude já

Apartamentos y comerciais a partir deR$ 357.000

4 plan.1 a 3 quartos

Av. Celso Garcia, 5000

Tatuapé, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Tatuapé - Universo Tatuapé Órbita, com 1, 2 ou 3 quartos. Pronto Para Morar! O Universo Tatuapé traz mais um empreendimento de sucesso. Depois do Astro, Estrela e Esfera, chegou o novo sucesso da Tegra: Universo Tatuapé Órbita. Um projeto mixed-use com plantas de 1, 2 e 3 dormitórios, salas comerciais e lojas de conveniência, que se adapta à vida de cada pessoa e família, porque é completo, versátil e cheio de possibilidades. Cercado de toda a praticidade que a rotina precisa, com o conforto e a inteligência de um lugar pensado para ser único. Tudo isso no Tatuapé, o bairro mais desejado da Zona Leste. Entre em contato e conheça o projeto!

Exclusive
Comercial · 3991m² · Galpão, Luz - São Paulo

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpao Monousuário. Piso Alta resistência de 5 ton/m² Piso nivelado a Laser. Pé-direito livre de 10 m. Iluminação natural. Energia Trifásica. Caixa d? água Subterrânea 23. 000 l. Elevador Social. Entrada de carretas. Doca. avcb e habite-se aprovados. Capacidade de Piso (ton. /m²) 5. testada para duas ruas totaliazando 79m. Zoneamento zem Zona Eixo de Estrutura da transformação Metropolitana. Capacidade Construtiva (m²) 10. 200, 00 (4x. Docas. Entrada p/ Carretas High Cube. Refeitório. Vestiário. Escritórios. Pé Direito Livre (m) 10. 6. 000 m² abl. Refeitório. Vestiários. Área administrativa. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/ Industrial a venda na Luz

R$ 29.000.000

2550 m² tot.12 ban.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

3. 991 M² - Prédio (comercial ou industrial) Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento. Diferencial: Capacidade peso (ton. /m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (zem). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. Do Estado 59 m. Estrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros. Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1, 8 Km. Status: Imóvel locado até 01/2028. Excelente imóvel para investidores! Agende já sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Photo 1 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana, 5359

Luz, São Paulo

Galpão comercial à venda. Terreno: 2. 550 m² Área Construída: 3. 991 m² Doca. Vestiários. Escritórios administrativos. Estacionamento. Elevador social. Pé-direito de 10 metros. Localizado no bairro da Luz, em São Paulo, este excelente galpão industrial e logístico oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e alto potencial construtivo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

8e22e1c3c3af164881b69feb13c98aeec0810541 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.500.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.500.000

2550 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Deocleciana 53

Luz, São Paulo

Galpão industrial À venda | luz | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Conjunto com 2 galpões independentes, totalizando aproximadamente 2. 550 m² de terreno e 3. 991 m² de área construída, em Zoneamento zem. Estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com pé-direito de 8 metros, piso com capacidade de até 5 toneladas/m², doca para carga e descarga, acesso para carretas, estacionamento, elevador, escritórios, refeitórios e vestiários. Localização estratégica na região da Luz, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e importantes polos comerciais e logísticos. Documentação regularizada, com avcb e Habite-se aprovados. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e alta capacidade operacional. Corretor Leonardo 11 Ver dados | creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 29/10/2026

Photo 1 · Galpão à venda Luz - São Paulo - SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Galpão industrial/logístico à venda na Luz, em São Paulo/sp, com 2. 550 m² de área de terreno e 3. 991 m² de área construída (abl). O imóvel possui pé-direito livre de 10 metros, capacidade de piso de 5 ton/m², zoneamento zem e potencial construtivo de 10. 200 m² (4x). Conta com avcb e Habite-se aprovados, entrada para carretas High Cube, docas para carga e descarga, refeitório, vestiários, escritórios administrativos, estacionamento e elevador para passageiros. Possui frente para duas importantes vias da região, com testada de 20 metros na Rua Deocleciana e 59 metros na Avenida do Estado. A localização é estratégica para operações logísticas urbanas (Last Mile), com fácil acesso às marginais e rodovias. O imóvel apresenta potencial para retrofit, centro de distribuição, indústria leve, showroom ou empreendimento corporativo, em uma região consolidada e com ampla infraestrutura urbana. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e acesso ao material completo do imóvel. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Photo 1 · Dois Galpões com 5939m2, venda única, em excelente localização no bairro da Luz

R$ 40.000.000

4376 m² tot.8 ban.20 vagas

R Deocleciana, 112

Luz, São Paulo

São dois galpões, um de cada lado da rua, tendo no total 5. 939m2 de área construída e 4. 376m2 de terreno. Os imóveis estão num zoneamento zem. Possui refeitórios, escritórios, vestiários masculino e feminino, doca, entrada para carretas, elevador para pessoas, estacionamento. Pé direito de 10 metros e capacidade do piso de 5ton/m2. Possui avcb e Habite-se Aprovados. Atualmente os imóveis estão locados para um mesmo inquilino com um aluguel de R$ 252. 051, 16/mês. Caso o comprador queira os imóveis com renda, o inquilino permanece, caso queira a compra para uso próprio, este inquilino sairá dos imóveis. É um ótimo negócio para renda, pois tem um rendimento de mais de 0. 8% e ainda terá os reajustes anuais dos alugueis. Localização excelente em rua tranquila para manobras de caminhões. Próximo a outros comércios na região e com fácil acesso as principais vias do Centro, estando no bairro da Luz, tem acesso fácil a Marginal Tiete e as saídas para as principais rodovias. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 827m² · Prédio Comercial na Luz com 827 m², Lojas e Amplos Espaços

R$ 5.088.000

827 m² tot.1 banheiro

AV Santos Dumont, 520

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresas na região da Luz, em São Paulo. Prédio comercial com 827 m² de área construída, distribuídos entre térreo, dois pavimentos e cobertura, oferecendo ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais. O térreo possui 258 m², com duas lojas independentes, escadaria e espaço destinado à instalação de elevador. O primeiro pavimento conta com 238 m², distribuídos em hall de entrada, duas salas, refeitório, cozinha e banheiro. O segundo pavimento também possui 238 m², com cinco salas equipadas com banheiros privativos e uma sala adicional. A cobertura dispõe de cozinha, banheiro, churrasqueira e uma ampla área descoberta de aproximadamente 200 m², ideal para convivência e eventos corporativos. Com estrutura funcional e diversas possibilidades de utilização, o imóvel é uma excelente opção para empresas, escritórios, instituições de ensino, clínicas ou investidores que buscam um prédio comercial na região central de São Paulo. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

d103f4be24a7f610099d8cf0a6ed738e26e0cc64 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.8 ban.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão à venda, 3991 m² por R$ Ver dados - Luz - São Paulo/sp. Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa dágua subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. - 30/10/2026

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO BOM RETIRO | EIXO SANTOS DUMONT / MARGINAL TIETÊ | PRÓXIMO AO

R$ 4.480.000

6%

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont

Luz, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação bom retiro | eixo santos dumont / marginal tietê | próximo ao metrÔ armênia. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. Distribuição dos ambientes: Térreo: 03 salões comerciais. Dois amplos espaços com vão livre. Garagem para até 05 veículos. 1º Andar: 03 salões. Cozinha de apoio. Ambientes amplos e versáteis. 2º Andar: 03 suítes. 02 dormitórios adicionais. Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integrado. Diferenciais do imóvel: Poço preparado para instalação de elevador. Excelente aproveitamento dos espaços. Ambientes amplos e flexíveis. Vãos livres que permitem diversas configurações. Grande potencial para empresas e geração de renda. Ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Armênia. Fácil acesso ao Centro de São Paulo. Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região. Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita.

Photo 1 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP na Luz, 3 salas, 1 va

R$ 1.100.000

140 m² tot.1 vaga

AVENIDA SANTOS DUMONT, 192

Luz, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Sala comercial à venda com 3 salas amplas, perfeito para o seu negócio prosperar. Com uma vaga de garagem para sua comodidade e 140, 00 m2 de área para você ter todo o espaço que precisa para atender seus clientes e colaboradores. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, garantindo praticidade e facilidade de acesso para todos. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevadores modernos e uma infraestrutura completa para atender suas necessidades. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial de qualidade, com excelente localização e estrutura impecável. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que essa sala comercial tem a oferecer. Invista no seu negócio, invista no seu sucesso! 30/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

86da940043f165ad37c1009c1441abd5efc440a1 · Galpão com 3.991m²
Foto 01 · Venda de Galpão no LUZ 4.000 m2, pronto, com elevador, docas, entrada de caminhão e carreta

R$ 31.928.000

2550 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Deocleciana, 53 / 59

Luz, São Paulo

Galpão para venda região luz. Se você está procurando um espaço industrial completo e pronto para montar sua empresa, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 3. 991, 00 m2 de área construída e 2. 550, 00 m2 de área de terreno, este galpão possui todas as características necessárias para atender às demandas do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com zoneamento zem e capacidade construtiva de 10. 200 metros, este galpão conta com docas, entrada para carreta, capacidade de piso 5, elevador de passageiros, 3 andares de laje comerciais, 1. 500 metros de área administrativa, energia trifásica, ar condicionado, avcb do bombeiro, habite-se, piso em epóxi, 12 banheiros, 10 vagas de garagem e 1 refeitório. Além disso, o galpão possui entrada para carreta e caminhões, pé direito de 10 metros, salas de reunião e telhado novo, garantindo toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar sua empresa em um espaço industrial completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar! #galpão #locacao #industrial #oportunidade #negócio #regiãobrás - 10/07/2025

Imagem Principal · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO BOM RETIRO | EIXO SANTOS DUMONT / MARGINAL TIETÊ | PRÓXIMO AO

R$ 4.480.000

6%

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação bom retiro | eixo santos dumont / marginal tietê | próximo ao metrÔ armênia. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. Distribuição dos ambientes: Térreo: 03 salões comerciais. Dois amplos espaços com vão livre. Garagem para até 05 veículos. 1º Andar: 03 salões. Cozinha de apoio. Ambientes amplos e versáteis. 2º Andar: 03 suítes. 02 dormitórios adicionais. Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integrado. Diferenciais do imóvel: Poço preparado para instalação de elevador. Excelente aproveitamento dos espaços. Ambientes amplos e flexíveis. Vãos livres que permitem diversas configurações. Grande potencial para empresas e geração de renda. Ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Armênia. Fácil acesso ao Centro de São Paulo. Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região. Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita.

Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Luz

R$ 6.900.000

801 m² tot.1 quarto10 ban.10 vagas

Paulino Guimarães, 287

Luz, São Paulo

Prédio / Galpão. Comercial à Venda - Luz / Brás - São Paulo - sp- Área fabril. Área de escritório/ administração. Piso industrial: Capacidade piso 4 toneladas / mt quadrado. Energia trifásica. 1 doca para carretas. * Localização: - Região da Luz / Brás - São Paulo - sp. - - Próximo à Estação de Metrô Tiradentes, com fácil acesso às Avenidas do Estado, Tiradentes, Santos Dumont e Marginal Tietê. Informações Gerais: - Área do Terreno: 20x40 m² - Área Construída (abl): 1010 m² - Potencial Construtivo (zem - 4x): Até 10. 200 m² - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Aprovado. - Habite-se: Aprovado. ** Características Técnicas: - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) - Piso industrial, capacidade 5 Ton/m2. - Pé Direito Livre: 10 metros. - Docas para Carga e Descarga: Sim. - Entrada para Carretas High Cube: Sim. - Elevador de Passageiros. - Refeitório. - Vestiário. - Escritórios Administrativos. pela pela ref. Imóvel ks8999 para agendar sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 3883m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 3.883M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA LUZ

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Prédio comercial I luz I centro. - Área útil: 3. 883m²; - Área total: 2. 550m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Área para escritório; - Elevador; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - avcb + Habite-se; - Docas + entrada para carretas; - Pé direito de 10 metros; - Estacionamento; - Capacidade de piso de 5 toneladas por m²; Ótima localização, fica apenas a 700 metros (10 minutos a pé) do Metrô Tiradentes, próximo as Avenidas do Estado e Tiradentes, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e as Avenidas Ipiranga e Nove de Julho. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

a31b3f74c671cbbfd44399f6e1eb1007051413f1 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP
Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Luz

R$ 30.852.000

2550 m² tot.1 quarto10 ban.10 vagas

Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Prédio / Galpão. Imóvel Comercial à Venda - Luz / Brás - São Paulo - sp- Área fabril 2. 550, 00 mts. Área de escritório/ administração. 1. 350, 00 mts. Piso industrial: Capacidade piso 4 toneladas / mt quadrado. Energia trifásica. 1 doca para carretas. * Localização: - Região da Luz / Brás - São Paulo - sp. - Testada para Rua Deocleciana (20 m) e Avenida do Estado (59 m) - Próximo à Estação de Metrô Tiradentes, com fácil acesso às Avenidas do Estado, Tiradentes, Santos Dumont e Marginal Tietê. I** nformações Gerais: - Área do Terreno: 2. 550 m² - Área Construída (abl): 3. 991 m² - Potencial Construtivo (zem - 4x): Até 10. 200 m² - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Aprovado. - Habite-se: Aprovado. ** Características Técnicas: - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) - Piso industrial, capacidade 5 Ton/m2. - Pé Direito Livre: 10 metros. - Docas para Carga e Descarga: Sim. - Entrada para Carretas High Cube: Sim. - Elevador de Passageiros. - Refeitório. - Vestiário. - Escritórios Administrativos. pela pela ref. Xm042 para agendar sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 827m² · 5 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 827m² à venda por R$ 5.088.000,00

R$ 5.088.000

827 m² tot.9 ban.5 vagas

Rua Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio Comercial – Amplo e Versátil Excelente prédio comercial composto por térreo, 2 pavimentos e cobertura, com espaços amplos e ótima distribuição, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworking ou operações comerciais que necessitem de diversos ambientes. O imóvel possui aproximadamente 954 m² de área aproveitável, considerando as áreas cobertas e a área descoberta da cobertura. - Térreo – 258 m²: 2 lojas, escada e poço para elevador. - 1º andar – 238 m²: hall de circulação, 2 salas, refeitório, cozinha e banheiro. - 2º andar – 238 m²: 5 salas com banheiros privativos e mais 1 sala sem banheiro. - Cobertura: 20 m² de área coberta, com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de aproximadamente 200 m² de área descoberta. A configuração do prédio proporciona flexibilidade para diferentes atividades comerciais, permitindo a separação dos pavimentos e ambientes conforme a necessidade da empresa. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial de grande porte, com diversas salas, estrutura para elevador, áreas de apoio e uma ampla cobertura.

Comercial · 2209m² · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NO BAIRRO LUZ
Comercial · 3992m² · Imóvel Comercial com Renda à Venda na Luz - 3.992 m² construídos, 79 m de Frente!

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana

Luz, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda à Venda na Luz - 3. 992 m² construídos, 79 m de Frente! Localização privilegiada no Centro de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e estações de metrô. - Área do Terreno: 2. 550 m² - Área Construída: 3. 992 m² - Frente Imóvel: 79 metros. - Área fabril: 2. 500 m²?? - Pé-direito: 10 metros.?? - Piso epóxi (carga 5 ton/m²) - Área administrativa: 1. 500 m² com: ?? - Escritórios, elevador, ar-condicionado central.?? - Cozinha e banheiros. Documentação ok: - avcb e Habite-se aprovados. - Zoneamento zem - permite ampliação até 10. 200 m² construídos. Imóvel com Renda Ativa! Ideal para investidores, indústrias ou empresas logísticas. Acesso fácil às estações: - Metrô Tiradentes. - Metrô Armênia. - Av. Do Estado, Av. Tiradentes, Marginal Tietê Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro de sp! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial Inteiro à Venda ? Brás, São Caetano

R$ 45.000.000

800 m² tot.10 ban.

R São Caetano

Luz, São Paulo

Melhor ponto do Brás! Próximo à Feira da Madrugada e Rua Oriente. Área Total: 1. 200 m² Distribuição: Térreo: 10x70 m (700 m²) ? Loja com vão livre. 1º e 2º andares: 7, 5x33 m cada (247, 5 m² por andar) Total de Pavimentos: 3. Infraestrutura completa: Elevador. 10 banheiros. Copa, cozinha, refeitório e vestiários. Piso em porcelanato. Porta automática. Recém reformado. Excelente fluxo de pedestres. Região extremamente comercial. ideal para lojas, magazines, distribuidoras ou sede de empresa. Oportunidade única no coração do Brás! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 380m² · Prédio comercial com 380 metros pra venda na Luz
Comercial · 4638m² · Prédio, Luz - São Paulo

R$ 15.000.000

939 m² tot.

AV Tiradentes

Luz, São Paulo

Prédio inteiro à venda na Av. Tiradentes. Prédio inteiro com excelente potencial comercial e corporativo, localizado em ponto estratégico da Av. Tiradentes, no eixo Centro? Zona Norte de São Paulo. Dados gerais do imóvel. Área construída total: 4. 628 m² Terreno: 939 m² 10 andares + térreo e cobertura. 20 salas comerciais com aproximadamente 100 m² cada. 2 salas por andar. Salas com matrículas individuais. Infraestrutura. 2 elevadores. 2 banheiros sociais por conjunto. Ventilação cruzada. Fachada envidraçada. Portaria eletrônica. Térreo. 7 lojas com fachada ativa. Estacionamento. 35 vagas. Diferenciais. Gerador de emergência. Terraço com 12 apartamentos de 2 dormitórios. Localização estratégica com forte vocação logística, corporativa e comercial. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma das regiões mais bem posicionadas da cidade, com grande fluxo e excelente visibilidade. Fica a aproximadamente 300 metros da estação de metrô, com fácil acesso às principais vias da região, como: Marginal Tietê Av. Tiradentes. Av. Santos Dumont. Av. 23 de Maio. Av. Cruzeiro do Sul. Av. Do Estado. Também está próximo de importantes órgãos e serviços, como: detran, sabesp, gcm. 30m de testada. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 3991m² · Galpão para Venda em região central da cidade
Comercial · 827m² · Prédio Comercial com 827 m² na Av Santos Dumont

R$ 4.500.000

339 m² tot.

AV SANTOS DUMONT

Luz, São Paulo

Excelente Prédio comercial, locação ou venda, com 339 m² de terreno, 827 m² de área construída e 12, 70 de frente na Zona Central de São Paulo. Ideal para negócios, clínicas, lojas ou outros investimentos na área comercial. Edifício de três andares (térreo + três andares), totalmente regularizado perante os órgãos estaduais e federais, estacionamento e poço com casa de máquina para instalação de elevador. Próximo ao metrô Armênia e fácil acesso a marginal Tietê As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

28ac4d865559fc84b41b8e115b8d237e47f4d25d · Prédio à venda,3.991 m² por R$ 24.000.000,00 - Luz - São Paulo - SP

R$ 24.000.000

2550 m² tot.3 ban.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

3. 991 M² - Prédio (comercial ou industrial) Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento. Diferencial: Capacidade peso (ton. /m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (zem). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. Do Estado 59 m. Estrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros. Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1, 8 Km. Status: Imóvel locado até 01/2028. Excelente imóvel para investidores! Pc Ver dadosK. Não perca tempo! Agende sua visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br - 30/10/2026

Ver mapa
12

Explore comerciais para venda em Luz por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade