26 Comerciais com elevador à venda no Luz, São Paulo

Comercial · 3991m² · 1 Quarto · Galpão à venda na Luz, com 3.991 m² área construída e 2.550 m² terreno, zoneamento ZEM, duas testad

R$ 29.000.000

2550 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Galpão a Venda na Luz, com área construída: 3. 991 m², Área de terreno: 2. 550 m² Zoneamento: zem. Contando com: Duas testadas, totalizando 79 metros, Pé-direito livre: 10 metros, avcb e Habite-se aprovados, Doca, Refeitório, Escritórios, Elevador, Estacionamento. Excelente potencial para operações logísticas, industriais e comerciais. Próximo à Avenida Tiradentes. Condições: não aceita permuta. (ref 19. 043)

Super destaque

Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/Industrial para Comprar, 3.991m² - Luz, São Paulo/SP.

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão industrial/comercial completo, pronto para operações de logística, indústria leve, cd e e-commerce, com documentação 100% regular e acesso estratégico às principais vias de sp. Destaques do imóvel: - Área do terreno: 2. 550m²; - Área total construída: 3. 991m²; - Zoneamento: zem; - Pé-direito livre: 10m; - Piso industrial: 5 ton/m² (alta resistência e nivelado a laser) ; - Docas e entrada para carretas High Cube; - 2 frentes: 20 m e 59 m (excelente visibilidade e manobra) ; - Capacidade construtiva: até 4x a área do terreno (alto potencial de expansão) ; - avcb Regular e Habite-se 100% ok – imóvel totalmente regularizado; - Energia trifásica e iluminação natural; - Caixa d’água subterrânea: 23. 000 Lts; - Elevador de passageiros (social). Infraestrutura completa: - Escritórios amplos e bem distribuídos; - Recepção, sala de espera e sala de café; - Copa e refeitório; - Vestiários; - 12 banheiros; - Estacionamento interno; - Entrada dedicada para caminhões + doca operacional. Excelente padrão construtivo, acesso facilitado para veículos pesados e ampla frente, ideal para operações de logística e visibilidade comercial. Ponto nobre com acesso rápido à Avenida do Estado, Marginal Tietê e região central; Fácil acesso ao transporte público; Região com vocação logística e comercial, perfeita para operações urbanas e last mile. Indicado para: Centros de distribuição e e-commerce; Operadores logísticos (last mile/fulfillment) ; Indústria leve e armazenagem; Atacado/atacarejo com mix logística + pdv; Empresas que buscam expansão (aproveitando a capacidade construtiva 4x). Por que este imóvel? Operação imediata: estrutura pronta e regularizada; Potencial de valorização: zona zem com alto potencial construtivo; Versatilidade: atende desde armazenagem pesada (5 ton/m²) até escritórios corporativos integrados. Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 4638m² · Prédio, Luz - São Paulo

R$ 15.000.000

939 m² tot.

AV Tiradentes

Luz, São Paulo

Prédio inteiro à venda na Av. Tiradentes. Prédio inteiro com excelente potencial comercial e corporativo, localizado em ponto estratégico da Av. Tiradentes, no eixo Centro? Zona Norte de São Paulo. Dados gerais do imóvel. Área construída total: 4. 628 m² Terreno: 939 m² 10 andares + térreo e cobertura. 20 salas comerciais com aproximadamente 100 m² cada. 2 salas por andar. Salas com matrículas individuais. Infraestrutura. 2 elevadores. 2 banheiros sociais por conjunto. Ventilação cruzada. Fachada envidraçada. Portaria eletrônica. Térreo. 7 lojas com fachada ativa. Estacionamento. 35 vagas. Diferenciais. Gerador de emergência. Terraço com 12 apartamentos de 2 dormitórios. Localização estratégica com forte vocação logística, corporativa e comercial. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma das regiões mais bem posicionadas da cidade, com grande fluxo e excelente visibilidade. Fica a aproximadamente 300 metros da estação de metrô, com fácil acesso às principais vias da região, como: Marginal Tietê Av. Tiradentes. Av. Santos Dumont. Av. 23 de Maio. Av. Cruzeiro do Sul. Av. Do Estado. Também está próximo de importantes órgãos e serviços, como: detran, sabesp, gcm. 30m de testada. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

8e22e1c3c3af164881b69feb13c98aeec0810541 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.500.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.500.000

2550 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Deocleciana 53

Luz, São Paulo

Galpão industrial À venda | luz | são paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores! Conjunto com 2 galpões independentes, totalizando aproximadamente 2. 550 m² de terreno e 3. 991 m² de área construída, em Zoneamento zem. Estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem, com pé-direito de 8 metros, piso com capacidade de até 5 toneladas/m², doca para carga e descarga, acesso para carretas, estacionamento, elevador, escritórios, refeitórios e vestiários. Localização estratégica na região da Luz, com fácil acesso às principais vias de São Paulo e importantes polos comerciais e logísticos. Documentação regularizada, com avcb e Habite-se aprovados. Ideal para empresas que buscam estrutura, localização e alta capacidade operacional. Corretor Leonardo 11 Ver dados | creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 11/09/2026

Comercial · 5939m² · 20 Vagas · Dois Galpões com 5939m2, venda única, em excelente localização no bairro da Luz

R$ 40.000.000

4376 m² tot.8 ban.20 vagas

R Deocleciana

Luz, São Paulo

São dois galpões, um de cada lado da rua, tendo no total 5. 939m2 de área construída e 4. 376m2 de terreno. Os imóveis estão num zoneamento zem. Possui refeitórios, escritórios, vestiários masculino e feminino, doca, entrada para carretas, elevador para pessoas, estacionamento. Pé direito de 10 metros e capacidade do piso de 5ton/m2. Possui avcb e Habite-se Aprovados. Atualmente os imóveis estão locados para um mesmo inquilino com um aluguel de R$ 252. 051, 16/mês. Caso o comprador queira os imóveis com renda, o inquilino permanece, caso queira a compra para uso próprio, este inquilino sairá dos imóveis. É um ótimo negócio para renda, pois tem um rendimento de mais de 0. 8% e ainda terá os reajustes anuais dos alugueis. Localização excelente em rua tranquila para manobras de caminhões. Próximo a outros comércios na região e com fácil acesso as principais vias do Centro, estando no bairro da Luz, tem acesso fácil a Marginal Tiete e as saídas para as principais rodovias. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

4689964c561eadbfd15911c35ce83052552b9784 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Rua Deocleciana, 5359

Luz, São Paulo

Galpão comercial à venda. Terreno: 2. 550 m² Área Construída: 3. 991 m² Doca. Vestiários. Escritórios administrativos. Estacionamento. Elevador social. Pé-direito de 10 metros. Localizado no bairro da Luz, em São Paulo, este excelente galpão industrial e logístico oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência operacional, localização estratégica e alto potencial construtivo. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 3991m² · Galpão Comercial/ Industrial a venda na Luz

R$ 29.000.000

2550 m² tot.12 ban.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

3. 991 M² - Prédio (comercial ou industrial) Área interna: Recepção, sala de espera, sala de café, copa, 12 banheiros e entrada para caminhões, escritórios, vestiário, refeitório, elevador e estacionamento. Diferencial: Capacidade peso (ton. /m²) = 5 / Pé direito 10m / Entrada para carretas high cube. Zona (zem). Testada: Rua Deocleciana com 20 m e Av. Do Estado 59 m. Estrutura: Trifásico, elevador, ar-condicionado central, piso epóxi e pé direito de 10 metros. Localização: Fácil acesso para a Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, proximidade de metrôs Tiradentes 445 metros, Luz 935 metros e São Bento 1, 8 Km. Status: Imóvel locado até 01/2028. Excelente imóvel para investidores! Agende já sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 3991m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Luz

R$ 30.852.000

2550 m² tot.1 quarto10 ban.10 vagas

Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Prédio / Galpão. Imóvel Comercial à Venda - Luz / Brás - São Paulo - sp- Área fabril 2. 550, 00 mts. Área de escritório/ administração. 1. 350, 00 mts. Piso industrial: Capacidade piso 4 toneladas / mt quadrado. Energia trifásica. 1 doca para carretas. * Localização: - Região da Luz / Brás - São Paulo - sp. - Testada para Rua Deocleciana (20 m) e Avenida do Estado (59 m) - Próximo à Estação de Metrô Tiradentes, com fácil acesso às Avenidas do Estado, Tiradentes, Santos Dumont e Marginal Tietê. I nformações Gerais: - Área do Terreno: 2. 550 m² - Área Construída (abl): 3. 991 m² - Potencial Construtivo (zem - 4x): Até 10. 200 m² - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Aprovado. - Habite-se: Aprovado. Características Técnicas: - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) - Piso industrial, capacidade 5 Ton/m2. - Pé Direito Livre: 10 metros. - Docas para Carga e Descarga: Sim. - Entrada para Carretas High Cube: Sim. - Elevador de Passageiros. - Refeitório. - Vestiário. - Escritórios Administrativos. pela pela ref. Xm042 para agendar sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 826m² · 5 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 826m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 4.800.000

826 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio Comercial com lojas para vender ou alugar na Av. Santos Dumont, próximo ao detran, zoneamento zc, com 826 M² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com distribuição otimizada r versátil, sendo o térreo com 258 m², 5 vagas descobertas na frente, 3 amplos salões em vão livre, banheiros, escada, poço preparado para instalação de elevador e área de serviço com pequeno quintal e jardim. O 1º Andar com 238 m², hall, 3 salões, refeitório, cozinha e banheiros. 2º Andar com 238 m², 5 salas (2 quartos para residência ou alojamento corporativo), banheiros e 1 sala sem banheiro. Cobertura rooftop, terraço com 200 m² de área descoberta, 20 m² fechados com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de um amplo terraço. Total de 754 m² de área de escritório. Grande potencial para diversos segmentos, ideal para grandes escritórios, produtoras, agências, consultórios, coworking, academias, pet shops, polos universitários, cursos, hotelaria e hospedagens, uso comercial, serviços, uso misto e diversos negócios, estrutura preparada para expansão, com um grande diferencial que é o rooftop, proporcionando um excelente ambiente para reuniões, eventos, restaurantes, área de lazer para funcionários e diversos usos. Localizado privilegiada, próximo a tudo, completa infraestrutura de comércio e serviços, bares, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, pet shops, mercados, ao lado do McDonald s e detran. Localização estratégica com grande facilidade de acesso para qualquer parte da Cidade, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, quase esquina com a Av. Do Estado, e próximo das principais ruas e avenidas, Marginal Tietê, facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus e a 4 minutos à pé da estação de metrô Armênia da Linha 1-Azul, a 1 minuto de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0727. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 3883m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 3.883M² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VENDA NA LUZ

R$ 24.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Prédio comercial I luz I centro. - Área útil: 3. 883m²; - Área total: 2. 550m²; - Dividido em térreo + 2 andares; - Área para escritório; - Elevador; - Cozinha ampla + refeitório; - Banheiros + vestiário; - avcb + Habite-se; - Docas + entrada para carretas; - Pé direito de 10 metros; - Estacionamento; - Capacidade de piso de 5 toneladas por m²; Ótima localização, fica apenas a 700 metros (10 minutos a pé) do Metrô Tiradentes, próximo as Avenidas do Estado e Tiradentes, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e as Avenidas Ipiranga e Nove de Julho. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 826m² · 5 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 826m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 4.800.000

826 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio Comercial com lojas para vender ou alugar na Av. Santos Dumont, próximo ao detran, zoneamento zc, com 826 M² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com distribuição otimizada r versátil, sendo o térreo com 258 m², 5 vagas descobertas na frente, 3 amplos salões em vão livre, banheiros, escada, poço preparado para instalação de elevador e área de serviço com pequeno quintal e jardim. O 1º Andar com 238 m², hall, 3 salões, refeitório, cozinha e banheiros. 2º Andar com 238 m², 5 salas (2 quartos para residência ou alojamento corporativo), banheiros e 1 sala sem banheiro. Cobertura rooftop, terraço com 200 m² de área descoberta, 20 m² fechados com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de um amplo terraço. Total de 754 m² de área de escritório. Grande potencial para diversos segmentos, ideal para grandes escritórios, produtoras, agências, consultórios, coworking, academias, pet shops, polos universitários, cursos, hotelaria e hospedagens, uso comercial, serviços, uso misto e diversos negócios, estrutura preparada para expansão, com um grande diferencial que é o rooftop, proporcionando um excelente ambiente para reuniões, eventos, restaurantes, área de lazer para funcionários e diversos usos. Localizado privilegiada, próximo a tudo, completa infraestrutura de comércio e serviços, bares, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, pet shops, mercados, ao lado do McDonald s e detran. Localização estratégica com grande facilidade de acesso para qualquer parte da Cidade, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, quase esquina com a Av. Do Estado, e próximo das principais ruas e avenidas, Marginal Tietê, facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus e a 4 minutos à pé da estação de metrô Armênia da Linha 1-Azul, a 1 minuto de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0727. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 800m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Edifício Comercial em Luz

R$ 6.900.000

801 m² tot.1 quarto10 ban.10 vagas

Paulino Guimarães, 287

Luz, São Paulo

Prédio / Galpão. Comercial à Venda - Luz / Brás - São Paulo - sp- Área fabril. Área de escritório/ administração. Piso industrial: Capacidade piso 4 toneladas / mt quadrado. Energia trifásica. 1 doca para carretas. * Localização: - Região da Luz / Brás - São Paulo - sp. - - Próximo à Estação de Metrô Tiradentes, com fácil acesso às Avenidas do Estado, Tiradentes, Santos Dumont e Marginal Tietê. Informações Gerais: - Área do Terreno: 20x40 m² - Área Construída (abl): 1010 m² - Potencial Construtivo (zem - 4x): Até 10. 200 m² - avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros): Aprovado. - Habite-se: Aprovado. ** Características Técnicas: - Zoneamento: zem (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana) - Piso industrial, capacidade 5 Ton/m2. - Pé Direito Livre: 10 metros. - Docas para Carga e Descarga: Sim. - Entrada para Carretas High Cube: Sim. - Elevador de Passageiros. - Refeitório. - Vestiário. - Escritórios Administrativos. pela pela ref. Imóvel ks8999 para agendar sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 826m² · 5 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 826m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 4.800.000

826 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio Comercial com lojas para vender ou alugar na Av. Santos Dumont, próximo ao detran, zoneamento zc, com 826 M² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com distribuição otimizada r versátil, sendo o térreo com 258 m², 5 vagas descobertas na frente, 3 amplos salões em vão livre, banheiros, escada, poço preparado para instalação de elevador e área de serviço com pequeno quintal e jardim. O 1º Andar com 238 m², hall, 3 salões, refeitório, cozinha e banheiros. 2º Andar com 238 m², 5 salas (2 quartos para residência ou alojamento corporativo), banheiros e 1 sala sem banheiro. Cobertura rooftop, terraço com 200 m² de área descoberta, 20 m² fechados com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de um amplo terraço. Total de 754 m² de área de escritório. Grande potencial para diversos segmentos, ideal para grandes escritórios, produtoras, agências, consultórios, coworking, academias, pet shops, polos universitários, cursos, hotelaria e hospedagens, uso comercial, serviços, uso misto e diversos negócios, estrutura preparada para expansão, com um grande diferencial que é o rooftop, proporcionando um excelente ambiente para reuniões, eventos, restaurantes, área de lazer para funcionários e diversos usos. Localizado privilegiada, próximo a tudo, completa infraestrutura de comércio e serviços, bares, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, pet shops, mercados, ao lado do McDonald s e detran. Localização estratégica com grande facilidade de acesso para qualquer parte da Cidade, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, quase esquina com a Av. Do Estado, e próximo das principais ruas e avenidas, Marginal Tietê, facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus e a 4 minutos à pé da estação de metrô Armênia da Linha 1-Azul, a 1 minuto de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0727. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

a31b3f74c671cbbfd44399f6e1eb1007051413f1 · Galpão à venda, 3991 m² por R$ 29.000.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 29.000.000

2550 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Deocleciana 53

Luz, São Paulo

Imóvel comercial à venda na região da Luz, Brás-sp. terreno de 4. 376, 00 m2, área construída 5. 939, 00 m2, zoneamento zem, avcb e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton. /m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. Do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. "agende uma visita. "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévia aviso". - 10/09/2026

Comercial · 2550m² · Prédio Comercial à Venda na Luz - 3.991 m² - Estrutura Completa e Localização Estratégica

R$ 29.000.000

3991 m² tot.

R Deocleciana, 53

Luz, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma localização estratégica de São Paulo. O prédio possui 3. 991 m² de área construída, implantados em um terreno de 2. 550 m², com estrutura preparada para diferentes tipos de operações comerciais, corporativas e logísticas. O imóvel conta com docas, entrada para carretas High Cube, estacionamento, elevador de passageiros, refeitório, vestiários e escritórios. Possui ainda pé-direito livre de 10 metros e capacidade de piso de 5 toneladas por m², oferecendo excelente estrutura para operações que demandam espaço e resistência. A propriedade possui aproximadamente 20 metros de testada para uma das vias e 59 metros para a Avenida do Estado, proporcionando ótima visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel está localizado em zoneamento zem e possui avcb e Habite-se aprovados. Uma excelente opção para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, sedes corporativas ou investidores que procuram um imóvel de grande porte em São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Características do imóvel. Tipo: Prédio Comercial. Finalidade: Venda. Área do terreno: 2. 550 m² Área construída / abl: 3. 991 m² Capacidade construtiva informada: 10. 200 m² - 4x. Testada: 20 m e 59 m. Zoneamento: zem. Pé-direito livre: 10 m. Capacidade de piso: 5 ton. /m² Docas: Sim. Entrada para carretas High Cube: Sim. Estacionamento: Sim. Elevador de passageiros: Sim. Refeitório: Sim. Vestiário: Sim. Escritórios: Sim. Sprinkler e refrigeração: Não. avcb e Habite-se: Aprovados. Matrícula: 28. 180. Cartório: 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Valor de venda: R$ Ver dados

Comercial · 826m² · 5 Vagas · Predio em Luz, São Paulo/SP de 826m² à venda por R$ 4.800.000,00 ou para locação R$ 30.000,00/mes

R$ 4.800.000

826 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio Comercial com lojas para vender ou alugar na Av. Santos Dumont, próximo ao detran, zoneamento zc, com 826 M² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com distribuição otimizada r versátil, sendo o térreo com 258 m², 5 vagas descobertas na frente, 3 amplos salões em vão livre, banheiros, escada, poço preparado para instalação de elevador e área de serviço com pequeno quintal e jardim. O 1º Andar com 238 m², hall, 3 salões, refeitório, cozinha e banheiros. 2º Andar com 238 m², 5 salas (2 quartos para residência ou alojamento corporativo), banheiros e 1 sala sem banheiro. Cobertura rooftop, terraço com 200 m² de área descoberta, 20 m² fechados com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de um amplo terraço. Total de 754 m² de área de escritório. Grande potencial para diversos segmentos, ideal para grandes escritórios, produtoras, agências, consultórios, coworking, academias, pet shops, polos universitários, cursos, hotelaria e hospedagens, uso comercial, serviços, uso misto e diversos negócios, estrutura preparada para expansão, com um grande diferencial que é o rooftop, proporcionando um excelente ambiente para reuniões, eventos, restaurantes, área de lazer para funcionários e diversos usos. Localizado privilegiada, próximo a tudo, completa infraestrutura de comércio e serviços, bares, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, pet shops, mercados, ao lado do McDonald s e detran. Localização estratégica com grande facilidade de acesso para qualquer parte da Cidade, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, quase esquina com a Av. Do Estado, e próximo das principais ruas e avenidas, Marginal Tietê, facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus e a 4 minutos à pé da estação de metrô Armênia da Linha 1-Azul, a 1 minuto de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0727. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Foto 01 · Venda de Galpão no LUZ 4.000 m2, pronto, com elevador, docas, entrada de caminhão e carreta

R$ 31.928.000

2550 m² tot.12 ban.10 vagas

Rua Deocleciana, 53 / 59

Luz, São Paulo

Galpão para venda região luz. Se você está procurando um espaço industrial completo e pronto para montar sua empresa, esta é a oportunidade que você estava esperando! Com 3. 991, 00 m2 de área construída e 2. 550, 00 m2 de área de terreno, este galpão possui todas as características necessárias para atender às demandas do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com zoneamento zem e capacidade construtiva de 10. 200 metros, este galpão conta com docas, entrada para carreta, capacidade de piso 5, elevador de passageiros, 3 andares de laje comerciais, 1. 500 metros de área administrativa, energia trifásica, ar condicionado, avcb do bombeiro, habite-se, piso em epóxi, 12 banheiros, 10 vagas de garagem e 1 refeitório. Além disso, o galpão possui entrada para carreta e caminhões, pé direito de 10 metros, salas de reunião e telhado novo, garantindo toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar sua empresa em um espaço industrial completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão tem a oferecer. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar! #galpão #locacao #industrial #oportunidade #negócio #regiãobrás - 10/07/2025

5c8c3835b337eaff389117fe149697c44d2ca05b · Prédio, 827 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 32.320/mês - Luz - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

827 m² tot.

Avenida Santos Dumont 520

Luz, São Paulo

Prédio comercial (térreo + 2 pavimentos + cobertura) térreo 258 M² (2 lojas/escada/poço elevador) 1º andar 238 M² (hall/2 salas/refeitório/cozinha/wc) 2º andar 238 M² (5 salas com banheiros/1 sala sem wc) cobertura 20 M² (cozinha / wc / churrasqueira) + 200 M² área descoberta iptu:. R$2. 320, 00 - 10/09/2026

Comercial · 2209m² · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NO BAIRRO LUZ

R$ 10.000.000

197 m² tot.

R São Lázaro

Luz, São Paulo

Imóvel de esquina na Rua São Caetano, próximo a Feirinha da Madrugada e da 25 de Março. Com 8 andares, banheiros e elevador. Possibilidade de ser residencial. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 380m² · Prédio comercial com 380 metros pra venda na Luz

R$ 3.600.000

380 m² tot.2 ban.

R Pedro Vicente, 332

Luz, São Paulo

Prédio comercial com 380 metros de área construída, 2 andares, elevador e 2 banheiros. Localizado próximo á Av. Cruzeiro do Sul, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 3992m² · Imóvel Comercial com Renda à Venda na Luz - 3.992 m² construídos, 79 m de Frente!

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

R Deocleciana

Luz, São Paulo

Imóvel Comercial com Renda à Venda na Luz - 3. 992 m² construídos, 79 m de Frente! Localização privilegiada no Centro de São Paulo, com fácil acesso às principais vias e estações de metrô. - Área do Terreno: 2. 550 m² - Área Construída: 3. 992 m² - Frente Imóvel: 79 metros. - Área fabril: 2. 500 m²?? - Pé-direito: 10 metros.?? - Piso epóxi (carga 5 ton/m²) - Área administrativa: 1. 500 m² com: ?? - Escritórios, elevador, ar-condicionado central.?? - Cozinha e banheiros. Documentação ok: - avcb e Habite-se aprovados. - Zoneamento zem - permite ampliação até 10. 200 m² construídos. Imóvel com Renda Ativa! Ideal para investidores, indústrias ou empresas logísticas. Acesso fácil às estações: - Metrô Tiradentes. - Metrô Armênia. - Av. Do Estado, Av. Tiradentes, Marginal Tietê Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade no Centro de sp! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 1804m² · PRÉDIO INTEIRO PARA VENDA OPORTUNIDADE COM RENDA NA LUZ

R$ 6.500.000

310 m² tot.

R São Caetano

Luz, São Paulo

Condomínio de uso misto, com loja térrea, 2 sobrelojas 1o e 2o andares comerciais, mais 5 andares com 3 apartamentos residenciais por andar, sendo 2 de 1 dormitório e 1 de 2 dormitórios. Um elevador. Imóvel com renda. Para investir ou retrofit. Loja no Térreo locado para viva A noiva. 1o e 2o andares sobre lojas uso comercial. Residenciais: São 16 apartamentos, sendo 5 de 2 dormitórios e 10 de 1 dormitório, mais uma cobertura na laje superior locada para antena de celular. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 827m² · Prédio Comercial com 827 m² na Av Santos Dumont

R$ 4.500.000

339 m² tot.

AV SANTOS DUMONT

Luz, São Paulo

Excelente Prédio comercial, locação ou venda, com 339 m² de terreno, 827 m² de área construída e 12, 70 de frente na Zona Central de São Paulo. Ideal para negócios, clínicas, lojas ou outros investimentos na área comercial. Edifício de três andares (térreo + três andares), totalmente regularizado perante os órgãos estaduais e federais, estacionamento e poço com casa de máquina para instalação de elevador. Próximo ao metrô Armênia e fácil acesso a marginal Tietê As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 3991m² · Excelente Prédio Comercial localizado na Luz, com 3.991 m² de a.c., e 2.550 m² de a.t., escritórios,

R$ 31.928.000

2550 m² tot.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Luz, com 3. 991 m² de área construída e 2. 550 m² de área de terreno. Avcb e Habite-se aprovados, docas, entrada para Carreta High Cube, refeitório, vestiário, escritórios, pé direito livre de 10m, capacidade de piso (ton. /m2) 5, estacionamento, elevador para passageiros. Com fácil acesso para Av. Do Estado, Av. Tiradentes, Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, próximo à Estação Metrô Tiradentes. Imóvel locado até 2028, ótimo negócio para Investidores!! Ref: 19. 352

Comercial · 3991m² · Galpão para Venda em região central da cidade

R$ 25.000.000

2550 m² tot.8 ban.

R Deocleciana

Luz, São Paulo

Galpão com 3. 991m² de área construída e 2550m² de terreno. Capacidade do piso: 5 ton/m² Testada: 20m para Deocleciana e 59m para Av. Do Estado. Zoneamento: zem. Capacidade construtiva: 10. 200 (4X) avcb e habite-se aprovados. Docas, refeitórios, vestiários, pé direito: 10m, estacionamento, elevador. Capacidade do piso: 5 ton/m² Entrada para carretas Hgh Cube. Oportunidade única na região para atender operações de logística dentro da cidade.

Comercial · 1200m² · Prédio Comercial Inteiro à Venda ? Brás, São Caetano

R$ 45.000.000

800 m² tot.10 ban.

R São Caetano

Luz, São Paulo

Melhor ponto do Brás! Próximo à Feira da Madrugada e Rua Oriente. Área Total: 1. 200 m² Distribuição: Térreo: 10x70 m (700 m²) ? Loja com vão livre. 1º e 2º andares: 7, 5x33 m cada (247, 5 m² por andar) Total de Pavimentos: 3. Infraestrutura completa: Elevador. 10 banheiros. Copa, cozinha, refeitório e vestiários. Piso em porcelanato. Porta automática. Recém reformado. Excelente fluxo de pedestres. Região extremamente comercial. ideal para lojas, magazines, distribuidoras ou sede de empresa. Oportunidade única no coração do Brás! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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b551bec5b7f464b50408655a87e078b61cd98b67 · Prédio à venda, 707 m² por R$ 3.300.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

129 m² tot.9 ban.

Rua São Lázaro

Luz, São Paulo

Prédio para renda, à venda, Luz, Centro de São Paulo. Prédio inteiro para venda na região da Luz, com 707m² de área construída em um terreno de 129m². O imóvel está distribuído em térreo, com salão comercial de 90m², com banheiros, e 4 andares superiores, cada um com 2 apartamentos, totalizando 8 unidades residenciais. Atualmente o prédio está totalmente alugado (loja no térreo e todos os apartamentos), gerando uma renda mensal, aproximada, de R$16. 000, 00, proporcionando excelente rentabilidade. Existe um projeto de reforma que moderniza os apartamentos. Localizado em uma região tradicional e estratégica de São Paulo, o prédio está próximo de estações de Metrô e Trem, com fácil acesso às principais vias do centro, como Avenida Tiradentes e Avenida do Estado. A área conta com ampla infraestrutura comercial, incluindo mercados, farmácias, universidades, serviços e uma forte movimentação corporativa e estudantil, o que aumenta a demanda por locações. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/09/2026

Super destaque

Comercial · 2550m² · Comercial à venda - no Luz

R$ 29.000.000

2550 m² tot.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Salão/Galpão Comercial para Venda com Renda em sp. Área privilegiada por estar no Centro da Cidade e com diversas vias de acesso e as principais avenidas e marginais. Ideal para investidores. Características: Área do terreno: 2. 550 m² Área Construída: 3. 991m² Entrada para caminhões. Pé Direito: 10 Metros. Doca. Refeitório. Recepção. Escritório. Vestiários. Energia Trifásica. Capacidade do piso: 5 Ton/m² Zoneamento: zem. * Imóvel locado para uma empresa Multinacional * Valor Aluguel: R$ 250. 000, 00/mês + R$ 15. 164, 20 iptu/mês. Cape Rate: 0, 86%! Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Super destaque

Comercial · 3991m² · Galpão á venda - Luz

R$ 24.000.000

2550 m² tot.9 ban.

Endereço não informado

Luz, São Paulo

Imóvel á venda no bairro da Luz com 2. 550m² de terreno, 3. 991m² de área construída distribuídos entre as salas administrativas, banheiros, piso epóxi na área do galpão, na área do escritório o piso é laminado e ar condicionado central, perfeito estado. Excelente localização com grande visibilidade, em rua de muito movimento, próximo ao metro e fácil acesso as principais vias. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 1032m² · OTIMO PREDIO COMERCIAL

R$ 4.500.000

1032 m² tot.10 ban.

R Eduardo Chaves, 242

Luz, São Paulo

Belíssimo prédio comercial com 1. 300 metros de área construída, o prédio esta composto em: térreo com uma ampla sala de recepção, ampla sala de recrutamento e seleção, 02 banheiros, mais 08 salas para escritórios todas monitoradas e condicionados, amplo refeitório com 02 banheiros e e área de serviço, uma bela escada dando acesso ao 1º piso que contem: 08 salas para escritórios, todas com ar condicionado, um auditório para acomodações de 50 a 80 pessoas muito bem equipado, 04 banheiros, copa, escadas dando continuidade ao 2º piso composto de 06 grandes salas, escritórios e diretoria, sala de ti, depósitos, banheiros, copa. O prédio soma um total de 22 salas muito bem monitoradas, todas com ar condicionados, muito espaçoso. Esta sendo totalmente reformado elétrica e hidráulica. Imóvel modernizado de muito bom gosto. Localização excepcional de custo benefícios para empregados, pois possui estação de metro na porta e ônibus para diversos locais da cidade e bairros. Rua com variedade de comércios entre lares, restaurantes, farmácias e outros. Estação Armênia do Metro - luz. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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