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R$ 530.000

196 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Londrina,

Vila Maringá, Jundiaí

Casa com Salão Comercial à Venda na Vila Maringá – Excelente Oportunidade para Morar e Empreender! Se você procura um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e ideal para unir moradia e renda, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na tradicional Vila Maringá, este imóvel se destaca por contar com um salão comercial na parte frontal, proporcionando excelente visibilidade para diversos tipos de negócios, como loja, escritório, consultório, salão de beleza, barbearia, conveniência, depósito ou qualquer atividade comercial que necessite de um ponto estratégico. Nos fundos, encontra-se uma ampla residência distribuída em 3 pavimentos, oferecendo ambientes bem planejados, espaços generosos e uma excelente distribuição dos cômodos, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. O imóvel possui uma estrutura sólida e versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, seja para famílias grandes, investidores ou empreendedores que desejam morar e trabalhar no mesmo endereço. Entre os principais diferenciais do imóvel estão: - Salão comercial independente, com excelente frente para a rua; - Residência ampla distribuída em três pavimentos; - Ambientes iluminados e bem ventilados naturalmente; - Excelente aproveitamento dos espaços internos; - Estrutura ideal para ampliações ou personalizações; - Ótima opção para geração de renda através de locação comercial e residencial; - Localização privilegiada em bairro consolidado e com grande circulação de pessoas; - Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade; - Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes, comércios em geral e transporte público; - Região com excelente infraestrutura urbana e constante valorização imobiliária. Este imóvel é ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem busca praticidade, conforto e a possibilidade de ter o próprio negócio ao lado da residência. Agende já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Básico: Energia, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Quintal

Super destaque

R$ 1.100.000

297 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Manoel Matheus, 1000

Santa Rosa, Vinhedo

Imóvel versátil em localização estratégica – vinhedo/sp. Excelente oportunidade para uso residencial ou comercial, localizada em um dos bairros mais valorizados de Vinhedo, com fácil acesso ao centro da cidade. O imóvel possui 170m² de área construída, distribuídos de forma funcional: Frente do imóvel (uso comercial): Salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou atendimento ao público. Fundos (uso residencial): 01 dormitório com suíte. Cozinha com copa. Sala. Banheiro social. O imóvel permite readaptação total, podendo ser configurado integralmente para residência ou para uso comercial, conforme a necessidade. 03 vagas de garagem descobertas na parte frontal. Localização estratégica: Próximo à Avenida Independência, Praça do Avião, Santa Casa de Vinhedo, comércio em geral, restaurantes, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Anhanguera. Agende sua visita e venha estabelecer seu negócio ou sua residência em um dos melhores endereços de Vinhedo. Eurico Negócios Imobiliários. A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

R$ 905.000

228 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua das Arapongas, 180

Jardim Itália, Vinhedo

Casa comercial à venda no bairro Jardim Itália, em Vinhedo sp, ideal para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel versátil, com estacionamento privativo e localização estratégica. Inserida em uma região consolidada da cidade, a propriedade apresenta uma configuração que permite atender diferentes atividades comerciais e profissionais, além de oferecer potencial para futuras adaptações. O imóvel possui 4 salas amplas, permitindo organizar diferentes setores de maneira funcional. Os ambientes podem ser destinados a escritórios, consultórios, salas de atendimento, departamentos administrativos, reuniões ou estações de trabalho, possibilitando adequar a estrutura às necessidades específicas de cada operação. A propriedade conta ainda com 2 recepções, um diferencial importante para negócios que possuem fluxo constante de clientes e necessitam organizar melhor os espaços de atendimento e espera. A configuração também permite separar diferentes atividades dentro do mesmo imóvel, tornando a propriedade especialmente interessante para clínicas, centros de atendimento, escritórios compartilhados e empresas com múltiplos departamentos. Outro destaque é o estacionamento privativo, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Para empresas que dependem de atendimento presencial, contar com vagas dentro da própria propriedade agrega praticidade e facilita o acesso ao estabelecimento. O terreno oferece espaço e potencial para reforma, modernização ou eventual ampliação da construção existente. Conforme as normas urbanísticas e aprovações aplicáveis, é possível estudar diferentes intervenções para adequar a propriedade ao projeto comercial, à identidade visual e às necessidades operacionais do futuro proprietário. A versatilidade dos ambientes permite considerar diferentes atividades, como clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, empresas administrativas, coworkings, espaços de estética, escolas de cursos livres e outros segmentos compatíveis com o zoneamento. A localização no Jardim Itália é um dos principais diferenciais. O bairro possui acesso facilitado à região central de Vinhedo e às principais avenidas da cidade, além de estar próximo a supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes e diferentes estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. A mobilidade também favorece empresas que atendem clientes de outras cidades, com conexão facilitada para Valinhos, Campinas, Jundiaí e demais municípios da região. Para investidores, a combinação entre localização consolidada, múltiplas salas, 2 recepções, estacionamento próprio e potencial de adaptação amplia as possibilidades de utilização comercial e valorização do imóvel. Se você procura uma casa comercial à venda no Jardim Itália em Vinhedo, com estrutura versátil para diferentes segmentos e excelente potencial de aproveitamento, esta propriedade merece ser conhecida. Agende já sua visita.

R$ 650.000

141 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Bom Jesus de Pirapora,

Vila Rami, Jundiaí

Prepare-se para descobrir uma oportunidade única em Vila Rami, Jundiaí/sp! Este imóvel excepcional, com 94 m² de área útil e 141 m² de área total, está disponível para venda e oferece um potencial incrível para diversos empreendimentos ou como residência diferenciada. Situada em uma localização estratégica, a propriedade desfruta de acesso privilegiado, estando próxima a importantes vias e com a conveniência de um bairro bem estabelecido em Jundiaí. A Vila Rami é conhecida por sua infraestrutura completa, combinando tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a sua versatilidade. Embora no título conste 'Casa', o imóvel já possui características que o tornam ideal para fins comerciais, conforme seu cadastro como 'Salas Comerciais'. Imagine seu negócio prosperando em um espaço que se adapta perfeitamente às suas necessidades! O imóvel conta com: - 1 dormitório, oferecendo flexibilidade para uso como escritório privativo ou quarto. - 2 banheiros, garantindo conforto e comodidade para clientes e colaboradores. - Áreas bem distribuídas, com acabamento em carpete de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. - Recursos essenciais como água e energia já instalados, além de pavimentação e um charmoso quintal. - Uma copa funcional, perfeita para pausas e refeições. Com um valor de investimento de R$ 650. 000, 00, esta propriedade representa uma chance imperdível para quem busca estabelecer um comércio, um escritório ou até mesmo transformá-la em uma residência com amplos espaços e ótima localização. Não perca a chance de conhecer de perto todo o potencial que este imóvel tem a oferecer. Agende sua visita e venha realizar seu próximo grande projeto em Jundiaí! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Copa. Destaques: Quintal

R$ 8.900.000

2666 m² tot.1 quarto6 ban.10 vagas

Rua Antonio Ovídio Rodrigues 1061

Jundiaí, São Paulo

Galpão Industrial para Venda ou Locação ? Parque Industrial, Jundiaí/sp Oportunidade única para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e alta capacidade operacional. Este galpão está situado no Loteamento Parque Industrial, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, garantindo agilidade logística para distribuição e recebimento de mercadorias. Características do Imóvel Área total do terreno: 2. 666, 10 m Área construída: 1. 387 m Área fabril: 1. 000 m com marquise de 60 m Pé direito interno: 10 m Altura externa: 11, 20 m Vão livre sem pilares internos, favorecendo layout flexível Cobertura com telhas de cimento e ventilação natural (domus) Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m Energia instalada: 75 Kva Acessos e Infraestrutura Logística 2 docas frontais 1 doca lateral 1 rampa de acesso ao galpão 1 porta de nível para carga/descarga direta 6 portas automáticas de alta performance Área Administrativa ? 300 m Recepção moderna Copa para refeitório/restaurante Vestiário feminino e masculino Banheiros pcd masculino e feminino Piso superior com salão aberto (possibilidade de até 5 salas com divisórias em drywall) Banheiros masculino e feminino no piso superior Infraestrutura completa para ar-condicionado e água quente/fria Revestimento em porcelanato e acabamento em drywall Sacada com acesso Diferenciais Competitivos Localização estratégica para logística e distribuição Estrutura moderna e pronta para uso Pé direito alto para armazenagem vertical Excelente fluxo de carga e descarga Ampla iluminação e ventilação natural Ideal para: Centros de distribuição Operações logísticas Indústrias de médio e grande porte Empresas de e-commerce Agende já sua visita e conheça um galpão pronto para impulsionar seu negócio! - Pé Direito 8 à 10 mts - Piso Ton/m2 - de 5 a 8 Ton/m2 - Voltagem 50 a 100 kva - Acessibilidade - Bares e Restaurantes - Escola - Estação de Trem - Farmácia - Padaria - Parques - Ponto de Ônibus - Shopping Center - Supermercado - Terminal Rodoviario - Avenida Jundiaí - Centro - Comércio Local - Nove de Julho - Rodovia Anhanguera - Rodovia dos Bandeirantes

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