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45 Comerciais perto de burger s club rua major lopes 62 à venda em Lourdes, Belo Horizonte

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R$ 6.250.000

428 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida do Contorno

Lourdes, Belo Horizonte

Prédio comercial com renda ativa na Savassi 428m² Prédio comercial com excelente localização na Savassi, já alugado e com rentabilidade garantida até 2027, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e retorno imediato. Localizado na Avenida do Contorno, entre a Avenida Getúlio Vargas e a Rua Levindo Lopes, próximo ao Shopping Pátio Savassi, em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Belo Horizonte. 428, 09m² de área total. 3 vagas de garagem. Prédio moderno com fachada em vidro. Andares acabados com divisórias; 2º andar com 3 salas e 2 banheiros. 3º andar com 8 salas e 2 banheiros. 4º andar com área gourmet, terraço e 1 banheiro. Prédio com elevador, portaria, climatização, acessibilidade pcd e sistema de segurança com câmeras e alarmes. Excelente opção para quem busca investimento sólido, com renda imediata e localização estratégica no coração da Savassi. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9239. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Imóvel de Frente, Permite animais, Varanda. 2 - Características do condomínio: Alugado, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Hall Social, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

R$ 1.150.000

101 m² tot.3 vagas

Avenida do Contorno 6482

Lourdes, Belo Horizonte

Ampla sala comercial com 101 m² de área privativa, situada no bairro Savassi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte. O espaço conta com layout versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de empresas, consultórios ou escritórios de médio e grande porte. O imóvel dispõe de 1 banheiro privativo e oferece o grande diferencial de 3 vagas de garagem livres, garantindo praticidade e conforto para proprietários, colaboradores e clientes. Localização Bairro Savassi: A Savassi é considerada um dos principais polos comerciais e empresariais da capital mineira. Com localização privilegiada, a região oferece fácil acesso às Avenidas Contorno, Getúlio Vargas, Cristóvão Colombo e Nossa Senhora do Carmo. Além disso, a Savassi concentra uma ampla rede de serviços, incluindo bancos, restaurantes, hotéis, shoppings, clínicas e comércio variado, o que proporciona conveniência e agrega valor ao imóvel. Diferenciais do imóvel: Área privativa de 101 m², com planta flexível. 3 vagas de garagem livres, um grande atrativo na região. 1 banheiro privativo. Localização estratégica no coração da Savassi. Ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. ** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. - 19/06/2026

R$ 740.000

R$ 1.867 Condominio

95 m² tot.2 vagas

Avenida do Contorno 6482

Lourdes, Belo Horizonte

Ampla sala comercial com 95 m² de área privativa, situada no bairro Savassi, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Belo Horizonte. O espaço conta com layout versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de empresas, consultórios ou escritórios de médio e grande porte. O imóvel dispõe de 1 banheiro privativo e oferece o grande diferencial de 2 vagas de garagem livres, garantindo praticidade e conforto para proprietários, colaboradores e clientes. Localização Bairro Savassi: A Savassi é considerada um dos principais polos comerciais e empresariais da capital mineira. Com localização privilegiada, a região oferece fácil acesso às Avenidas Contorno, Getúlio Vargas, Cristóvão Colombo e Nossa Senhora do Carmo. Além disso, a Savassi concentra uma ampla rede de serviços, incluindo bancos, restaurantes, hotéis, shoppings, clínicas e comércio variado, o que proporciona conveniência e agrega valor ao imóvel. Diferenciais do imóvel: Sala de 95 m², com planta flexível.. 2 vagas de garagem livres, um grande atrativo na região. 1 banheiro privativo. Localização estratégica no coração da Savassi. Ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura completa e fácil mobilidade urbana. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. ** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. - 19/06/2026

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258 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.400.413

27 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.136.116

R$ 450.000

R$ 729 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Espírito Santo

Lourdes, Belo Horizonte

Sala 28m2 com vaga no Lourdes Belo Horizonte mg. Sala com piso em granito 28m2 com vaga Descubra a oportunidade definitiva para impulsionar seu negócio ou realizar um investimento estratégico no cobiçado bairro de Lourdes, em Belo Horizonte, mg. Apresentamos um Sala / Conjunto comercial de alto padrão, estrategicamente posicionado no coração financeiro e gastronômico da capital mineira. Este é o endereço que sua empresa precisa para projetar uma imagem de sucesso e credibilidade inabaláveis. Localizado em Lourdes, um dos bairros mais valorizados e charmosos de bh, este imóvel comercial oferece uma infraestrutura incomparável. Desfrute da conveniência de ter acesso facilitado a uma rede premium de serviços, restaurantes estrelados, hotéis executivos e vias de acesso rápido, tornando-o o ponto ideal para clientes, parceiros e colaboradores. A Sala / Conjunto foi projetada para oferecer máxima flexibilidade, permitindo que você personalize o espaço para atender perfeitamente às necessidades específicas do seu escritório, consultório ou sede corporativa. Invista em um ativo que promete valorização contínua e um retorno sólido. Adquirir uma sala comercial em Lourdes, Belo Horizonte, é mais do que comprar um imóvel; é garantir um posicionamento privilegiado em um mercado competitivo. Seja para expandir suas operações, iniciar um novo empreendimento ou diversificar seu portfólio de investimentos, este conjunto comercial em Lourdes, mg, é a escolha inteligente. Não perca a chance de ancorar sua marca em um dos endereços mais prestigiados de Belo Horizonte. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu negócio. Fale conosco e explore todo o potencial deste imóvel comercial excepcional em bh. Cod: gueVer dados

R$ 1.100.000

322 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida do Contorno 6739

Lourdes, Belo Horizonte

Oportunidade rara para investidores E empreendedores em belo horizonte. Está disponível para aquisição um dos pontos comerciais mais rentáveis da região Centro-Sul de Belo Horizonte, situado em localização estratégica na interseção dos bairros Savassi e Santo Antônio, com frente para a movimentada Avenida do Contorno uma das vias comerciais mais valorizadas da cidade. O imóvel não está à venda, mas todo o ponto comercial e o fundo de comércio estão disponíveis para transferência. A negociação inclui a estrutura física, instalações, equipamentos, know-how e histórico operacional do negócio, excetuando-se apenas o nome de fantasia e a pessoa jurídica atual, permitindo que o novo proprietário personalize sua marca ou atividade mantendo uma base operacional sólida e altamente lucrativa. Valor de venda do ponto E fundo de comércio. R$ 1. 700. 000, 00. iptu mensal: R$ 2. 040, 03. Aluguel mensal atual: R$ 15. 000, 00 (com possibilidade de renegociação com os proprietários do imóvel) indicadores financeiros atuais. Faturamento mensal recorrente: aproximadamente R$ 180. 000, 00 ou mais. Lucro líquido mensal: entre R$ 30. 000, 00 e R$ 40. 000, 00, com gestão enxuta. Retorno estimado sobre o investimento: de 1, 7% a 2, 3% ao mês. Potencial para crescimento adicional com ações mínimas de marketing e expansão de serviços. ️ estrutura E diferenciais. O ponto conta com instalações completas e equipamentos em excelente estado de conservação, todos incluídos na negociação. O espaço foi desenvolvido com projeto arquitetônico de alto padrão, ideal tanto para continuidade do modelo atual quanto para implantação de novos negócios: bistrôs, cafés, empórios, lojas especializadas, clínicas boutique, entre outros. Localização privilegiada. A localização garante visibilidade intensa, alto fluxo de veículos e pedestres, facilidade de acesso e proximidade com centros empresariais, residenciais de alto padrão e polos gastronômicos, o que reforça seu perfil de investimento seguro e com retorno ágil. ? Perfil do investidor ideal. A oportunidade é perfeita para investidores que buscam renda passiva com forte margem, ou empreendedores que desejam assumir um negócio já consolidado, com retorno imediato e baixa exigência de esforço operacional. ? Gestão exclusiva re/max. Captação sob gestão exclusiva da re/max class, com abertura para parcerias no mercado imobiliário. Atendimento com sigilo, profissionalismo e agendamento exclusivo via WhatsApp. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada como essa não fica disponível por muito tempo.

R$ 450.000

R$ 729 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Lourdes, Belo Horizonte

Sala 28m2 com vaga no Lourdes Belo Horizonte mg Sala com piso em granito 28m2 com vaga Descubra a oportunidade definitiva para impulsionar seu negócio ou realizar um investimento estratégico no cobiçado bairro de Lourdes, em Belo Horizonte, mg. Apresentamos um Sala / Conjunto comercial de alto padrão, estrategicamente posicionado no coração financeiro e gastronômico da capital mineira. Este é o endereço que sua empresa precisa para projetar uma imagem de sucesso e credibilidade inabaláveis. Localizado em Lourdes, um dos bairros mais valorizados e charmosos de bh, este imóvel comercial oferece uma infraestrutura incomparável. Desfrute da conveniência de ter acesso facilitado a uma rede premium de serviços, restaurantes estrelados, hotéis executivos e vias de acesso rápido, tornando-o o ponto ideal para clientes, parceiros e colaboradores. A Sala / Conjunto foi projetada para oferecer máxima flexibilidade, permitindo que você personalize o espaço para atender perfeitamente às necessidades específicas do seu escritório, consultório ou sede corporativa. Invista em um ativo que promete valorização contínua e um retorno sólido. Adquirir uma sala comercial em Lourdes, Belo Horizonte, é mais do que comprar um imóvel; é garantir um posicionamento privilegiado em um mercado competitivo. Seja para expandir suas operações, iniciar um novo empreendimento ou diversificar seu portfólio de investimentos, este conjunto comercial em Lourdes, mg, é a escolha inteligente. Não perca a chance de ancorar sua marca em um dos endereços mais prestigiados de Belo Horizonte. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto o futuro do seu negócio. Fale conosco e explore todo o potencial deste imóvel comercial excepcional em bh.

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