3 Comerciais à venda na Rua Juan Mario Caputo, Loteamento Residencial Barão do Café, Campinas

0 · área à venda em Loteamento Residencial Barão do Café

R$ 12.250.000

49500 m² tot.

Juan Mário Caputo 000

Loteamento Residencial Barão do Café, Campinas

- Área á Venda em Campinas. - área de 49. 500m² - barão geraldo. Zoneamento zae-pids. 49 mil metros de Terra localizado no Bairro Guará, Próximo a Mercados, Farmácias, Posto de Gasolina, Unicamp. Fácil Acesso a Rodovias. Documentação Ok. Consultor Imobiliário. André Santos. (19) Ver dados. Creci 202. 415-F - 20/10/2026

0 · área à venda em Loteamento Residencial Barão do Café

R$ 12.250.000

49500 m² tot.

Juan Mário Caputo Km 12

Loteamento Residencial Barão do Café, Campinas

Área à venda com 49. 500 m², em localização estratégica e com grande potencial para loteamento, incorporação imobiliária, desenvolvimento empresarial, indústria, comércio e outros projetos de uso compatível com o zoneamento. O imóvel está situado em frente ao Condomínio Estância Paraíso, tendo o Córrego Anhumas como divisa, em uma região de forte crescimento e valorização, cercada por importantes empreendimentos residenciais, empresas, centros de pesquisa, tecnologia e grandes instituições. A localização está inserida em um importante polo de alta tecnologia e desenvolvimento empresarial, próxima ao Centro de Pesquisa e Desenvolvimento em Telecomunicações, Ci&T, Xtal, Laboratório Nacional de Luz Síncrotron (lnls), Centro Administrativo do Banco Santander, Fazenda Pau D’Alho e demais empresas e empreendimentos de relevância na região. Com aproximadamente 49. 500 m² de área territorial, trata-se de uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras, loteadoras, empresas e grupos interessados em adquirir uma grande área em região estratégica de Campinas, com excelente conexão com importantes polos empresariais, tecnológicos e residenciais. O terreno possui Zoneamento Zona Rural – 2, inserido na Macrozona 3, sendo indispensável a análise de viabilidade e aprovação dos órgãos competentes conforme o projeto pretendido. A propriedade conta ainda com 6 casas, poço semiartesiano e caixa d’água com capacidade para 30. 000 litros. Área de grande porte, localização privilegiada e proximidade com condomínios de alto padrão, centros tecnológicos, empresas e importantes eixos de desenvolvimento tornam este imóvel uma excelente oportunidade para aquisição e investimento de longo prazo. Palavras-chave: Área à venda em Campinas, área para loteamento, área para incorporação imobiliária, terreno para loteamento, gleba para loteamento, área para empreendimento, área para indústria, área industrial, área para comércio, terreno comercial, área para desenvolvimento imobiliário, área para investidores, área de grande porte, terreno 49. 500 m², gleba em Campinas, área próxima a condomínios, área próxima ao Estância Paraíso, área próxima ao lnls, área próxima ao Santander, área para empreendimento empresarial, investimento imobiliário em Campinas. Tenho o kmz da área entre em contato. Agende uma visita! - 01/10/2026

Comercial · 48400m² · Imóvel Comercial em Loteamento Residencial Barão do Café, Campinas/SP de 48400m² à venda por R$ 6.00

R$ 6.000.000

48400 m² tot.

Rua Juan Mário Caputo 3155

Loteamento Residencial Barão do Café, Campinas

Venda, área, em Barão Geraldo, em Campinas! Local de fácil acesso pela rodovia Campinas / Jaguariúna. Próximo ao laboratório da Luz sincrotoron. Área com 48 400m2, com toda infraestrutura para moradia como casas, poço, energia elétrica, etc. O terreno tem vocação para empreendimentos rurais que demandem boa posição e proximidade com centros residenciais e/ou comerciais, como hidroponias, hidroculturas ou setor hortifrutigranjeiro, podendo ser usado também para a construção de empreendimento industriais. Ótima localização, região rural de Barão Geraldo. Excelente posição logística com fácil acesso ao centro do subdistrito, à Unicamp e também à Rodovia Mogi Campinas ( Adhemar de Barros) na altura da Fazenda Pau D´Alho.