4 Comerciais baratos à venda no Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imóvel Comercial em Loteamento João Batista Julião, Guarujá/SP de 150m² 3 quartos à venda por R$ 852

R$ 852.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Amazonas 68

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Cobertura Penthouse à venda na praia da enseada Guarujá, localização privilegiada, imóvel amplo e confortável, mobiliado, claro e arejado com excelente distribuição. Confira! Características: * 3 quartos sendo 1 suíte; * Sala ampla com 2 ambientes; * Sacada: * Suíte; * 3 Banheiro; * Churrasqueira; * Piscina; * Imóvel com 2 vagas de garagem. Detalhes: * Acabamento em piso cerâmica; * Ventilador nas salas e nos quartos; * Imóvel rico em armários planejados. Condomínio. Condomínio com acabamento em pastilhado ótima localização e padrão de construção, dispõe de área de lazer com piscina aquecida e espaço gourmet. Oferece serviços de zeladoria e aceita pet. Praia da enseada. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

Foto 01 · Oportunidade única: Pousada à venda ou locação em Guarujá-SP, bairro Loteamento João Batista Julião

R$ 1.200.000

220 m² tot.6 quartos4 ban.

Rua Pará,

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Pousada a 50 metros da praia, Enseada. Ótima oportunidade a poucos metros da praia. Em funcionamento. Mobiliado e equipado - 10/03/2026

aa7f9fd73b4780d1d72f8dffd2af46716c6d8fe6 · Prédio, 3550 m² - venda por R$ 11.900.000,00 ou aluguel por R$ 98.460,94/mês - Loteamento João Batis

R$ 11.900.000

3122 m² tot.70 vagas

Estrada de Pernambuco 827

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Prédio comercial no Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá/Sp. 3. 550 m2 de área construída, são 3 andares amplos (1º e 2º andar com 3m de pé direito e 3º andar com pé direito duplo), 70 vagas de estacionamento, ideal para mercado, varejo e comércio no geral. Ótima localização, próximo a condomínios residenciais e estrada de grande fluxo de passagem de moradores e turistas da cidade. Agenda sua visita para conhecer esse ponto estratégico para o seu negócio. " A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 07/06/2026

Comercial · 3550m² · 90 Vagas · Comercial à venda - no Loteamento João Batista Julião

R$ 12.000.000

3122 m² tot.14 ban.90 vagas

Estrada de Pernambuco - Lot. Joao Batista Juliao, Guarujá - SP,

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

Localização Premium e Visibilidade Incomparável!. . Apresentamos um espetacular imóvel comercial com potencial de uso ilimitado, situado na Estrada de Pernambuco (sp-61), uma das principais vias do Guarujá, conhecida pelo altíssimo fluxo de moradores e turistas. Estar aqui é garantir que seu negócio seja visto! Com a proximidade a condomínios residenciais de alto padrão e ao movimentado eixo Guarujá-Bertioga, o sucesso é inevitável, garantindo um público constante e um excelente potencial de vendas.. . Destaques e Infraestrutura de Alto Padrão:. . Com um Terreno de 3. 122 m² e uma Área Construída total de 3. 550 m², este galpão foi projetado para acomodar grandes projetos, oferecendo:. . . . Amplitude e Versatilidade: São 3 Pavimentos amplos (com opção de locação total ou parcial), prontos para se adaptarem a diversos tipos de operação.. . . . Pé-Direito Imponente: O imóvel conta com um Pé-Direito de 8 metros (em um trecho) e outro com 6, 80 metros (no total de um dos galpões), além de andares com pé-direito de 3 metros, sendo o 3º andar com pé-direito duplo, ideal para ambientes sofisticados e muito bem iluminados.. . . . . Acessibilidade e Conveniência:. . . . Elevador para facilitar a movimentação de pessoas e cargas.. . . Até 90 Vagas de Estacionamento no total (70 vagas em um trecho), um diferencial crucial para atrair e acomodar um grande volume de clientes e funcionários.. . . . . Estrutura de Apoio: Conta com escritórios, copa e vestiários, oferecendo toda a infraestrutura para a operação.. . . . Seu Negócio, Seu Espaço - Diversidade de Utilização:. . A versatilidade deste imóvel é seu maior ativo, sendo perfeito para:. . . . Supermercados e Atacados: Com grande área de loja e amplo estacionamento, a localização estratégica potencializa as vendas.. . . Lojas de Varejo e Centros Comerciais: Crie um mall de lojas ou uma megastore com visibilidade máxima.. . . Lojas de Automóveis/Motos: O grande espaço e a vitrine para a estrada principal são ideais para showrooms.. . . Indústria Leve e Distribuição: Excelente para operações logísticas e industriais que necessitam de fácil acesso e grande área de armazenagem.. . . Escritórios Corporativos e Coworkings: Os pavimentos com pé-direito alto e ótima iluminação são ideais para sedes corporativas modernas.. . . Clínicas e Hospitais: Adaptável para grandes instalações de saúde.. . . . Proximidade Estratégica: Lazer e Comércio. . O galpão está cercado de pontos de interesse que aumentam ainda mais o fluxo de pessoas:. . . . A 300m da Praia da Enseada e a 500m da Praia de Enseada, um dos cartões postais do Guarujá.. . . A apenas 100m do Extra Mercado (referência local).. . . 800m do Guarujá Golf Club.. . . . Traga sua empresa para o endereço que vende!. . Área de Terreno: 3. 122 m² Área Construída: 3. 550 m² Vagas: Até 90. . Pé Direito: Até 8m. . Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para a sua empresa.