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203 Comerciais perto de digisystem rua vicente ferreira leite 260 à venda em Limão, São Paulo

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R$ 1.300.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Nossa Senhora do Ó 100

Limão, São Paulo

Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Comercial com Renda Excelente Oportunidade para Investidores. Imóvel comercial amplo, versátil e já locado, ideal para investidores que buscam renda imediata e excelente potencial de valorização. O galpão possui 300 m² de área útil em um terreno de 267 m², oferecendo estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, industriais, logísticos ou showroom. O imóvel conta com frente aberta para a rua, possibilitando utilização como loja e proporcionando ótima visibilidade comercial. Possui ainda pé-direito alto, excelente aproveitamento interno, mezanino com escritório de aproximadamente 35 m², banheiros, vestiários, copa e 4 vagas para automóveis. Destaques do imóvel: Excelente espaço para comércio, depósito, logística ou operação empresarial. Estrutura ampla, funcional e bem distribuída. Ótima visibilidade e fácil acesso. Imóvel já locado, garantindo renda imediata ao investidor. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, com retorno através de locação e grande potencial comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Adriela Gomes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Luzia Nunes (11) Ver dados creci Ver dados-F - 18/06/2026

R$ 1.300.000

267 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Nossa Senhora do Ó, 1225

Limão, São Paulo

Oportunidade para Investidor: Galpão/Loja no Limão com Renda GarantidaExcelente visibilidade e versatilidade em localização estratégica! Este imóvel no bairro do Limão é ideal para quem busca um ativo seguro com liquidez. Com frente aberta para a rua, o espaço funciona perfeitamente tanto como galpão logístico/industrial quanto como loja de exposição, garantindo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Especificações do ImóvelÁrea Total: 267 m² de área construída. Pé-Direito: Alto, permitindo excelente aproveitamento de volume e ventilação. Estacionamento: 4 vagas frontais para veículos (fácil acesso para clientes e funcionários). Mezanino: Escritório privativo com 35 m², ideal para administração e controle. Infraestrutura: Banheiros e vestiários completos para atender à operação. Destaques para InvestimentoImóvel Locado: Gerando renda imediata (Cash Flow positivo). Fachada Comercial: Frente aberta que favorece a exposição de produtos e marca. Localização Estratégica: Situado no bairro do Limão, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando a logística e o fluxo de clientes. DiferenciaisVersatilidade: Pode ser utilizado como ponto comercial (loja) ou centro de distribuição/serviços. Visibilidade: Localizado em rua de fluxo, garantindo exposição constante. Estrutura Pronta: Sem necessidade de reformas imediatas para operação. Agende já uma visita, entre em contato conosco.

R$ 1.300.000

300 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Nossa Senhora do Ó

Limão, São Paulo

Galpão à venda, 300 m² por R$ 1. 300. 000 - Limão - São Paulo/sp. **sobre O galpão** Galpão de 267 m2 com frente aberta para rua ( pode ser loja) , 4 vagas de auto, um mezanino de escritório de 35 m2, banheiros e vestiários, pé direito alto no galão. Imóvel locado, com renda. **sobre A localização** A Avenida Nossa Senhora do Ó é uma das principais vias do bairro do Limão, na Zona Norte de São Paulo, sendo um eixo estratégico de conexão e comércio. Mobilidade e Acesso. A avenida oferece acesso direto e rápido à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade e rodovias importantes. Está situada próxima à Ponte da Freguesia do Ó, que liga o bairro à Zona Oeste e ao centro. Perfil da Região. A localidade possui um perfil misto, com forte presença de edifícios corporativos modernos e novos empreendimentos residenciais. É uma área em constante valorização, atraindo tanto empresas quanto pessoas que buscam praticidade e infraestrutura completa. Infraestrutura e Lazer. Nas proximidades, encontram-se grandes redes de varejo, serviços e opções gastronômicas variadas que atendem moradores e profissionais da região. A proximidade com o bairro da Freguesia do Ó permite aproveitar a atmosfera histórica e os famosos restaurantes do Largo da Matriz. Perspectivas Futuras. A região será beneficiada pela futura Linha 6-Laranja do Metrô, com estações planejadas para o entorno, o que promete transformar ainda mais a dinâmica de transporte e valorização local. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 18/06/2026