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26 Comerciais perto de martinez avenida atlantica 974 à venda em Leme, Rio de Janeiro

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R$ 1.350.000

R$ 2.830 Condominio

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Leme, Rio de Janeiro

Invista no Sucesso: Sala Comercial de 200m² no Coração de Copacabana, Pronta para o Seu Negócio. Descubra a oportunidade de ter o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas do Rio de Janeiro. Esta sala comercial de 200m² está localizada no epicentro de Copacabana, entre as ruas Dias da Rocha e Constante Ramos, em um prédio estritamente comercial. O imóvel, que se encontra em perfeito estado, oferece uma estrutura completa e versátil para a sua empresa. O andar é inteligentemente dividido em: Recepção para acolher seus clientes. Salão (de frente) e uma sala de reuniões multimídia integrada, perfeitos para apresentações e grandes encontros. Gabinete com banheiro privativo, ideal para a diretoria. Nove salas com divisórias, proporcionando privacidade e organização para diferentes equipes ou consultórios. Cozinha, banheiros masculino e feminino, e um depósito com acesso por escada. Para o seu conforto, todas as salas contam com ar-condicionado split. A segurança do prédio é reforçada com cftv. A localização privilegiada permite que você monte seu negócio próximo à sua casa, garantindo mais qualidade de vida e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do Imóvel: - Área Ampla: 200m² com divisão inteligente para otimizar o espaço. - Versatilidade: Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversos ramos de atividade. - Infraestrutura Completa: 9 salas, banheiros e cozinha. - Conforto e Modernidade: Ar-condicionado split em todos os ambientes. - Localização Estratégica: No coração comercial de Copacabana, com fácil acesso. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Mais opções de comerciais perto de martinez avenida atlantica 974 à venda próximo a Leme, Rio de Janeiro

106 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 694.944

24 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.447.508

R$ 2.700.000

135 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leme, Rio de Janeiro

Ponto Comercial Estratégico no Leme 135m² Pé na Areia e Sem Condomínio Sua marca no metro quadrado mais charmoso e valorizado do Leme! Esta é a oportunidade perfeita para investidores e lojistas que buscam alta visibilidade na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada na Rua Gustavo Sampaio, a principal via comercial do bairro, esta loja está estrategicamente posicionada a poucos passos da praia (pé na areia), garantindo um fluxo constante de moradores locais e turistas vindos dos hotéis da região. O ponto fica em frente ao movimentado Supermercado Zona Sul e ao lado de grandes redes, consolidando-se como o melhor endereço comercial disponível no bairro. Diferenciais do Espaço Área Total de 135m²: Espaço amplo e versátil composto por salão linear no térreo mais um mezanino funcional. Infraestrutura Completa: Conta com 2 banheiros instalados e excelente distribuição para estoque ou escritório. Isenção Total de Condomínio: Um benefício raríssimo na Zona Sul que reduz drasticamente o custo fixo mensal da operação, aumentando a margem de lucro. Disponível para Venda ou Locação: Excelente flexibilidade para quem deseja estabelecer o próprio negócio ou investir em renda patrimonial. Ideias de Negócios Lucrativos (Operação 100% Elétrica) O imóvel possui restrição para tubulação de gás, tornando-se o cenário ideal para operações modernas baseadas em equipamentos elétricos de alta tecnologia ou comércio de produtos de alto giro: Boutique de Moda Praia e Resort: O Leme atrai banhistas sofisticados e turistas hospedados nos hotéis vizinhos o ano inteiro. O térreo atende perfeitamente como área de exposição e provadores, deixando o mezanino para estoque. Cafeteria Gourmet e Gelateria Elétrica: O fluxo em frente ao mercado é ideal para compras rápidas e consumo diário. O salão térreo comporta o balcão de atendimento com máquinas elétricas modernas, enquanto o mezanino pode ser transformado em um ambiente aconchegante com mesas para os clientes. Mini-Market Natureba ou Empório de Vinhos: Atende ao público morador do Leme que busca produtos diferenciados, saudáveis e importados fora do mercado convencional. Estética, Spa Urbano ou Salão de Beleza: Serviços de autocuidado têm altíssima demanda na região. O mezanino oferece a privacidade perfeita para salas de massagem e tratamentos estéticos, mantendo a recepção no térreo. Pet Shop Premium e Consultório: O bairro é altamente amigável para animais de estimação. Uma operação com produtos de alto padrão no térreo e atendimento no mezanino atende perfeitamente à demanda local.

R$ 303.000

R$ 1.280 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Leme, Rio de Janeiro

Edificio rena, sala com 48m² de area construida, sala grande dividida em divislorias, banheiro social, cozinha. Sem garagem doc ok com escritura E rgi

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