20 Comerciais perto de martinez avenida atlantica 974 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

Foto 01 · Salao, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ

R$ 28.000.000

R$ 63.890 Condominio

23127 m² tot.16 ban.24 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

A Torre do Rio Sul é um edifício de escritórios corporativos localizado na Zona Sul da Cidade, com 164 metros de altura e 40 andares. Arquitetura em estilo Brutalista, com fachada em concreto, treliças aparentes e graande uso de vidro. Obra concluída em 1980, Projetada pelos Arquitetos Ulysses Burlamaqui e Alexandre Chan. Possui 298 unidades e uma cobertura, com salas e salões e uma cobertura, além de dois subsolos e um pavimento térreo de garagem onde estão distribuídas 1. 182 vagas. No total são 119. 751, 56 metros quadrados de área, dotada de completa infraestrutura de segurança e tecnologia. Cada andar possui uma área privativa total de 1. 535 m2, sendo divisíveis em 6 ou 8 conjuntos. Está integrado ao Shopping Rio Sul. O shopping rio sul: Nos seus sete pavimento, sendo quatro de estacionamento, dividem espaço 400 lojas dos mais diversos segmentos, incluindo um home center com mais de 26 lojas de decoração. O riosul possui ainda cafés, docerias, duas praças de alimentação com variadas opções, além de uma academia de ginástica de última geração. Quando o assunto é acessibilidade, além de disponibilizar cadeiras de rodas, o shopping possui elevadores e rampas de acesso. As seis salas de cinema complementam o mix de serviços. Inauguração: abril de 1980., implantado em terreno com 23. 127 m², com área construída: 131. 128 m², dispõem de abl: 52. 055 m², tem oito pisos, nos quais existem 400 lojas, com fluxo anual de pessoas: 22 milhões. Especificações. Piso Canaleta, Forro de gesso e Fibra Mineral. Elevadores: 18 elevadores sociais, 1 de carga e 1 de serviço. Heliponto. Ar-condicionado Central. Segurança Patrimonial: 16 vigilantes durante o dia e 14 durante a noite, monitorando o complexo 24 hrs por dia. Iluminação: Geradores de energia e nobreaks em 100% do prédio. Segurança contra incêndio, brigadas e simulados. - 19/08/2026

Destaque

Comercial · 1438m² · 24 Vagas · Andar inteiro a venda - Botafogo

R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

Privilégio Imóveis vende: excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, prestígio e infraestrutura completa em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Trata-se de um andar corporativo inteiro, com 1. 438 m², localizado em Botafogo, ao lado do Shopping Rio Sul, com fácil acesso ao metrô, às principais vias da região e a uma ampla rede de transporte público. O espaço oferece ampla metragem, versatilidade e diversas possibilidades de layout, permitindo total personalização para atender às necessidades de diferentes segmentos e operações. Ideal para sedes corporativas, clínicas, centros empresariais, instituições de ensino, coworkings ou grandes operações administrativas, o imóvel reúne localização privilegiada, forte presença corporativa e conveniência, proporcionando à sua empresa mais valorização, credibilidade e destaque no mercado. Uma oportunidade rara de investir em um endereço icônico e posicionar seu negócio em um dos pontos mais valorizados e dinâmicos do Rio de Janeiro. Agende ja a sua Visita!! Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Fale conosco no WhatsApp: (21) Ver dados. Agilize seu atendimento falando a referencia do imóvel. Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 28.000.000

228 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

238 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

238 m² tot.9 ban.24 vagas

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Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

238 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

228 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

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Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

238 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

238 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

124 m² tot.9 ban.24 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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R$ 28.000.000

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Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Botafogo, Rio de Janei

R$ 28.000.000

R$ 63.910 Condominio

1438 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Lauro Muller

Botafogo, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Lauro Muller) - Botafogo, Andar / Laje Corporativa à venda, Botafogo Excelente oportunidade de investimento em laje corporativa de alto padrão localizada na consagrada Torre do Rio Sul, em Botafogo. Com 1. 438 m² de área, o espaço oferece amplitude, versatilidade e excelente potencial para personalização, adaptando-se perfeitamente a diferentes perfis de empresas e operações. Situado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, ao lado do Shopping Rio Sul e com fácil acesso ao metrô, principais vias e ampla rede de transporte público, o imóvel proporciona visibilidade, praticidade e prestígio para sua empresa. I deal para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, coworkings ou grandes operações administrativas, o andar permite múltiplas configurações de layout, atendendo às mais exigentes necessidades empresariais. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um endereço icônico, com infraestrutura completa e forte presença corporativa, agregando valor, imagem e conveniência ao seu negócio. Agende sua visita Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 16/10/2026)

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 8.000.000

1000 m² tot.5 vagas

Avenida Pasteur

Botafogo, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 8 milhões locação: R$ 30. 000, 00/mês iptu: R$ 8. 000, 00/mês botafogo rio de janeiro / rj Localização Estratégica Prédio comercial localizado em Botafogo, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O imóvel possui vista privilegiada para a Baía de Guanabara e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do Imóvel Prédio comercial exclusivo com 04 pavimentos 1. 000m² de área construída Vista deslumbrante para a Baía de Guanabara Elevador Diversas salas em todos os pavimentos Recepção ampla no térreo Copas e banheiros Terraço com varanda e ampla sala Garagem para 05 carros Acesso de serviço independente Excelente potencial para uso próprio ou geração de renda Distribuição por Pavimento Térreo Ampla recepção Diversas salas Copa Banheiros Acesso aos demais pavimentos 2º Pavimento Salas comerciais Banheiros Elevador 3º Pavimento Salas comerciais Banheiros Elevador Terraço Ampla sala Varanda Banheiros Copa/cozinha Excelente espaço para reuniões, eventos e convivência Garagem Capacidade para 05 veículos Acesso de serviço independente Ideal para Empresas e escritórios corporativos Clínicas e consultórios Instituições de ensino Centros de treinamento Coworking Empresas de tecnologia Escritórios de advocacia Empresas que necessitam de sede própria Investidores interessados em locação das unidades Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita e traga sua operação para este ponto estratégico! Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

R$ 8.000.000

1000 m² tot.5 vagas

Avenida Pasteur

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio de 4 pavimentos, com aproximadamente 1000 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais privilegiadas do Rio de Janeiro, com uma vista deslumbrante para a Baia de Guanabara. No térreo, uma ampla e moderna recepção, que dá acesso a diversas salas, ideais para serem transformadas em escritórios, consultórios ou qualquer outro ambiente que você desejar. Além disso, há também uma copa e banheiros, proporcionando ainda mais conforto e praticidade para os usuários. Os pavimentos 2 e 3 também são compostos por salas, banheiros e, é claro, um elevador para garantir a acessibilidade de todos. Imagine só ter todo o espaço necessário para acomodar sua equipe ou até mesmo alugar essas salas para outros empreendedores, garantindo uma renda extra. Mas a verdadeira joia desse prédio é o seu terraço, que conta com uma varanda e uma ampla sala, perfeita para reuniões, eventos ou até mesmo para criar um ambiente de convivência para os funcionários. Além disso, há banheiros e uma copa/cozinha, para que você possa oferecer um espaço completo e aconchegante para seus clientes e colaboradores. E não podemos esquecer da garagem, com capacidade para 5 carros e um acesso de serviço independente. Você não precisará se preocupar com estacionamento e terá toda a comodidade de um acesso exclusivo para essa área. Localização privilegiada e uma vista deslumbrante. - Atual. 09-07-24

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Comercial · 123m² · Loja à venda, Leme - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 2.500.000

123 m² tot.3 ban.

Rua Roberto Dias Lópes

Leme, Rio de Janeiro

Privilegio imóveis vende loja de rua no leme, com diversas salas totalizando 123metros, ótima oportunidade de investimento. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 250m² · 13 Quartos · Prédio no Leme a venda

R$ 5.000.000

250 m² tot.13 quartos12 ban.

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Descubra este incrível prédio de 500 m², 13 quartos, 12 banheiros, localizado a apenas uma quadra da praia do Leme, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com quatro andares e aprovação para expansão de mais dois, esta propriedade oferece um enorme potencial para investidores e empreendedores. Atualmente, o edifício é composto por cinco unidades, incluindo uma loja comercial no térreo e apartamentos prontos para moradia ou locação de temporada. Seja para transformar em um hotel boutique, um empreendimento residencial ou um mix comercial e habitacional, este imóvel proporciona diversas possibilidades para maximizar seu investimento. Com espaços amplos, estrutura moderna e localização privilegiada, você terá a chance de explorar o melhor que o Leme tem a oferecer, sem custos de condomínio e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel diferenciado em um dos bairros mais charmosos e procurados do Rio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 20m² · 1 Vaga · Vaga de Garagem no Bairro Leme, Zona Sul – Rio de Janeiro

R$ 65.000

R$ 600 Condominio

20 m² tot.1 vaga

Rua Gustavo Sampaio

Leme, Rio de Janeiro

Vaga de garagem localizada no Rio de Janeiro, rj, no Bairro Leme, Zona Sul. Excelente opção de estacionamento para quem busca praticidade na região. Entre em contato para mais informações. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 600.000

R$ 1.270 Condominio

36 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua General Ribeiro da Costa 1

Leme, Rio de Janeiro

Apartamento tipo estúdio reformado, muito bem localizado no Leme, em uma rua arborizada, silenciosa e com total privacidade, de frente para a igreja e sem vista para a comunidade. Com 38m² no iptu, o imóvel possui um ambiente integrado de sala e quarto, além de uma dependência completa com banheiro de serviço, que pode ser transformada em um segundo quarto separado da sala como muitos moradores do prédio já fizeram. A elétrica foi reformada há cerca de 4 anos e é trifásica. O imóvel é iluminado, arejado, com sol da tarde o ano todo e da manhã no inverno. Chão em laminado de madeira claro, com tacos preservados por baixo. O prédio tem apenas dois apartamentos por andar, portaria em horário comercial e bicicletário. Ideal para quem quer morar com praticidade ou para quem deseja investir em aluguel por temporada o condomínio aceita Airbnb. Destaques do imóvel: Estúdio com dependência completa. 2 banheiros. 38m² Elétrica reformada e trifásica. Possibilidade de fazer um quarto separado da sala. Reformado, iluminado e silencioso. Frente para rua tranquila e arborizada. Bicicletário. Condomínio aceita Airbnb. Agende sua visita! Dê preferência aos corretores do Vizinhos do Leme e ajude nosso projeto de bairro a prosperar.

Foto 03 · LEME, Loja de RUA espetacular de 100 m2 aproximadamente para venda ou locação no trecho mais movimen

R$ 2.500.000

100 m² tot.2 ban.

RUA Gustavo Sampaio al 600

Leme, Rio de Janeiro

Leme, Loja de rua espetacular de 100 m2 aproximadamente para venda ou locação no trecho mais nobre da rua e mais movimentado, onde realmente está todo o comércio do Leme! Ideal para diferentes tipos de negócios.: pet shops, farmácias, distribuidoras e comércios em geral. Muito bem dividida, a loja possui 2 banheiros, pé direito super alto e um mezanino. Não tem condomínio. entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você.