294 Comerciais perto de metrô jardim de alah leblon à venda no Leblon, Rio de Janeiro

Comercial · 32m² · Sala - / Comercial / Leblon

R$ 590.000

R$ 980 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Pereira Guimarães,

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial de frente para a rua, em trecho movimentado do Leblon. Confortável, composta de sala de recepção, pequena cozinha, banheiro, e sala de atedimento com vista para a rua. Prédio muito bem localizado, próximo ao metrô e todo o comércio do início do Leblon; ótimo fluxo de pedestres e fácil acesso a condução para todas as áeas da cidade. -22Jun26

Comercial · 465m² · Incrível prédio comercial no Leblon

R$ 19.000.000

465 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Imponente prédio comercial de luxo com fachada em argamassa, localizado em posição frente/fundos e com vista privilegiada para a rua. Com áreas total e útil de 465 m², este imóvel oferece 3 salas espaçosas, ideais para instalação de escritórios de alto padrão. Orientado para manhã/tarde, desfrute de uma ótima iluminação natural em todos os ambientes. O padrão simples do prédio garante versatilidade para adequar o espaço às necessidades do seu negócio. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -22Jun26

R$ 1.015.000

R$ 700 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadotte, 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris - ultimas 3 salas comerciais - leblon - rio de janeiro -rj Sala comercial à venda no Leblon, última unidade disponível neste valor em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no coração do Leblon, a poucos metros da Avenida Ataulfo de Paiva, próxima à Praia do Leblon, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, metrô Antero de Quental, restaurantes renomados, academias, bancos e serviços essenciais. Empreendimento moderno, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores, em região de alta valorização e grande fluxo comercial. O Maris Leblon é referência em salas comerciais no Leblon, com infraestrutura corporativa e fácil acesso a Ipanema, Gávea, Lagoa e Jardim Botânico. Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo) guimarães | assessoria imobiliária Fazendo da sua busca, a nossa.

Comercial · 30m² · Sala : / Comercial / Leblon

R$ 850.000

R$ 1.096 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva, ,

Leblon, Rio de Janeiro

Este imóvel comercial é uma sala de 30 m² com 30 m² de área útil, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, possui um amplo espaço que pode ser adaptado conforme preferência, proporcionando versatilidade e funcionalidade. -22Jun26

R$ 4.500.000

R$ 10.000 Condominio

110 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial | Leblon | 110 m² Na Ataulfo de Paiva, em ponto estratégico do Leblon, próxima ao Shopping Design e ao Shopping Leblon. O andar, originalmente composto por três salas, foi totalmente reformado e hoje está distribuído de forma funcional: recepção, salão principal, sala de reunião, duas salas amplas, copa completa e dois banheiros. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, oferecendo praticidade e conforto para equipe e clientes. Todas as informações publicadas nos anúncios da Arésia Imóveis estão em conformidade com dados obtidos junto aos proprietários, imobiliárias/corretores parceiros ou construtoras. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou omissões de informações. As informações contidas nos anúncios podem ser alteradas ou atualizadas a qualquer momento, sem comunicação prévia. - 22/06/2026

whatsapp-image-2026-06-02-at-23-12-45-11780509747998.jpeg · Imoveis - no Leblon

R$ 6.000.000

R$ 6.097 Condominio

100 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Avenida Afrânio de Melo Franco 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Shopping Leblon - Sala ampla com 100m², Ideal para sua empresa crescer com conforto e praticidade. Com acesso direto ao shopping Leblon sem precisar de elevador. Localização estratégica com infraestrutura completa de transporte público, ampla rede de restaurantes, hotéis, bancos, acesso a estacionamentos e edifícios garagem da região. Características do imóvel: 3 Salas amplas e bem distribuídas Ambiente completos para maior conforto Copa 3 Banheiros 2 Vagas de garagem Espaço versátil para reuniões, recepção e áreas de trabalho. Acessibilidade e mobilidade a poucos passos da orla da Praia do Leblon. A região é famosa por sua vida ao ar livre, gastronomia e opções de lazer, cercada pela Estação de Metrô Jardim de Alah. Um espaço corporativo completo para sua empresa crescer com conforto, segurança e alta visibilidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

R$ 2.350.000

49 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.850.000

R$ 2.420 Condominio

41 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Venha conhecer esta incrível Sala montada para Dermatologista no Leblon Medical Center! Completa, mobiliada e equipada, possui tudo o que você precisa para começar seu negócio com sucesso. Com recepção, 2 salas de exames, 1 consultório, 2 banheiros, uma copa e armários para arquivos, você terá todo o conforto e praticidade que deseja. Além disso, o espaço conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus clientes. O mobiliário e equipamentos completos podem ser negociados à parte do preço anunciado, facilitando ainda mais a sua vida. Localizado no coração do Leblon, próximo ao metrô, comércio local, shopping Leblon e transportes públicos, o Leblon Medical Center é um edifício especializado em saúde, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com documentação em dia e pronto para ocupação imediata, esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um upgrade na sua carreira. Não perca tempo, agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço incrível tem a oferecer!

R$ 7.386.702

160 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Um projeto abraçado pelo mar e pela Lagoa, inspirado no que o carioca sabe fazer de melhor: viver. Salas comerciais na Avenida Afrânio de Melo Franco, em frente ao Shopping Leblon. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 28-12-23

R$ 2.704.000

67 m² tot.

Rua Conde Bernadotte, 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 15.000.000

R$ 908 Condominio

569 m² tot.2 ban.

Rua Juquiá

Leblon, Rio de Janeiro

Leblon - Rua Juquiá -Invista em uma loja alugada no Leblon com o respaldo de um empreendimento Mozak, projetado para quem busca um investimento de sucesso. No coração do Leblon, o Largo do Piva já tem confirmadas as inaugurações de marcas reconhecidas no mercado e que consolidam o lugar como destino dedicado à saúde, beleza e bem-estar. Mais do que um endereço, esse espaço passa a ser referência para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Venha fazer parte desse novo destino carioca. Tudo que é essencial reunido em um só lugar. Esteja ao lado de marcas reconhecidas no mercado: Grupo Karla Assed, xn Leblon, Crystal Hair, Kiva Café e Sou do Esporte Café. Feito para quem busca um investimento de sucesso. Invista nesse sucesso! Dir7295E o que oLeblonnos oferece como diferenciais? O Leblon é um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. O Leblon possui alguns pontos importantes e singulares que fazem deste bairro um lugar tão especial: A praia do Leblon é famosa, com seu trecho de areia branca e mar azul. É um destino popular para moradores e turistas, oferecendo oportunidades para a prática de esportes, como passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, caminhadas ao longo do calçadão de mosaicos portugueses e, é claro, relaxar à beira-mar. O Leblon abriga uma diversidade de restaurantes que oferecem deliciosos pratos da culinária brasileira e internacional. Você pode saborear desde autênticas churrascarias até restaurantes que servem frutos do mar frescos. Alguns desses estabelecimentos proporcionam vistas panorâmicas para a praia, tornando as refeições ainda mais memoráveis. O bairro conta com colégios tradicionais, oferecendo educação de qualidade em todos os níveis, desde o ensino infantil até o ensino médio. Isso torna o Leblon um local ideal para famílias que buscam uma excelente educação para seus filhos. O Leblon tem acesso a hospitais, clínicas e consultórios médicos de qualidade, proporcionando cuidados de saúde eficazes para a comunidade local. Supermercados no Leblon oferecem uma ampla variedade de produtos, atendendo às necessidades diárias dos moradores e visitantes. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua, além de ofertar atividades culturais e esportivas, abrigando eventos e festivais ao longo do ano. 9a818

R$ 5.488.500

10 m² tot.2 ban.

Rua Dias Ferreira

Leblon, Rio de Janeiro

O Dias Ferreira Leblon Studios representa uma oportunidade única de viver no coração do Leblon o bairro mais desejado do Rio de Janeiro. Com localização privilegiada na Rua Dias Ferreira você estará a poucos passos da praia cercado por gastronomia de alto nível e toda a infraestrutura que a Zona Sul oferece. Este empreendimento exclusivo une design contemporâneo funcionalidade e acabamentos premium pensado para quem busca qualidade de vida valorização e um estilo de vida sofisticado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria Segurança Status: Em construção Finalidade: Comercial

R$ 624.379

17 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 15-07-24

Comercial · 23m² · Loja-À VENDA-Leblon-Rio de Janeiro-RJ

R$ 1.190.000

R$ 4.000 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 815

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente localização em Leblon. Loja Comercial Ponto nobre, loja comercial com 23m² e mesanino com 18m² ; perto de supermercado, hortifruti, apart hotel, academia de ginástica, hospital, cobal, oficinas, club, restaurantes, prédios, escolas, metrô, praia e fácil acesso para Barra da Tijuca e Lagoa Rodrigo de Freitas. Loja com salão e banheiro e bancada com pia. Não paga condominio! Com movimento constante, o que proporciona clientes para qualquer tipo de comércio local. O que garante um bom valor para locação, liquidez e valorização no valor do imóvel. -Cod: Ver dados -Rev. 21Jun

R$ 3.237.921

90 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

No Essência, você terá tempo de sobra para curtir tudo que o Leblon oferece. Ser carioca é ter o sol como essência. É deixar o acaso dar ritmo ao dia. A cidade é livre, respira e inspira. E na simplicidade do movimento, a natureza e o urbano de encontram. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 14-07-2022

R$ 1.200.000

R$ 850 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua João Líra

Leblon, Rio de Janeiro

Ótima localização, loja comercial em ponto valorizado do Leblon. Loja com 30m² úteis toda em Blindex para linda passarela com apenas 4 unidades p andar. Corredor largo e aberto. Prédio comercial gabaritado muito bem administrado, com apenas 3 andares e elevador. Ótima também para investimento, com ótimo valor de locação. Se precisar de mais espaço, poderá comprar a loja ao lado interligando as duas. Próximo do Metrô, condução farta, restaurantes e bares e de todo o comércio da região. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis, por isso estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 1.400.000

R$ 900 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua João Líra

Leblon, Rio de Janeiro

Ótima localização, loja comercial em ponto valorizado do Leblon. Loja com 30m² úteis toda em Blindex para linda passarela com apenas 4 unidades p andar. Corredor largo e aberto. Prédio comercial gabaritado muito bem administrado, com apenas 3 andares e elevador. Ótima também para investimento, com ótimo valor de locação. Se precisar de mais espaço, poderá comprar a loja ao lado interligando as duas. Próximo do Metrô, condução farta, restaurantes e bares e de todo o comércio da região. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis, por isso estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 3.874.000

75 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Um novo horizonte à sua frente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.292.000

10 m² tot.2 ban.

Rua Conde Bernadotte

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Em construção Finalidade: Comercial

R$ 2.800.000

R$ 2.251 Condominio

130 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Bairro mais valorizado do Rio de Janeiro! Lojão formado por 3 unidades, frente de rua, com 1/3 no comprimento dividido em saletas com instalação hidráulica, perfeitamente removíveis, assim como as divisórias em drywall. Piso em porcelanato, 2 lavabos, copa-cozinha, ar condicionado central até às 18h, podendo ser instalados aparelhos próprios. 1 vaga de garagem. Ideal para clínicas e laboratórios. Excelente localização, em um dos melhores shoppings da cidade, bem próximo ao Metrô Jardim de Alah. Proporcione conforto e segurança a seus clientes. - Atual. 15-06-26

R$ 1.790.000

77 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Almirante Guilhem 115

Leblon, Rio de Janeiro

Guilhem MozakRua Almirante Guilhem. Leblon. . . Tipologia. Studios e Double Suítes. . Área. 32m2. 77m2. . Quartos. Studios e Double Suítes. . Vagas. 0. . Realização. Mozak. . Data Lançamento. Setembro de 2025. . Fase da Obra. Em Breve. . . Descrição do ProdutoInformações de Marketing. Exclusividade no Leblon: Studios e Double Suítes de 32m² a 77m² no Guilhem Mozak. Prepare-se para viver no coração do Leblon, Rio de Janeiro, em apartamentos que redefinem o conceito de sofisticação e praticidade. O Guilhem Mozak apresenta Studios e Double Suítes com metragens que variam de 32m² a 77m², projetados para o seu estilo de vida. Escolha entre Studios charmosos ou Double Suítes espaçosas, com 1 ou 2 banheiros, e descubra o privilégio de residir em um empreendimento único. Sua oportunidade de morar no Leblon está mais próxima do que você imagina: Em Breve. Atenção: Imóvel não possui vaga de garagem. Obs: Studio com 32m por R$ 1. 490. 000, 00Próximo a: academia, aeroporto, bancos, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, parques, porto / marina, posto de saúde, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades. \nCaracterísticas do imóvel: área de lazer, área de serviço, carregador elétrico, conexão com internet, cozinha americana, cozinha gourmet, deck, energia solar, entrada de serviço, entrada lateral, espaço gourmet, fechadura digital, gás individualizado, gerador elétrico, interfone, luz individualizada, piscina, portão eletrônico, solarium, tv a cabo, varanda, vista da montanha, vista do mar. \nEstrutura do Condomínio: acesso para deficientes, bicicletário, carregador elétrico, elevador, espaço gourmet, gerador elétrico, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, recepção, solarium. \nSegurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria 24h, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas. \n.

R$ 2.979.000

67 m² tot.2 ban.

Rua Conde Bernadotte

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 4pkzntvjqQhptmco

R$ 1.015.000

26 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: esc9v0O9jxlfd9Ga

R$ 1.040.000

52 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.817.150

54 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 09-07-24

R$ 5.488.500

92 m² tot.2 ban.

Rua Dias Ferreira

Leblon, Rio de Janeiro

O Dias Ferreira Leblon Studios representa uma oportunidade única de viver no coração do Leblon, o bairro mais desejado do Rio de Janeiro. Com localização privilegiada na Rua Dias Ferreira, você estará a poucos passos da praia, cercado por gastronomia de alto nível e toda a infraestrutura que a Zona Sul oferece. Este empreendimento exclusivo une design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos premium, pensado para quem busca qualidade de vida, valorização e um estilo de vida sofisticado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 10.000.000

R$ 9.355 Condominio

445 m² tot.

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial | frente | andar alto | varanda | av. Ataulfo de paiva | leblon, rio de janeiro Sala comercial no coração do Leblon Avenida Ataulfo de Paiva, em edifício corporativo de alto padrão. Posição de frente em andar alto, excelente iluminação natural e vista privilegiada. Pronta para ocupação imediata. Diferencial raro: varanda privativa em sala comercial ambiente agradável, produtivo e com a energia única do Leblon. - O espaço - Sala ampla e bem distribuída com banheiro social, varanda (diferencial raro para salas comerciais), hall de entrada e ar-condicionado. Imóvel vazio, pronto para ocupação imediata. - perfil ideal - Profissionais liberais, consultórios médicos, escritórios jurídicos ou empresas que buscam sofisticação, visibilidade e praticidade no endereço mais valorizado do Rio de Janeiro. - localização: leblon, rio de janeiro - Av. Ataulfo de Paiva uma das regiões mais valorizadas do Rio, cercada por ampla oferta de serviços, comércio premium, gastronomia de alto nível e fácil acesso a transporte público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita privativa.

Comercial · 70m² · Loja à venda, 70m² no leblon.

R$ 2.300.000

R$ 380 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 630 D

Leblon, Rio de Janeiro

Oportunidade Loja de rua com 70m² no Leblon, excelente localização, em ótimo estado de conservação, composta por Salão em tres ambientes, cozinha, banheiro Social, escada confortavel para segundo andar, onde contamos com amplo espaco e divisorias em varios ambientes. Atualmente: Salao, Sala de Massagem, duas Salas de depilacao, com varias outras possibilidades. Entrega Imediata, uma excelente Oportunidade de investir no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 3.635.000

R$ 1.000 Condominio

103 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Sala comercial próxima ao Shopping Leblon. Oportunidade única de negócio no coração comercial do bairro. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 6.770.000

211 m² tot.6 ban.

Rua Conde Bernadotte

Leblon, Rio de Janeiro

Máris materializa o encontro de duas personalidades essencialmente cariocas, sinérgicas no amor pela cidade e pelo estilo de vida que ela proporciona. Localizado no Leblon, o novo empreendimento comercial tem curadoria artística da estilista Lenny Niemeyer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 7mkqa0smblmxrLkk

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