236 Comerciais perto de bazar sao vicente rua marques de sao vicente 9 à venda no Leblon, Rio de Janeiro

Comercial · 465m² · Predio comercial com 3 andares no Leblon com 465 m²

R$ 20.000.000

465 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Predio inteiro comercial com 3 andares em area privilegiada, com 465 m². Excelente ponto comercial, no coração de Leblon. Próximo ao metro e dos melhores comércios do bairro. Ideal para empresas, comércios, escritórios ou projetos inovadores. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

8509_in4n7u_8509649b3694dc908_zY4Y2YxYmRmYjkz_o.jpg · Salas-Conjuntos - Leblon

R$ 1.850.000

R$ 1.500 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

P data-start=184 data-end=279 Loja à Venda no Coração do Leblon rj Oportunidade imperdível! Loja com 35m², pé direito alto e ótima distribuição interna: ul data-start=280 data-end=350. li data-start=280 data-end=300. p data-start=282 data-end=300 Sala de recepção. li data-start=301 data-end=315. p data-start=303 data-end=315 Escritório. li data-start=316 data-end=324. p data-start=318 data-end=324 Copa. li data-start=325 data-end=337. p data-start=327 data-end=337 Mezanino. li data-start=338 data-end=350. p data-start=340 data-end=350 Banheiro. p data-start=352 data-end=464 Situada em uma galeria comercial de alto padrão, com ampla circulação e excelente visibilidade. Conta com: ul data-start=465 data-end=692. li data-start=465 data-end=496. p data-start=467 data-end=496 Ar-condicionado central. li data-start=497 data-end=550. p data-start=499 data-end=550 Segurança 24 horas, com vigilância perimetral. li data-start=551 data-end=615. p data-start=553 data-end=615 Estacionamento com acesso para clientes e carga/descarga. li data-start=616 data-end=638. p data-start=618 data-end=638 Escada rolante. li data-start=639 data-end=692. p data-start=641 data-end=692 Estrutura completa, com diversas lojas e serviços. p data-start=694 data-end=849 Perfeita para quem busca localização estratégica, segurança e praticidade. Br data-start=772 data-end=775 Liberdade total para personalizar e adequar o espaço ao seu negócio. P data-start=851 data-end=940 Adquira seu espaço no Leblon, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. P data-start=942 data-end=982 Fale agora e agende sua visita! Blockquote data-start=984 data-end=1190. p data-start=985 data-end=1190 Os valores, taxas e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Mobílias não estão incluídas! /blockquote -23Jun26

Comercial · 27m² · Lançamento MARIS, Mozak. Lojas e salas comerciais a venda no Leblon

R$ 1.139.000

27 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte 55 101

Leblon, Rio de Janeiro

Descubra o requinte do Máris Mozak, situado no prestigiado bairro do Leblon, Rio de Janeiro. Sob a assinatura da renomada construtora Mozak, o projeto promete aliar sofisticação e funcionalidade, ressaltando as influências protomodernistas e dos estilos Neocolonial e Art Déco da construção original. Profissionais de destaque no cenário arquitetônico e de design estão envolvidos, como Lenny Niemeyer, A+ Arquitetura e Jorge Astorga, seguindo a tradição da Mozak de colaborar com talentos renomados. As tipologias disponíveis devem incluir lojas e salas comerciais, apresentando espaços amplos e versáteis, com metragens generosas que atendem às necessidades empresariais mais exigentes. Localizado na Rua Conde de Bernadotte, este empreendimento é uma expressão única de elegância arquitetônica e design contemporâneo, características marcantes das parcerias estabelecidas pela Mozak. Estacionamento seguro e outras comodidades, como possíveis acabamentos premium, prometem agregar valor ao investimento. Com a Mozak, a preocupação com a segurança é uma prioridade, proporcionando tranquilidade aos futuros proprietários. Além disso, explore oportunidades de negociação vantajosas ao adquirir na planta, aproveitando o potencial de valorização. Este lançamento representa não apenas uma propriedade, mas uma oportunidade de investimento estratégico, onde a Mozak reafirma seu compromisso com a excelência e práticas sustentáveis, tornando cada empreendimento uma escolha consciente e duradoura. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Comercial · 187m² · Excelente loja comercial, sala ampla com subsolo no coração do Leblon.

R$ 3.500.000

187 m² tot.3 ban.

Avenida Bartolomeu Mitre,

Leblon, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo com 187 m² de área privativa, estrategicamente posicionado em ângulo frente/lateral para máxima visibilidade. Com fachada de design contemporâneo e vista panorâmica para a rua, o espaço é privilegiado pela incidência do sol da manhã, ideal para elevar o prestígio do seu negócio e receber seus clientes com total sofisticação. Situado em um prédio de alto padrão, oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e a credibilidade que seu público exige. Este é o endereço perfeito para quem busca elevar o nível do atendimento e oferecer uma experiência exclusiva ao seu público! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

Comercial · 48m² · Lançamento! Leblon - Sala Comercial Área Privativa: 48,99 m² Rua Conde Bernadot

R$ 2.146.000

R$ 1.500 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Conde Bernadotte,

Leblon, Rio de Janeiro

Empreendimento máris da construtora Mozak. Rua Conde Bernadotte 55 - terceiro andar. Tipologia: Sala Comercial. Área Privativa: 48, 99 m² Sinal: R$ 623. 471, 71. 15 Mensais (início em 25/06/2025): R$ 13. 854, 93 cada parcela. 2 Semestrais (início em 25/07/2025): R$ 311. 735, 85 cada parcela. Parcela Chaves (única, em 25/09/2026): R$ 623. 471, 71. Custo Total Estimado: R$ 2. 079. 000, 00. Temos outras unidades disponíveis, fale conosco e consulte nossa tabela. Observações: 1- O sistema de contratação da obra será o de obra por administração, também denominada a preço de custo, e o custo da unidade, acima apresentado, é meramente estimado e de natureza referencial, tendo por base o orçamento preliminar estimado, elaborado em setembro/2023, e sofrerá os reajustes e acréscimos previstos nos itens 2 a 5, abaixo. 2- Os valores das parcelas, acima estimados, serão reajustados mensalmente de acordo com a variação do Custo Unitário Básico (cub-rj) - Sinduscon/rj, considerando como base o cub-rj de fevreiro/2025 no valor de R$ 2. 303, 49. 3 - Não estão incluidos no preço da Tabela de Venda os valores referentes às despesas com todos os custos indiretos de construção, previstos nas cláusulas 7, 8 e 9 do contrato de construção do empreendimento, dentre eles, mas sem se limitar: (i) itbi, emissão de certidões, honorários de despachantes, emolumentos para lavratura de escrituras de compra e venda, procuração por instrumento público e diligências cartorárias, registro de escrituras no competente Registro de Imóveis, despesas necessárias para a transferência do terreno e todos os gastos para efetivação dos mesmos; (ii) iptu e Taxa de Incêndio do terreno; (iii) ligações definitivas de água e esgoto, luz e força e gás; e (iv) licenciamento e aprovação do empreendimento, legalização do empreendimento, incluindo as despesas com obtenção de cnd do inss, iss e Certidão de Visto Fiscal, honorários de despachantes e as despesas com obtenção e averbação do Habite-se. 4- As despesas mencionadas no item 3 (i) serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e serão arrecadadas pela construtora em até 30 dias antes da lavratura da escritura de compra e venda das frações do terreno. 5- As despesas mencionadas no item 3 (ii), (ii) e (iv), serão rateadas entre os adquirentes conforme as respectivas frações de rateio e será arrecadado pela construtora conforme instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 6- Todas as condições de venda e de realização do empreendimento estão esclarecidas nas Disposições Gerais e na minuta do instrumento particular de promessa de cessão de direitos aquisitivos de fração de bem imóvel E contrato de construção tendo por objeto bem futuro. 7-Prazo de entrega da obra: 20 meses após a lavratura da escritura de compra e venda do terreno. Or 8-Tabela válida até maio/25, podendo ser modificada a qualquer momento. -23Jun26

Foto 24 · SALA COMERCIAL PRIMEIRA LOCAÇÃO NO LEBLON COM 130 M² E 2 VAGAS

R$ 5.850.000

R$ 5.578 Condominio

129 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Leblon, Rio de Janeiro

Imagine a oportunidade de adquirir um magnífico espaço comercial que combina perfeitamente estilo e funcionalidade. Apresentamos a você a fusão perfeita de duas salas lineares, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades do seu negócio. Com a vantagem de ser subdividida em seis salas internas, este espaço é perfeito para abrigar equipes dinâmicas e otimizar a produtividade. Você terá a liberdade de criar um ambiente versátil, personalizado de acordo com as exigências e o estilo de trabalho da sua empresa. Além disso, esta propriedade oferece uma recepção acolhedora, onde seus clientes serão recebidos com cordialidade e profissionalismo. Com uma copa bem equipada, seus funcionários poderão desfrutar de momentos de pausa e reabastecer as energias. E, é claro, contamos com dois banheiros modernos e bem cuidados, garantindo o conforto e a comodidade de todos os presentes. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico, que possibilita a criação de um ambiente de trabalho harmonioso e eficiente. Seja qual for o ramo do seu negócio, esta propriedade é a escolha ideal para impulsionar o seu sucesso. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço único tem a oferecer. Venha fazer parte de uma comunidade empresarial próspera e colha os frutos do seu empreendimento. Acredite no potencial do seu negócio e invista em um local que realmente fará a diferença! - 19/09/2025

R$ 19.000.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/06/2026)

R$ 3.500.000

187 m² tot.3 ban.

Avenida Bartolomeu Mitre,

Leblon, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de luxo com 187 m² de área privativa, estrategicamente posicionado em ângulo frente/lateral para máxima visibilidade. Com fachada de design contemporâneo e vista panorâmica para a rua, o espaço é privilegiado pela incidência do sol da manhã, ideal para elevar o prestígio do seu negócio e receber seus clientes com total sofisticação. Situado em um prédio de alto padrão, oferece infraestrutura básica com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e a credibilidade que seu público exige. Este é o endereço perfeito para quem busca elevar o nível do atendimento e oferecer uma experiência exclusiva ao seu público! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

027465ecdd0cb7a147c3638d0359da672c78de32 · Loja - Avenida Ataulfo de Paiva - Venda - Leblon

R$ 1.990.000

R$ 2.000 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente loja localizada em shopping no Leblon, situada no subsolo, em frente à praça de alimentação, com grande fluxo de pessoas. O imóvel é composto por recepção, amplo espaço distribuído em quatro ambientes, um banheiro e mezanino de aproximadamente 15m², com potencial de ampliação para área total de até 65m². Conta com ar-condicionado central e segurança 24 horas do shopping. Atualmente encontra-se locada, havendo a opção de manter ou não o inquilino, o que torna o imóvel uma ótima oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: lo1641. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 23/06/2026

R$ 850.000

R$ 1.566 Condominio

40 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva

Leblon, Rio de Janeiro

ótima loja no shopping vitrine no leblon com direito A 1 vaga! Há 3 minutos de caminhada da estação de metrô Antero de Quintal fica o Shopping Vitrine Leblon. Considerado um dos bairros mais seguros do Rio de Janeiro, A Vitrine do Leblon tem excelentes lojas e atendimentos com serviços de qualidades e é nesse shopping que fica localizada essa sala comercial. Atualmente funciona como um salão de beleza, porém com grande potencial para atender sua loja comercial, consultórios, clínicas de beleza entre outras. Toda mobilia também pode ser negociada caso o comprador seja do ramo de beleza. Vamos conhecer e se encantar por esse shopping e por essa sala comercial no coração do bairro mais elegante do Rio de Janeiro. - 23/06/2026

R$ 1.695.250

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dias Ferreira 618

Leblon, Rio de Janeiro

Sudio com 29 M² O Dias Ferreira Leblon Studios apresenta uma seleção moderna de tipologias pensadas para quem deseja viver ou investir em uma das ruas mais valorizadas do Rio. Com unidades que variam de studios a coberturas com metragens entre 29 m² a 112 m², o projeto combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e serviços que elevam o padrão de moradia no Leblon. Com assinatura da Brix, o empreendimento oferece uma rotina prática e sofisticada no coração de um dos bairros mais desejados da cidade. O Dias Ferreira Leblon Studios, desenvolvido pela Brix, está situado na Rua Dias Ferreira, 618, uma das vias mais prestigiadas do Leblon. O projeto reúne estética moderna e praticidade, trazendo ambientes inteligentes e serviços que facilitam o dia a dia, alinhados às novas tendências de moradia urbana. Com apenas 42 unidades, o empreendimento oferece exclusividade e conforto, distribuídos em tipologias que atendem perfis variados. O lazer inclui piscina, fitness, coworking, spa, sauna, área gourmet, minimercado, bicicletário e outras comodidades pensadas para quem busca praticidade e qualidade de vida. Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! Sonia monteiro 21 // carlo guida 21. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas sujeito A alterao durane A vigncia do anncio

R$ 1.015.000

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadotte 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris - ultimas 3 salas comerciais - leblon - rio de janeiro -rj. Sala comercial à venda no Leblon, última unidade disponível neste valor em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no coração do Leblon, a poucos metros da Avenida Ataulfo de Paiva, próxima à Praia do Leblon, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, metrô Antero de Quental, restaurantes renomados, academias, bancos e serviços essenciais. Empreendimento moderno, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores, em região de alta valorização e grande fluxo comercial. O Maris Leblon é referência em salas comerciais no Leblon, com infraestrutura corporativa e fácil acesso a Ipanema, Gávea, Lagoa e Jardim Botânico. Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo) guimarães | assessoria imobiliária. Fazendo da sua busca, a nossa. - 18/06/2026

R$ 19.000.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/06/2026)

R$ 1.200.000

23 m² tot.1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 1

Leblon, Rio de Janeiro

Essa loja reúne visibilidade, sofisticação e localização estratégica para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para marcas que desejam presença em um endereço de prestígio. Características do imóvel: Fachada ampla e imponente com excelente visibilidade para a Av. Bartolomeu Mitre. Ambiente interno espaçoso e adaptável a diferentes tipos de negócios. Sistema de climatização (ar-condicionado split) já instalado. Possibilidade de instalação de armários embutidos e copa funcional. 1 Banheiro. Acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural. Infraestrutura do prédio. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Estacionamento rotativo para visitantes. Áreas comuns bem cuidadas e com excelente apresentação. Facilidades ao redor: A poucos metros do metrô Antero de Quental e de vários pontos de ônibus. Rodeada por padarias, farmácias, mercados, bancos, escolas e academias. Próxima ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon. Região com intenso fluxo de consumidores de alto poder aquisitivo. Lazer e estilo de vida: A 10 minutos de caminhada da Praia do Leblon. Próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim de Alah e Parque Dois Irmãos. Diversas opções de gastronomia, cultura e entretenimento no entorno. Mobilidade e acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Estação de metrô a poucos metros. Ciclovias e transporte público abundante. Ideal para: Boutiques, lojas conceito e franquias. Consultórios, salões, cafés ou escritórios com atendimento ao público. Negócios que buscam se destacar em um dos endereços mais elegantes do Rio. Não perca esta chance de posicionar sua marca em um ponto nobre e estratégico do Leblon! Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse espaço.

R$ 19.000.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 11/06/2026)

Comercial · 83m² · 1 Quarto · Invista no Coração do Leblon: 2 Lojas Unificadas com Localização Privilegiada

R$ 2.500.000

83 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tubira 8 A E H

Leblon, Rio de Janeiro

Chegou a sua chance de ter um negócio no bairro mais cobiçado do Rio de Janeiro! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Leblon: 2 lojas unificadas, localizadas em uma das ruas mais movimentadas da região. Com uma grande visibilidade, este espaço de [inserir metragem total] m² oferece o cenário perfeito para a sua próxima empreitada de sucesso. A unificação das 22 lojas cria um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio, como uma boutique de luxo, um restaurante sofisticado, uma galeria de arte ou um consultório de alto padrão. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes, tanto de moradores locais quanto de turistas que buscam a exclusividade e o estilo de vida que só o Leblon oferece. O imóvel está cercado por um comércio diversificado, restaurantes renomados e a poucos passos da praia. Não perca essa chance de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o potencial ilimitado deste espaço. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 1.015.000

R$ 700 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Conde Bernadotte, 55

Leblon, Rio de Janeiro

Máris - ultimas 3 salas comerciais - leblon - rio de janeiro -rj Sala comercial à venda no Leblon, última unidade disponível neste valor em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no coração do Leblon, a poucos metros da Avenida Ataulfo de Paiva, próxima à Praia do Leblon, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, metrô Antero de Quental, restaurantes renomados, academias, bancos e serviços essenciais. Empreendimento moderno, ideal para consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores, em região de alta valorização e grande fluxo comercial. O Maris Leblon é referência em salas comerciais no Leblon, com infraestrutura corporativa e fácil acesso a Ipanema, Gávea, Lagoa e Jardim Botânico. Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo) guimarães | assessoria imobiliária Fazendo da sua busca, a nossa.

Foto 01 · Sala, Leblon, Rio de Janeiro, RJ

R$ 1.465.000

R$ 1.720 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Gois,

Leblon, Rio de Janeiro

Seu negócio merece o melhor! Esta incrível sala comercial no coração do Leblon é o lugar perfeito para você alcançar o sucesso que tanto deseja. Com uma recepção calorosa, mini copa para momentos de relaxamento, banheiro privativo, sala de cirurgia ambulatorial e sala de consultas, você terá um espaço completo e funcional para atender seus clientes com excelência. O prédio é exclusivamente voltado para a área da saúde, sendo a sala atualmente utilizada para especialidade de Cirurgia Plástica. Além disso, os armários em todos os cômodos garantem a organização e praticidade que você precisa no seu dia a dia. E para sua comodidade, uma vaga de garagem está inclusa. O prédio é moderno e seguro, proporcionando tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes. A localização é um ponto forte, estando próxima ao metrô, shopping center, comércio local, praia e lagoa. Com 29 metros quadrados muito bem aproveitados, você terá um espaço versátil e acolhedor para receber seus clientes com todo o conforto que eles merecem. Não deixe passar essa oportunidade única! Com documentação em dia e pronto para se tornar o seu novo endereço comercial, esta sala é a escolha perfeita para o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro espaço de sucesso! - 16/10/2025

R$ 1.200.000

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Bartolomeu Mitre 1

Leblon, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Essa loja reúne visibilidade, sofisticação e localização estratégica para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para marcas que desejam presença em um endereço de prestígio. Características do imóvel: Fachada ampla e imponente com excelente visibilidade para a Av. Bartolomeu Mitre. Ambiente interno espaçoso e adaptável a diferentes tipos de negócios. Sistema de climatização (ar-condicionado split) já instalado. Possibilidade de instalação de armários embutidos e copa funcional. 1 Banheiro. Acabamentos de alto padrão e ótima iluminação natural. Infraestrutura do prédio. Portaria com controle de acesso e segurança 24h. Estacionamento rotativo para visitantes. Áreas comuns bem cuidadas e com excelente apresentação. Facilidades ao redor: A poucos metros do metrô Antero de Quental e de vários pontos de ônibus. Rodeada por padarias, farmácias, mercados, bancos, escolas e academias. Próxima ao Shopping Leblon e ao Rio Design Leblon. Região com intenso fluxo de consumidores de alto poder aquisitivo. Lazer e estilo de vida: A 10 minutos de caminhada da Praia do Leblon. Próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim de Alah e Parque Dois Irmãos. Diversas opções de gastronomia, cultura e entretenimento no entorno. Mobilidade e acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Estação de metrô a poucos metros. Ciclovias e transporte público abundante. Ideal para: Boutiques, lojas conceito e franquias. Consultórios, salões, cafés ou escritórios com atendimento ao público. Negócios que buscam se destacar em um dos endereços mais elegantes do Rio. Não perca esta chance de posicionar sua marca em um ponto nobre e estratégico do Leblon! Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desse espaço.

Comercial · 193m² · 3 Quartos · Loja : / Comercial / Leblon

R$ 4.000.000

193 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Bartolomeu Mitre 636

Leblon, Rio de Janeiro

São 187m distribuídos em dois pisos sendo 60m no térreo e 127m no subsolo, dois banheiros e cozinha. Ótima loja de esquina com grande fluxo de veículos na frente. Ideal para vários ramos de atuação, restaurantes, salão de beleza, academias, distribuidoras, hortifruti, farmácias, loja de varejo, bancos entre outros segmentos-Cod: Ver dados -Rev. 23Jun

R$ 1.850.000

R$ 2.420 Condominio

41 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Gois,

Leblon, Rio de Janeiro

Venha conhecer esta incrível Sala montada para Dermatologista no Leblon Medical Center! Completa, mobiliada e equipada, possui tudo o que você precisa para começar seu negócio com sucesso. Com recepção, 2 salas de exames, 1 consultório, 2 banheiros, uma copa e armários para arquivos, você terá todo o conforto e praticidade que deseja. Além disso, o espaço conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e seus clientes. O mobiliário e equipamentos completos podem ser negociados à parte do preço anunciado, facilitando ainda mais a sua vida. Localizado no coração do Leblon, próximo ao metrô, comércio local, shopping Leblon e transportes públicos, o Leblon Medical Center é um edifício especializado em saúde, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Com documentação em dia e pronto para ocupação imediata, esta é a oportunidade que você estava esperando para dar um upgrade na sua carreira. Não perca tempo, agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este espaço incrível tem a oferecer! - 18/06/2025

Foto 14 · Excelente Loja Comercial à Venda no Condomínio Essência Leblon de 509m² com 10 Banheiros e Academia

R$ 15.643.098

R$ 1 Condominio

508 m² tot.10 ban.

Rua Juquiá ,61

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente Loja na Zona Sul, Leblon, super amplo com 509m² e 10 Banheiros. No Essência, você terá tempo de sobra para curtir tudo que o Leblon oferece. Ser carioca é ter o sol como essência. É deixar o acaso dar ritmo ao dia. A cidade é livre, respira e inspira. E na simplicidade do movimento, a natureza e o urbano de encontram. Serviços do Essência: Arrumação, lavanderia, car wash, dog walker, pequenos reparos, atividades físicas na piscina e academia. Serviços Compartilhados: Carregador de bicicletas elétricas, carregador para carros elétricos, espaço lavanderia, oficina para pequenos reparos, calibrador digital, bikes do essência. O Essência traz um projeto de linhas horizontais leves e elegantes. Varandas com lâminas finas de concreto são criadas, formando linhas horizontais. Intercaladas por vegetação de madeira. Os tons de cinza, mel e verde do paisagismo criam um volume imponente, mas acolhedor. Entrega: 31/08/2023. - 22/12/2023

Comercial · 90m² · Loja : / Comercial / Leblon

R$ 3.300.000

R$ 2.000 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Juquiá,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente localização para o seu negócio! Esta ampla loja comercial está localizada em região de alto fluxo, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus clientes. Possui fachada moderna e espaçosa, ideal para destacar a sua marca. O interior deste imóvel conta com um layout versátil e arejado, permitindo adaptar o espaço conforme a necessidade do seu negócio. Com diferentes áreas que podem ser utilizadas para exposição de produtos, estoque, escritório, entre outras possibilidades, este imóvel oferece grande potencial para empresas de diversos segmentos. O sistema de iluminação é eficiente, realçando o ambiente e proporcionando uma atmosfera agradável. Além disso, conta com banheiro amplo e bem distribuído, atendendo tanto a clientes como a funcionários, garantindo praticidade no dia a dia. A estrutura moderna e bem conservada torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de qualidade, pronto para receber seu empreendimento e promover o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única! -23Jun26

Comercial · 445m² · Salão - / Comercial / Leblon

R$ 10.990.000

R$ 9.356 Condominio

445 m² tot.5 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Este imóvel comercial do tipo Salão está localizado em um ponto estratégico, perfeito para quem busca expandir ou iniciar um negócio de sucesso. Se destaca por seus espaços amplos e versáteis, ideais para adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. O Salão conta com uma estrutura bem distribuída, proporcionando um ambiente arejado e iluminado naturalmente. Sua fachada imponente agrega valor e visibilidade ao negócio, além de oferecer ótima visibilidade para atrair potenciais clientes. No interior, o Salão possui acabamentos de qualidade, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes e colaboradores. Os amplos espaços internos garantem conforto e funcionalidade, permitindo a instalação de diferentes modelos de negócio com facilidade. Com possibilidades infinitas de configuração, este imóvel comercial do tipo Salão é a escolha ideal para os empreendedores que buscam expandir seus horizontes de forma inteligente e estratégica. Agende uma visita e surpreenda-se com as oportunidades que este espaço único pode oferecer! -23Jun26

R$ 19.000.000

464 m² tot.6 ban.

Avenida Ataulfo de Paiva 1314

Leblon, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Ataulfo de Paiva) - Excelente oportunidade no coração do Leblon. Loja comercial de rua em localização privilegiada ao lado da Rua Dias Ferreira e inserida no mais valorizado polo gastronômico da Zona Sul. Imóvel totalmente reformado e pronto para operação de restaurante, bar ou conceito gastronômico de alto padrão, com infraestrutura diferenciada e instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. O espaço oferece amplo salão com capacidade para aproximadamente 100 clientes, além de copa e 4 banheiros destinados ao público. No segundo pavimento, conta com ampla cozinha industrial, 2 câmaras frigoríficas, vestiário e 2 banheiros de serviço, garantindo suporte completo para operações de grande porte. Localização estratégica, alto fluxo de público e grande visibilidade comercial, ideal para marcas consolidadas ou novos projetos gastronômicos. Observação: a loja será vendida/alugada sem os equipamentos e utensílios atualmente existentes no imóvel, que poderão ser negociados diretamente com o proprietário. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 22/06/2026)

Comercial · 51m² · Sala - / Comercial / Leblon

R$ 1.300.000

R$ 1.600 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de destaque! Apresentamos esta incrível Sala, localizada em um ponto estratégico da cidade. Amplo e arejado, este espaço conta com uma bela vista panorâmica, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para seus negócios. Com um design moderno e funcional, esta Sala possui uma disposição inteligente dos ambientes, favorecendo a organização e a produtividade. Além disso, oferece uma infraestrutura completa, com acabamentos de alta qualidade e uma excelente iluminação natural, garantindo conforto e bem-estar para colaboradores e clientes. Destaque para a sua localização privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia e possibilitando uma maior visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial único, que certamente atenderá às suas expectativas e necessidades. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este espaço que pode transformar o seu negócio! -23Jun26

Comercial · 227m² · Prédio - / Comercial / Leblon

R$ 19.000.000

227 m² tot.

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Predio Completo dividido em: Loja A 118m2 - Loja B 109m2 - 1 andar (ligado ao restaurante) 227m2. Os valores de iptu São: Valor iptu Loja A 3. 016, 40 Valor iptu Loja B 2. 798, 40 iptu 1 andar (ligado ao restaurante) R$2. 515, 80 Taxa Incendio Predio (1/3 - R$1. 140, 12 = R$ 380, 00) Taxa Incendio Loja A R$244, 33 Taxa Incendio Loja B R$244, 33. Rendimentos do Prédio: Aluguel Restaurante e 1 andar - R$ 50. 000, 00 Aluguel 2 e 3 andar R$ 10. 000, 00 cada (finalizando Obra) Valor de Venda Predio - R$ 19 milhões -23Jun26

Comercial · 465m² · Incrível prédio comercial no Leblon

R$ 19.000.000

465 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Imponente prédio comercial de luxo com fachada em argamassa, localizado em posição frente/fundos e com vista privilegiada para a rua. Com áreas total e útil de 465 m², este imóvel oferece 3 salas espaçosas, ideais para instalação de escritórios de alto padrão. Orientado para manhã/tarde, desfrute de uma ótima iluminação natural em todos os ambientes. O padrão simples do prédio garante versatilidade para adequar o espaço às necessidades do seu negócio. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -23Jun26

Comercial · 30m² · Sala : / Comercial / Leblon

R$ 850.000

R$ 1.096 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Ataulfo de Paiva, ,

Leblon, Rio de Janeiro

Este imóvel comercial é uma sala de 30 m² com 30 m² de área útil, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica, possui um amplo espaço que pode ser adaptado conforme preferência, proporcionando versatilidade e funcionalidade. -23Jun26

Comercial · 905m² · 4 Quartos · Loja - / Comercial / Leblon

R$ 20.000.000

905 m² tot.4 quartos

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial está localizada em uma região de grande movimento, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel conta com uma localização estratégica, próxima a centros comerciais e transportes públicos. O espaço interno da loja é amplo e bem distribuído, oferecendo diversas possibilidades de layout e decoração. Com uma fachada moderna e atrativa, essa propriedade se destaca em meio à concorrência, atraindo a atenção de clientes em potencial. O imóvel dispõe de banheiro privativo, o que proporciona mais comodidade e privacidade tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, as amplas janelas garantem uma ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. -23Jun26

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