2.017 Comerciais à venda em Lapa, São Paulo

38812_im1e9c_3881266480ac283141.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 592.624

40 m² tot.1 banheiro

Clélia

Lapa, São Paulo

Um projeto de integração comercial surpreendente interligado a todas as comodidades urbanas da zona oeste. Entre as ruas Clélia e Faustolo, o Converge tem projeto autêntico que valoriza a comodidade, mobilidade, beleza arquitetônica e paisagística. Tudo isso em um terreno estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 254m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA

R$ 3.800.000

254 m² tot.6 vagas

PIO XI

Lapa, São Paulo

Esta casa comercial localizada na Rua Pio xi oferece 254m² de área construída, proporcionando um excelente espaço para atender às necessidades do seu negócio. Com grande potencial para diversos tipos de empreendimentos, uma propriedade combina localização estratégica e específica para quem busca visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Possui 6 vagas de garagem.

251c64f8ca40286cf928aef16fbeeb0316d1105a · Sala à venda, 38 m² por R$ 299.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 299.000

R$ 880 Condominio

38 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Domingos Rodrigues 341

Lapa, São Paulo

Excelente sala para venda!! Sala dispõe de: 38m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Copa. Prédio com 12 andares e 8 salas por andar. Recuado com Jardim, portaria eletrônica 24 horas com porteiro e zelador. Localizado no coração da Lapa, próximo à rua mais conhecida do bairro, a xii de Outubro, e ao terminal de ônibus, incluindo a estação de trem, tendo como referência o Shopping da Lapa. A região é voltada para a educação, com escolas particulares, estaduais e municipais, além da proximidade com a Faculdade das Américas e a Faculdade Campos Salles. O local também conta com uma ampla oferta de restaurantes, bares, churrascarias e diversos tipos de serviços. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/07/2026

b30b658071b740a7fbed605d67dd534dc807f920 · Sala à venda, 77 m² por R$ 310.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 309.900

R$ 665 Condominio

77 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Roma

Lapa, São Paulo

Edifício bem arejado e iluminado, portaria com recepcionista, estacionamento com manobrista, segurança 24h, elevadores com gerador, vizinhos silenciosos e voltado para face norte. Condomínio bem localizado, próximo ao shopping, estação de trem, terminal de ônibus, mercado municipal e centro comercial. Excelente para consultórios ou escritório de advocacia e imobiliárias. - 06/07/2026

Comercial · 2088m² · Galpao em area facil acesso

R$ 15.850.000

1944 m² tot.

Ricardo Cavatton

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana

8df65d5735a2f8821b21172cc745f63950867e45 · Loja ampla na Vila Romana/Lapa

R$ 2.655.000

R$ 474 Condominio

147 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Cipião 238

Lapa, São Paulo

Loja Comercial na Vila Romana | 146, 68 m² | Localização Estratégica. Excelente oportunidade para empresas e investidores que desejam atuar em uma das regiões com maior potencial de crescimento da zona oeste de São Paulo. Com 146, 68 m² de área, este imóvel comercial oferece uma planta moderna e eficiente, proporcionando flexibilidade para adequação dos espaços conforme as necessidades de diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde, estética, gastronomia e operações corporativas. Diferenciais do imóvel: 146, 68 m² de área privativa; Planta versátil e funcional; Excelente potencial de adaptação de layout; Boa visibilidade comercial; Região em constante valorização; Disponível para venda e locação. Localizado no estratégico eixo Vila Romana/Lapa, o imóvel está inserido em uma área que vem passando por forte transformação urbana, impulsionada pelo crescimento residencial, novos empreendimentos e expansão da oferta de comércio e serviços. Esse movimento tem atraído um público cada vez mais qualificado, fortalecendo a dinâmica econômica da região e ampliando as oportunidades para novos negócios. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa e crescente demanda torna este imóvel uma excelente alternativa tanto para empresas que buscam posicionamento estratégico quanto para investidores que procuram ativos com potencial de valorização e geração de renda. Disponível para venda e locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 06/07/2026

Comercial · 48m² · Sala Comercial em Lapa com 48m²

R$ 270.000

R$ 700 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

R NOSSA SENHORA DA LAPA, 671

Lapa, São Paulo

Ambiente amplo e versátil, ideal para até 3 salas, com 1 banheiro e excelente aproveitamento de espaço. Imóvel sem vaga de garagem.

Comercial · 1146m² · Prédio Comercial a venda na Lapa com 1146m, não tem vaga

R$ 6.500.000

1146 m² tot.5 ban.

R Monteiro de Melo, 406

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial a venda com 1146m na Lapa, não tem vaga. Distribuídos em 4 andares: 3 pavimentos de 280m com salas, banheiro, copa. Térreo 280m salão, mezanino, banheiro, copa. A localização é excelente, próximo à Rua Clélia, com fácil acesso a uma variedade de serviços, escolas, a Faculdade Campos Sales, transporte público e comércio local. A apenas 950 metros do Terminal e Estação da Lapa. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

IMG_20260707_181649_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m² - michelecandido#JQAWP

R$ 1.999.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Michelecandido#jqawp - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: minutos Marginal Tietê: minutos Rodovia Anhanguera: minutos Rodovia Castelo Branco: minutos Rodovia Raposo Tavares: minutos Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ‍ Público-Alvo Ideal Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias Consultórios odontológicos Clínicas de estética Academias personalizadas Centros de fisioterapia ou pilates Escritórios ou consultórios de especialidades Destaques do Imóvel Estrutura Completa Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico Dois pavimentos: Térreo: salas amplas e bem ventiladas Banheiros masculino e feminino Piso superior: salas igualmente espaçosas banheiros, distribuídos para funcionalidade Edícula nos fundos: salas grandes com excelente aproveitamento Depósito para armazenamento ou estoque Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto Praticidade e Conveniência Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias Estacionamento: vagas privativas na frente do imóvel Amplo espaço interno Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade Benefícios da Região Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

582c87ab-4284-42b6-a4c5-d5a47a266946 · Aconchegante conjunto comercial para venda em Lapa, 33m²

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

Comercial · 48m² · Sala Comercial à venda no Lapa, São Paulo

R$ 240.000

R$ 700 Condominio

48 m² tot.

Nossa Senhora da Lapa, 671

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial localizado na Lapa, São Paulo. Com 48 m² de área privativa, essa sala é ideal para você iniciar ou expandir seu negócio. Aproveite a conveniente localização e a infraestrutura oferecida pela região. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser a chave para o seu sucesso! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 1459m² · 10 Vagas · Prédio Comercial em Lapa com 935m²

R$ 5.000.000

1459 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto 383

Lapa, São Paulo

Com 935m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o prédio proporciona um layout ideal para acomodar desde escritórios até operações comerciais mais robustas. Além disso, o terreno de 1. 459m² oferece bastante espaço, incluindo estacionamento próprio, um diferencial importante para facilitar a rotina de clientes e colaboradores. Classificado na zona zcor2, o imóvel permite diversas opções de uso, ampliando ainda mais suas possibilidades de aproveitamento. Seja para ampliar seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este prédio oferece toda a estrutura necessária para o sucesso da sua operação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

| Foto_migracao | 0 · Prédio, 500 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 32.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

500 m² tot.2 vagas

Monteiro de Melo, 688

Lapa, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Sua localização está próxima à estação Lapa, Shopping Center Lapa, Senac, teatro, supermercados, padarias, correios, Academias, agências bancárias, farmácias, faculdades, Hospitais, escolas, colégios, bares/restaurantes, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Europa e Av. Brigadeiro Faria Lima. Prédio Industrial 3 andares c/ sobrecarga de 12 e lages de 156m2 + 35mt2 Garagem 2 autosAgende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 39m² · 1 Vaga · VENDO SALA COMERCIAL COM VAGA NA LAPA

R$ 295.000

R$ 764 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

R DOMINGOS RODRIGUES, 341

Lapa, São Paulo

Conjunto muito bem distribuído, possui três salas, dois banheiros, uma copa e vaga de garagem. Prédio com torre única, construído em 2001, exclusivamente comercial e portaria 24 horas. Localização privilegiada, na Rua Domingos Rodrigues, próximo das ruas Doze de Outubro, Pio xi, Afonso Sardinha e Nossa Senhora da Lapa. Fácil acesso ao terminal da Lapa, Fórum da Lapa e o comércio em geral. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

78eab37d4a4bf03eec71dbe63a2ab1fa2c55cd67 · Apresentamos a você um prédio comercial moderno e novo, com 737 m² de área construída distribuídos e

R$ 3.945.000

R$ 2 Condominio

960 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Clemente Álvares 9999

Lapa, São Paulo

Apresentamos a você um prédio comercial moderno e novo, com 737 m² de área construída distribuídos em 3 andares. O design em formato de "L" permite flexibilidade na divisão dos espaços, uma vez que as divisórias são removíveis. Além disso, o prédio conta com uma casa duplex anexada. O terreno possui 16 m de testada por 20 m de profundidade, oferecendo uma área adequada para suas necessidades comerciais. O imóvel também inclui 1 vaga de garagem para sua comodidade. Um detalhe importante é que o inquilino atual está disposto a pagar um aluguel mensal de até 0, 5% do valor da venda, o que pode ser uma vantagem interessante para o futuro proprietário. Ressaltamos que as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que será o responsável por quaisquer inconsistências ou omissões de informações relacionadas às características, estado, metragem e demais detalhes que possam afetar terceiros. A intermediadora está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e iptus. Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial moderno e versátil, com diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita! *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às características, estado, metragem e demais informações que possam causar prejuízos a terceiros. A intermediadora está isenta de responsabilidades de qualquer natureza, incluindo valores de condomínio e iptu. - 06/07/2026

537033cd76c2c48dac5ce86cc08c9ac7f7dc40fb · Sala à venda, 44 m² por R$ 190.000,00 - Lapa - São Paulo/SP

R$ 190.000

R$ 380 Condominio

2000 m² tot.2 ban.

Rua Dronsfield

Lapa, São Paulo

Oportunidade - Sala comercial na melhor localização da Lapa - com 44m2 de área útil, subdividida em 2 salas/recepção, armários embutidos e 2 wcs. Com portaria e elevador. Aceita financiamento - agende sua visita. - 06/07/2026

7d9c3c0e0d840e234fdedd9f7a7018d01b517bce · Loja ampla na Vila Romana/Lapa

R$ 2.405.000

R$ 430 Condominio

133 m² tot.4 ban.

Rua Cipião 238

Lapa, São Paulo

Loja Comercial na Vila Romana - Excelente Potencial de Valorização. Oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões que mais se desenvolvem na zona oeste de São Paulo. Com 132m² e planta inteligente, esta loja oferece grande flexibilidade para adaptação de layout, atendendo desde operações de varejo e serviços até showrooms, clínicas e negócios que demandam espaços amplos e funcionais. Diferenciais do imóvel: Metragem ampla e versátil; Planta eficiente e facilmente adaptável; Excelente visibilidade comercial; Região com forte crescimento urbano; Potencial de valorização e liquidez; Disponível para venda e locação. Localizado no consolidado eixo Vila Romana/Lapa, o imóvel está inserido em uma área que vem recebendo importantes investimentos imobiliários, impulsionada pelo crescimento residencial, ampliação da oferta de serviços e fortalecimento da atividade comercial. O entorno reúne empreendimentos modernos, comércio diversificado e infraestrutura completa, atraindo um público cada vez mais qualificado. Disponível para venda e locação, esta é uma excelente oportunidade para empresas que desejam expandir sua operação em uma região estratégica ou para investidores que buscam um ativo com elevado potencial de ocupação e valorização de longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 06/07/2026

88cea1c2-a32b-4c17-8cce-22f9465e44c6 · Confortável casa comercial para venda e locação em Lapa, 300m²

R$ 1.999.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 597

Lapa, São Paulo

Imóvel comercial disponível na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Alto da Lapa. Rua com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: minutos Marginal Tietê: minutos Rodovia Anhanguera: minutos Rodovia Castelo Branco: minutos Rodovia Raposo Tavares: minutos Local ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e comodidade! ‍ Público-Alvo Ideal Perfeito para empresas nos segmentos de saúde, bem-estar e serviços. Funcionará muito bem para: Clínicas médicas e veterinárias Consultórios odontológicos Clínicas de estética Academias personalizadas Centros de fisioterapia ou pilates Escritórios ou consultórios de especialidades Destaques do Imóvel Estrutura Completa Faixada Tombada pelo patrimônio Histórico Dois pavimentos: Térreo: salas amplas e bem ventiladas Banheiros masculino e feminino Piso superior: salas igualmente espaçosas banheiros, distribuídos para funcionalidade Edícula nos fundos: salas grandes com excelente aproveitamento Depósito para armazenamento ou estoque Cozinha privativa: Espaço dedicado para funcionários, garantindo conforto Praticidade e Conveniência Entrada lateral ampla: Permite o acesso de veículos grandes, como ambulâncias Estacionamento: vagas privativas na frente do imóvel Amplo espaço interno Ideal para configuração personalizada de acordo com a sua atividade Benefícios da Região Localização estratégica no Alto da Lapa, em uma rua movimentada e bem conhecida Público de alto poder aquisitivo, com grande demanda para serviços de saúde e bem-estar Próximo a empreendimentos residenciais, facilitando o acesso de clientes Ótima infraestrutura no entorno: bancos, farmácias, restaurantes, lojas e mercados

23313_ij3y7a_233136668bd0500514.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 2.332.000

560 m² tot.4 ban.6 vagas

Brigadeiro Gavião Peixoto

Lapa, São Paulo

Excelente Casa para Projeto Comercial de 20 m de Frente, terreno de 560 m², avenida de grande circulação, fácil acesso a Marginal Tiete Ponte da anhanguera e todo comercio da região.

Comercial · 101m² · CONJUNTO COMERCIAL 101M² - LAPA

R$ 480.000

R$ 1.281 Condominio

101 m² tot.

RUA JOAQUIM MACHADO

Lapa, São Paulo

Espaço comercial de 101m² na Lapa, oferecendo uma ampla sala para suas necessidades empresariais. Localização privilegiada, próxima aos pontos-chave do bairro, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade imperdível para estabelecer sua empresa em um ambiente dinâmicoepróspero.

582c87ab-4284-42b6-a4c5-d5a47a266946 · Confortável conjunto comercial para venda em Lapa, 33m²

R$ 349.900

R$ 650 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Trajano, 182

Lapa, São Paulo

Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na Rua Trajano, , no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com m de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece banheiro, copa para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e vaga de garagem exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança h, auditório para reuniões e apresentações, restaurante interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha -Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha -Laranja, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos, cartórios, agências dos Correios, além de uma variedade de restaurantes, cafés, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

Comercial · 240m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA 5 SALAS 3 VAGAS

R$ 2.800.000

600 m² tot.3 vagas

NOSSA SENHORA DA LAPA

Lapa, São Paulo

Casa comercial no bairro da lapa com 5 salas amplas e independentes, 3 banheiros e cozinha. 3 vagas de garagem. Localizada no bairro da Lapa, conhecido por sua mistura de comércio, cultura e opções de lazer. A região oferece uma infraestrutura completa com uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas e centros culturais. A Lapa é também um importante ponto de transporte, com fácil acesso ao Terminal da Lapa e diversas opções de transporte público, incluindo a estação de metrô.

d822ad31c9b11f69c64bbb75eb5d34b4200932c5 · Sala, 47 m² - venda por R$ 458.880,00 ou aluguel por R$ 5.266,61/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 458.880

R$ 410 Condominio

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua George Smith

Lapa, São Paulo

Condomínio Edifício gs 408, muito bem localizado na Rua George Smith no bairro da Lapa, próximo a Rua Doze de Outubro e Rua Afonso Sardinha. Ótima sala Comercial, (as salas podem ser agrupadas formando conjuntos maiores), piso elevado, banheiro, 1 vaga de garagem. O Prédio, possui, portaria, recepção, banheiros para visitante e banheiro acessível para cadeira de rodas e amplo estacionamento para visitantes. Excelente localização, próximo as principais vias de acesso do bairro e ao principal centro comercial da região. - 06/07/2026

Comercial · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/SP

R$ 329.940

R$ 80 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Clemente Álvares, 123

Lapa, São Paulo

Sala comercial a venda em Rua Clemente Álvares - Lapa - São Paulo/sp. ótimo imovel. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fernando Antônio Batista De Freitas creci: Ver dados

Comercial · 1146m² · Loja em Rua Monteiro de Melo - Lapa - São Paulo/SP

R$ 6.499.520

R$ 650 Condominio

1146 m² tot.2 ban.

Rua Monteiro de Melo, 406

Lapa, São Paulo

Loja a venda em Rua Monteiro de Melo - Lapa - São Paulo/sp. newcore vendendo prédio inteiro. Magnífica oportunidade de vc dar um up em seus negócios, prédio comercial sendo vendido no maior centro comercial da zona oeste, Rua Monteiro de Melo, Lapa. São 1146m² de área útil, com salão comercial muito amplo no térreo, fácil acesso, feito para vários tipos de empreendimentos. Em cima salas comerciais prontas para utilização, feitas para diferentes ramos de atividades. 6 banheiros para o conforto dos usuários como clientes e funcionários. Copa especialmente desenvolvida para refeições rápidas ou café. Localização privilegiada trazendo para sua empresa destaque e imponência. Para que tudo isso aconteça, agende já sua visita e coloque sua empresa em outro nível. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 1146m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Lapa | São Paulo. Valor: R$6. 500. 000. Venha conhecer o bairro Lapa, na cidade de São Paulo! A Lapa é um bairro de grande importância histórica para a cidade de São Paulo, pois foi um dos primeiros bairros a ser fundado. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes bairros da cidade. A Lapa é conhecida por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes e casas de shows. É também um bairro com muita cultura, com diversos museus, galerias de arte e teatros. A Lapa também é conhecida por sua arquitetura, com prédios históricos e edifícios modernos. Além disso, a Lapa é um bairro muito seguro, com muitas áreas verdes e parques. É também um bairro muito bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e metrô. Venha conhecer o bairro Lapa e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

Comercial · 190m² · Casa comercial para venda em Lapa, 190m², 3 salas, 4 vagas

R$ 1.350.000

260 m² tot.

R Barão de Jundiaí, 287

Lapa, São Paulo

Excelente ponto comercial na Lapa, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro. O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa. Sala ampla para 2 ambientes, versátil para recepção ou sala de espera. 3 salas independentes (sendo 1 adaptada para ótica, com infraestrutura pronta) 4 banheiros, incluindo um da ótica. Ambientes climatizados com ar condicionado. Armários embutidos que otimizam espaço e organização. Copa prática para funcionários. Área de serviço funcional (ótica) Fachada imponente, com grande potencial para identidade visual e placas comerciais. 4 vagas de garagem frontais, facilitando acesso de clientes. Excelente iluminação natural e ventilação nos ambientes. Diferenciais da localização Lapa: Rua tradicional e de grande circulação, aumentando a visibilidade do negócio. Fácil acesso às principais vias da região: Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Francisco Matarazzo. Região cercada por comércio diversificado, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais. Próxima à Estação Lapa (cptm), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Bairro consolidado, com forte fluxo tanto residencial quanto empresarial, gerando oportunidades de expansão para diferentes tipos de negócio. Oportunidade única para instalar sua empresa em uma localização estratégica, unindo estrutura completa a um dos endereços mais procurados da Lapa. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Comercial · 450m² · Prédio Comercial na Lapa

R$ 2.250.000

450 m² tot.8 ban.

R Trajano

Lapa, São Paulo

Excelente imóvel comercial na Lapa, com 490 m² de terreno e aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos entre uma loja térrea de 250 m² e um andar superior com cerca de 250 m², composto por quatro salas, oito banheiros, copa/cozinha, área de serviço e um espaço funcional sob a escada. Totalmente reformado, o imóvel conta com piso frio em todos os ambientes, oferecendo praticidade e conforto. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do bairro, próximo à Rua 12 de Outubro, o imóvel se destaca pela facilidade de acesso, com ampla oferta de transporte público e proximidade à Estação de Trem. A região é cercada por comércios variados, restaurantes e serviços, o que garante grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios. Com ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis, este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como academias, drogarias, escolas e centros de formação profissional. Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização e potencial de valorização.

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Lapa de baixo - SP

R$ 14.000.000

1980 m² tot.9 ban.37 vagas

Rua RUA RICARDO CAVATTON,

Lapa, São Paulo

Prédio comercial Area de Construção de 2. 0008m2 - Terreno com 1. 980m2, perto da Polícia Federal da Lapa, possibilidade de fazer mais um andar em estrutura metálica (precaução). Com 4 enormes salões que comporta muitas divisórias, 4 salas pequenas, 10 vagas de garagem para automóveis na frente do imóvel mais 27 vagas descobertas dentro da propriedade. Cozinha, 1 vestiário feminino e outro masculino, dispensa e 1 elevador para carga, luminárias frias próprias para escritório, cerca elétrica, alarme, câmara de segurança e guarita, imóvel conservado sem rachaduras, venha conhecer.

DSC_20260707_181639_000.jpeg · Aconchegante edifício monousuário para venda e locação em Lapa, 775m² - douglast#W6M85

R$ 3.400.000

775 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 95

Lapa, São Paulo

Douglast#W6M85 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Prédio comercial à venda na Lapa com m de área construída e m de terreno. Tem salas, e banheiros. Ponto estratégico no bairro, na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no centro comercial.

IMG_20260707_181627_000.jpeg · Excelente edifício monousuário para venda e locação em Lapa, 775m² - brunopaes#W6M85

R$ 3.400.000

775 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 95

Lapa, São Paulo

Brunopaes#W6M85 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Prédio comercial à venda na Lapa com m de área construída e m de terreno. Tem salas, e banheiros. Ponto estratégico no bairro, na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, no centro comercial.

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