11 Comerciais com elevador à venda no Lapa de Baixo, São Paulo

Comercial , São Paulo · Imóvel comercial de 2.002 m² na Lapa, com elevador de carga e acesso para caminhões

R$ 13.900.000

2400 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 197

Lapa de Baixo, São Paulo

Imóvel comercial na região da Lapa, Zona Oeste de São Paulo, implantado em terreno de 1. 943, 46 m² e com 2. 002, 89 m² de área construída. Distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, oferece estrutura para operações logísticas, armazenagem, distribuição, indústria leve, atacado, e-commerce e atividades que exigem áreas amplas para movimentação de mercadorias. A construção possui dimensões aproximadas de 47 m x 20 m, pé-direito de 3, 45 m, corredores laterais e recuos frontal e nos fundos. Conta com elevador de carga interligando os pavimentos e acessos para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. A estrutura também prevê a possibilidade de instalação de cabine primária e gerador, conforme avaliação técnica. Plantas e laudos técnicos estão disponíveis para consulta. A localização na Lapa oferece acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e dos Bandeirantes, facilitando a conexão com diferentes regiões da capital e da Grande São Paulo. O imóvel já foi utilizado por uma empresa dos segmentos industrial e logístico, reforçando sua adequação a operações que demandam infraestrutura para carga, descarga e movimentação de mercadorias. Entre em contato para consultar as condições comerciais, conhecer a documentação técnica e agendar uma visita ao imóvel.

Destaque

Comercial , São Paulo · Galpão - Lapa | São Paulo

R$ 15.000.000

2000 m² tot.

227

Lapa de Baixo, São Paulo

Imóvel Comercial – Galpão na Lapa – São Paulo. Imóvel com aproximadamente dois mil m2, localizado em ponto estratégico na região da Lapa em São Paulo, ao lado da Marginal Tietê, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, com forte vocação para circulação de transportes de cargas, logística e operações diversas. Além do fácil acesso, o imóvel está em rua larga, facilitando manobras de caminhões e veículos de grande porte. Sua imponente testada de 27 metros proporciona forte presença comercial para quem passa em frente. O acesso conta com guarita na portaria, proporcionando mais controle e segurança. O galpão dispõe de 13 metros de recuo frontal para estacionamento, além de recuos laterais para passagem de veículos e um recuo generoso nos fundos, favorecendo a operação e a funcionalidade do espaço. Dispõe ainda de cabine primária, ideal para operações com maquinários pesados, amplo estacionamento nos fundos, elevador de carga interno, vestiário e refeitório. Configuração com dois pavimentos em vão livre, com pé-direito de 3, 45 metros, permitindo flexibilidade de layout para diferentes tipos de atividade. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam e valorizam acessibilidade, visibilidade, estrutura operacional e eficiência logística.

Destaque

0965b1a1d4e0f90c3c7c22bbe19696e56267cf5e · Galpão à venda, 2000 m² por R$ 15.000.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 15.000.000

1943 m² tot.5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão com estrutura completa e localização estratégica em São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana na capital. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Um espaço versátil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce e empresas de serviços. O galpão conta com frente de 27, 03 metros, fundo de 27, 00 metros e comprimento de 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro, com construção de 47, 00 m x 20, 00 m. Possui pé-direito de 3, 45 metros, corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m, além de recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros, proporcionando excelente circulação. Dispõe de elevador de carga interligando os pavimentos, entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel, além de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Conta ainda com plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e integridade da construção. Localizado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, permitindo deslocamento rápido para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo. Imóvel ideal para operações logísticas e de distribuição, armazenagem, indústria leve, atacado, centros operacionais e empresas que necessitam de estrutura com acesso facilitado para carga e descarga, além de mobilidade urbana eficiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Floriano Vieira creci Ver dados-F (11) Ver dados - 18/10/2026

Comercial · 2003m² · 22 Vagas · Galpão Logístico Estratégico à Venda, 2.000m² - Lapa de Baixo, São Paulo/SP.

R$ 15.000.000

1943 m² tot.7 ban.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão logístico à venda na Lapa de Baixo em São Paulo. - Área de terreno: 1. 943m²; - Área construída: 2. 002m²; - Pé-direito de 3, 45m. 2 pavimentos com aproximadamente 940m² cada; Elevador de carga interligando os andares; Entrada para caminhões pelos 2 lados do imóvel; Corredores laterais amplos (3, 00m e 3, 40m) ; Recuo frontal e posterior de 13 metros; Estrutura preparada para cabine primária e gerador; Construção sólida com plantas e laudos técnicos disponíveis. Logística 360°: Entrada de caminhões por ambos os lados e corredores laterais amplos, garantindo fluxo contínuo de carga e descarga. Estrutura de Alta Performance: 2 pavimentos de 940m² interligados por elevador de carga, otimizando a verticalização e o fluxo interno. Energia e Resiliência: Preparado para cabine primária e gerador — sua operação nunca para. Amplitude Excepcional: Recuos de 13 metros (frontal e posterior), ideais para manobras e estacionamento técnico. Localização Imbatível: Conexão imediata com a Marginal Tietê e o "Triângulo das Rodovias" (Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes). Otimize seu last-mile com o melhor acesso da Zona Oeste. Vocação: E-commerce, Centros de Distribuição, Indústrias Leves e Showrooms de Atacado. Imóvel com laudo técnico aprovado, construção sólida e prontidão operacional. Diferencial competitivo: Localizado estrategicamente para quem exige mobilidade urbana ágil e integração com as principais artérias rodoviárias de São Paulo. Um imóvel com histórico comprovado de eficiência em operações industriais. Principais melhorias realizadas: Títulos com Dados: Coloquei a metragem e o diferencial (acesso bilateral) logo no título para atrair o clique; Linguagem Ativa: Substituí termos passivos por verbos que indicam ganho (Maximize, Otimize, Garanta) ; Destaque do "Last-Mile": Enfatizei a logística urbana, que é a maior dor atual de empresas de e-commerce na Zona Oeste; Bullet Points Estratégicos: Agrupei as características técnicas em benefícios práticos para a operação. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

Comercial · Galpão a venda

R$ 13.900.000

Ricardo Cavatton 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e facilidade logística em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 2. 002, 89 m² de área construída em um terreno de 1. 943, 46 m², este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas operacionais, facilidade de circulação e ambientes adaptáveis a diferentes atividades. Distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, o imóvel apresenta uma configuração funcional, com dimensões aproximadas de 47 metros de comprimento por 20 metros de largura e pé-direito de 3, 45 metros. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste imóvel! Conta com elevador de carga interligando os pavimentos, acessos para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados da propriedade, corredores laterais e recuos frontal e nos fundos, proporcionando maior flexibilidade para movimentação de mercadorias, carga, descarga e organização das operações. A construção também dispõe de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos disponíveis para consulta, oferecendo informações importantes para o planejamento e a adequação das instalações às necessidades de cada empresa. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, atacado, e-commerce, indústria leve, showrooms e empresas de serviços, conforme as exigências e autorizações aplicáveis a cada atividade. A localização é outro diferencial competitivo! Situado na região da Lapa, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, favorecendo a conexão com diferentes regiões da capital, Grande São Paulo e importantes corredores de transporte e distribuição. Anteriormente utilizado por uma empresa do segmento industrial e logístico, o imóvel reúne características que favorecem operações que exigem metragem generosa, acessibilidade para veículos de carga e uma estrutura capaz de acompanhar diferentes necessidades empresariais. Uma oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações, otimizar a logística e estabelecer suas atividades em uma localização estratégica de São Paulo! Agende uma visita e conheça de perto toda a estrutura e o potencial deste imóvel comercial na Lapa!

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Lapa De Baixo, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 252.000,00

R$ 252.000

R$ 320 Condominio

2274 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Félix Guilhem 544

Lapa de Baixo, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2027. R$ 252 mil o Mundo Apto Estação Lapa está sendo construído em um terreno de 2. 274m², torre única, 04 elevadores, 30 apartamentos por andar, 10 pavimentos, 291 unidades no total. Plantas e Valores do Mundo Apto Estação Lapa. 25m²- a partir de R$ 252 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 33m², 35m² e 37m²- a partir de R$ 305 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Mundo Apto Estação Lapa. Hall social, salão de festas, fitness interno e externo, mini market, brinquedoteca, coworking, lavanderia by omo, elivery, lockers, piscina, deck molhado, solário, churrasqueiras, playground, pet place, redário, praça e bicicletário. Construtora e Realizadores do Mundo Apto Estação Lapa. Construtora e Incorporadora: Mundo apto. Projeto de Arquitetura: Gustavo Mattos Macedo & Rodrigo Sobreiro. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Projeto de Interiores: Gabriela Bosso. Localização do Mundo Apto Estação Lapa. Está localizado na rua Felix Guilhem, 544- Lapa de Baixo- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Lapa da cptm. Infraestrutura da Localização do Mundo Apto Estação Lapa. Localizado na Rua Félix Guilhem, 544, na Lapa de Baixo, Zona Oeste de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 400 metros de caminhada até a Estação Lapa, integrada às Linhas 7-Rubi e 8-Diamante da cptm, além de fácil acesso à Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô. Na área educacional, destacam-se o Colégio Adventista da Lapa e a etec Professor Basilides de Godoy. A infraestrutura de saúde é composta pela ubs Jardim Califórnia e pelo Hospital Albert Sabin. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Assaí Atacadista Lapa e o Mercado Municipal da Lapa. As opções de lazer incluem o Shopping Center Lapa e o Tietê Plaza Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View +.

48af51634b6c3d728aeca01f9ff3b7aecfee1671 · Galpão em Lapa de Baixo com 2.088 m² - Zona Oeste SP

R$ 15.000.000

1944 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão à venda e locação em Lapa de Baixo, Zona Oeste de São Paulo, com 2. 088 m² de área construída e 1. 944 m² de área total. Imóvel comercial robusto, ideal para operações logísticas, manufatura ou distribuição em região consolidada. Destaques do imóvel. - Área construída: 2. 088 m² - Área total do terreno: 1. 944 m² - Dimensões do terreno: 28 x 72 metros. - Elevador instalado para facilitar operações. - Estrutura comercial robusta e funcional. - Planta flexível para diversos usos. localização. Lapa de Baixo é um bairro consolidado na Zona Oeste de São Paulo, com boa infraestrutura viária e ambiente favorável para negócios. A região oferece dinamismo comercial, mobilidade urbana e potencial de valorização para empreendimentos. Galpão prático e bem dimensionado em Lapa de Baixo, com características estruturais adequadas para operações comerciais de médio e grande porte. Opção sólida para quem busca espaço comercial com viabilidade de retorno. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/10/2026

Comercial , São Paulo · Galpão a Venda - Lapa de Baixo

R$ 13.900.000

2090 m² tot.

227

Lapa de Baixo, São Paulo

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e facilidade logística em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 2. 002, 89 m² de área construída em um terreno de 1. 943, 46 m², este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas operacionais, facilidade de circulação e ambientes adaptáveis a diferentes atividades. Distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, o imóvel apresenta uma configuração funcional, com dimensões aproximadas de 47 metros de comprimento por 20 metros de largura e pé-direito de 3, 45 metros. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste imóvel! Conta com elevador de carga interligando os pavimentos, acessos para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados da propriedade, corredores laterais e recuos frontal e nos fundos, proporcionando maior flexibilidade para movimentação de mercadorias, carga, descarga e organização das operações. A construção também dispõe de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos disponíveis para consulta, oferecendo informações importantes para o planejamento e a adequação das instalações às necessidades de cada empresa. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, atacado, e-commerce, indústria leve, showrooms e empresas de serviços, conforme as exigências e autorizações aplicáveis a cada atividade. A localização é outro diferencial competitivo! Situado na região da Lapa, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, favorecendo a conexão com diferentes regiões da capital, Grande São Paulo e importantes corredores de transporte e distribuição. Anteriormente utilizado por uma empresa do segmento industrial e logístico, o imóvel reúne características que favorecem operações que exigem metragem generosa, acessibilidade para veículos de carga e uma estrutura capaz de acompanhar diferentes necessidades empresariais. Uma oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações, otimizar a logística e estabelecer suas atividades em uma localização estratégica de São Paulo! Agende uma visita e conheça de perto toda a estrutura e o potencial deste imóvel comercial na Lapa!

Comercial · 2008m² · Prédio Comercial com Renda à Venda - Lapa de Baixo - Zona Oeste de São Paulo

R$ 14.000.000

1980 m² tot.

R RICARDO CAVATTON

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com renda em localização estratégica. Características do imóvel: - Terreno com 1. 980 m² - Área construída/útil de 2. 008 m² - Frente de 27 metros. - Construção composta por térreo e 1 pavimento superior. - Cabine primária. - Elevador de carga. - Piso de alta resistência. - Pé-direito de 6 metros. - 30 vagas de estacionamento. - Área para estacionamento e manobra de caminhões. - Amplo vão livre de aproximadamente 1. 000 m² - Vestiários, banheiros, copa e refeitório. O pavimento superior possui acesso independente por entrada lateral e está distribuído em salas administrativas e área de depósito, proporcionando versatilidade para diferentes operações. Localização privilegiada, a apenas 200 metros da Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para distribuição e transporte. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 2002m² · 22 Vagas · Galpão na Lapa de Baixo - Área construida 2.088m² em 1.944m² de terreno.

R$ 13.900.000

2002 m² tot.22 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Novo valor. Galpão comercial na região da Lapa, em São Paulo, com cerca de dois mil metros quadrados de área construída, em localização que favorece operações logísticas e atividades que dependem de mobilidade. A proximidade com a Marginal Tietê facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade e região metropolitana. O imóvel está em via ampla, o que contribui para a circulação e manobra de caminhões e veículos de grande porte. A frente, com 27 metros, garante boa visibilidade e presença para empresas que valorizam exposição. Conta com portaria com guarita, oferecendo mais controle de acesso. Na área externa, há recuo frontal com espaço para estacionamento, além de corredores laterais que permitem a passagem de veículos e uma área nos fundos que amplia as possibilidades de uso no dia a dia da operação. A estrutura inclui cabine primária de energia, adequada para demandas industriais, elevador de carga, além de áreas de apoio como vestiário e refeitório. Nos fundos, há espaço adicional para estacionamento ou apoio logístico. O galpão é distribuído em dois pavimentos com vão livre e pé-direito de 3, 45 metros, permitindo adaptar o layout conforme a necessidade da empresa. Uma opção interessante para quem busca um imóvel funcional, com boa logística e estrutura pronta para diferentes tipos de operação. Características do imóvel. Terreno com 1. 943, 46 m² Área construída total de 2. 002, 89 m² Dois pavimentos independentes. Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. Frente com 27, 03 metros. Fundo com 27, 00 metros. Comprimento do terreno com 72, 65 m e 71, 31 m. Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. Pé-direito de 3, 45 m. Corredores laterais amplos. Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. Diferenciais. Acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Documentação técnica disponível. Localização e logística. Localizado próximo à Marginal Tietê, com acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o imóvel permite deslocamento rápido para diferentes regiões da capital e Grande São Paulo. Uma escolha interessante para empresas que dependem de agilidade no transporte e distribuição. Perfil de uso. Logística e distribuição. Armazenagem. Indústria leve. Atacado. Centros operacionais. Imóvel com histórico de ocupação por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua adequação para esse tipo de operação.

202609201613341060.png · Galpão Industrial à Venda ou Locação em São Paulo | 2.002 m² | Próximo à Marginal Tietê

R$ 13.900.000

1943 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão Industrial Alto Padrão à Venda ou Locação em São Paulo &quest; 2. 002, 89 m Excelente oportunidade para empresas que procuram um galpão industrial à venda ou locação em São Paulo, com infraestrutura completa, localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores logísticos do estado. O imóvel possui 1. 943, 46 m de terreno e 2. 002, 89 m de área construída, distribuídos em dois pavimentos com aproximadamente 940 m cada, oferecendo um layout versátil para operações industriais, logísticas, comerciais e centros de distribuição. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à Marginal Tiete, proporciona acesso rápido às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade para diferentes regiões da Grande São Paulo. Estrutura do Imóvel Área do terreno: 1. 943, 46 m Área construída: 2. 002, 89 m Dois pavimentos de aproximadamente 940 m cada Construção com 47 x 20 metros Pé-direito de 3, 45 metros - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Elevador de carga interligando os pavimentos Acesso para caminhões pelos dois lados do imóvel Infraestrutura preparada para cabine primária Espaço para instalação de gerador Corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m Recuos frontal e fundos de 13 metros Excelente padrão construtivo Plantas e laudos técnicos disponíveis

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R$ 13.900.000

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R Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão de 2 mil metros quadrados na Lapa, ao lado do Museu da Imaginação. Dois pavimentos, Ótimo imóvel Comercial, próximo ao Prédio da Policia Federal, com fácil acesso a marginal Tiête, com 27m² de frente, 2 pavimentos em vão livre, cabeamento para computadores e aparelhos de ar condicionado, recepção, show room, avcb aprovado 2019. Pronto para ocupação. Largura da construção: 20, 00m (Frente) Comprimento da construção: 47, 00m. Pé Direito da construção: 3, 45m. Área construída: 940, 00m² Corredor lateral à direita da construção: 3, 00m. Corredor lateral à esquerda da construção: 3, 40m. Recuo de 13, 00m do fundo construção. Recuo de 13, 00m da frente construção. Largura total do terreno: 26, 40m (Frente) Comprimento total do terreno: 73, 00m. Área total: 1. 927, 20m² Vagas para carros: 22..

Super destaque

Comercial · 364m² · Terreno à venda – 324 m² – Lapa de Baixo – Oportunidade para Investidor / Construtor

R$ 650.000

324 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!

Super destaque

Foto 01 · Galpão Industrial à Venda na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 3 Salas, 7 Banheiros, 22 Vagas de Garagem,

R$ 13.900.000

1927 m² tot.7 ban.22 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão comercial À venda na lapa? São paulo/sp. Estrutura robusta, localização estratégica e alto potencial para operações logísticas e industriais. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com grande capacidade operacional, infraestrutura consolidada e localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista. Implantado em um terreno de 1. 943, 46 m², este galpão conta com 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos e funcionais, oferecendo versatilidade para diversos segmentos de atuação. Características do Imóvel. Área do terreno: 1. 943, 46 m² Área construída total: 2. 002, 89 m² 2 pavimentos. Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. Frente: 27, 03 metros. Fundo: 27, 00 metros. Comprimento do terreno: 72, 65 metros de um lado e 71, 31 metros do outro. Área construída com dimensões aproximadas de 47, 00 m x 20, 00 m. Pé-direito de 3, 45 metros. Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 metros. Entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. Estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador. Plantas e laudos técnicos disponíveis, comprovando a qualidade e integridade da construção. Diferenciais Operacionais. Fácil acesso para carga e descarga. Excelente circulação de veículos pesados. Ampla área para armazenagem e operações. Estrutura versátil para adequação de diferentes atividades empresariais. Região consolidada para atividades comerciais, industriais e logísticas. Localização Estratégica? Lapa | São Paulo. Localizado em uma das regiões mais importantes para logística urbana da capital, o imóvel possui acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias do estado, incluindo: Rodovia Castelo Branco. Rodovia Anhanguera. Rodovia dos Bandeirantes. Sua localização proporciona agilidade na distribuição de mercadorias e facilidade de deslocamento para toda a cidade de São Paulo e Grande São Paulo. Indicado para. Centros de distribuição. Operações logísticas. Armazenagem. E-commerce. Indústria leve. Atacadistas. Showrooms. Empresas de serviços. Centros operacionais corporativos. O imóvel já foi utilizado por empresa do segmento industrial/logístico, comprovando sua excelente adequação para operações que exigem infraestrutura, mobilidade e eficiência. Uma oportunidade estratégica para sua empresa. Se você procura um galpão comercial com localização privilegiada, excelente estrutura construtiva e forte vocação logística, esta é uma oportunidade única na região da Lapa. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação completa da documentação técnica. - 27/07/2026

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Comercial , São Paulo · GALPÃO 300 MTS/SALAS DE ESCRITÓRIOS/TRIFASICO/RUA MOXEI/IMPERDÍVEL

R$ 2.000.000

282 m² tot.2 ban.4 vagas

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Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão 282 mts vão livre -trifásico - 02 salas escritórios - banheiros - copa - area aberta - rua moxei - lapa de baixo. galpão com área coberta E descoberta, 02 salas de escritórios, banheiro masculino/feminino, copa, etc. . tudo perto ( bancos, escolas, supermercados, pequenos comércios, em frente patio acciona (manutenção do metrÔ linha. laranja, estação cptm lapa, marginais E rodovias. . contato: marisa/neli/giovane (11) Ver dados/ 9 Ver dados / 9 Ver dados. vale A pena conferir

Destaque

Comercial Venda 1944m² · Galpão à venda no Bairro da Lapa de Baixo na Rua Ricardo Cavatton

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Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão à venda no Bairro da Lapa de Baixo na Rua Ricardo Cavatton, com 1944 metros de área de terreno, área construída de 2002 metros, 2 pavimentos cada um com aproximadamente 940 metros, entrada para caminhões em ambos os lados do imóvel, excelente localização, estrutura com predisposição para instalação de cabine primária e gerador, versatilidade para operações de centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom e empresas de serviços, acesso fácil á Marginal Tietê, Viaduto Comendador Elias Nagib Breim (Viaduto da Lapa): aproximadamente 750 metros, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente, Rodovia do Bandeirantes, Rodovia Anhanguera, Estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi): aproximadamente 800 metros, Estação Água Branca da cptm (Linha 7-Rubi): aproximadamente 1, 6 km, Ponto de ônibus na Avenida Ermano Marchetti, proximidade com grandes polos de distribuição, indústrias e empresas de serviços estabelecidas na Lapa de Baixo e Água Branca. Agende sua visita com os corretores de plantão. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar Galpão no Bairro Lapa de Baixo. Acesse o site abaixo e confira mais galpões à venda no Bairro da Lapa de Baixo. -paulo/lapa-de-baixo/galpao/ Dp

Destaque

Comercial · 11979m² · Galpão, Lapa de Baixo - São Paulo

R$ 39.420.000

10798 m² tot.

R William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Ver dados de terreno, 60, 70 de testada. 11970 de area construida. Zoneamento - zm. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 191m² · Galpão, Lapa de Baixo, São Paulo -Venda e Locação

R$ 1.100.000

191 m² tot.4 ban.

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Salão/Galpão Comercial na Lapa de Baixo – 191 m² de Oportunidade para o Seu Negócio! Está procurando um imóvel comercial versátil, espaçoso e em localização estratégica? Esta é a oportunidade ideal! Localizado na Lapa de Baixo, este excelente salão/galpão conta com 191 m² de área, oferecendo uma estrutura funcional para diversos segmentos comerciais, industriais leves, logísticos, escritórios, depósitos, e-commerce e prestação de serviços. 191 m² de área útil. Vão livre amplo, proporcionando flexibilidade para adequação do espaço. Diversas salas, ideais para escritórios, atendimento, reuniões ou áreas administrativas. Excelente distribuição dos ambientes. Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais. Situado em uma região estratégica da Lapa de Baixo, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, principais rodovias e importantes vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne localização privilegiada, espaço e versatilidade para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial! O espaço certo para sua empresa crescer está aqui!

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda, 2002 m² por R$ 13.900.000,00 - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 13.900.000

1943 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura robusta e alta eficiência operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno de 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar. Sua configuração versátil atende com excelência operações industriais, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e diversas outras atividades comerciais e logísticas. O galpão conta com amplo vão livre, salas administrativas, escritórios, banheiros e áreas de apoio, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades operacionais de diferentes segmentos. Com excelente aproveitamento dos espaços e layout funcional, o imóvel oferece as condições ideais para empresas que buscam produtividade, praticidade e potencial de expansão. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel está inserido em uma área com excelente infraestrutura urbana, cercada por comércios, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. A localização oferece praticidade para o dia a dia, além de fácil conexão com importantes vias da cidade e opções de transporte público, proporcionando mobilidade, conveniência e eficiência para operações comerciais, industriais ou logísticas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 2003m² · GALPÃO COMERCIAL LAPA

R$ 13.900.000

1943 m² tot.

RICARDO CAVATTON

Lapa de Baixo, São Paulo

Na Lapa, galpão comercial com 2. 002, 89 m² de área construída em terreno de 1. 943, 46 m², distribuído em 2 pavimentos com aproximadamente 940 m² por andar. Estrutura sólida, pé-direito de 3, 45 m e acesso para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados do imóvel. Localização estratégica, próxima à Marginal Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, ideal para logística, armazenagem, indústria leve e centros operacionais. Conta com vagas para veículos.

8e1a23dc380b44fff5c523e554a7e018e60c0962 · Galpão, 2002 m² - venda por R$ 14.500.000,00 ou aluguel por R$ 86.400,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 14.500.000

2002 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua Ricardo Cavatton, na Lapa de Baixo, São Paulo, este galpão para locação oferece 1. 943 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² por andar. Possui pé-direito de 3, 45 m e testada de 27, 03 m. O imóvel conta com entrada para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados, facilitando a logística e a distribuição. Possui predisposição para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos disponíveis. A estrutura dispõe de 7 banheiros, espaço para escritório, copa e ambientes com pisos laminados e frios, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes operações comerciais e industriais. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, favorecendo a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Valor de locação: R$ 75. 500/mês. - 18/10/2026

3392167e724ef7e2301a642766d0045fdde6fb78 · Galpão, 2002 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 89.200,00/mês - Lapa de Baixo - São P

R$ 14.000.000

1943 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Ricardo Cavatton 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão comercial E industrial À venda ou locação lapa, são paulo. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel de grande porte, com estrutura versátil e localização estratégica em uma das regiões mais importantes para operações comerciais e logísticas de São Paulo. Com 1. 943, 46 m² de terreno e 2. 002, 89 m² de área construída, o galpão é distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo amplo espaço para armazenagem, distribuição, operações industriais, atacado, e-commerce, showroom e centros operacionais. O imóvel possui 27 metros de frente, construção com dimensões aproximadas de 47 x 20 metros e pé-direito de 3, 45 metros. Conta ainda com corredores laterais de 3, 00 m e 3, 40 m, recuos frontal e nos fundos de 13 metros e acessos laterais para caminhões de médio e grande porte, favorecendo a circulação e a logística operacional. A estrutura dispõe de predisposição para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos que atestam a qualidade e a integridade da construção. Localização privilegiada na Lapa, com fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e conexão eficiente com diversas regiões da capital e da Grande São Paulo. Ideal para empresas que necessitam de espaço, acessibilidade e infraestrutura para desenvolver suas atividades em uma localização estratégica. Disponível para venda ou locação. Uma excelente oportunidade para instalar, expandir ou centralizar sua operação em um dos importantes polos comerciais e logísticos de São Paulo. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 18/10/2026

Comercial · 80m² · Prédio Comercial para venda em Lapa De Baixo de 80.00m²

R$ 350.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Tenente Landy, 67

Lapa de Baixo, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para investidor na Rua Tenente Landy 67 / Lapa. Conjunto comercial de 80m² de área útil, já locado e gerando renda imediata. Localização estratégica em frente à Estação Lapa da cptm. O imóvel conta com: 2 salas amplas (dormitórios reversíveis). Terraço contínuo integrando as duas salas. Sala de recepção, lavabo e banheiro social. Área de serviço. Sem vaga de garagem (fácil acesso por transporte público). Localização privilegiada com fluxo intenso de pedestres e cercado pelo forte comércio da Lapa. Invista onde o movimento acontece!! Entre em contato para mais informações.

Comercial · 80m² · Prédio Comercial para venda em Lapa De Baixo de 80.00m²

R$ 350.000

80 m² tot.2 ban.

Rua Tenente Landy, 67

Lapa de Baixo, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para investidor na Rua Tenente Landy 67 / Lapa. Conjunto comercial de 80m² de área útil, já locado e gerando renda imediata. Localização estratégica em frente à Estação Lapa da cptm. O imóvel conta com: 2 salas amplas (dormitórios reversíveis). Terraço contínuo integrando as duas salas. Sala de recepção, lavabo e banheiro social. Área de serviço. Sem vaga de garagem (fácil acesso por transporte público). Localização privilegiada com fluxo intenso de pedestres e cercado pelo forte comércio da Lapa. Invista onde o movimento acontece!! Entre em contato para mais informações.

f059a7cf9c35c9a76d451aa233533622fce95514 · Galpão à Venda e para Locação na Lapa de Baixo com 130 m² – Próximo à Estação Lapa

R$ 1.500.000

130 m² tot.

Rua Alves Branco

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão à venda e para locação na Lapa de Baixo com 130 m² de área total, em localização estratégica para quem busca instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial na Zona Oeste de São Paulo. Uma opção interessante para diferentes atividades comerciais, serviços, depósito ou operação que precise estar próxima ao centro comercial da Lapa e de importantes opções de transporte público. 130 m² de área total. Terreno com 4, 55 metros de frente. 28, 57 metros de profundidade. Dimensões do terreno: 4, 55 x 28, 57 m. Disponível para venda. Disponível para locação. A localização é um dos principais diferenciais deste galpão. A região da Lapa de Baixo possui forte circulação de pessoas, comércio consolidado e facilidade de acesso para diferentes pontos da cidade. O formato do terreno, com aproximadamente 28, 57 metros de profundidade, permite aproveitar bem o espaço para diferentes configurações de operação, de acordo com a necessidade da empresa. Também pode ser uma alternativa para quem procura adquirir um imóvel comercial próprio, deixando de depender de locação, ou para investidores que buscam um ativo comercial em uma região tradicional da Zona Oeste. Nas proximidades: Mercado Municipal da Lapa. Estação Lapa. Terminal Lapa. Shopping Center Lapa. Rua Doze de Outubro. Entre em contato e agende uma visita. Vale a pena conhecer o espaço pessoalmente e avaliar as possibilidades para o seu negócio. - 18/10/2026

Comercial · 2003m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Lapa De Baixo de 2003.00m²

R$ 15.000.000

2003 m² tot.2 ban.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. localização. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

Comercial · Casa comercial à venda com 80 m² em Lapa de Baixo, São Paulo

R$ 450.000

Engenheiro Aubertin 312

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa para venda na Lapa de Baixo. São quatro salas, cozinha, dois banheiros, jardim de inverno, numa rua tranquila, com pontos de comercio e residencias. Acessível pelo transporte publico, seja ferroviário ou ônibus. Proximidade de toda comodidade do bairro, facilidade de deslocamento para toda a cidade de São Paulo. Ideal para pequenos escritórios, venha conhecer

aabdba5c26cdf37ba1c56c07e17ca3a812641d68 · Casa comercial em Lapa de Baixo com 122m², terreno de 210m² e 6 vagas - Zona Oeste SP

R$ 1.200.000

210 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa comercial à venda em Lapa de Baixo, na Zona Oeste de São Paulo, com 122 m² de área construída e terreno de 210 m². Imóvel versátil com amplo potencial para diversos usos comerciais, estacionamento generoso e localização consolidada. Destaques do imóvel. - 122 m² de área construída. - Área do terreno: 210 m² - Dimensões do terreno: 7, 4 x 28, 37 m. - 6 vagas de garagem. - Planta versátil para uso comercial. - Sem dormitórios - configuração total para negócios. localização. Lapa de Baixo oferece infraestrutura consolidada e fácil acesso na Zona Oeste de São Paulo. Pontos de referência próximos: - Estação Lapa (Linha 7) - Escola Estadual Alexandre Von Humboldt. - Faculdades Integradas Rio Branco. - Praça Manoel da Costa Lima. - Praça Comendador Hiada Torlay. - Praça René Barreto. - Praça Sebastião Jayme Pinto. Excelente oportunidade para empreendedor que busca imóvel comercial prático em Lapa de Baixo, com espaço amplo e estacionamento abundante. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/10/2026

Comercial · 100m² · 10 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA 10 DORMITÓRIOS

R$ 950.000

260 m² tot.10 quartos2 vagas

FELIX GUILHEM

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa comercial na região da Lapa com 260 metros de terreno, excelente para utilização comercial de hospedagem, com 10 quartos sendo 4 suítes, 3 banheiros sociais e lavanderia. Com 2 vagas de garagem.

Comercial · 2002m² · Galpão comercial à venda na Lapa - Cód.: 13043.

R$ 15.000.000

2002 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton,

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão comercial à venda na Lapa! Código de Referência: Ver dados Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos e investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com ampla estrutura e excelente localização, este galpão oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais e industriais. O imóvel possui 1. 943, 46m² de terreno, 2. 002, 89m² de área construída, distribuídos em 02 pavimentos, além de 940m² de área útil, proporcionando amplos espaços para operação, armazenamento, produção, escritórios ou centros de distribuição. A estrutura em dois pavimentos permite excelente aproveitamento dos ambientes, oferecendo flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades da sua empresa, seja para atividades comerciais, industriais ou logísticas. Localizado no tradicional bairro da Lapa, próximo à Estação Lapa, ao Mercado Municipal da Lapa, supermercados, restaurantes, farmácias e uma ampla variedade de comércios e serviços que valorizam ainda mais a região. A localização estratégica proporciona fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, uma das principais vias da Zona Oeste, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e o transporte de mercadorias para diversas regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um imóvel com ampla estrutura, excelente potencial de utilização e localização privilegiada na Lapa. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste galpão!