Comerciais com 4 quartos à venda na Lagoa, Rio de Janeiro

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4 quartos

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Comercial · 168m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Andar à venda, 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Jardim Botânico - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 2.700.000

R$ 4.043 Condominio

168 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itaipava

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de morar em um apartamento luxuoso em localização ímpar no bairro do Jardim Botânico. O apartamento dispõe de 168m² no iptu, é um original 4 quartos, um deles foi aberto para a sala sendo bem confortável, toda atendida pela varanda, atualmente com 3 quartos sendo 2 deles suítes, banheiro social, cozinha toda planejada e montada, área de serviço e dependência de empregada completa. A garagem com acesso privativo e conta com 2 vagas e tem possibilidade de instalar carregador para carro elétrico. Prédio com sistema de segurança remota e portaria virtual 24h. Ligue e confira. O valor do imóvel poderá sofrer alterção sem aviso prévio.

R$ 2.700.000

R$ 4.043 Condominio

168 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Itaipava

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de morar em um apartamento luxuoso em localização ímpar no bairro do Jardim Botânico. O apartamento dispõe de 168m² no iptu, é um original 4 quartos, um deles foi aberto para a sala sendo bem confortável, toda atendida pela varanda, atualmente com 3 quartos sendo 2 deles suítes, banheiro social, cozinha toda planejada e montada, área de serviço e dependência de empregada completa. A garagem com acesso privativo e conta com 2 vagas e tem possibilidade de instalar carregador para carro elétrico. Prédio com sistema de segurança remota e portaria virtual 24h. Ligue e confira. O valor do imóvel poderá sofrer alterção sem aviso prévio.

Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Jardim Botânico, Rio de Janeiro

R$ 9.850.000

610 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Permita-se viver a exclusividade de morar em uma casa cercada de verde em um dos bairros mais nobres do Rio e com total segurança. Permita-se viver em um projeto moderno e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto e qualidade de vida para você e para a sua família. Permita-se viver na Casa Peri. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 17-08-2021

R$ 8.850.000

610 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Permita-se viver a exclusividade de morar em uma casa cercada de verde em um dos bairros mais nobres do Rio e com total segurança. Permita-se viver em um projeto moderno e pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto e qualidade de vida para você e para a sua família. Permita-se viver na Casa Peri. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 12-10-2021

Comercial · 190m² · 4 Quartos · Casa : / Comercial / Botafogo

R$ 2.200.000

190 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Martins Ferreira

Botafogo, Rio de Janeiro

Melhor localização! Rua tranquila e arborizada - cerca de tres quadra do metrô - próximo à Voluntários da Pátria com diversaas atividades comerciais, facilidade de estacionamento. Imovel comercial com 190mts, linear com mezanino. Equipada e em funcionamento de academia com piscina coberta e outras atividades. Excelente para anutenção da atual atividade ou outro tipo de comércio como restaurante e similares ou mesmo sede administrativa de empresas de médio porte. Oportunidade de preço, documentação ok, venha conhecer, mar que sua visita com um de nossos corretores -31Ago26

Destaque

Comercial · 400m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 Quartos e Área Externa em Região Privilegiada do Humaitá

R$ 1.950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Davi Campista,

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente residência localizada em área nobre do Humaitá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com perfil versátil para uso residencial ou comercial, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, creches, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. A casa é composta por amplo salão com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para diferentes configurações de uso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para famílias ou operações comerciais. A cozinha possui ótima circulação e integração com a área de serviço, complementada por uma agradável área externa com vista frontal para o Cristo Redentor, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Humaitá, próximo ao comércio, escolas, serviços, gastronomia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Imóvel com entrega imediata, excelente potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -31Ago26

Destaque

Comercial · 125m² · 4 Quartos · GALERIA GOURMET - RESTAURANTE BOTAFOGO - INVESTIDORES - OPORTUNIDADE

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Praia Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados. Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. -31Ago26

Destaque

R$ 3.100.000

R$ 564 Condominio

669 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Viúva Lacerda

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Viúva Lacerda) - Casa residencial e comercial em rua sem saída e com guarita no Humaitá, próximo ao comércio, Cobal e Lagoa. Com jardim frontal, seguido de varanda ajardinada, sala em quatro ambientes, lavabo, escritório, ampla cozinha com ilha em conceito aberto e aconchegante ambiente de convívio nos fundos, perfeito para receber convidados, com jardim de inverno e deck. Segundo piso com acesso por linda escada, original quatro quartos. Atualmente com três, sendo uma suíte com closet e banheiro. Garagem coberta para três carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/09/2026)

Comercial · 202m² · 4 Quartos · 1 Vaga · 4 Quartos com 1 vaga na Escritura no posto 6 !!!!

R$ 1.490.000

R$ 2.700 Condominio

202 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Raul Pompéia

Copacabana, Rio de Janeiro

4 quartos, sala 3 ambientes, banheiro social, Dce, área de serviço, Janelas anti-ruídos. Vidros refletivos. Elétrica e hidraúlica feito. Sol da manhã. Portaria 24 horas, 1 vaga na escritura. 1 apartamento por andar no posto 6. Farto comércio na região e condução.

R$ 2.000.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Martins Ferreira 44

Botafogo, Rio de Janeiro

Ca0096 - Botafogo, Casa Duplex, Podendo ser Residencial ou Comercial, Clinicas, Cursos, Academia etc. Parte elétrica hidráulica, gás reformados. Térreo, Recepção, Banheiro social. 3 consultórios, Cozinha planejada. 2) Piso, Escada linear, Salão. Para vários ambientes, 2 Consultórios, Banheiro social. Piso da casa em tabua corrida. Casa Tombada, isento de iptu. - 31/08/2026

Comercial · 180m² · 4 Quartos · OTIMO INVESTIMENTO CASA SOBRADO

R$ 1.800.000

220 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Siqueira Campos,

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Esta casa possui 4 salas espaçosas, perfeitas para acomodar seu negócio de forma confortável e funcional. Sua fachada em argamassa confere um visual moderno e atrativo, destacando-se na localização privilegiada de frente para a rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade para seus clientes. A vista para as árvores cria um ambiente tranquilo e agradável, ideal para inspirar produtividade e bem-estar no seu dia a dia de trabalho. O imóvel conta com uma área total de 220 m², sendo 180 m² de área útil, garantindo amplo espaço para suas atividades comerciais. O padrão simples do prédio mantém a praticidade e versatilidade, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Com uma posição que recebe sol da manhã e da tarde, você desfrutará de luminosidade natural durante todo o dia, otimizando o ambiente de trabalho e proporcionando um clima agradável para colaboradores e clientes. -31Ago26

R$ 3.100.000

R$ 564 Condominio

669 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Viúva Lacerda 286

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Viúva Lacerda) - Casa residencial e comercial em rua sem saída e com guarita no Humaitá, próximo ao comércio, Cobal e Lagoa. Com jardim frontal, seguido de varanda ajardinada, sala em quatro ambientes, lavabo, escritório, ampla cozinha com ilha em conceito aberto e aconchegante ambiente de convívio nos fundos, perfeito para receber convidados, com jardim de inverno e deck. Segundo piso com acesso por linda escada, original quatro quartos. Atualmente com três, sendo uma suíte com closet e banheiro. Garagem coberta para três carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 28/08/2026)

Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 3.100.000

R$ 564 Condominio

669 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Viúva Lacerda

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Viúva Lacerda) - Casa residencial e comercial em rua sem saída e com guarita no Humaitá, próximo ao comércio, Cobal e Lagoa. Com jardim frontal, seguido de varanda ajardinada, sala em quatro ambientes, lavabo, escritório, ampla cozinha com ilha em conceito aberto e aconchegante ambiente de convívio nos fundos, perfeito para receber convidados, com jardim de inverno e deck. Segundo piso com acesso por linda escada, original quatro quartos. Atualmente com três, sendo uma suíte com closet e banheiro. Garagem coberta para três carros. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 24/08/2026)

Comercial · 905m² · 4 Quartos · Loja - / Comercial / Leblon

R$ 20.000.000

905 m² tot.4 quartos

Avenida Ataulfo de Paiva,

Leblon, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de negócio! Esta loja comercial está localizada em uma região de grande movimento, ideal para empreendedores que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel conta com uma localização estratégica, próxima a centros comerciais e transportes públicos. O espaço interno da loja é amplo e bem distribuído, oferecendo diversas possibilidades de layout e decoração. Com uma fachada moderna e atrativa, essa propriedade se destaca em meio à concorrência, atraindo a atenção de clientes em potencial. O imóvel dispõe de banheiro privativo, o que proporciona mais comodidade e privacidade tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, as amplas janelas garantem uma ótima iluminação natural, criando um ambiente agradável e acolhedor. -31Ago26

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 1.950.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Davi Campista

Humaitá, Rio de Janeiro

Excelente residência localizada em área nobre do Humaitá, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com perfil versátil para uso residencial ou comercial, o imóvel é ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, creches, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. A casa é composta por amplo salão com excelente iluminação natural, proporcionando ambientes confortáveis e funcionais para diferentes configurações de uso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para famílias ou operações comerciais. A cozinha possui ótima circulação e integração com a área de serviço, complementada por uma agradável área externa com vista frontal para o Cristo Redentor, trazendo charme e exclusividade ao imóvel. Todos os ambientes são amplos, bem distribuídos e extremamente versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. Localizado em Humaitá, próximo ao comércio, escolas, serviços, gastronomia e às principais vias de acesso da Zona Sul. Imóvel com entrega imediata, excelente potencial e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel exclusivo! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 23-08-26

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Jul

Comercial · 200m² · 4 Quartos · Casa comercial à venda 4 quartos em Botafogo

R$ 1.600.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Martins Ferreira,

Botafogo, Rio de Janeiro

Imóvel comercial do tipo casa localizado em uma região privilegiada. Conta com amplo escritório que pode acomodar equipes e grupos de trabalho, ideal para impulsionar os negócios. Além disso, possui uma área externa diversificada, permitindo a realização de eventos corporativos, reuniões ao ar livre e momentos de descontração. O imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, com salas espaçosas que possibilitam a criação de ambientes produtivos e acolhedores. A cozinha moderna e funcional está equipada com todos os utensílios necessários para preparar refeições e receber clientes. A casa também oferece uma generosa garagem coberta, proporcionando segurança e praticidade para os colaboradores ou visitantes. Além disso, possui uma charmosa varanda, ideal para pausas relaxantes e inspiradoras. -31Ago26

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 500.000

R$ 819 Condominio

125 m² tot.4 quartos3 ban.

Praia Botafogo

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial - galeria gourmet restaurante botafogo | negócio consolidado À venda (porteira fechada) | localização estratégica Oportunidade rara para investidor: restaurante consolidado há mais de 25 anos, com localização estratégica em Botafogo e operação pronta para continuidade com retorno imediato, ideal para quem quer comprar um negócio funcionando a todo vapor (e não começar do zero). Endereço: Galeria da Drogaria Pacheco Praia de Botafogo, 406, ao lado do Botafogo Praia Shopping. Movimento constante por estar em ponto de grande fluxo e conveniência (galeria + entorno comercial). Por que esse negócio vende rápido: - Tradição e clientela formada (marca conhecida e recorrência local) ; - Estrutura completa e pronta: entra e opera; - Capacidade e atendimento: salão para ~50 pessoas; - Operação preparada: cozinha com ligação trifásica, gás encanado, exaustão e infraestrutura pronta. Exclusividade de venda: anúncio e negociação somente pela Venka Imóveis. Cozinha equipada: forno combinado Croydon 6 bandejas, fogão industrial inox 8 bocas, forno a gás, freezers, geladeira, balcão refrigerado, exaustor, paneleiro/bancadas/prateleiras inox, moedor de carne, fritura elétrica, chapa, etc. Salão pronto: buffets sob medida, buffet quente (banho-maria), buffet frio com geladeira, buffet de bebidas, expositor de doces, 27 mesas, 52 cadeiras, tv, 2 splits, 2 banheiros e copa. (Além de utensílios e cubas) Ideal para: - Investidor que quer continuidade e crescimento (sem obra, sem montagem, sem curva longa) ; - Operador do ramo alimentício que busca ponto forte em Botafogo; - Quem quer um negócio com história, estrutura e base de clientes. Diferenciais que investidores procuram: - Negócio pronto e funcionando (assumir e operar) ; - Tradição / marca / histórico; - Localização estratégica; - Estrutura montada (cozinha/linha/atendimento conforme verificado em visita) ; - Potencial de crescimento com gestão, padronização e marketing; - Oportunidade de retorno imediato (modelo de operação existente). Potencial de crescimento (possibilidades reais): - Um investidor ou operador pode explorar, por exemplo: - Delivery estruturado (cardápio inteligente, combos, campanhas) ; - Encomendas corporativas (empresas do entorno / eventos) ; - Parcerias locais (academias, clínicas, escritórios, coworkings) ; - Padronização e performance (controle de cmv, ficha técnica, giro) ; - Reposicionamento premium (caso deseje elevar ticket médio) ; Ou seja: além da operação atual, há margem para crescer de forma estratégica. Mais informações (Exclusividade Venka Imóveis): Vanderson (21) Ver dados Na estratégia de sala comercial, observamos salas comerciais e imóveis corporativos considerando mobilidade, fluxo, visibilidade e conexão com Zona Sul e Centro: metrô Botafogo, Voluntários da Pátria, São Clemente, Praia de Botafogo, Rio Sul, Humaitá, Urca, clínicas, escritórios, coworkings, serviços e comércio local. Em imóvel corporativo, endereço, acesso, portaria, segurança, circulação, facilidade de visita e perfil do edifício mudam a percepção de valor. Uma sala comercial bem localizada atende empresas, consultórios, profissionais liberais e negócios que dependem de transporte e público qualificado. Observamos documentação, fluxo, visibilidade e potencial de ocupação. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Flamengo, Urca, Humaitá, Copacabana, Lagoa, Ipanema e Jardim Oceânico quando buscam endereço, documentação e potencial de ocupação, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual. 23-08-26

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

R$ 3.000.000

460 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Mena Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel residencial do tipo Prédio Residencial com 4 dormitórios e 1 sala, localizado em posição privilegiada de frente, com fachada em argamassa, proporcionando uma vista para a rua e prédios. Receba a luz do sol da manhã e tarde, garantindo ambientes iluminados e acolhedores ao longo do dia. O imóvel conta com uma área total de 460 m², sendo todos os espaços bem distribuídos em uma área útil de 460 m². O padrão do prédio é simples, porém oferece conforto e praticidade aos moradores. A infraestrutura do condomínio é básica, composta por interfone e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e tranquilidade de todos os residentes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e agende sua visita agora mesmo! -Cod: Ver dados -Rev. 23Ago

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 3.300.000

R$ 3.500 Condominio

186 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Dados da migração => Ocupado: Não | Data de captação: 20Ver dados: 06: 09 | Condomínio água: Não | Condomínio luz: Não | Condomínio gás: Não | Condomínio tv a cabo: Não | Condomínio iptu: Não | Aceita contrato de gaveta: Não | Aceita fgts: Não | sfh: Não | Em processo de inventário: Não | Somente com escritura do terreno: Não | Divulgar valor: Sim

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Ipanema, Rio de Janeiro

R$ 5.500.000

193 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Nascimento Silva

Ipanema, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Nascimento Silva) - Excelente localização na Nascimento Silva em Ipanema. Imovel com muito potencial, Três andares, varios ambientes, que pode ser utilizado tanto para comercio quanto para construção de um prédio residencial. Atualmente toda estrutura foi adptada para funcionamento de uma creche, com trocador, locar para repouso, cozinha, lavabo, banheiros infantis e adulto. Vaga na escritura, tranformada em ambiente de lazer. Otima opurtunidade para investimento Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 24/08/2026)

R$ 6.000.000

385 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Visconde de Ouro Preto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, Casa de rua para uso comercial à venda em excelente localização na Rua Visconde de Ouro Preto, próximo ao Metrô Estação Botafogo e Botafogo Praia Shopping. Esta belíssima casa construída em 1938 com linda arquitetura, possui 462 m2 de área construída em terreno de 385 m2. O imóvel é composto por Prédio Principal e Anexo, sendo o primeiro, de construção antiga, preservada, mas internamente já totalmente remodelado, inclusive com materiais de acabamento modernos. O Anexo é totalmente moderno. Ambas as construções, Prédio Principal e Anexo, são compostas por 2 pavimentos. O Prédio principal é dividido em: três salas independentes, lavabo, cozinha de apoio e banheiro auxiliar. Já o segundo pavimento que se acessa por linda escada de madeira, temos: sala íntima, 4 quartos/salas e 3 banheiros espaçosos. Já o Anexo, possui dois pavimentos totalmente livres, com 85 m2 cada pavimento. O imóvel dispõe de uma lateral que pode ser utilizada como garagem para até 5 carros. Entre já em contato E agende sua visita para saber mais. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. Fale conosco: (21) Ver dados - 23/08/2026

R$ 4.950.000

R$ 5.200 Condominio

200 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua General Venâncio Flores

Leblon, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, localizado na cidade de Rio de Janeiro, no bairro Leblon. O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 sala e 3 vagas de garagem. Área total de 200m² e 200m² de área útil. Valor do imóvel: R$ 4. 950. 000, 00 Condomínio: R$ 5. 200, 00 iptu: R$ 1. 200, 00 Imóvel localizado próximo a Creche, Escola, Farmácia, Hospital, Mercado, Posto de gasolina, Praça.