2 Comerciais com 1 quarto à venda no Lago Norte, Brasília

Comercial de 1 quarto, Brasília · PRÉDIO COMERCIAL LAGO NORTE 2 KITNETS LOJA TÉRREA FINANCIAMENTO PERMUTA

R$ 750.000

195 m² tot.1 quarto2 ban.

CA 3 Próximo a veterinária Saúde animal

Lago Norte, Brasília

Prédio comercial À venda na ca 3 – lago norte | aceita financiamento, 195 M², loja, 2 kitnets E renda mensal. Prédio comercial localizado na ca 3 do Lago Norte, com aproximadamente 195 m² de área construída e configuração versátil para uso próprio ou investimento. O imóvel conta com loja térrea com subsolo, duas kitnets já alugadas e amplo terraço, proporcionando geração de renda imediata e diferentes possibilidades de utilização. Principais características. 195 m² de área construída. Prédio comercial. Loja térrea. Subsolo. 2 kitnets. Kitnets atualmente alugadas. Amplo terraço. Estrutura para diferentes atividades comerciais. Renda mensal já existente. distribuição do imóvel. Loja térrea. Espaço comercial. Acesso ao subsolo. Possibilidade de utilização para comércio, escritório, atendimento profissional ou apoio operacional. Kitnets. 2 unidades independentes. Atualmente alugadas, conforme informado. Geração de renda mensal. Terraço. Amplo espaço superior. Potencial para diferentes formas de aproveitamento, sujeito à análise técnica, urbanística e às aprovações necessárias. potencial comercial. A configuração do imóvel permite estudar diferentes atividades, entre elas: Lavanderia. Escritórios. Clínicas médicas ou odontológicas. Loja de conveniência. Franquias. Salão de beleza ou estética. Cafeteria. Outras atividades de atendimento ao público. A instalação de cada atividade deverá observar as regras de uso, licenciamento e demais exigências aplicáveis. Potencial para investimento. O imóvel já possui receita proveniente das unidades locadas e ainda oferece possibilidade de exploração comercial da loja e melhor aproveitamento de sua estrutura. Renda média mensal atual informada: R$ 5. 500, 00. Renda bruta anual estimada com base no valor informado: R$ 66. 000, 00. Os valores representam a renda atualmente informada e não constituem garantia de rentabilidade futura. Contratos de locação, despesas, impostos, vacância e demais custos deverão ser analisados na negociação. Localização. Localizado na ca 3, Lote 35, no Lago Norte, Brasília/df. Fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

Super destaque

20240409221218829319.jpg · Prédio para Venda em Brasília, Lago Norte, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 1.400.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Lago Norte, Brasília

Excelente Prédio com 200m2 a Lago Norte - df joão severo imóveis - Vende-se um Prédio com 200m2 + Loja de 50 metros e Apartamento de 01 quarto, sendo todo completo com sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda. O Prédio não fica em condomínio fechado, área livre com vista para o Leste, próximo de Restaurantes, Padarias e Comércios. Oportunidade de Compra! Características do Imóvel: Aprox. 200 metros de Lote; Loja de 50 metros no subsolo, com 02 banheiros mais puxadinho na frente; Apartamento de 01 quarto com sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda; Terraço coberto com mais 50 metros; Não tem condomínio, por ser um Prédio; Valor do iptu: R$ 4. 000, 00; a O valor anunciado poderá sofrer alteração a qualquer momento, sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br. (Isa Salvador) - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado