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10 Comerciais perto de trem osasco à venda no km 18, Osasco

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R$ 1.400.000

450 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Prédio Comercial na Melhor Localização! Descrição do Imóvel. Prédio comercial em uma localização comercial de destaque. Terreno espaçoso com 232m² de possibilidades ilimitadas. O prédio de 3 andares oferece um total de 460m² de área construída. Documentação regularizada, pronto para novas oportunidades. Características do Prédio. Terreno com 232m², pronto para se adequar às suas necessidades. Prédio de 3 andares, oferecendo uma ampla área de construção. Ideal para escritórios, lojas, restaurantes e muito mais. Documentação impecável, sem preocupações. Facilidades nas Proximidades. Situado em uma localização de alto tráfego, perfeito para visibilidade comercial. Acesso fácil a transportes públicos e principais vias. Próximo a áreas comerciais, restaurantes e serviços essenciais. Preço e Negociação. Aceitamos contra proposta, garantindo flexibilidade nas negociações. Agende sua Visita. Este é o momento perfeito para expandir seus negócios ou investir em uma excelente localização. Para mais informações, visitas e negociações, entre em contato agora mesmo. Sua próxima oportunidade comercial espera por você! Localização Privilegiada. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: Próximo ao centro de Osasco; Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ;Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultra Farma e Drogaria Diniz. Estações de Trem da cptm: Comandante Sampaio e Quitaúna; Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; Excelentes restaurantes; Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; Acesso as principais rodovias Castelo Branco, Rodoanel e marginais; Bairro plano excelente para prática de bike e skate.

R$ 4.000.000

1800 m² tot.

Avenida Comandante Sampaio - lado ímpar 0

km 18, Osasco

Excelente prédio comercial para locação a apenas uma quadra da Avenida dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, onde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170m², ou seja, conta com mais de 1. 200m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. O prédio possui: Elevador, sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes, reservatório de 30 mil litros de água, sistema de monitoramento com circuito de câmeras de segurança com gravação; Sistema de telefonia, ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar; Forro de gesso, iluminações, piso frio; Cada andar conta com 2 banheiros, Internet, recepção, sala de espera; Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio.

R$ 4.000.000

1800 m² tot.

Avenida Comandante Sampaio - lado ímpar 0

km 18, Osasco

Excelente prédio comercial para locação a apenas uma quadra da Avenida dos Autonomistas, que é a avenida mais movimentada de Osasco. Localização de fácil acesso, próximo à estação de trem e linhas de ônibus, onde tem um grande fluxo de carros, ônibus e pessoas, muitos comércios e uma região com alta expansão comercial e residencial. O imóvel é composto por 07 andares, sendo cada pavimento com mais de 170m², ou seja, conta com mais de 1. 200m² de construção, divididos em 6 (seis) pavimentos, além do estacionamento para 10 (dez) carros. Este Maravilhoso Prédio é excelente para qualquer tipo de locação, uma vez que pode-se ser adaptado a qualquer tipo de empresa, seja ela pública ou privada, além de clínicas. O prédio possui: Elevador, sistema contra incêndio, porta corta fogo, extintores e hidrantes, reservatório de 30 mil litros de água, sistema de monitoramento com circuito de câmeras de segurança com gravação; Sistema de telefonia, ar condicionado com 02 (dois) aparelhos de ar condicionado por andar; Forro de gesso, iluminações, piso frio; Cada andar conta com 2 banheiros, Internet, recepção, sala de espera; Todas as benfeitorias de todos os andares podem sofrer alterações de qualquer ordem, como por exemplo, tornando-os um vão livre e adaptar para sua empresa, fazendo o layout que melhor convier. São muitos detalhes, vale a pena agendar uma visita e ver cada particularidade deste prédio.

R$ 3.500.000

550 m² tot.5 ban.

Avenida dos Autonomistas - de 4231 ao fim - lado ímpar 0

km 18, Osasco

Excelente prédio comercial com térreo, mezanino, 9 wc. predio com excelente ponto - térreo 292, 40 -mezanino 111, 84 - 12 wc. Regularizado

R$ 1.380.000

425 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Licínio de Castro

km 18, Osasco

Imóvel Comercial à Venda – Km 18 – Osasco📍 Localização privilegiada, a apenas 100 metros da Estação Comandante Sampaio e 50 metros da Avenida dos Autonomistas. Excelente imóvel comercial, atualmente utilizado para atividades empresariais, com ampla estrutura e grande potencial para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversos segmentos de negócios. Características do Imóvel✅ Área construída: 221, 10 m² ✅ Área do terreno: 425. ✅ 5 salas/quartos. ✅ 2 suítes. ✅ 4 banheiros. ✅ 12 vagas de estacionamento. ✅ Casa principal totalmente térrea. ✅ Ampla sala que pode ser utilizada como recepção. ✅ Jardim de inverno. ✅ Corredor lateral com acesso para passagem de veículo de pequeno porte. Sobrado nos Fundos✔ Sala de recepção. ✔ Copa com pia. ✔ Banheiro social. ✔ Sala com armários. ✔ Duas salas amplas no pavimento superior. ✔ Banheiro e lavabo. Diferenciais🚉 A poucos passos da Estação Comandante Sampaio. 🛣 Fácil acesso à Avenida dos Autonomistas, Marginais e principais rodovias. 🚗 Grande área para estacionamento de clientes e colaboradores. 🏢 Excelente opção para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Uma oportunidade única para instalar seu negócio ou investir em uma região com forte demanda comercial e excelente mobilidade. 📞 Agende sua visita! Joaquim Nascimento | creci Ver dados. 📲 WhatsApp: (11) Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaquim

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R$ 5.000.000

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🏢 imóvel comercial À venda | 544 m² construídos | até 15 vagasestrutura completa para clínicas, escolas, empresas e investidoresExcelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura pronta para diversos segmentos e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Osasco. 📐 544 m² de área construída. 📐 624 m² de terreno. 🚗 Garagem para até 15 veículos. 🏢 3 pavimentos com excelente distribuição dos ambientes. Destaques do imóvel✅ Recepção ampla e confortável. ✅ Sala de reunião. ✅ Sala técnica. ✅ Copa e cozinha. ✅ 6 suítes que podem ser facilmente convertidas em salas comerciais. ✅ Diversas salas distribuídas nos três pavimentos. ✅ Mínimo de 2 banheiros por andar. ✅ Depósito com aproximadamente 60 m² (12m x 5m) ✅ Área livre para ampliações e adaptações futuras. Localização EstratégicaLocalizado próximo à Avenida dos Autonomistas, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços e grandes empreendimentos residenciais. Uma região de forte valorização, ideal para empresas que desejam visibilidade, acessibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: 🏥 Clínicas médicas e odontológicas. 🏫 Escolas e instituições de ensino. 👴 Casas de repouso e centros de atendimento especializado. ⚖ Escritórios de advocacia e contabilidade. 💻 Coworkings e empresas de tecnologia. 📚 Centros de treinamento e cursos profissionalizantes. 🧪 Laboratórios e centros de diagnóstico. PermutaO proprietário estuda permuta por imóveis em Osasco, Alphaville, Pinheiros, Vila São Francisco e regiões centrais de fácil acesso, mediante análise. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para instalação ou expansão da sua empresa. Joaquim Nascimento | creci Ver dados. 📱 WhatsApp: (11) Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaqui

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