Juquitiba
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8 Comerciais com varanda à venda em Juquitiba, SP

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R$ 1.790.000

das Marrecas Saída Km 320 0

Barnabés, Juquitiba

Localização: sitio marcel juquitiba-sp estrada das marrecas s/n bairro das marrecas c/ 44. 355 mts2 a 9 km da br estrada de terra mais em boas condições apenas 1 hora de São Paulo, 90 km com rápido e fácil acesso pelo Rodo Anel e Rodovia Regis Bittencourt. Km 320 sentido São Paulo. documentação: escritura registrada, todos os impostos pagos ( itr) estrutura: todo cercado de alambrado de 2 mts de altura 03 ótimas casas (1º) casa c/ 04 cômodos grandes + banheiro que pode ser usada p/aluguel acomoda 25 pessoas ( 2º) casa do proprietário ótima sala + cozinha dois ambientes c/ muito espaço, telefone + 1 ótima suíte, sacada coberta c/telhas romanas ao redor da casa lado externo e cobertura c/ telhas canaletão lado de fora da casa c/cozinha, churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza + banheiro ( 3º) casa do caseiro c/ 4 cômodos e um banheiro, garagem coberta p/ 4 carros de passeio, dois estacionamentos sem cobertura capacidade de 15 carros de passeio cada, área de 180 mts na cobertura c/telhas romanas p/pequenas festas também c/ banheiro + outra cobertura c/churrasqueira, fogão a lenha lado de fora + um banheiro próximo da piscina, piscina de fibra medindo 4 x 8 mts, sauna a vapor, barzinho na piscina, poço de agua potável, duas caixas de água, 3000 litros e 1000 litros, área coberta na piscina c/telhas romanas p/sinuca, brinquedos p/ crianças, área do campinho de futebol, lago excelente p/pesqueiro c/ 14. 000 mts2 já c/peixes, área da roça, área da horta, vários pés de frutas, muita mata nativa, espaço p/caminhadas/trilha na mata virgem/quatro canil/duas casinhas p/gatos. Para ver o local na internet procurar o nº de coordenadas de gps no google Nº -24. Ver dados, -46. Ver dados clicar em mapas obs. Esta em baixo da seta verde. se quiser visitar O sitio, ligue que passamos O mapa P/chegar ao local. O proprietario reserva O direito de baixar ou aumentar O preço quando quizer. não perca tempo! Venha conhecer este belíssimo sítio.

R$ 1.750.000

3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Você que busca um lugar P/ refúgio, tranquilidade, paz E harmonia, venha se conectar C/ O belo da natureza, feita pelo arquiteto do universo, sentir E respirar ar puro, ouvir as melodias dos pássaros, cheiro da relva, das árvores E O encanto do interior, onde O verde das florestas predominam. Nesse paraíso você encontra qualidade de vida pra você E sua família. Localizado no coração da mata atlÂntica, distando A pena 70 km de são E 4 km do asfalto, acesso fácil, transitável em qualquer época do ano, boa localização E vizinhanças. Logo na entrada desse magnífico sítio, você vai deparar com um belíssimo lago, medindo 1. 400 M2, repleto de peixes, com gramado bem cuidado em suas margens. Sítio com área de terreno medindo 44. 000 M2, aproximadamente 70% de área útil, contendo pomar, gramado, horta, jardim, pés de banana, lago, campo de futebol E O restante mata preservada. Benfeitorias: casa sede gigantesca, contendo varanda para contemplação do lago, piscina E de toda paisagem ao redor. Composta por 3 dormitórios, sendo uma suite, sala espaçosa, cozinha padrão americano, 05 wc social E área de serviço. Ampla área gourmet com churrasqueira, fogão A lenha E forno. Salão de jogos E salão de festas. Alojamento com capacidade de comportar 25 pessoas. Galinheiro E canil. Playground P/ divertimento das crianças. Localização: juquitiba-sp. Lugar ideal para morar, plantar, criar, lazer, empreendimento turístico, pesqueiro, camping, pousada, hotel fazenda, igrejas E outros. Documentação: escritura definitiva. Imposto rural ( itr) R$ 90, 00 anual. Valor: R$ 1. 750. 000, 00. avalia aceitar 50% do valor, com casa em são paulo. Estuda também aceitar automóvel. - 22/07/2026

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R$ 6.600.000

184000 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barnabés, Juquitiba

90%0 em área aberta. fazendinha urbana? Oportunidade exclusiva para investidores. 184. 000 m² | Juquitiba/sp | Apenas 80 km da Praça da Sé? São Paulo. Uma propriedade única, registrada e com localização estratégica, ideal para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam desenvolver projetos de alto potencial em uma das regiões que mais se valorizam no entorno da capital paulista. Com aproximadamente 184. 000 m², a fazendinha urbana possui frente para três ruas, oferecendo três acessos independentes, fator que facilita futuras implantações e amplia as possibilidades de aproveitamento da área. A propriedade conta com aproximadamente 90% de área aberta, diversas nascentes, um belo lago, casa sede, casa de caseiro, quadra esportiva, campo de futebol, plantação de bananas e diversas árvores frutíferas. Sua localização é um grande diferencial: está a aproximadamente 350 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e a apenas 10 minutos de toda a infraestrutura urbana, incluindo mercados, farmácias, hospital, escolas, bancos, lotérica, Correios, restaurantes, comércio em geral, ponto de ônibus e linha regular para São Paulo. Excelente potencial para implantação de: - Condomínio de chácaras; - Loteamento (sujeito às aprovações dos órgãos competentes) ; - Hotel-fazenda; - Pousada; - Pesqueiro; - Parque ecológico; - Parque de aventura com tirolesa; - Espaço para eventos, casamentos e confraternizações; - Centro de convenções e reuniões empresariais; - Retiros, turismo rural e ecoturismo; - Mini fazenda e diversos empreendimentos voltados ao lazer e ao turismo. Esta é uma oportunidade para quem procura um imóvel com excelente logística, documentação regularizada, contato direto com a natureza e grande potencial de valorização, reunindo todas as características para um empreendimento de sucesso próximo à capital paulista. - 20/06/2026

Destaque

R$ 3.500.000

10000 m² tot.2 ban.10 vagas

BR - km, Centro, Juquitiba

Centro, Juquitiba

O terreno É dividido em 3 partes: parte 1 > onde esta O galpão >60. 212 m² com margem direita para O rio juquiá valor do 100, 00 - m² galpão 425 - m² parte superior, 225m² parte inferior ( subsolo), sendo A parte superior divisível em 6 módulos de aproximadamente 70m² cada. 2 módulos ja estão divididos conforme se vê na foto, E na parte superior do módulo fica O espaço para escritório com acesso por escada giratória, E O restante É vão livre E com frente da propriedade cercada por alambrado E 2 portões de ferro documentação totalmente regularizada com, escritura registrada, alvarás, plantas de construção E certidões sem Ônus E pendências. Existe 2 caixas dágua de 5000 ltrs cada dentro da mata ja interligadas ao galpão. Processo iniciado implantação de acesso direto da br 116 junto Á autopista. Ja esta em brasilia O processo para acesso da br ao galpão, com desenhos, E toda A documentação de desaceleração E aceleração em um total de 300 mtrs, esta toda em brasília, É só fazer O pedido de liberação, sendo que A construção deverá ser feita em 6 meses A partir do pedido. Valor para venda somente da área do galpão >R$ 100, 00 / m² valor para locação >R$18. 000, 00 com depósito de 02 aluguéis ou proposta Á discutir!! Parte 2 >área com mata com 66.. 000? M² - com margem esquerda para O rio juquiá E corte lateral por estrada municipal, explorável no formato escriturístico. Valor> R$ 75, 00 O m² parte 3> área de 13. 100m² com2 frentes E corte lateral por estrada municipal valor> R$ 75, 00 O m² soma total das áreas > 139. 812m² valor para venda total >R$ 75, 00 m² valor da locação >R$ - 15. 000, 00. ligue já E marque sua visita ao local. cesar F: (11) Ver dados / F: (11) Ver dados - zap - acesse:. br

R$ 790.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Onde encontrar espaço real para crescer sem se distanciar do eixo logístico de São Paulo. Este galpão na Serra do Cafezal entrega 11. 000 m de área total em Juquitiba, um terreno que comporta manobras, expansão e operação pesada sem os apertos da capital. É o tipo de patrimônio que resolve o gargalo de quem precisa de metragem bruta para consolidar a logística ou instalar uma linha de produção. A estrutura está lá, pronta para ser ocupada por quem entende que o metro quadrado nessa região ainda permite uma margem de manobra financeira que sumiu dos grandes centros urbanos. Investir aqui significa tirar o capital da incerteza e colocar em terra firme. A localização estratégica na Serra do Cafezal garante escoamento rápido pela Régis Bittencourt, conectando o negócio ao Sul do país e ao Rodoanel em pouco tempo. O comprador que já rodou o interior atrás de preço e infraestrutura percebe logo que o valor dessa propriedade está na combinação entre a topografia aproveitável e o isolamento necessário para operações que exigem silencio administrativo. É um ativo para quem planeja as próximas décadas da empresa, foca na valorização patrimonial e quer ver o dinheiro trabalhando em um imóvel robusto. Se o plano é escalar a operação com segurança, o endereço é este. Caso queira entender melhor como a planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local. - Observação: : frente para rodovia - pontos fortes: retorno

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