João Pinheiro
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6 Comerciais à venda em João Pinheiro, Belo Horizonte

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R$ 549.000

360 m² tot.2 quartos6 ban.6 vagas

Rua Vinte e Nove de Outubro, 143

João Pinheiro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade comercial E residencial – alto potencial de renda. Localizado na Rua Vinte e Nove de Outubro, no tradicional bairro João Pinheiro, este imóvel é uma verdadeira oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda diversificada e localização estratégica. Composto por 04 lojas comerciais + 02 apartamentos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e geração de receita, seja com locação ou exploração própria. Destaques da localização: Situado em uma região com forte presença comercial e residencial, o bairro João Pinheiro é conhecido pela excelente infraestrutura e grande circulação de pessoas, contando com mais de mil estabelecimentos comerciais ativos. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Expressa, Anel Rodoviário e importantes avenidas da região, garantindo mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio. Potencial comercial do imóvel. As 04 lojas no nível da rua são ideais para diversos tipos de comércio, aproveitando o fluxo constante da região: Padaria, sacolão ou mini mercado. Farmácia ou drogaria. Lanchonete, hamburgueria ou delivery. Salão de beleza ou barbearia. Loja de materiais de construção (muito comum na região) Escritórios, clínicas ou serviços diversos. O bairro possui forte demanda por serviços locais e comércio de conveniência, sendo um ambiente propício para negócios de giro rápido e constante. Renda dupla com os apartamentos. Os 02 apartamentos agregam ainda mais valor ao investimento, podendo ser utilizados para: Locação residencial tradicional. Moradia + renda no mesmo imóvel. Aluguel para estudantes ou trabalhadores da região. Possível adaptação para uso comercial (consultórios/escritórios) investimento inteligente. Imóvel versátil (residencial + comercial) Excelente para renda passiva mensal. Região consolidada e em constante movimentação. Alta liquidez para locação. resumo. Um imóvel completo para quem busca segurança no investimento, múltiplas fontes de renda e localização estratégica. Ideal tanto para investidores quanto para quem deseja empreender com visibilidade e fluxo garantido. 01 apartamento com 02 quartos, sala, 1 banho, cozinha e área de serviço e 2 vagas de garagem, 01 apartamento com 01 quarto todo reformado, banho, sala, 1 quartos pequeno tipo escritório, 1 cozinha e área de serviço e 2 vagas de garagem, 04 lojas voltadas para a rua em terreno de 360 m², de esquina. Pisos do apartamento de 02 quartos, cerâmico e taco. Apartamento de 01 quarto com piso da sala, quartos e banho em granito e cozinha e área de serviço com piso cerâmico. Todas as 4 lojas com piso cerâmico e um banheiro. Próxima ao comércio local, ponto de ônibus na porta, supermercados, à 150 metros da br 040 e à 900 m da Universidade Católica de Minas Gerais. Água potável e energia elétrica independente para os apartamentos e lojas. 01 apartamento com 52 m²; 01 apartamento com 41 m²; 02 lojas com banheiro com 21 m²; 01 loja com banheiro com 28 m²; 01 loja com banheiro com 14 m². 08 vaga de garagem livres e descobertas. Não tem habite-se

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Loja Comercial à Venda no Dom Cabral/João Pinheiro! Excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Detalhes do Imóvel: •Loja com 28, 10 m², piso em Paviflex; • Banheiro privativo; • Mezanino com 18 m²; •Localizada em esquina com a Avenida Delta, uma das mais movimentadas da região. Benefícios: •Próxima a todo o comércio do João Pinheiro; •Ideal para lojas de varejo, consultórios odontológicos, salões de beleza, escritórios e outros negócios. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 2.499.070

440 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Itaú, 496

Dom Cabral, Belo Horizonte

Galpão em Avenida Itaú - Dom Cabral - Belo Horizonte/mg. Galpão no melhor local do bairro Dom Bosco. Excelente localização em rua plana com fácil acesso ao anel rodoviário. Ótimo galpão recuado com aproximadamente 10 vagas. Parte elétrica toda nova e com capacidade para altas cargas de atividade industrial. Para 10 lixadeiras, 10 maquinas de solda - Ponte rolante pra ate 10 toneladas (negociadas a parte). Parte de escritório completa com aproximadamente 100m². Pé direito de 6 metros e piso reforçado. Cozinha, 2 refeitórios, 5 banheiros, Vestiario, 6 salas, Recepcao. Agende já a sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 440m² em Belo Horizonte, Dom Cabral. O Galpão tem as características: - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Banheiro de serviço. - Chuveiro elétrico. - Despensa. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Permuta. - Quarto extra reversível. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tanque. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Dom Cabral e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Bairro Dom Cabral, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar cheio de história e encantos. O bairro foi criado em meados de 1950, com o objetivo de abrigar famílias de baixa renda. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com suas ruas arborizadas e muitos parques. É também um lugar onde você pode encontrar diversos tipos de serviços, como restaurantes, lojas, escolas, clínicas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de cultura e tradições, como o Festival de Inverno, que acontece todos os anos, e o Festival de Verão, que acontece todos os anos. O Bairro Dom Cabral é um lugar único, onde você pode desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer. Venha conhecer e se encantar com a beleza e a história deste lugar único! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Hilton Lages Portilho creci: Ver dados

R$ 899.900

91 m² tot.

Avenida Edgar da Mata Machado

Dom Cabral, Belo Horizonte

As lojas comerciais do Momentum Residence, localizadas no térreo do empreendimento, oferecem uma oportunidade estratégica para negócios e investidores que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e estrutura moderna em uma das regiões mais promissoras de Belo Horizonte. Localização comercial privilegiada: Região com forte circulação de estudantes, moradores e profissionais. A apenas 400 metros da puc Minas, um dos maiores polos acadêmicos da cidade. Fácil acesso pela br-040, Avenida Tereza Cristina e Avenida Juscelino Kubitschek. Próximo à Arena mrv, Expominas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços diversos. Loja térrea com vitrine para a rua, ideal para negócios que buscam exposição direta ao público. Pé-direito ampliado, possibilitando maior aproveitamento vertical (como mezanino ou estantes altas) Área privativa entre 25 e 36? m², com possibilidade de junção entre lojas. Preparação para: Ar-condicionado split; Sistema de alarme; Ponto de água e esgoto para copa ou lavabo; Fachada em vidro temperado, com excelente visibilidade e iluminação natural; Piso nivelado com calçada, acessibilidade garantida Potenciais de uso: Cafeterias, padarias e lanchonetes; Mini mercados, empórios e lojas de conveniência; Barbearias, salões de beleza e serviços de estética; Escritórios, consultórios, pet shops ou clínicas; Franquias de serviços rápidos; Escritórios de apoio a moradores e estudantes. Não perca essa ótima oportunidade para abrir o seu negócio. Agende agora sua visita!

R$ 899.900

91 m² tot.

Avenida Edgar da Mata Machado

Dom Cabral, Belo Horizonte

Loja no bairro dom cabral / coração eucarístico. 91, 31m², esta loja está a venda em bairro de movimentos comerciais, este projeto de nova loja comercial de frente, está em destaque por sua construção novíssima, é plausível sua apresentação de acordo com as buscas de administradores, negociadores do mercado, é de frente, com acabamento premium, com um banheiro social, é de espaço, e um bom lugar com conveniências aos arredores. Sua disponibilidade se atempa com pessoas que estão construindo algo inovador, seja para agregar a sociedade ou a si próprio, sendo assim acompanhada de planejamentos a longo prazo, e algo de origem. Esta é sem dúvidas a oportunidade de realizar um sonho, cumprir com uma meta, ser uma segunda opção, ou mais uma conquista. Não espere este momento passar! Conheceu uma ótima alternativa moderna. Agora só aproveitar e entra em contato. Bons negócios! • 91m² total. • Piso em porcelanato. • Espera para Split. • 01 banho. • De frente. • 10%desconto a vista. Proximo: Hospital Alberto Cavalcanti; Hospital Sara Kubitschek; cefeet mg - Campus Nova Gameleira; urs - Campos Sales; 10min. Puc Minas Coração Eucarístico; Supermercados. Empórios. Lojas com apresentação diversificada, e mais instituições de saúde próximas prontas para atendimento ao público e moradores daquela região. Agende uma visita conosco e conheça de perto! Cod: wepVer dados