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1 Comercial com 4 quartos à venda em Jaú, SP

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R$ 4.275.000

680 m² tot.4 quartos21 ban.2 vagas

Rua Rui Barbosa 1

Jardim Chácara Auler, Jaú

Excelente Oportunidade para Investidores – Prédio Comercial e Residencial à Venda na Bela Vista, ao Lado da Futura Estação da Linha Laranja do Metrô Este é o momento certo para investir em um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade garantida. À venda na Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, este prédio misto combina o melhor dos mundos residencial e comercial, e está estrategicamente posicionado ao lado da futura Estação da Linha Laranja do Metrô – um fator decisivo para o crescimento acelerado da região. O imóvel conta com: 14 kitnets ideais para locação residencial, com alta demanda por parte de estudantes, profissionais liberais e turistas 4 salões comerciais amplos, totalizando 250m², perfeitos para lojas, escritórios, consultórios ou serviços Estrutura pronta para gerar receita imediata e com grande margem de valorização com a chegada da nova estação de metrô A localização privilegiada atrai inquilinos e empreendedores interessados na mobilidade urbana e na infraestrutura completa da região, o que garante ocupação constante e renda recorrente. Diferenciais que valorizam ainda mais o investimento: A poucos passos da futura Estação da Linha Laranja – um grande vetor de desenvolvimento urbano Excelente visibilidade e fluxo de pedestres para os salões comerciais Região com forte apelo residencial e comercial, próximo a hospitais, universidades, escritórios e centros culturais Potencial para modernização e valorização ainda maior Não perca essa chance de adquirir um imóvel que une localização estratégica, diversificação de receita e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam retorno sólido e crescimento patrimonial. Entre em contato agora e saiba mais sobre essa oportunidade única na Bela Vista!

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Ponto comercial à venda no bairro Centro, Piracicaba -sp. Imóvel comercial com localização privilegiada na esquina da Rua Riachuelo com a Rua Bernardino de Campos, com potencial para área de alimentação (padaria/ empório/ mercado/ etc.). Destaques: • Área privativa 269, 50m² • 3 Banheiros; • 3 amplos salões, sendo 01 deles destinado ao atendimento, pois possui balcões e, outros 02 ideais para escritório; • Depósitos; • Lavanderia. Excelente oportunidade! Muito procurado para locação! Ótima localização no bairro Centro, Piracicaba -sp. Próximo a supermercado, padarias, farmácia e comércios em geral. Valor do iptu aproximado de R$3. 000, 00 (anual) Excelente oportunidade! Agende sua visita e conheça esse lindo imóvel. Fundada em 2019 por sócios altamente experientes no mercado imobiliário, a imobiliária Melhor Negócio surgiu da percepção das lacunas existentes no setor. Com uma bagagem consolidada em outras imobiliárias, os fundadores identificaram a oportunidade de oferecer um serviço mais completo e personalizado. Desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Atualmente, operamos com sucesso em duas unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Aceita Pet. Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Hospital, Mercado, Restaurante. Acabamento: Piso Frio

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