4 Comerciais à venda em Avenida Alvaro Otacilio, Jatiúca, Maceió

202610111901011932.jpeg · Sala Comercial para Venda em Maceió, Jatiúca, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 520.000

R$ 800 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Álvaro Otacílio 1

Jatiúca, Maceió

Sala Comercial para Venda, jtr no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / al. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 36 m. Valor do Imóvel R$ 520. 000, 00 a negociar. Valor do Condomínio R$ 800, 00. Características: Portão Eletrônico. Infraestrutura: Condominio fechado, Praças, Segurança 24h. Segurança: Portaria com segurança 24h. Agende sua visita: (82) 9 9 6 5 9 - 6 3 2 0.

maceio-comerciais-loja-em-edificio-jatiuca-24-08-2023_11-47-39-0.webp · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Maceió, no bairro Jatiúca

R$ 396.000

23 m² tot.1 vaga

Avenida Álvaro Otacílio, Itália

Jatiúca, Maceió

Oportunidade Única de Investimento em Empreendimento Beira-Mar. Invista em uma loja comercial localizada em um dos empreendimentos beira-mar mais exclusivos da região, unindo localização privilegiada, alto potencial de valorização e renda imediata. Com 22, 52m², esta excelente loja está situada no coração do empreendimento, com acesso pelo elegante boulevard, garantindo grande visibilidade e intenso fluxo de moradores, visitantes e clientes. Destaque para Investidores. A loja já está locada para uma lavanderia 24 horas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário. O imóvel é vendido com contrato de locação ativo, gerando R$ 2. 600, 00 por mês em aluguel, valor liquido mensal R$ 2. 380, 00 representando 0. 6% retorno financeiro, tornando-se uma excelente opção para quem busca investir em um patrimônio com retorno desde o primeiro dia. Características Destacadas. Localização Privilegiada: A loja está estrategicamente posicionada em um dos empreendimentos beira-mar mais prestigiados da região. Com fácil acesso pelo boulevard, beneficia-se de uma localização central que garante alto fluxo de pedestres e excelente visibilidade. Parte de um Complexo Exclusivo: O empreendimento é composto por 10 torres, sendo 7 residenciais e 3 comerciais, reunindo 687 unidades residenciais e 486 unidades comerciais, formando uma comunidade consolidada e uma ampla base de potenciais consumidores. Atrações Próximas: Além da localização privilegiada à beira-mar, o empreendimento oferece diversas opções de lazer, comércio e serviços, atraindo moradores, turistas e visitantes durante todo o ano. Design Moderno e Elegante: A loja apresenta um projeto moderno, com fachada voltada para o boulevard, permitindo excelente exposição da marca e ampla personalização do espaço. Espaço Funcional: Com 22, 52m², o ambiente foi planejado para proporcionar flexibilidade na instalação de diversos segmentos comerciais, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente. Excelente Potencial de Valorização: Além da renda mensal garantida, o imóvel está inserido em uma região de constante crescimento e valorização imobiliária, tornando-se uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança patrimonial e rentabilidade. ## Um Investimento que Gera Renda Desde o Primeiro Dia. Diferentemente de imóveis desocupados, esta loja oferece ao comprador a vantagem de adquirir um patrimônio já gerando receita mensal de R$ 2. 600, 00, por meio de uma operação consolidada de uma lavanderia 24 horas, reduzindo riscos e proporcionando previsibilidade financeira. Não perca a oportunidade de adquirir uma loja comercial em um empreendimento beira-mar exclusivo, com renda ativa, excelente localização e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.. Ref. 8834 atualizado em 17/10. Cod: V8834

maceio-comerciais-salas-jatiuca-28-04-2026_18-17-13-69f123d94de0d.webp · Sala / Conjunto à venda em Maceió, no bairro Jatiúca

R$ 1.800.000

R$ 2.395 Condominio

135 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Álvaro Otacílio, Itália

Jatiúca, Maceió

Sala comercial no Complexo jtr, totalmente mobiliada e pronta para uso. O espaço é composto por duas salas integradas e interligadas, sendo uma com 75, 37m² e outra com 60m², formando um ambiente amplo, funcional e bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da orla, conta com fácil acesso e está próxima a farmácias, supermercados, escolas e diversos serviços essenciais. Perfeita para escritórios, consultórios ou empresas que desejam unir localização estratégica a um ambiente moderno e bem estruturado. Investidores - Salas Comerciais Integradas no jtr 135m² (75, 37m² + 60m²), Mobiliadas, já com rendimento mensal R$ 15. 000, 00 recebiveis todo dia 05 mensal.. Ref. 3884 atualizado em 17/10. Cod: V3884

maceio-comerciais-lojas-jatiuca-07-11-2024_15-07-25-0.webp · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Maceió, no bairro Jatiúca

R$ 800.000

44 m² tot.1 vaga

Avenida Álvaro Otacílio, Itália

Jatiúca, Maceió

Loja comercial de 44m² para locação em ponto estratégico no Jatiúca Trade Residence, com excelente visibilidade e infraestrutura completa para diversos segmentos de negócios. Já alugada por R$ 6. 000, 00, o espaço já conta com estrutura para exaustor, gás encanado, sistema de esgoto e ponto de água, além de uma área externa para mesas, oferecendo conforto e um ambiente agradável para os clientes. Aluguel - R$ 6. 000, 00 incluso condomínio e iptu - valor liquido mensal R$ 5. 500, 00 representando 0, 7% retorno financeiro (apenas consumo de água e energia por fora). Venda R$ 800. 000, 00. Localizada no prestigiado Boulevard do Condomínio Jatiúca Trade Residence, à beira-mar de Jatiúca, esta loja está inserida em um complexo de 10 torres, sendo 7 residenciais e 3 comerciais, com um total de 687 unidades, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade. Conforto excelente custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas de Maceió. Ideal para empreendimentos que buscam destaque e comodidade para o público.. Ref. 4343 atualizado em 17/10. Cod: V4343