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88 Comerciais à venda em Jarinu, SP

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R$ 389.000

450 m² tot.

AV. VER. JOÃO PEDRO FERRAZ,0

Nova Trieste, Jarinu

Terreno 500m² em Jarinu - Estratégico: Frente para Avenida e Próximo à Rodovia Zambotto. A visibilidade que seu negócio precisa no vetor de crescimento de Jarinu! Este terreno de 450 m² (8 testa, 50 comprimento e 10 de fundo) é a oportunidade ideal para quem busca localização privilegiada e inteligência imobiliária. Situado na avenida principal que liga o Centro ao bairro Nova Trieste, o lote oferece exposição máxima para qualquer empreendimento. Diferenciais de Localização: Logística Facilitada: Localizado estrategicamente às margens da Rodovia Edgard Máximo Zambotto, garantindo acesso rápido e fluxo constante de potenciais clientes. Ponto Nobre: Situado em uma avenida em plena expansão comercial, com vizinhança já consolidada e escassez de novos lotes frontais. Potencial de Construção e Investimento: Com topografia em aclive que favorece projetos imponentes e de grande destaque visual, o espaço é versátil para: Setor Comercial: Salões amplos, galerias ou escritórios que exigem alta visibilidade. Setor Residencial/Renda: Construção de casas para venda ou locação em um bairro com alta procura. Uso Misto: Combine salão comercial no térreo com pavimentos superiores. Por que este é o momento de comprar? Jarinu está em franca valorização e a região da Nova Trieste tornou-se o destino de novos investidores e comércios. Ter um imóvel com 50m de profundidade e frente para a avenida principal é garantir um ativo de alta liquidez e potencial de valorização acelerada. Não perca esta oportunidade estratégica! Agende uma visita e traga seu projeto para o endereço que mais cresce em Jarinu.

R$ 6.700.000

662000 m² tot.

Endereço não informado

Soares, Jarinu

Area industrial para Venda. Soares, Jarinu. 662. 000, 00 m² terreno - 31/10/2025

R$ 700.000

370 m² tot.5 ban.4 vagas

9

Jarinu, São Paulo

Oportunidade estratégica: imóvel misto com alto potencial de renda E expansão. Se você é investidor ou empreendedor em busca de um ativo versátil e lucrativo, este imóvel de uso misto é a escolha definitiva. Projetado para oferecer múltiplas frentes de rendimento, ele combina perfeitamente espaços comerciais robustos com unidades residenciais funcionais. Potencial Comercial Imbatível: No pavimento térreo, o imóvel dispõe de dois amplos salões comerciais, cada um com aproximadamente 100 m². Ambos são equipados com banheiros próprios, sendo ideais para comércios de diversos segmentos, prestação de serviços ou para locação imediata, garantindo um fluxo de caixa constante. Para clientes e colaboradores, o imóvel oferece um diferencial raríssimo: uma ampla área de estacionamento com capacidade para mais de 10 veículos. Conforto Residencial e Funcionalidade: O pavimento superior abriga duas casas independentes de cerca de 50 m² cada. Com uma planta inteligente, possuem sala integrada à cozinha, um dormitório confortável, banheiro, lavanderia coberta e uma agradável varanda com vista para a rua. São unidades perfeitas para locação residencial ou para moradia própria vinculada ao negócio. Diferenciais e Expansão: Espaço para Crescer: Área adicional de aproximadamente 91 m² disponível para ampliação, permitindo novos projetos ou personalização total; Infraestrutura Completa: Imóvel já conta com água encanada, energia elétrica e internet; Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em dia, com escritura registrada, planta aprovada e habite-se parcial. Localização: Estrategicamente posicionado para garantir alta visibilidade comercial, com fácil acesso ao transporte público e principais vias, conectando seu negócio aos melhores pontos da cidade. Este é o imóvel ideal para quem busca rentabilidade, segurança e versatilidade em um único endereço. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) #ImovelMisto #InvestimentoImobiliario #SalaoComercial #OportunidadeDeNegocio #RendaExtra #ImovelParaInvestir #Comercioeresidencia #ExpansaoImobiliaria #ImovelComEscritura #EstacionamentoAmplo #Empreendedorismo #PotencialDeRenda #Imovelavenda #InvestidorImobiliario #PontoComercial #GestaoDeAtivos #NegociosImobiliarios #ImovelVersatil