5 Comerciais à venda na Rua Henrique Nicola Vinet, Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

Comercial · 720m² · Comercial à venda - no Jardim Ubirajara (Zona Sul)

R$ 4.190.000

720 m² tot.

Henrique Nicola Vinet

Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

Ótimo prédio comercial a venda com 700m² de área construída em dois andares. Excelente padrão de acabamento. Escritórios mais centro de distribuição (depósito). Versátil imóvel de esquina, com acesso por duas entradas (social e serviço) em duas ruas distintas. Entrada para caminhões ou containers de até 40 pés, doca, ar condicionado, cabeamentos para circuitos de cftv e alarmes e mais 40 pontos de rede, telefone e internet. Diversos escritórios, duas copas, 5 banheiros e depósito, que servem plenamente à pequenas indústrias, comércios ou serviços que necessitem de amplas áreas. Nove vagas para visitantes/clientes, além de facilidade para estacionar ao entorno. Prédio 60% preparado tecnicamente (hidráulica, elétrica, alvenaria) para a construção do 3º andar. Próximo a Av das Nações Unidas, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas.

Comercial · 720m² · 9 Vagas · Predio em Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo/SP de 720m² à venda por R$ 4.190.000,00

R$ 4.190.000

720 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Henrique Nicola Vinet 111

Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

5f2946cc72744cceccb6abd21605a6d7e5e5ef7c · Galpão à venda, 680 m² por R$ 4.690.500,00 - Jardim Ubirajara (Zona Sul) - São Paulo/SP

R$ 4.690.500

720 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Henrique Nicola Vinet 111

Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

Este prédio comercial é uma excelente opção para empresas que buscam versatilidade, funcionalidade e um padrão elevado de acabamento. Com 700m² de área construída distribuídos em dois andares e situado em um terreno de 720m², o imóvel é ideal para escritórios e centros de distribuição (depósito), atendendo perfeitamente às necessidades de pequenas indústrias, comércios ou serviços. Um dos grandes diferenciais deste imóvel de esquina é o acesso por duas entradas independentes, uma social e outra de serviços, em ruas distintas, facilitando a logística e o fluxo de pessoas e mercadorias. O prédio conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo entrada para caminhões ou containers de até 40 pés, doca, ar condicionado, e cabeamento preparado para circuitos de cftv e alarmes. São mais de 40 pontos de rede, telefone e internet, atendendo a todas as necessidades tecnológicas modernas. Internamente, o prédio oferece diversos escritórios, duas copas, cinco banheiros e amplos depósitos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem organizado. Com nove vagas para veículos de visitantes e clientes, o imóvel ainda conta com facilidade de estacionamento no entorno. Outro destaque é a preparação técnica para a construção de um terceiro andar, com 60% das obras já concluídas (hidráulica, elétrica, alvenaria), permitindo a expansão futura do espaço. Localizado no bairro Campo Grande, em São Paulo, o prédio está estrategicamente posicionado próximo ao Hotel Ibis, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas, e aos Shoppings Interlagos, InterLar, sp Market, Morumbi e Market Place. Além disso, está próximo a grandes redes como Carrefour, Makro e Leroy Merlin, garantindo conveniência para suas operações. Este imóvel é uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa para crescimento e sucesso. - 09/11/2026

Comercial · 680m² · 9 Vagas · Predio em Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo/SP de 680m² à venda por R$ 4.390.000,00

R$ 4.390.000

680 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua Henrique Nicola Vinet 111

Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

* Imóvel Comercial Locado Oportunidade Exclusiva para Investidores! * Este prédio comercial de alto padrão já está locado, garantindo uma renda mensal de R$ 24. 000, 00 desde 2016 com inquilino sólido e pontual. São 680 m² construídos em dois andares em terreno de mesma metragem, com escritórios, centro de distribuição, diversas copas, banheiros e depósitos. * O imóvel de esquina é totalmente isolado nos quatro lados, possui doca para caminhões de até 40 pés, além de amplo estacionamento com 9 vagas. Estrutura moderna com cabeamento para cftv, mais de 40 pontos de rede e preparo técnico para expansão de um terceiro pavimento. * Localizado no Campo Grande, em São Paulo (sp), o imóvel está em ponto estratégico da cidade: próximo à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e aos shoppings Interlagos, sp Market, Morumbi e Market Place. Vizinho ao Hotel Ibis e a grandes marcas como Carrefour, Makro e Leroy Merlin, oferece conveniência e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. * Não perca essa oportunidade única de garantir renda passiva sólida em localização premium! * Agende hoje mesmo com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer esse investimento diferenciado!

Comercial · 1m² · 9 Vagas · GALPAO para Venda JARDIM UBIRAJARA (ZONA SUL), SAO PAULO 1,00 construída R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

1 m² tot.9 vagas

R Henrique Nicola Vinet al 100

Jardim Ubirajara (Zona Sul), São Paulo

Galpao para Vendajardim ubirajara (zona sul), sao paulo9 vagas