1 Comercial com 3 quartos à venda no Jardim São João, Guarulhos

Comercial de 3 quartos, Guarulhos · CENTRO COMERCIAL SÃO JOÃO – GUARULHOS/SP ATIVO IMOBILIÁRIO PREMIUM COM ALTO POTE

R$ 3.290.000

277 m² tot.3 quartos7 ban.

Estrada Guarulhos

Jardim São João, Guarulhos

Centro comercial são joão – guarulhos/sp. ativo imobiliário premium com alto potencial de renda. R$ 3. 290. 000. Venda direta. iptu e condomínio isentos. Empreendimento comercial de alto padrão localizado em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Guarulhos, com forte vocação para saúde, estética, consultórios e serviços especializados. Localização estratégica em avenida de grande fluxo, em frente ao Mercado Barbosa 24 horas, cercado por operações consolidadas como Itaú, Bradesco, Ultrafarma, padaria 24h e importante polo comercial da região. Região com intenso movimento de pedestres e veículos durante todo o dia, inclusive à noite e finais de semana. Composição do imóvel. térreo. 01 amplo apartamento com alto potencial comercial. Ideal para clínica, consultório, escritório premium ou centro estético. Estrutura versátil para adaptação comercial. Excelente acessibilidade e visibilidade. 1º andar. 03 salões comerciais independentes. Estrutura ampla e versátil. Ideal para clínicas em geral. Consultórios médicos e odontológicos. Estética avançada. Escritórios e atendimentos especializados. 2º andar. 03 estúdios comerciais individuais com sala de espera. Projeto ideal para profissionais da saúde e estética. Psicologia. Nutrição. Fisioterapia. Harmonização facial. Atendimentos personalizados. diferenciais do empreendimento. Todas as unidades com acessos independentes. Excelente aproveitamento comercial. Fachada imponente. Região consolidada e valorizada. Forte procura por locação comercial. Perfil versátil com múltiplas possibilidades de uso. Baixo risco de vacância. Ativo patrimonial sólido e defensivo. perfil do investimento. Ideal para investidores e patrimônio familiar. Excelente potencial de valorização. Renda passiva recorrente. Estrutura preparada para operação comercial diversificada. Possibilidade de ampliação da rentabilidade com segmento de saúde e estética. Informações e agendamento de visitas: WhatsApp: (11) Ver dados