Jardim Santa Gertrudes
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20 Comerciais à venda no Jardim Santa Gertrudes, Jundiaí

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R$ 8.000.000

24200 m² tot.30 ban.30 vagas

Rodovia Rodovia presidente tancredo de almeida neves,

Jardim Santa Gertrudes, Jundiaí

Em Jundiaí, a 50 km de São Paulo, você encontra uma oportunidade de investimento única no setor imobiliário comercial. Apresentamos um imóvel com potencial e versatilidade, pronto para se transformar no seu próximo grande negócio. Atualmente operando como um motel, essa propriedade possui características que a tornam ideal para uma ampla gama de empreendimentos, desde a manutenção do negócio existente até a criação de um novo projeto. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o terreno tem uma área impressionante de 24. 000 m², oferecendo espaço de sobra para expansão, . estacionamento e áreas verdes. A área construída, com 1. 000 m², abriga 30 suítes prontas para uso, além de toda a infraestrutura necessária para a operação de um negócio hoteleiro. O layout atual pode ser facilmente adaptado para diferentes finalidades, tornando este imóvel uma tela em branco para sua visão empreendedora. Pense nas possibilidades: você pode revitalizar o motel e transformá-lo em um refúgio moderno, com novos serviços e um conceito inovador. Ou, se sua visão é outra, o espaço é perfeito para se tornar uma pousada ou um centro de eventos com salões e quartos para acomodação. O terreno expansivo também permite a construção de galpões, um centro de distribuição ou até mesmo um complexo de escritórios ou consultórios, aproveitando a crescente demanda por espaços comerciais de qualidade em Jundiaí. A localização privilegiada da propriedade, com acesso a importantes rodovias, assegura um fluxo contínuo de clientes e facilita a logística de qualquer tipo de operação. Essa é uma chance imperdível de adquirir um ativo valioso com potencial de valorização e retorno garantido. O imóvel já conta com toda a documentação regularizada e a estrutura básica necessária para a continuidade das operações. Não perca a chance de transformar essa propriedade no seu projeto de vida ou no seu próximo grande sucesso financeiro. Agende uma visita e venha conhecer de perto o futuro do seu investimento em Jundiaí.

Destaque

R$ 6.000.000

4000 m² tot.

Rua Ary Normanton, 10000

Jardim Santa Gertrudes, Jundiaí

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Focus Gestão Imobiliária - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Área para Incorporação imobiliária com projeto protocolado para 160 unidades de apartamento! Em bairro com toda infraestrutura necessária, água, esgoto, energia, telefonia, internet, asfalto, rede Comgás próxima. Condomínio Residencial Santa Gertrudes. Numero de torres: 3. Quantidade de Unidades: 180. Unidades por torre: 60. Número de pavimentos: 15. Garagem: uma vaga por apartamento. Área privativa por unidade: 48, 78 m² Área total privativa (180 x 48, 78): 8780, 40 m² Área do terreno: 3928, 90 m² Local: Bairro Santa Gertrudes - Jundiaí/sp. Obs.: 1) O projeto não está aprovado, apenas protocolado na Prefeitura Municipal de Jundiai e pode ser atualizado (permitido alterações). 2) Possui opção de alteração para duas torres. 3) Matricula das áreas ok! Breve relato: O Jardim Santa Gertrudes é um bairro da cidade de Jundiaí, isolado da região central, mas que se encontra em ligeiro crescimento. Conta com escolas municipais e estaduais, unidades de saúde, sociedade de amigos e bairros (sab), comércios dos mais variados, um pequeno centro comercial, etc. Possui saídas para a Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves (Estrada Velha de São Paulo), para a Rodovia Anhanguera e fácil acesso para a Rodovia Bandeirantes. Está a cerca de cinco minutos da Vila Arens (Região de Comércio) e dez minutos do centro da cidade. Está avizinhado dos seguintes bairros: Tijuco Preto, Castanho, Jardim Água das Flores, Recreio Lagoa dos Patos, Jardim Marambaia I e ii, Jardim São Miguel, Jardim Vale Verde, e Residencial Jardim Dourados. O bairro conta com boa infraestrutura como asfalto, água encanada, coleta e tratamento de esgoto, iluminação pública, ônibus e etc. Atualmente, os imóveis do bairro estão muito valorizados, pela abertura dos novos empreendimentos habitacionais (fa Oliva, Santa Ângela, etc.), onde foram construídos apartamentos e casas de ótimo padrão, bem como pela instalação de grandes empresas em seu entorno (Depósito das Casas Bahia etc.). Próximo ao empreendimento Alphaville de Jundiaí. Agende para mais informações!

R$ 6.000.000

4000 m² tot.

Rua Ary Normanton, 10000

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