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70 Comerciais perto de panificadora piracam avenida princesa d oeste 994 com mais de 5 quartos à venda no Jardim Proença, Campinas

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R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 14/06/2026

Destaque

Mais opções de comerciais perto de panificadora piracam avenida princesa d oeste 994 com mais de 5 quartos à venda próximo a Jardim Proença, Campinas

51 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.573.156

R$ 740.000

250 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Avenida Antônio Carlos Sales Júnior, 122

Jardim Proença, Campinas

Venda de Casa Comercial em Campinas - Região do Proença - 6 Salas e Ampla ÁreaLocalizada na região do Proença, em Campinas, esta casa com zoneamento Z3 e excelente potencial comercial está à venda. Em uma localização estratégica, próximo à Avenida Princesa D'Oeste, a propriedade conta com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para negócios, conta com 370, 50 m² de terreno e 250 m² de área construída. O imóvel oferece um total de 6 salas amplas, 3 banheiros, cozinha planejada com armários, lavanderia e um corredor lateral que garante acesso ao quintal de todos os lados. A casa, de esquina, dispõe de uma frente espaçosa que permite a acomodação de vários veículos, perfeita para quem busca um espaço comercial com alto fluxo. A localização, com grande concentração de comércios locais, torna este imóvel uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Características principais: Área total: 370, 50 m² de terrenoÁrea construída: 250 m²6 salas amplas3 banheirosCozinha com armáriosLavanderiaCorredor lateral e quintal amploFrente espaçosa, ideal para estacionamentoCasa de esquina, com alto potencial comercialObservação: Os valores e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações. Recomendamos a confirmação das informações com nossos corretores especializados antes de qualquer negociação. Agende sua visita com um de nossos corretores da Criar Soluções Imobiliárias e venha conhecer essa excelente oportunidade comercial!

R$ 12.000.000

R$ 1 Condominio

3040 m² tot.30 quartos33 ban.45 vagas

Dom Luís Antônio de Sousa 44

Jardim Proença, Campinas

Prédio inteiro com 7 pavimentos, ativo imobiliário de renda são: 30 apartamentos 100% alugados permanente atualmente. Localização estratégica: a menos de 600 metros dos Estádios: Moisés Lucarelli (Ponte Preta) e. Brinco de Ouro da Princesa (Guarani) Ativo Operacional com Renda Imediata e Potencial de Exploração em Hospedagem como apart hotel ou short stay (Airbnb). Edifício completo com vocação para apart hotel ou locação por temporada, já estruturado e atualmente operando com 100% de ocupação em locações permanentes. Localizado a menos de 600 metros dos estádios Ponte Preta e Guarani, o imóvel está inserido em uma região com forte demanda por hospedagem e locação Airbnb. Configuração do Imóvel. Prédio com 7 pavimentos. 30 apartamentos (62, 5m²) no total (5 por andar). 100% locado atualmente (renda ativa). Elevador instalado. Garagem para ate 45 veículos. Cozinha industrial estruturada. Infraestrutura pronta para operação como apart hotel ou short stay (Airbnb). Diferenciais para Investidores: Geração de renda imediata (ativo já performando). Possibilidade de aumento de receita via reposicionamento para short stay. Estrutura pronta — reduz custo e tempo de implantação. Forte Locação por temporada (eventos, jogos, turismo). - Hospedagem corporativa. - Operação estilo apart hotel. Potencial de Exploração: A localização próxima aos estádios gera alta demanda em dias de jogos e eventos, além de fluxo constante na região, permitindo: Diversificação de receita em um único ativo. Um ativo que combina: Renda passiva imediata. Upside operacional claro. Baixo tempo de maturação para reposicionamento. Ideal para investidores que buscam escala, previsibilidade e potencial de valorização com operação ativa. Informações adicionais. Dados financeiros, valores de locação e projeções de rentabilidade disponíveis mediante contato direto. Agende uma apresentação ou visita. Entre em contato para acesso completo ao material e análise detalhada deste investimento. - 14/06/2026

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