1 Comercial à venda no Jardim Primavera, Paulínia

dfd126cd1679e23d48ef9f922b2d6373b2afd90a · Prédio, 2420 m² - venda por R$ 4.900.000,00 ou aluguel por R$ 40.500,00/mês - Jardim Primavera - Pau

R$ 4.900.000

3066 m² tot.10 vagas

Avenida Antônio Batista Piva 135

Jardim Primavera, Paulínia

Prédio Comercial à Venda e Locação com Estrutura Completa para Logística, Armazenamento e Operações Frigoríficas. locação parte comercial R$ 25. 000/mês. locação entreposto R$ 15. 000/mês. obs: Condição especial: possibilidade de abater valor de reforma do aluguel. Imóvel exclusivo com ampla área construída e infraestrutura versátil, ideal para empresas que necessitam de espaço integrado para logística, armazenagem e operações industriais. Dados do Imóvel: - Terreno: 3. 065, 85 m² - Área construída: 2. 420, 88 m² - Galpão comercial: 1. 884 m² - Entreposto frigorífico: 332 m² Infraestrutura e Diferenciais: - Recepção e escritórios administrativos. - Vestiários e sanitários (masculino, feminino e acessíveis) - Estacionamento interno para funcionários e clientes. - Áreas de carga e descarga com fácil acesso a caminhões. - Pátio interno amplo para circulação entre blocos. - Espaços auxiliares para armazenamento técnico e operações industriais. - Sala de treinamento, depósitos e áreas de apoio. - Estrutura em conformidade com normas de acessibilidade. Entreposto Frigorífico: - Câmaras frias e revestimento adequado para armazenamento refrigerado. - Capacidade de produção: 1. 500 a 200 kg/dia (resfriado) - Painel isotérmico de 250 m² (térmico/refrigerado) - Duas câmaras frias de 5. 000 kg cada. - Área de manipulação de 30 m² - Área para escritório de apoio. - Sanitários acessíveis. Destaque: Planta frigorífica aprovada pelo sisp (necessitando de renovação). Ideal para: - Empresas de logística. - Distribuidoras. - Operações industriais e de armazenagem. - Negócios do setor alimentício e frigorífico. Esse imóvel reúne estrutura completa, localização estratégica e flexibilidade de uso, pronto para atender às demandas de empresas que buscam eficiência, segurança e espaço funcional. -- - 03/06/2026