4 Comerciais baratos com 4 quartos à venda no Jardim Pinheiros, Valinhos

$Photo 1 · Salão á venda no Bairro Jardim Pinheiros Valinhos S\P.$

R$ 800.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Joaquim da Silva Moreira, 234

Jardim Pinheiros, Valinhos

Imóvel comercial e residencial à venda, ideal para investidores, empresários e empreendedores que procuram uma propriedade versátil, com estrutura para instalação de diferentes tipos de negócios e uma ampla área residencial independente no pavimento superior. Com características que permitem conciliar atividade comercial e moradia em um mesmo endereço, o imóvel apresenta excelente potencial para funcionamento de bar, açougue, padaria, lanchonete, comércio de alimentos, depósito ou outras atividades compatíveis com o zoneamento e as autorizações municipais aplicáveis à localização. Na parte inferior, o imóvel conta com um amplo salão comercial de aproximadamente 100 m², proporcionando espaço suficiente para organização de área de atendimento, exposição de produtos, estoque e operação. O salão possui 3 portas de aço, característica que facilita o acesso ao estabelecimento, oferece praticidade para abertura e fechamento e permite diferentes possibilidades de organização da fachada comercial. O ambiente é todo revestido com azulejos e possui piso de ardósia, oferecendo uma estrutura funcional e resistente para atividades que demandam facilidade de manutenção e limpeza. A área comercial dispõe ainda de 2 banheiros independentes, sendo masculino e feminino, um diferencial importante para estabelecimentos que recebem clientes e possuem circulação frequente de funcionários. O espaço já conta com balcão para atendimento, estrutura especialmente interessante para quem pretende instalar uma lanchonete, padaria, bar ou outro comércio com atendimento direto ao público. Dependendo da atividade escolhida, o imóvel permite adequações e personalizações para atender às exigências operacionais, sanitárias e de acessibilidade correspondentes ao segmento. No pavimento superior encontra-se uma ampla área residencial composta por apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte. Um dos quartos possui varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural, além de um espaço adicional para uso dos moradores. A propriedade conta ainda com 3 banheiros, oferecendo uma configuração confortável para famílias maiores ou até mesmo possibilidades de adaptação dos ambientes conforme a finalidade pretendida. A cozinha possui gabinete e espaço funcional para a rotina diária, complementada por área de serviço independente. A sala também conta com varanda, criando um ambiente agradável de convivência e ampliando a entrada de iluminação e ventilação no apartamento. O piso de madeira presente na área residencial contribui para uma atmosfera mais acolhedora e valoriza os ambientes internos. Um dos grandes diferenciais da propriedade está na parte superior da construção, onde existe um amplo solarium com aproximadamente 200 m². O espaço proporciona uma vista privilegiada e panorâmica da cidade, além de apresentar diversas possibilidades de aproveitamento. A área pode ser utilizada para lazer, convivência, eventos particulares ou receber um projeto personalizado de acordo com os objetivos do futuro proprietário, sempre mediante avaliação estrutural e aprovação das intervenções eventualmente necessárias. A combinação entre salão comercial no pavimento inferior e apartamento no pavimento superior torna esta propriedade especialmente interessante para quem deseja trabalhar e morar no mesmo endereço. Para investidores, a configuração também possibilita avaliar estratégias de geração de renda, inclusive com utilização ou locação independente das áreas comercial e residencial, conforme a viabilidade técnica, jurídica e as características de acesso existentes no imóvel. O salão de 100 m², as 3 portas de aço, os banheiros masculino e feminino e o balcão de atendimento oferecem uma base já preparada para receber diferentes operações comerciais. Já o apartamento com 4 quartos, suíte, varandas, cozinha, área de serviço e amplos ambientes agrega uma estrutura residencial completa ao conjunto. O solarium de 200 m² complementa a propriedade e representa um diferencial importante pelo espaço disponível e pela ampla vista da cidade. Para quem procura um imóvel comercial com residência, esta propriedade reúne versatilidade, amplo espaço interno e diferentes possibilidades de utilização. É uma oportunidade para empreendedores que pretendem instalar seu próprio estabelecimento, investidores interessados em explorar o potencial comercial e residencial ou compradores que necessitam de uma estrutura ampla para depósito e atividades empresariais. Agende já sua visita.

Destaque

Comercial · 278m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial à venda no Jardim Pinheiros em Valinhos/SP

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, 1060

Jardim Pinheiros, Valinhos

Predio Comercial - Residencial em Valinhos - Jd. Pinheiros. Predio comercial com excelente fonte de renda. O imóvel possui 4 imoveis para rentabilidade. Casa n 1 - 80m² 2 dormitorios, sala cozinhae banheiro, acesso por escdada 0 Sem garagem. Casa 2 com 80m² sendo 2 quartos com armários planejados, ampla sala, 2 banheiros, 1 cozinha na área gourmet com forno a lenha e churrasqueira e piscina. Ainda possui um pequeno quintal e vista panorâmica, também acesso por escada, sem garagem. Salão Comercial 1 -O imóvel dispõe de 70m² com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ainda há mais um salão de 88, 50m² que pode ser que pode ser alugado separadamente, há outra entrada. Salão Comercial 2 - 30m² - Salão Comercial com 1 banheiro. Excelente localização há 200 metros da lagoa do clt, bairro com infraestrutura completa. Agende uma visita! A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, 1060

Jardim Pinheiros, Valinhos

Predio Comercial - Residencial em Valinhos - Jd. Pinheiros. Predio comercial com excelente fonte de renda. O imóvel possui 4 imoveis para rentabilidade. Casa n 1 - 80m² 2 dormitorios, sala cozinhae banheiro, acesso por escdada 0 Sem garagem. Casa 2 com 80m² sendo 2 quartos com armários planejados, ampla sala, 2 banheiros, 1 cozinha na área gourmet com forno a lenha e churrasqueira e piscina. Ainda possui um pequeno quintal e vista panorâmica, também acesso por escada, sem garagem. Salão Comercial 1 -O imóvel dispõe de 70m² com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ainda há mais um salão de 88, 50m² que pode ser que pode ser alugado separadamente, há outra entrada. Salão Comercial 2 - 30m² - Salão Comercial com 1 banheiro. Excelente localização há 200 metros da lagoa do clt, bairro com infraestrutura completa. Agende uma visita! A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo.

Comercial · 278m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Pinheiros de 278.50m² com 4 Quartos e 2 Garagens

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, ***

Jardim Pinheiros, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Predio Comercial - Residencial em Valinhos - Jd. Pinheiros. Predio comercial com excelente fonte de renda. O imóvel possui 4 imoveis para rentabilidade. Casa n 1 - 80m² 2 dormitorios, sala cozinhae banheiro, acesso por escdada 0 Sem garagem. Casa 2 com 80m² sendo 2 quartos com armários planejados, ampla sala, 2 banheiros, 1 cozinha na área gourmet com forno a lenha e churrasqueira e piscina. Ainda possui um pequeno quintal e vista panorâmica, também acesso por escada, sem garagem. Salão Comercial 1 -O imóvel dispõe de 70m² com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ainda há mais um salão de 88, 50m² que pode ser que pode ser alugado separadamente, há outra entrada. Salão Comercial 2 - 30m² - Salão Comercial com 1 banheiro. Excelente localização há 200 metros da lagoa do clt, bairro com infraestrutura completa. Agende uma visita!

4 Comerciais baratos com 4 quartos à venda no Jardim Pinheiros, Valinhos

R$ 800.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Joaquim da Silva Moreira, 234

Jardim Pinheiros, Valinhos

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, 1060

Jardim Pinheiros, Valinhos

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, 1060

Jardim Pinheiros, Valinhos

R$ 1.500.000

267 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Avenida João Antunes dos Santos, ***

Jardim Pinheiros, Valinhos

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