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65 Comerciais perto de banco do brasil avenida brigadeiro luis antonio 726 à venda no Jardim Paulista, São Paulo

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R$ 1.500.000

R$ 2.600 Condominio

102 m² tot.1 banheiro1 vaga

Viaduto Nove de Julho

Jardim Paulista, São Paulo

Excelente conjunto comercial à venda no edifício Pedra Grande Jardins, localizado em ponto estratégico da Avenida Nove de Julho, 5143, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo. O imóvel possui 126m², foi recentemente reformado, conta com 1 vaga de garagem e uma copa funcional, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia corporativo. O edifício Pedra Grande Jardins é um marco empresarial, com 38 anos de tradição e excelente imagem corporativa, ideal para empresas que buscam solidez e boa apresentação. O prédio dispõe de 13 andares, 2 elevadores sociais e 52 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto aos visitantes e ocupantes. Suas lajes amplas, com áreas a partir de 200m², oferecem flexibilidade para diferentes layouts e necessidades empresariais. Localizado na região Nova Faria Lima, o endereço proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes, bancos, comércio diversificado e serviços essenciais. Este conjunto é uma ótima oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para uso em uma das áreas mais prestigiadas da capital. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

R$ 1.800.000

108 m² tot.4 ban.1 vaga

Joaquim Eugênio De Lima

Jardim Paulista, São Paulo

Casa Comercial no Jardim Paulista. Ideal para empreendedores e investidores, esta casa no bairro Jardim Paulista oferece uma oportunidade única de instalação de negócios ou adaptação residencial. Com sua localização privilegiada, é perfeita para aqueles que valorizam o acesso fácil a diversas comodidades e serviços. Pontos de Referência. Localizada na Alameda Joaquim Eugênio De Lima, a residência está a apenas 430 metros do renomado Colégio Objetivo Integrado. A proximidade de excelentes instituições de ensino é um diferencial para quem tem família ou considera o acesso à educação como um critério importante. Em termos de saúde, o Hospital Samaritano Paulista está a apenas 226 metros, garantindo assistência médica de qualidade e rápida para emergências. Para aqueles que apreciam cultura e entretenimento, o Teatro Agora está a apenas 282 metros, enquanto outras opções culturais, como o Clube Glória e o conceituado sesc Paulista, estão a curta caminhada. Acesso a Serviços e Comércio Próximo. A região oferece ampla gama de serviços e comércio. A proximidade de importantes avenidas, como a Paulista, assegura acesso fácil a restaurantes, bancos, academias, e uma diversidade de lojas. A área também conta com diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Rui Barbosa Treze de Maio, incentivando o uso de bicicletas como meio de transporte. Estado Atual da Propriedade. O casarão apresenta uma fachada clássica tombada pela prefeitura, o que agrega valor histórico e estético ao local. Originalmente projetada como residência, a propriedade foi adaptada para uso comercial e já abrigou um restaurante, mostrando sua versatilidade. Com 196m² de área construída, a casa possui uma estrutura semi isolada, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel também oferece uma vaga coberta e uma extensa sala em vão livre, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. No nível superior, destaca-se o pé direito alto de 3, 53 metros, com belas janelas e piso em madeira, já reformado para otimizar o espaço com dois banheiros. No nível inferior, um depósito, cozinha e forno de pizza completam o ambiente. Características Distintivas. A arquitetura clássica e o tombamento municipal conferem ao imóvel um charme especial e protegem seu valor cultural e patrimonial. A localização em uma área plana facilita o acesso e a circulação, tornando-a acessível tanto para clientes quanto para residentes. Se o seu plano é abrir um negócio em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo ou buscar um imóvel diferenciado para fins residenciais, esta pode ser a sua chance. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

R$ 2.560.000

R$ 2.300 Condominio

126 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Loja à Venda no Coração do Itaim Bibi Endereço Nobre, Oportunidade Real. Você procura um ponto comercial de alto padrão para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo? Esta é a sua chance de investir em visibilidade, sofisticação e rentabilidade. Localização Premium: Av. Nove de Julho com acesso pela Rua Jerônimo da Veiga. Esta loja exclusiva de 126 m² de área construída está situada no térreo de um elegante condomínio comercial e residencial, em um dos trechos mais nobres da Avenida Nove de Julho, com uma segunda entrada pela charmosa Rua Jerônimo da Veiga duas das vias mais prestigiadas e movimentadas do Itaim Bibi. Oportunidade rara no Itaim-Bibi. Estar no Itaim é estar no centro dos negócios, da gastronomia sofisticada e do estilo de vida cosmopolita paulistano. Com um intenso fluxo diário de pessoas, trânsito qualificado e alto poder aquisitivo na vizinhança, a localização é ideal para empreendedores exigentes que buscam projeção e retorno imediato. Ambiente versátil e pronto para uso. A loja conta com: Um salão amplo, ideal para showroom, galeria de arte, espaço de design ou atendimento ao público, Dois banheiros, que atendem confortavelmente funcionários e clientes, Um mezanino funcional, perfeito para escritório, estoque ou área administrativa. Possibilidades de uso: Cafés e bistrôs sofisticados, Galeria ou loja de decoração/design, Espaço de estética ou bem-estar, Escritório boutique para arquitetura, advocacia ou consultoria, Flagship store de moda, acessórios ou cosméticos, Studio de pilates ou yoga com atendimento personalizado. Diferenciais que valorizam seu investimento: Fachada de grande visibilidade para a Av. Nove de Julho, Acesso facilitado tanto por pedestres quanto por veículos, Região com constante valorização imobiliária, Próxima a hotéis, escritórios corporativos, restaurantes renomados e centros empresariais. Uma loja como essa é mais do que um ponto comercial é uma vitrine para sua marca, um convite para seus clientes e um patrimônio com potencial de valorização contínua. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade estratégica no Itaim-Bibi, onde localização é sinônimo de prestígio e sucesso.

R$ 475.000

R$ 1.800 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial pronto de 78m² com 4 salas independentes no edifício pampulha | jardins / paulista | zona sul de são paulo | A apenas 3 quadras do metrÔ trianon-masp | planta com sala de espera, banheiro E copa planejada | móveis sob medida E carpete | edifício tradicional com zeladoria E estacionamento no prédio | endereço estratégico entre os jardins E A bela vista. O endereço corporativo consolidado e a infraestrutura pronta que a sua empresa precisa a três quadras da Avenida Paulista. Situado no tradicional e muito bem conservado Edifício Pampulha (construído em 1973), este conjunto comercial de 78 m² de área útil é a solução perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou bases operacionais que buscam visibilidade, praticidade e uma imagem de credibilidade no coração de São Paulo. O espaço conta com uma planta extremamente otimizada e funcional: sala de espera privativa com banheiro, além de 4 salas de atendimento totalmente independentes, garantindo privacidade absoluta no fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel é entregue pronto para uso imediato, equipado com móveis feitos sob medida, carpete de alto padrão, copa planejada, iluminação técnica bem distribuída e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Detalhes do imóvel (conjunto comercial | 78m² úteis | 4 salas) 78m² de Área Útil Privativa: Metragem ampla com excelente distribuição e versatilidade de layout. 4 Salas de Atendimento Independentes: Ambientes reservados, ideais para reuniões, consultórios ou estações de trabalho. Sala de Espera Privativa: Recepção confortável para clientes com banheiro social de apoio. Copa Planejada: Infraestrutura de apoio com armários sob medida para colaboradores. Pronto para Uso: Equipado com móveis planejados, carpete e iluminação completa (sem necessidade de grandes reformas). Flexibilidade Operacional: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, bancas de advocacia, agências e consultorias. Infraestrutura do edifício pampulha. Segurança, conveniência e gestão dedicada para a sua rotina profissional: Serviços e Manutenção: Elevadores modernos, portaria presencial, zeladoria diária e manutenção constante das áreas comuns. Estacionamento no Edifício: Serviço de estacionamento interno para facilidade de clientes e equipe. Horários de Funcionamento do Condomínio: Edifício: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h | Sábados, das 7h às 19h (Fechado aos domingos e feriados). Estacionamento: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (Não abre aos sábados, domingos e feriados). Localização ímpar E nobre (A 3 quadras da av. Paulista) Posicione seu negócio a poucos passos do maior polo cultural e financeiro da América Latina: A 3 Quadras do Metrô Trianon-Masp: Acesso rápido a pé para a Linha 2-Verde do Metrô. Mobilidade e Conexão: Fácil acesso aos bairros Jardins, Bela Vista, Cerqueira César e Jardim Paulista. Conveniência Completa a Pé: Entorno repleto de restaurantes renomados, cafés, padarias, bancos, cartório

R$ 420.000

R$ 1.759 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R MAESTRO CARDIM 407

Jardim Paulista, São Paulo

Localizado entre as Avenidas Paulista e 23 de Maio, próximo aos Hospitais Beneficência Portuguesa, Santa Catarina, Sírio Libanês e Oswaldo Cruz, o hotel fica no bairro Bela Vista, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com cantinas italianas e espaços culturais. A 8, 7 km do Aeroporto de Congonhas, tem fácil acesso para os agitados bairros de Vila Mariana e Liberdade. Com decoração moderna, o hotel dispõe de apartamentos novos, com janelas antirruído, ar-condicionado e Wi-Fi. Para completar sua experiência de hospedagem, aproveite a academia, a piscina climatizada e a sauna seca e úmida. Localizado no Bixiga, perto do hotel sobram cantinas italianas e programação cultural. Perto do hotel está o Teatro Renault, o Teatro Gazeta, a Avenida Paulista, o masp e o Centro Cultural São Paulo. Se quiser fazer um passeio alternativo, visite a lendária Galeria do Rock, faça compras na Rua 25 de Março ou experimente um autêntico sanduíche de mortadela no Mercado Municipal. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 425.000

R$ 2.127 Condominio

79 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial pronto de 79m² com piso em porcelanato no edifício pampulha | jardins / paulista | zona sul de são paulo | A apenas 3 quadras do metrÔ trianon-masp | planta com recepção, banheiro, 2 salas independentes E copa planejada | móveis sob medida | edifício tradicional com zeladoria E estacionamento no prédio | endereço estratégico entre os jardins E A bela vista. O endereço corporativo consolidado e a infraestrutura pronta que a sua empresa precisa a três quadras da Avenida Paulista. Situado no tradicional e muito bem conservado Edifício Pampulha (construído em 1973), este conjunto comercial de 79 m² de área útil é a solução perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou bases operacionais que buscam visibilidade, praticidade e uma imagem de credibilidade no coração de São Paulo. O espaço conta com uma planta extremamente otimizada e funcional: sala íntima de espera privativa com banheiro, além de 2 amplas salas de atendimento totalmente independentes, garantindo privacidade absoluta e excelente organização do fluxo de trabalho. O imóvel é entregue pronto para uso imediato, equipado com móveis feitos sob medida, acabamento moderno em piso de porcelanato, copa planejada, iluminação técnica bem distribuída e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Detalhes do imóvel (conjunto comercial | 79m² úteis | 2 salas de atendimento) 79m² de Área Útil Privativa: Metragem ampla, bem distribuída e com versatilidade para diversas configurações. 2 Salas de Atendimento Independentes: Ambientes generosos e reservados, ideais para consultórios, recepção executiva ou estações de trabalho. Sala Íntima de Espera Privativa: Recepção acolhedora para clientes com banheiro social de apoio. Copa Planejada: Infraestrutura de apoio completa com marcenaria sob medida para colaboradores. Pronto para Uso: Acabamento impecável em piso de porcelanato, móveis planejados e iluminação pronta (sem necessidade de reformas). Versatilidade Operacional: Ideal para clínicas, bancas de advocacia, empresas de consultoria, agências e escritórios corporativos. Infraestrutura do edifício pampulha. Segurança, conveniência e gestão dedicada para a sua rotina profissional: Serviços e Manutenção: Elevadores modernos, portaria presencial, zeladoria diária e manutenção constante das áreas comuns. Estacionamento no Edifício: Serviço de estacionamento interno para facilidade de clientes e equipe. Horários de Funcionamento do Condomínio: Edifício: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h | Sábados, das 7h às 19h (Fechado aos domingos e feriados). Estacionamento: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (Não abre aos sábados, domingos e feriados). Localização ímpar E nobre (A 3 quadras da av. Paulista) Posicione seu negócio a poucos passos do maior polo cultural e financeiro da América Latina: A 3 Quadras do Metrô Trianon-Masp: Acesso rápido a pé para a Linha 2-Verde do Metrô. Mobilidade e Conexão: Fácil acesso aos bairros Jardins, Bela Vista, Ce

R$ 290.000

R$ 1.208 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Infraestrutura para Ar-condicionado e Gerador com Ar Central: Excelente conjunto comercial de 30m² no Practical Office Lorena. Se você busca posicionar a sua empresa ou consultório em uma das regiões mais prestigiadas, dinâmicas e consolidadas de São Paulo, este conjunto comercial nos Jardins é a escolha perfeita. Situado na desejada Alameda Lorena, dentro do aclamado Edifício Practical Office Lorena, o imóvel conta com 30m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos. Posicionado no 6º andar, o espaço oferece excelente iluminação natural, vista livre e um ambiente profissional perfeitamente isolado e silencioso. Construído em 2002, o condomínio reúne arquitetura moderna e inteligência construtiva, sendo altamente recomendado para escritórios de advocacia, consultorias, agências ou consultórios de saúde que exigem uma imagem institucional séria e de alto padrão. O conjunto já possui toda a infraestrutura técnica pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado individual, além de contar com o suporte de um banheiro privativo e o diferencial tecnológico de um condomínio equipado com ar-condicionado central e gerador pleno de energia. Detalhes do imóvel (prontidão corporativa E funcionalidade): Planta corporativa com 30m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout. Posicionamento estratégico no 6º andar, garantindo boa luminosidade natural e privacidade. Infraestrutura técnica já preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado. Comodidade e privacidade contando com 1 banheiro privativo higienizado e moderno. Ambiente versátil em vão livre, permitindo uma fácil customização ou divisão de salas em drywall. Infraestrutura integral no edifício practical office lorena: O residencial corporativo oferece suporte tecnológico e de segurança de ponta para a sua rotina de negócios: Tecnologia e Suporte: Sistema de ar-condicionado central para as áreas comuns e gerador de energia próprio, garantindo a continuidade do trabalho sem interrupções. Logística Vertical: Elevadores social e de serviço independentes, rápidos e de alta tecnologia. Inclusão e Acessibilidade: Estrutura totalmente adaptada com acessibilidade para pcd em todas as áreas comuns. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, identificação de visitantes e monitoramento interno por câmeras. Localização ultra premium E nobre nos jardins: Estabelecer sua empresa na Alameda Lorena significa estar no epicentro do quadrilátero mais cobiçado da capital paulista: Prestígio e Endereço: Localização espetacular nos Jardins, cercado pelas empresas mais renomadas, escritórios de elite e grifes conceituadas. Conveniência Corporativa: A poucos passos de uma sólida infraestrutura de apoio, incluindo agências bancárias, cartórios, correios, hotéis internacionais, além de uma rica variedade de cafés e restaurantes renomados para reuniões de negócios. Eixo Viário e Conexão: Rápido acesso a grandes artérias da cidade, como a Avenida

R$ 290.000

R$ 1.208 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Infraestrutura para Ar-condicionado e Gerador com Ar Central: Excelente conjunto comercial de 30m² no Practical Office Lorena. Se você busca posicionar a sua empresa ou consultório em uma das regiões mais prestigiadas, dinâmicas e consolidadas de São Paulo, este conjunto comercial nos Jardins é a escolha perfeita. Situado na desejada Alameda Lorena, dentro do aclamado Edifício Practical Office Lorena, o imóvel conta com 30m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos. Posicionado no 6º andar, o espaço oferece excelente iluminação natural, vista livre e um ambiente profissional perfeitamente isolado e silencioso. Construído em 2002, o condomínio reúne arquitetura moderna e inteligência construtiva, sendo altamente recomendado para escritórios de advocacia, consultorias, agências ou consultórios de saúde que exigem uma imagem institucional séria e de alto padrão. O conjunto já possui toda a infraestrutura técnica pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado individual, além de contar com o suporte de um banheiro privativo e o diferencial tecnológico de um condomínio equipado com ar-condicionado central e gerador pleno de energia. Detalhes do imóvel (prontidão corporativa E funcionalidade): Planta corporativa com 30m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout. Posicionamento estratégico no 6º andar, garantindo boa luminosidade natural e privacidade. Infraestrutura técnica já preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado. Comodidade e privacidade contando com 1 banheiro privativo higienizado e moderno. Ambiente versátil em vão livre, permitindo uma fácil customização ou divisão de salas em drywall. Infraestrutura integral no edifício practical office lorena: O residencial corporativo oferece suporte tecnológico e de segurança de ponta para a sua rotina de negócios: Tecnologia e Suporte: Sistema de ar-condicionado central para as áreas comuns e gerador de energia próprio, garantindo a continuidade do trabalho sem interrupções. Logística Vertical: Elevadores social e de serviço independentes, rápidos e de alta tecnologia. Inclusão e Acessibilidade: Estrutura totalmente adaptada com acessibilidade para pcd em todas as áreas comuns. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, identificação de visitantes e monitoramento interno por câmeras. Localização ultra premium E nobre nos jardins: Estabelecer sua empresa na Alameda Lorena significa estar no epicentro do quadrilátero mais cobiçado da capital paulista: Prestígio e Endereço: Localização espetacular nos Jardins, cercado pelas empresas mais renomadas, escritórios de elite e grifes conceituadas. Conveniência Corporativa: A poucos passos de uma sólida infraestrutura de apoio, incluindo agências bancárias, cartórios, correios, hotéis internacionais, além de uma rica variedade de cafés e restaurantes renomados para reuniões de negócios. Eixo Viário e Conexão: Rápido acesso a grandes artérias da cidade, como a Avenida

R$ 475.000

R$ 1.800 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial pronto de 78m² com 4 salas independentes no edifício pampulha | jardins / paulista | zona sul de são paulo | A apenas 3 quadras do metrÔ trianon-masp | planta com sala de espera, banheiro E copa planejada | móveis sob medida E carpete | edifício tradicional com zeladoria E estacionamento no prédio | endereço estratégico entre os jardins E A bela vista. O endereço corporativo consolidado e a infraestrutura pronta que a sua empresa precisa a três quadras da Avenida Paulista. Situado no tradicional e muito bem conservado Edifício Pampulha (construído em 1973), este conjunto comercial de 78 m² de área útil é a solução perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou bases operacionais que buscam visibilidade, praticidade e uma imagem de credibilidade no coração de São Paulo. O espaço conta com uma planta extremamente otimizada e funcional: sala de espera privativa com banheiro, além de 4 salas de atendimento totalmente independentes, garantindo privacidade absoluta no fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel é entregue pronto para uso imediato, equipado com móveis feitos sob medida, carpete de alto padrão, copa planejada, iluminação técnica bem distribuída e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Detalhes do imóvel (conjunto comercial | 78m² úteis | 4 salas) 78m² de Área Útil Privativa: Metragem ampla com excelente distribuição e versatilidade de layout. 4 Salas de Atendimento Independentes: Ambientes reservados, ideais para reuniões, consultórios ou estações de trabalho. Sala de Espera Privativa: Recepção confortável para clientes com banheiro social de apoio. Copa Planejada: Infraestrutura de apoio com armários sob medida para colaboradores. Pronto para Uso: Equipado com móveis planejados, carpete e iluminação completa (sem necessidade de grandes reformas). Flexibilidade Operacional: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, bancas de advocacia, agências e consultorias. Infraestrutura do edifício pampulha. Segurança, conveniência e gestão dedicada para a sua rotina profissional: Serviços e Manutenção: Elevadores modernos, portaria presencial, zeladoria diária e manutenção constante das áreas comuns. Estacionamento no Edifício: Serviço de estacionamento interno para facilidade de clientes e equipe. Horários de Funcionamento do Condomínio: Edifício: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h | Sábados, das 7h às 19h (Fechado aos domingos e feriados). Estacionamento: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (Não abre aos sábados, domingos e feriados). Localização ímpar E nobre (A 3 quadras da av. Paulista) Posicione seu negócio a poucos passos do maior polo cultural e financeiro da América Latina: A 3 Quadras do Metrô Trianon-Masp: Acesso rápido a pé para a Linha 2-Verde do Metrô. Mobilidade e Conexão: Fácil acesso aos bairros Jardins, Bela Vista, Cerqueira César e Jardim Paulista. Conveniência Completa a Pé: Entorno repleto de restaurantes renomados, cafés, padarias, bancos, cartório

R$ 290.000

R$ 1.208 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Infraestrutura para Ar-condicionado e Gerador com Ar Central: Excelente conjunto comercial de 30m² no Practical Office Lorena. Se você busca posicionar a sua empresa ou consultório em uma das regiões mais prestigiadas, dinâmicas e consolidadas de São Paulo, este conjunto comercial nos Jardins é a escolha perfeita. Situado na desejada Alameda Lorena, dentro do aclamado Edifício Practical Office Lorena, o imóvel conta com 30m² de área útil privativa extraordinariamente bem distribuídos. Posicionado no 6º andar, o espaço oferece excelente iluminação natural, vista livre e um ambiente profissional perfeitamente isolado e silencioso. Construído em 2002, o condomínio reúne arquitetura moderna e inteligência construtiva, sendo altamente recomendado para escritórios de advocacia, consultorias, agências ou consultórios de saúde que exigem uma imagem institucional séria e de alto padrão. O conjunto já possui toda a infraestrutura técnica pronta para a instalação de sistema de ar-condicionado individual, além de contar com o suporte de um banheiro privativo e o diferencial tecnológico de um condomínio equipado com ar-condicionado central e gerador pleno de energia. Detalhes do imóvel (prontidão corporativa E funcionalidade): Planta corporativa com 30m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout. Posicionamento estratégico no 6º andar, garantindo boa luminosidade natural e privacidade. Infraestrutura técnica já preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado. Comodidade e privacidade contando com 1 banheiro privativo higienizado e moderno. Ambiente versátil em vão livre, permitindo uma fácil customização ou divisão de salas em drywall. Infraestrutura integral no edifício practical office lorena: O residencial corporativo oferece suporte tecnológico e de segurança de ponta para a sua rotina de negócios: Tecnologia e Suporte: Sistema de ar-condicionado central para as áreas comuns e gerador de energia próprio, garantindo a continuidade do trabalho sem interrupções. Logística Vertical: Elevadores social e de serviço independentes, rápidos e de alta tecnologia. Inclusão e Acessibilidade: Estrutura totalmente adaptada com acessibilidade para pcd em todas as áreas comuns. Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, identificação de visitantes e monitoramento interno por câmeras. Localização ultra premium E nobre nos jardins: Estabelecer sua empresa na Alameda Lorena significa estar no epicentro do quadrilátero mais cobiçado da capital paulista: Prestígio e Endereço: Localização espetacular nos Jardins, cercado pelas empresas mais renomadas, escritórios de elite e grifes conceituadas. Conveniência Corporativa: A poucos passos de uma sólida infraestrutura de apoio, incluindo agências bancárias, cartórios, correios, hotéis internacionais, além de uma rica variedade de cafés e restaurantes renomados para reuniões de negócios. Eixo Viário e Conexão: Rápido acesso a grandes artérias da cidade, como a Avenida

R$ 500.000

R$ 971 Condominio

42 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Quarenta E dois metros quadrados de área privativa, totalmente mobiliada com ar-condicionado, duas salas, dois banheiros E uma vaga exclusiva na vila clementino, são paulo: Espetacular sala comercial contemporânea pronta para uso disponível para venda ou locação, Projeto corporativo de alto padrão rico em marcenaria planejada, Ambientes 100% climatizados, e Localização soberana em condomínio corporativo de vanguarda com hub tecnológico próximo ao Metrô Hospital São Paulo e Terminal Santa Cruz. Se a sua empresa busca o endereço ideal para consolidar sua imagem institucional, ou se você é um investidor focado em ativos comerciais de altíssima liquidez e forte rendimento de locação, esta sala comercial na Vila Clementino é a escolha definitiva. Ostentando 42 metros quadrados de área útil privativa primorosamente distribuídos e totalmente decorados, o espaço destaca-se por seu visual elegante, funcionalidade e sofisticação. Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio em um layout pronto para operação imediata, eliminando custos e prazos com reformas ou implantação de mobiliário. A engenharia do layout corporativo foi projetada para otimizar o fluxo de trabalho e o atendimento a clientes de alto padrão. O espaço divide-se em salas bem dimensionadas, repletas de móveis planejados sob medida de excelente qualidade, que garantem organização impecável e ergonomia avançada. Para o bem-estar da equipe, o imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todas as salas, assegurando o conforto térmico ideal durante todo o ano, além de 2 banheiros independentes e funcionais. A unidade possui ainda o diferencial indispensável de 1 vaga de garagem exclusiva e segura. Detalhes da sala (elegÂncia, praticidade E pronta operação): 42 m² de Área Privativa com Marcenaria Premium: Ambientes planejados milimetricamente para o máximo aproveitamento de espaço, transmitindo prestígio e modernidade. Climatização Integral por Ar-Condicionado: Conforto térmico de ponta em todas as dependências, configurando a atmosfera perfeita para reuniões produtivas. Configuração com Dois Banheiros Independentes: Comodidade e privacidade adicionais para a sua equipe de colaboradores e para o recebimento de clientes. Uma Vaga de Garagem Exclusiva: Facilidade e segurança automotiva garantidas no dia a dia para o proprietário ou diretor da empresa. Infraestrutura corporativa de vanguarda no condomínio: O complexo comercial adota um conceito moderno de serviços integrados e sustentabilidade: Pontos de Recarga para Veículos Elétricos: Infraestrutura ecológica e tecnológica preparada para atender às frotas e automóveis de última geração. Salas de Reunião e Espaços de Treinamento: Áreas comuns compartilhadas e totalmente equipadas para grandes apresentações, palestras e conferências institucionais. Cafeteria Integrada e Área Verde com Jardim: Conveniência e praticidade para descompressão e networking no próprio térreo, inserido em um paisagismo humanizado. Vila clement

R$ 475.000

R$ 1.800 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial pronto de 78m² com 4 salas independentes no edifício pampulha | jardins / paulista | zona sul de são paulo | A apenas 3 quadras do metrÔ trianon-masp | planta com sala de espera, banheiro E copa planejada | móveis sob medida E carpete | edifício tradicional com zeladoria E estacionamento no prédio | endereço estratégico entre os jardins E A bela vista. O endereço corporativo consolidado e a infraestrutura pronta que a sua empresa precisa a três quadras da Avenida Paulista. Situado no tradicional e muito bem conservado Edifício Pampulha (construído em 1973), este conjunto comercial de 78 m² de área útil é a solução perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou bases operacionais que buscam visibilidade, praticidade e uma imagem de credibilidade no coração de São Paulo. O espaço conta com uma planta extremamente otimizada e funcional: sala de espera privativa com banheiro, além de 4 salas de atendimento totalmente independentes, garantindo privacidade absoluta no fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel é entregue pronto para uso imediato, equipado com móveis feitos sob medida, carpete de alto padrão, copa planejada, iluminação técnica bem distribuída e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Detalhes do imóvel (conjunto comercial | 78m² úteis | 4 salas) 78m² de Área Útil Privativa: Metragem ampla com excelente distribuição e versatilidade de layout. 4 Salas de Atendimento Independentes: Ambientes reservados, ideais para reuniões, consultórios ou estações de trabalho. Sala de Espera Privativa: Recepção confortável para clientes com banheiro social de apoio. Copa Planejada: Infraestrutura de apoio com armários sob medida para colaboradores. Pronto para Uso: Equipado com móveis planejados, carpete e iluminação completa (sem necessidade de grandes reformas). Flexibilidade Operacional: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, bancas de advocacia, agências e consultorias. Infraestrutura do edifício pampulha. Segurança, conveniência e gestão dedicada para a sua rotina profissional: Serviços e Manutenção: Elevadores modernos, portaria presencial, zeladoria diária e manutenção constante das áreas comuns. Estacionamento no Edifício: Serviço de estacionamento interno para facilidade de clientes e equipe. Horários de Funcionamento do Condomínio: Edifício: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h | Sábados, das 7h às 19h (Fechado aos domingos e feriados). Estacionamento: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (Não abre aos sábados, domingos e feriados). Localização ímpar E nobre (A 3 quadras da av. Paulista) Posicione seu negócio a poucos passos do maior polo cultural e financeiro da América Latina: A 3 Quadras do Metrô Trianon-Masp: Acesso rápido a pé para a Linha 2-Verde do Metrô. Mobilidade e Conexão: Fácil acesso aos bairros Jardins, Bela Vista, Cerqueira César e Jardim Paulista. Conveniência Completa a Pé: Entorno repleto de restaurantes renomados, cafés, padarias, bancos, cartório

R$ 475.000

R$ 1.800 Condominio

78 m² tot.2 ban.

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - de 2253 a 3139 - lado ímpar 1

Jardim Paulista, São Paulo

Conjunto comercial pronto de 78m² com 4 salas independentes no edifício pampulha | jardins / paulista | zona sul de são paulo | A apenas 3 quadras do metrÔ trianon-masp | planta com sala de espera, banheiro E copa planejada | móveis sob medida E carpete | edifício tradicional com zeladoria E estacionamento no prédio | endereço estratégico entre os jardins E A bela vista. O endereço corporativo consolidado e a infraestrutura pronta que a sua empresa precisa a três quadras da Avenida Paulista. Situado no tradicional e muito bem conservado Edifício Pampulha (construído em 1973), este conjunto comercial de 78 m² de área útil é a solução perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios ou bases operacionais que buscam visibilidade, praticidade e uma imagem de credibilidade no coração de São Paulo. O espaço conta com uma planta extremamente otimizada e funcional: sala de espera privativa com banheiro, além de 4 salas de atendimento totalmente independentes, garantindo privacidade absoluta no fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel é entregue pronto para uso imediato, equipado com móveis feitos sob medida, carpete de alto padrão, copa planejada, iluminação técnica bem distribuída e excelente aproveitamento de cada metro quadrado. Detalhes do imóvel (conjunto comercial | 78m² úteis | 4 salas) 78m² de Área Útil Privativa: Metragem ampla com excelente distribuição e versatilidade de layout. 4 Salas de Atendimento Independentes: Ambientes reservados, ideais para reuniões, consultórios ou estações de trabalho. Sala de Espera Privativa: Recepção confortável para clientes com banheiro social de apoio. Copa Planejada: Infraestrutura de apoio com armários sob medida para colaboradores. Pronto para Uso: Equipado com móveis planejados, carpete e iluminação completa (sem necessidade de grandes reformas). Flexibilidade Operacional: Perfeito para clínicas médicas/odontológicas, bancas de advocacia, agências e consultorias. Infraestrutura do edifício pampulha. Segurança, conveniência e gestão dedicada para a sua rotina profissional: Serviços e Manutenção: Elevadores modernos, portaria presencial, zeladoria diária e manutenção constante das áreas comuns. Estacionamento no Edifício: Serviço de estacionamento interno para facilidade de clientes e equipe. Horários de Funcionamento do Condomínio: Edifício: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h | Sábados, das 7h às 19h (Fechado aos domingos e feriados). Estacionamento: Segunda a sexta-feira, das 7h às 22h (Não abre aos sábados, domingos e feriados). Localização ímpar E nobre (A 3 quadras da av. Paulista) Posicione seu negócio a poucos passos do maior polo cultural e financeiro da América Latina: A 3 Quadras do Metrô Trianon-Masp: Acesso rápido a pé para a Linha 2-Verde do Metrô. Mobilidade e Conexão: Fácil acesso aos bairros Jardins, Bela Vista, Cerqueira César e Jardim Paulista. Conveniência Completa a Pé: Entorno repleto de restaurantes renomados, cafés, padarias, bancos, cartório

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