Jardim Nova Indaiá
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4 Comerciais baratos à venda no Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba

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R$ 295.000

250 m² tot.

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Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba

Terreno Misto a venda no bairro Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba/sp. Terreno 250m² - 01/10/2024

R$ 5.830.000

2040 m² tot.5 ban.4 vagas

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Jardim Nova Indaiá, Indaiatuba

Galpão Comercial à Venda – Localização Estratégica em Indaiatuba/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização privilegiada e fácil acesso logístico em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba. O imóvel está localizado a apenas 800 metros da Rodovia sp-75, em uma área estratégica cercada por grandes comércios e centros de distribuição, como Maxxi Atacado, Havan Indaiatuba, Shopping Polo e Assaí Atacadista, proporcionando excelente visibilidade e praticidade operacional. Detalhes do imóvel: • Área total do terreno: 2. 040, 50 m² • Área construída total: 1. 207, 93 m² • Pavimento inferior: 1. 031, 35 m² • Pavimento superior (escritórios e salas comerciais): 176, 58 m² • Área livre descoberta: 1. 009, 15 m² Estrutura pronta para uso imediato: • Escritórios amplos e bem distribuídos. • Salas comerciais para apoio administrativo ou locação. • Espaço interno para estacionamento. • Área de manobra para caminhões. • Excelente estrutura operacional. Ideal para: • Centros de distribuição. • Depósitos. • Transportadoras. • Indústrias leves. • Empresas logísticas. • Operações comerciais e industriais. Diferenciais: • Localização estratégica. • Fácil acesso às principais rodovias. • Região valorizada e consolidada. • Excelente visibilidade comercial. • Estrutura funcional e versátil. Uma excelente opção para empresas que desejam unir eficiência operacional, infraestrutura e localização privilegiada em Indaiatuba. Agende sua visita e conheça este excelente galpão comercial!

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 150.000

20 m² tot.20 vagas

Filtros Mann 670

Jardim Tropical, Indaiatuba

Excelente oportunidade para quem busca empreender no ramo de alimentação com uma marca consolidada, reconhecida nacionalmente e em pleno funcionamento! Localização privilegiada. • Cidade: Indaiatuba - sp. • Punto Comercial: Quiosque estrategicamente localizado no Polo Shopping Indaiatuba (o maior shopping da cidade, com grandes marcas âncoras como Renner e Havan). • Posicionamento Premium: Localizado no corredor central, de frente para a Praça de Alimentação e em frente às lojas Renner e Casa das Alianças, garantindo altíssimo fluxo diário de clientes. Diferenciais do negócio. • Operação Pronta e Redonda: Negociação no modelo Porteira Fechada (inclui todos os equipamentos, mobília e estrutura completa de quiosque). • Ativos Garantidos: Equipe treinada, estoque renovado e clientes fidelizados com excelente recorrência de vendas. • Saúde Financeira: Operação sem dívidas, sem passivos trabalhistas e cnpj limpo sem histórico de financiamentos. • Contrato de Franquia Vigente: 50 meses restantes de contrato. Destaques Financeiros: • Geração de Caixa Total Acumulada (Jan a Ago): R$ 38. 737, 51 gerados para o proprietário. • Média de Retorno nos Últimos 4 Meses (Maio a Agosto): R$ 9. 002, 39 / mês de benefício direto ao sócio. • Faturamento Bruto Acumulado: R$ 235. 200, 45 nos primeiros 8 meses do ano. • Faturamento Médio: R$ 29. 400, 00 nos primeiros 8 meses do ano. • Pró-labore Médio: R$ 6. 000, 00. condições financeiras E negociação. • Valor de Pedida: R$ 150. 000, 00 (não inclui taxas de transferência da franqueadora). • Facilidade de Pagamento: Estuda-se entrada mínima de 60% + saldo parcelado em até 6x. • Custo Ocupacional Controlado: Aluguel + condomínio + fundo de promoção + consumo em torno de R$ 6. 150, 00/mês. • Motivo da Venda: Falta de tempo do proprietário para acompanhar a operação por motivos pessoais (divórcio). Instagram da Unidade: @mrcheney. poloshopping. dre (Demonstrativo de Resultados), receitas e despesas comprovadas disponíveis para consulta de reais interessados mediante contato. Entre em contato para mais informações e agende uma visita à unidade! 19 9 Ver dados – Gilson Ferraz / Casa da Franquia – Rei dos Repasses - 29/09/2026

Super destaque

R$ 850.000

232 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Engenheiro Francisco Marcos I de Souza 7

Jardim Alice, Indaiatuba

Salão comercial à venda, esquina, 3 unidades locadas, estrutura para sobrado, Jardim Alice, Indaiatuba. Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Este imóvel comercial de esquina está localizado em uma das áreas mais movimentadas e consolidadas do Jardim Alice, oferecendo visibilidade privilegiada, alto fluxo de pessoas e estrutura versátil para diferentes tipos de negócio. Com 231, 83 m² de terreno e 155, 66 m² de área construída, o imóvel conta com três salões comerciais independentes, todos já alugados, garantindo renda imediata e segura. Além disso, possui estrutura pronta para construção de sobrado, casas ou apartamentos, ampliando ainda mais seu potencial de valorização. Destaques do imóvel: Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial. Três salões comerciais independentes, todos locados atualmente. Salão 1: com 1 banheiro. Salão 2: com 2 banheiros. Salão 3: com 1 banheiro. Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja utilizar uma parte e manter a locação das demais. Estrutura sólida para construção de sobrado, casa ou apartamentos. Potencial para diversificação de uso comercial e/ou residencial. Negociação flexível: Proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Área total do terreno: 231, 83 m². | Área construída: 155, 66 m². Localização estratégica: Situado em rua de grande circulação no Jardim Alice, região com forte apelo comercial e cercada por bairros residenciais consolidados. A esquina ampla favorece a implantação de comércios variados, lojas, escritórios, prestadores de serviço e até residências multifamiliares. Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Indaiatuba. Invista com segurança em um imóvel versátil, com renda imediata e alto potencial de valorização! Entre em contato e agende sua visita! - 28/09/2026

R$ 3.200.000

650 m² tot.5 ban.

Rua Abrão João Ferrarezzi 42

Núcleo Habitacional Brigadeiro Faria Lima, Indaiatuba

Prédio comercial de 3 andares com escritório, refeitório, 5 banheiros, estoque, elevador. Possui escritura. Estuda proposta.

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