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R$ 3.200.000

298 m² tot.

Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé 3929

Jardim São Francisco, Indaiatuba

Salão Comercial Premium em Frente ao Parque Ecológico – Indaiatuba/sp. Oportunidade estratégica para empresas que buscam máxima visibilidade em um dos endereços mais cobiçados de Indaiatuba. Este salão comercial, com mais de 250 m² de área construída, está posicionado diretamente em frente ao Parque Ecológico, garantindo um fluxo constante de veículos e pedestres durante toda a semana e um movimento intensificado aos finais de semana. Com uma arquitetura que privilegia a exposição da marca através de janelas amplas, o imóvel oferece excelente iluminação natural e um layout altamente flexível, permitindo adaptações para diversos segmentos, desde gastronomia e showrooms até clínicas e escritórios corporativos. Dados Técnicos e Infraestrutura. • Área Construída: + 250 m² | Área do Terreno: Aprox. 300 m². • Visibilidade: Fachada moderna com amplas aberturas em vidro, ideal para vitrines ou exposição de marca. • Flexibilidade: Planta de vão livre que possibilita divisórias personalizadas conforme a necessidade do negócio. • Estacionamento: Facilidade de parada para clientes com diversas opções de estacionamentos públicos e recuos nas proximidades. • Negociação: Proprietário estuda permuta, oferecendo flexibilidade para investidores ou empresários. Diferenciais de Localização. • Eixo Comercial: Situado em avenida de alto tráfego, servindo como ponto de referência na cidade. • Estilo de Vida: Localização que une o dinamismo comercial à atmosfera agradável do Parque Ecológico, atraindo um público qualificado. • Conveniência: Região consolidada com infraestrutura completa de serviços, bancos e gastronomia no entorno. Potenciais de Uso. • Showrooms: Móveis, veículos premium ou acabamentos. • Gastronomia: Cafeterias gourmet, restaurantes ou bistrôs com vista para o parque. • Saúde e Estética: Clínicas médicas, odontológicas ou centros de bem-estar. • Serviços: Agências bancárias, escritórios de advocacia ou tecnologia. Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.

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R$ 370.000

127 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Engenheiro Fábio Roberto Barnabé, 4713

Jardim Tancredo Neves, Indaiatuba

Oportunidade comercial em localização estratégica no parque ecológico. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas de Indaiatuba. Imóvel comercial localizado em avenida de grande fluxo, no Parque Ecológico, com terreno de 187 m² e 127 m² de área construída, composto por uma casa térrea simples com 4 cômodos e um salão comercial independente ao lado. Sua localização privilegiada proporciona alta exposição para qualquer tipo de negócio, estando próximo ao Burger King, à tradicional feira de veículos e ao principal acesso aos novos bairros em expansão da cidade. Ideal para instalação de comércio, prestação de serviços, escritórios, clínicas ou para geração de renda com locação comercial. Avenida de grande movimento. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso aos novos bairros da cidade. Salão comercial independente. Ótimo potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. SuaCasaIndaiatuba => Aqui você encontra o sua Casa! Código do Anúncio: 5687_Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana. Acabamento: Piso cerâmico

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