1 Comercial com 1 quarto à venda no Jardim Juliana, Indaiatuba

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R$ 5.320.000

431 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Coronel Antônio Estanislau do Amaral 123

Jardim Juliana, Indaiatuba

Versatilidade para sua operação comercial e potencial para expandir sua estrutura no mesmo endereço. Este galpão comercial à venda no Jardim Juliana, em Indaiatuba/sp, reúne localização estratégica, ambientes de apoio e estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, oferecendo possibilidades para empresas que buscam espaço para suas atividades e desejam planejar o crescimento de sua operação. Com 382 m² de área útil, o imóvel possui configuração térrea e conta com escritório, balcão de atendimento, cozinha e dois banheiros. A distribuição permite organizar áreas administrativas e operacionais no mesmo local, conforme as necessidades da empresa.. Características do imóvel. 382 m² de área útil. Galpão térreo. Estrutura preparada para construção de mais um pavimento. Escritório. Balcão de atendimento. Cozinha. 2 banheiros. Mezanino. Acabamentos em cerâmica e porcelanato. Alarme. Espaço gourmet com churrasqueira. A possibilidade de ampliação vertical é um diferencial relevante para quem precisa avaliar futuras adaptações de espaço. A viabilidade da obra, assim como as condições estruturais e as autorizações necessárias, deve ser confirmada por avaliação técnica e consulta aos órgãos competentes. Localização comercial no Jardim Juliana. Situado na Avenida Coronel Antônio Estanislau do Amaral, próximo à região de Itaici, o imóvel está em uma área com estabelecimentos comerciais, serviços e opções de alimentação que contribuem para a conveniência da rotina empresarial. Entre as referências da região estão o Best Center Indaiatuba, Mosteiro Mall, Araucária Centro Comercial, Drogaria São Paulo, xpfarma, Droga Raia, Sushi Indaiatuba e Daisho Japanese Food. A avenida também oferece conexão com vias importantes da cidade e acesso a diferentes regiões de Indaiatuba. Para deslocamentos, a região conta com linhas de transporte coletivo, incluindo a linha 321, com trajeto entre o Terminal João Piolli e Vale das Laranjeiras via Terras de Itaici, além de conexões viárias que facilitam o acesso de veículos. Uma estrutura para diferentes necessidades empresariais. Seja para organizar atividades comerciais, administrativas ou operacionais, este galpão oferece ambientes de apoio e possibilidade de ampliação a serem avaliados conforme o segmento e as exigências de cada empresa. Entre em contato com a bt Soluções Imobiliárias e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar suas possibilidades para o seu negócio.