1 Comercial com 1 quarto à venda no Jardim Jamaica, Itanhaém

ÁREA EXTERNA · Imóvel Comercial e Residencial à Venda com 1.589m² Frente para Rodovia no Bairro Jamaica em Itanhaém

R$ 1.200.000

1259 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Marginal,

Jardim Jamaica, Itanhaém

Oportunidade Imperdível para Investidores, Empresários e Comerciantes no Litoral Sul! Imóvel Comercial e Residencial de Grande Porte com localização estratégica e frente para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega no Bairro Jamaica em Itanhaém/sp! Terreno / Lote Amplo com 1. 589m² de Área Total, ideal para Logística, Regiões Comerciais, Supermercados, Pousadas, Centros de Distribuição, Materiais de Construção ou Empreendimentos. O complexo conta com 2 Casas Residencias (Casa 1 com 250m² e Casa 2 com 100m²), compostas por Dormitórios / Quartos amplos, Salas, Cozinhas, Banheiros / wc e Lavanderias / Áreas de Serviço. Dispõe ainda de 3 Salões Comerciais independentes de frente para a pista (Salão 1 com 150m², Salão 2 com 60m² e Salão 3 com 40m²), além de Vagas de Garagem / Estacionamento para múltiplos Autos / Veículos / Caminhões. Excelente potencial de renda com locação comercial e residencial. Documentação 100% Ok pronta para negociação! Vias de AcessoVisibilidade e logística imbatíveis! Frente e acesso direto e imediato à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (sp-055), garantindo fluxo diário ininterrupto de veículos e conexão expressa com o Centro de Itanhaém, Mongaguá, Praia Grande, Peruíbe e Rodovia dos Imigrantes / Anchieta para acesso à Capital Paulista. Colégios Renomados nas Proximidades. Região bem atendida por infraestrutura urbana e de ensino: emei Jamaica, em Profª Silvia Regina Schiavon Marasca, Colégio Objetivo Itanhaém e fácil acesso à etec de Itanhaém. Conceito & Visual Opções de Lazer. Além de todo o apelo comercial e logístico frente à rodovia, o imóvel fica no agradável Litoral Sul Paulista, próximo às Praias do Jamaica, Cibratel e Bopiranga. A vizinhança oferece comércios locais de apoio, posto de combustível, restaurantes, supermercados e fácil acesso ao Centro Histórico e atrações turísticas da cidade. Ambientes com Móveis Planejados. Espaços amplos com excelente layout nas casas para instalação de armários planejados e escritórios, além de salões comerciais versáteis prontos para adaptação de vitrines, balcões e estoques. Aceita pet: Sob consulta com o proprietárioExtensa área de terreno e pátio livre com espaço ideal para cães e gatos de qualquer porte. Casa disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h e aos sabados até as 12: 00Hrs. Agende um horário já! - 19/08/2026