2 Comerciais à venda no Jardim Itambi (Itambi), Itaboraí

Imagem 1 · Galpão com renda para venda em Itaboraí com 3.340m²

R$ 10.600.000

6277 m² tot.

BR 493, 1422

Jardim Itambi (Itambi), Itaboraí

Galpão em vão livre, com excelente configuração para operações de armazenagem e distribuição, atualmente locado para uma rede de varejo. O imóvel conta com área de armazenagem em vão livre, pé-direito aproximado de 8, 00 metros e 03 docas elevadas, equipadas com portas manuais, proporcionando praticidade para operações de carga e descarga. Na área frontal, o mezanino administrativo em estrutura metálica dispõe de 03 salas de escritório, 02 banheiros e refeitório. O imóvel também possui guarita e bloco independente com banheiros de apoio ao público. Inserido em uma região com vocação logística e comercial, o imóvel apresenta acesso estratégico às principais vias de circulação e aos polos de consumo e distribuição da região, favorecendo operações de armazenagem, abastecimento e distribuição.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em Jardim Itambi (Itambi)

R$ 11.000.000

6000 m² tot.20 ban.50 vagas

Rua Lateral

Jardim Itambi (Itambi), Itaboraí

Itaboraí | Galpão Logístico à Venda – Frente br-493 (Arco Metropolitano) | Foco comperjoportunidade estratégica para investidores com possibilidade de renda imediata, localizado em um dos principais eixos de crescimento industrial do estado, com forte influência do comperj. O imóvel conta com 6. 000 m² de terreno e aproximadamente 3. 200 m² de área construída totalmente coberta, além de estrutura administrativa com possibilidade de duplicação de escritórios. Diferenciais do ativo: Localização privilegiada de frente para a br-493 (Arco Metropolitano) Planta industrial eficiente, permitindo ampla manobra e circulação de veículos pesadosEstrutura de apoio completa: refeitório, banheiros e áreas operacionaisPórtico com controle de acesso e segurançaLayout ideal para Centro de Distribuição (cd) O imóvel já foi ocupado por uma gigante do e-commerce, comprovando sua capacidade operacional e padrão logístico elevado. Ativo único na região, inserido em um polo estratégico com alta demanda logística e excelente potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda, solidez e posicionamento logístico de alto nível. Agende sua visita e conheça esse ativo diferenciado. ScvpVer dadosb