Jardim Íris
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5 Comerciais à venda no Jardim Íris, São Paulo

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R$ 11.000.000

1800 m² tot.6 ban.

Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes 0

Jardim Íris, São Paulo

Prédio comercial - Locado à Venda - São Paulo. * 1800 m2 de terreno; * 3300 de construção; * Garantia: fiança bancária; * Valor de venda: R$ 11 milhões; * Avaliação: R$ 15. 6 milhões; * Valor da locação: R$ 95. 000, 00 mensais; * Cap mensal: 0, 86% - Cap anual: 10, 36% * Início do contrato: 01/04/2026; * Índice de correção: igpm; * iptu: 10 parcelas de R$ 14. 450, 00; * 3 meses de carência - industria têxtil; * placas solar em todo prédio; * cabine primária de 75 kva; Prédio localizado a 1 minuto do acesso a Anhanguera e 12 minutos da Marginal Tietê. Disponível para visitas, dúvidas e esclarecimentos adicionais. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 18/07/2026