2 Comerciais à venda no Jardim Gurilândia, Taubaté

Comercial · 274m² · 5 Vagas · PRÉDIO COM RENDA NO JARDIM GURILÂNDIA | 2 APARTAMENTOS + SALÃO COMERCIAL

R$ 950.000

274 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Narizinho Arrebitado, 800

Jardim Gurilândia, Taubaté

Prédio com renda no jardim gurilÂndia | 2 apartamentos + salão comercialinvista em um imóvel que já começa gerando renda. Se você procura um imóvel para investimento, com renda mensal já comprovada e diferentes fontes de locação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção no Jardim Gurilândia, em Taubaté. Localizado em uma das principais avenidas do bairro, com grande fluxo de pessoas, comércios e serviços no entorno, o imóvel reúne uso residencial e comercial em um único patrimônio, ampliando seu potencial de rentabilidade. Composição do imóvelParte superior: 2 apartamentos independentes;Cada apartamento possui sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro;Os dois apartamentos estão atualmente alugados. Parte térrea: Salão comercial;Atualmente alugado e funcionando como estúdio de Pilates;2 vagas de garagem cobertas;Área de depósito;Quintal nos fundos com jardim;3 vagas descobertas na frente do imóvel. Um imóvel, múltiplas fontes de rendaAqui você não está comprando apenas um prédio: está adquirindo um patrimônio com renda locatícia já em funcionamento. São 2 unidades residenciais + 1 espaço comercial, todos atualmente ocupados, proporcionando ao investidor a possibilidade de assumir um imóvel que já possui renda mensal, sem depender de encontrar inquilinos após a compra. Além da renda, a localização em uma avenida movimentada e cercada por comércio contribui para a atratividade e liquidez das unidades, especialmente para quem busca investir em imóveis com utilização diversificada. Ideal para investidoresUma excelente alternativa para quem busca: ✔ Renda mensal através de locação✔ Diversificação de fontes de renda em um único imóvel✔ Patrimônio para geração de renda no longo prazo✔ Imóvel residencial e comercial no mesmo endereço✔ Localização estratégica e de grande circulaçãoOs valores dos aluguéis e demais informações sobre a renda mensal podem ser apresentados aos interessados. 📍 Jardim Gurilândia – Taubaté/spuma oportunidade para quem prefere comprar um imóvel que já está trabalhando e gerando renda. Entre em contato para conhecer os detalhes financeiros e agendar uma visita.

Imagem do Imóvel · Casa com Ótima Localização

R$ 1.600.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Gurilândia, Taubaté

Imóvel Comercial no bairro Jd. Gurilandia em Taubaté a venda por: R$ 1. 600. 000, 00. Possui ponto de comercio com salão de 300mts2 + casa tipo sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros (sendo 1 da suíte), 2 garagens. Este imóvel também tem varanda, sala e cozinha. Outras características: * Área de Serviço. Este imóvel está Disponível para venda.